アクタス博多グランミライ ってどうですか？

>>1919 匿名さん
？？？？

sold outは売り切れの意味なので、そりゃ売れてるでしょうね。なんでわざわざ売り切れたところを売り切れたあとにホームページに掲載したんだろうねという意味だと思いますよ。

もしかして、売れてる「感」というのがしゃくにさわったのかな？笑

>>1922 マンション掲示板さん

しつこいね

>>1922 マンション掲示板さん
しつこい人みたいですね。他の人から見たらどうでもいいこと。

今どこのマンションのレスの更新が滞りがちで、、かきまぜたいんだろうね！

>>1924 通りすがりさん
このマンションにかなり執着してるみたいで気持ち悪い人みたい。

同じ住民にはならないから大丈夫

２期はやはり高くなりそうかな。

前向きな話をしたいですね笑
道が狭い！、雇用促進住宅が！というのは
これまでに掲示板で議論されてきて、
その上で納得した人が購入または、購入検討されているので。

はじめて書き込んだのにしつこいとは一体？

というか、もう議論することあまりないような（笑）これから検討する人は過去の書き込み見て貰えればだいたいのマイナス要素は載ってますしね。住民板っていつ頃できるんでしょうね。

抽選なしで確実に入手したい人は、むしろ値上げ希望でしょうね。

値上げしてくれ

外れたら清川の佐賀銀行跡のマンションにしようと思う。

>>1934 匿名さん

なんていうとこですか？

>>1935 匿名さん
クリオ渡辺通りアーバンマークス
まだコミュニティスレは立ってないようです？？
日赤通りなのに渡辺通りのネーミングw
日赤通りで充分イケるのに。
住所が清川になるから、若干安いかな？と期待してます。
間取りもそこまで狭くない。

グランミライ住民スレ立ち上げ希望

>>1937 匿名さん

自分で立ち上げろよ
なんで人任せなんだ？

だって人まかせでしょ。ココ。

>>1936 評判気になるさん
残念だなー清川アドレス。
清川の地歴を知っている地元の人間は単身賃貸ならまだしも購入はないです。
ひったくりや痴漢などの事件も多い地区。

>>1940 匿名さん
竹下も同じだよ

>>1936 評判気になるさん
>>1934

当該マンションの広告・宣伝目的の営業ですか？

若葉マークさんの名前がもうよく分からんことなってますね（笑）ここの掲示板の若葉マークってなんのマークなんですか？未成年とか？？？んなわけないか。

そして、スレって管理人が立ててるのかと思ってましたが、違うんですね！

>>1940 匿名さん
中に入ってなくて日赤通り沿いだから治安も悪くない。都会暮らしが好きな人で即完売すると思います。

どう考えてもＢの間取りの棟が欲しいわ。半永久的に何も遮るものが視界に来ない。

竹下駅の川向こう徒歩5分くらいの所に新しいマンションが建つみたいですね！住所が塩原みたいなんですけど、ここと比べてエリア的にどうなんでしょうか？

>>1946 マンション検討中さん
駅近を除き、すべて塩原が上です。価格もここよりも高くなると思いますよ。

>>1946 マンション検討中さん
ちなみに場所はどちらですか？
マツモトキヨシの向かいの土地ですか？

>>1946 マンション検討中さん
塩原小には近い。
駅は西鉄までも微妙な距離があり、生活には車があったほうが良い。
勤務地も博多駅方面は不便。

塩原は住宅街としては環境悪くないけど、店がすくないのよ。
むしろ、竹下のほうがスーパーも周囲に選択余地あると思います。

車あるなら塩原でないなら竹下かな。周辺環境は断然塩原。

>>1948 匿名さん
竹下駅から5分くらいの綾杉酒造という酒蔵があったところの向かいです！土地があまり広くないので小規模なマンションみたいですが、同じ駅近だったのでここのマンションと比べてみたいなと思いまして…。

分譲は総戸数が最低80戸くらいはある規模のマンションがいいですよ。
でないと、将来の大規模改修工事に必要な修繕積立金が充分に集まりません。

みなさんは、カラーコーディネートどれ選びますか？(^^)

>>1954 匿名さん

アホやなコイツも

あぽーん

>>1956 匿名さん

きっと、未成年やと思って暖かい目で見てます。夏休みで暇なんでしょう。

>>1958 マンション掲示板さん
暇だし頭も悪そうですけどね。

駐車場の抽選って…みなさんどうなりました？

ここに住民いないと思う

>>1961 匿名さん
購入者はいてもまだ住民はいないでしょう。

購入者はココ見る人あんまりいないと思う。
だから、反応ないと思う。

>>1963 匿名さん
見てますよ。

一連の流れにちょっとクスッときてしまった。

駐車場外れたって連絡きたけど、抽選って本当にしてんのかな。
見えないからわからないよね。
第一、第二希望出してるけど、他の第一希望者と被った場合、部屋のグレードによって忖度して第二希望に変えられてそうだよね

