アクタス博多グランミライ ってどうですか？

>>179 マンコミュファンさん

それはどこからの情報ですかー？

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どんどん売れてます。ありがとう。

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>>182 匿名さん

もう販売受付してるんですか？

事前説明会は来月からと聞きましたが。

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>>180 通りがかりさん

周辺環境悪いですけど、駅から近いので
それでいいじゃないですか。

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>>179 マンコミュファンさん

ちなみに徒歩15分ですよー！

私は駅は毎日使わないのでフォレオ博多が近い方が助かります！！

このマンションは車がない方は理想のマンションでしょうね。（駐車場代高そうですけど）

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>>185 マンション検討中さん

グランミライから竹下駅はそんなにかかりませんよ！

徒歩15分はアルファステイツかファーネストでは？

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>>175 マンション検討中さん
怖がりの女性だったら、後ろを振り向いて歩いたり足速になると思います。夜は特に。

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>>183 匿名さん
キャッシュで買われる方ですかね？

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コロナが終焉する未来は再び駅近の時代に回帰。
再開発が楽しみだい。

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沢山の方に注目されてますねー。

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>>183 匿名さん
まだ申し込み受けれない言われてましたので問題ないでしょう。

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事前案内会は満席

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事前案内会、申込みました！

楽しみです！

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事前説明会満員なんですね！価格や設備がとても魅力的ですよね。気がかりなのがこちらの物件ですと、固定資産税の減額処置（5年）は令和4年3月31日までの新築物件が対象となっておりましたので、適用にならないのでしょうか？ご存知の方いらっしゃったらご教授頂きたいです。

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>>194 匿名さん
説明の通り現段階では令和4年3月31日までだと思います。しかし毎年のように延長、延長で過去に全く減税措置がない年度などないのでは？住宅ローン減税もしかり、なにかしら国は新築の住宅購入する場合税金において優遇する傾向ありますね。

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大変ご丁寧にご返答くださりありがとうございます！私も気になってお問い合わせしたところ毎年、延長されるようで適用になるようですね。心配しておりましたのでとても安心しました！ご返答くださりありがとうございます。

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エントランスでかい 笑
屋根付き車寄せで雨の日も大丈夫。

かっこいい。

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>>197 マンション検討中さん
ホテルみたいですね。大規模ならではという感じです。
モデルルーム見学が楽しみです。

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このマンション豪華で地域で良い意味で浮きます。
ランドマークマンションになりますよ。
まして照葉価格で駅前です。
すぐ完売しますよ。

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公立高校はどこの学区に行けるのでしょうか？
福岡高校？
春日？

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>>200 評判気になるさん
第５学区ですね。
筑紫丘、春日、福岡中央　など

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グランミライは完成が2023年6月なんですね。

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完成を待つまでの間に追加となる再開