忖度で世の中はまわる

10年くらい経ったら積み立て金駐車料金管理費の滞納世帯が必ず出てくる。

>>1966 マンション検討中さん

ほんとそう思いました！公開しないなら抽選でやる意味ある？って感じですよね。外れた側からしたら、疑いたくなります。

>>1966 マンション検討中さん

お互いの希望が被らないように調整します。だから複数候補聞くんです。

初心者マークさんって、話し通じないですよね（笑）

>>1971 マンション掲示板さん
スルーしとけばいい

>>1970 評判気になるさん
業者の人ですか？？

こちらからあの資料はあるか？いつまでに何をすればいいのか？と聞かなければ教えてくれないものなんですね。これが普通なのか…？？？聞かなければ内装変更もできないまま終わってたのだろうか。

>>1974 マンション掲示板さん
全くその通りです。高いオプションばかりすすめてくるが、こちらの質問には「確認します」ばっかり。

>>1975 マンション掲示板さん
2期販売で忙しいんだろうなぁ

>>1975 マンション掲示板さん
確認しますと言って連絡を待っても、全然連絡ないこともありました。皆さんもオプションや内装変更漏れしないよう気をつけてください。

高い間取りの部屋を購入するお客さんのほうが大事なんでしょうね

普通に連絡もありますし、
スケジュールもちゃんと組んでいただいています。
これからオプション決めです。
営業マンにまったく不満もないです。

>>1979 マンション検討中さん

やはり担当の営業によって全然違うんですね（笑）
これも運ですね。連絡ないな？と思ってる方は絶対自分から連絡したほうがいいですよ…。

十人十色

購入後のフォローが皆無なので、知らない情報がありそうで不安です。本当はいろいろと選択肢がありそうなのにきちんと教えてもらっているのか？と疑ってしまいます。こっちは一生に何度も購入機会があるわけではない、大きな買い物なので、今どんな気持ちなのかとか営業さんもしっかり考えて提案いただきたいです。

若い会社だからかな。

>>1982 マンション検討中さん

びっくりするくらい皆無ですよね（笑）
オプションについてもらえるものがあるみたいですよ。こちらから今後のスケジュールを問い合わせたらそう言われました…。うちはまだもらいに行ってませんが。まだもらってなければ連絡してみてもいいかも。

営業マンにもお盆休みはありますよ！
完成まで少しありますので、気長に待ちましょう！

隣戸とのバルコニー境界は、たしか…上から下までコンクリート製の壁にタイル貼りで、一部避難用ボードを設けた仕様とのことです。
ただの一枚の隔て板仕様と比較すると、遮音性や視界が遮られてプライバシーもかなり守られいいなと思うのですが、排水も独立するのでしょうか？

>>1986 マンション検討中さん
販売会社に聞いたほうが早い。

>>1982 マンション検討中さん
自分が買って住む家なんだから、自分で情報収集して、やりたいことを伝えるべきでは？
それを踏まえての提案になるかと思いますよ。
壁掛けテレビにしたい、エコカラットしたい、間接照明を付けたい等、自分がやりたい事を伝えないと相手は分からないので、ノーマルプランでいいのかと思われますよ。
お風呂やトイレなんかもショールームに行って自分の目で見ることをお勧めします。
マンションの営業なんて、そんなもんですよ。

>>1988 検討板ユーザーさん

じゃあ営業マンって何なの？
会社の利益しか考えない人？
それともお客さんの住宅購入に際して心底丁寧に後悔しないよう応援する人？

>>1989 eマンションさん
営業マンはマンションを販売する人。
あなたはいっぱいいる担当の１人に過ぎない。
最初からこうしたいと具体的に言ってくれる方にはそれなりに対応しますが、何も言わない人にオプションやアフターフォローはしない。
完売したら違うマンションの販売に行く人にどれだけの事を求めているのかな？
どうしてもと言うのならモデルの所長クラスが担当にならない限り話にならないのでは？
後悔しない様に応援する人？そんな人いません(笑)

>>1989 eマンションさん
心底丁寧に後悔しないよう応援する人って、本気で考えてるわけではないですよね？笑
営業マンは、自分の利益を考える人でしょうね。
売ってナンボの人達ですから。
後悔しないように、自分で情報収集して発信して下さいw

このマンションのコーディネーターも、一人で何軒も担当することになるだろうから、何も言わない人はそのまま何も変えられないままでしょうね。

このスレのやり取りや他のスレでの異様な持ち上げ方を見ると購入しなくて良かったと思います…
こんな事書くとまた妬みだの言われるかもしれませんが…
なんだか怖いです…

私はよそで相場より何百万も安価な物件を買った。
安い物件は安い分その程度のものだから、営業マンに色々注文出したりはしなかったよ、私は。

>>1994 通りがかりさん
あなたは、ただ単に家に拘りが無く、住めたらいいだけの人なのでしょうね。
何千万円もする家に、安いから色々注文しないってそれは違うでしょう。

自分も働いている身としては（業種は営業ではないですが）、購入者への連絡は大事だと思いますけどね。個別に問い合わせ来てその都度対応するなんて、大変そうなので、購入者には一括して資料送るなりしたほうが楽そうなのに。
営業って受け身の姿勢が当たり前なんですね。勉強になりました。

せっかくの高い買い物なので、みなさん自分たちで動いて理想の家にしていきましょう(^^)

>>1993 匿名さん

多分。
異様な持ち上げ方をする人は購入者ではないと思います。

2期値上げしましたね！

>>1997 匿名さん
時々出没する妬みや異常にグラミラを持ち上げてくる嫌がらせの投稿は無視しましょう！
相手にして欲しくて書き込んでくるかまってちゃんで、私も購入者ではないと思います。
他のスレで相手にされなくなったら、またここに現れ荒れるのを楽しんでいる。
ホントしつこくて怖い。

>>1998 匿名さん

価格ってどこに書いてあるんですか？資料請求しないとみれないものですか？

残り半分を2年かけて売り切れば良いので値上げが妥当です。
楽勝です。

え？
2期は値上げしてるんですか？？
変わらないような気がしますが？
最多価格帯も2800万台

皆さんオプションはどこを検討されてますか？

面積がより狭い部屋を追加供給してる。
面積単価は値上げ。

1LDK高いねー

AKrの間取りが6,180なんかなあ？

>>2003 匿名さん

食洗機の深型はほしいところ。
せっかくなら壁紙も変更したいなあ?。真っ白だと賃貸となんら変わらなさそう。

墓地と更生施設に囲まれてるけど大丈夫？
みんなそれは分かって契約しているの？

>>2008 匿名さん

あぽーん

>>2008 匿名さん

ここ博多区だよ。
早良区のスレと間違ってるみたいね、

>>2008 匿名さん
墓地と工場が近くにあり、道がかなり狭いマンションですよ。今後雇用促進住宅が潰れマンションが建ち更に密集度がますでしょうね。それを承知の上で皆さん購入しているのです。

わざと施設名を間違えてレスる常習者だから相手にしないほうがいい。

このスレの人達の意見を統合すると
墓地もあり工場が近くにあり雇用促進住宅も近くにあり、日中お酒を飲んでタバコを吸っているおじいさんが公園で屯ってて道も狭い。
だけど
第一期は安かったし、特急止まらないけど博多駅まで１駅の竹下駅近くだし、ららぽーとも近くに出来るし低年収でも買えるマンション他に無いから悪い部分は目をつぶろうって感じかな？
普通の価格だとブラクロの様に冷めた目で見られるマンションなので安くても価値は無さそうな気がします。
永住にはちょっときついかな？

私は途中で売る気は無いし、終の住処に考えてる。住めればいいとよ。

>>2014 匿名さん
住めれば良いなら別にここじゃなくても良くない？
こだわりが無いのだし。

>>2015 匿名さん

え？私がここに住んだらいけないんですか？？

>>2017 匿名さん
すごく情報がまとまってて良いと思います。
マイナスポイントはこれまで議論し尽くされておりますので、
わざわざそれを掘り返すと言うことは、妬みか、他業者のネガキャンとしか思えない。

割引き一切なし、手付金10%即金、ローン事前審査OKのみ申込めるというのだから、入居する人って安定してるんじゃない？
70平米は中層階でも3500万以上だから安くはない。標準設備もディスポーザー以外目玉なし。

同じ価格帯のマンションをいろいろ見てきましたが、標準設備はどこもあまり変わらないような。私はむしろディスポーザーがある分、いいなと感じました！
上を見れば標準設備がもっといいとこばっかりですけどね（笑）浴室乾燥とか床暖房とか食洗機等の普通の？設備もありますし。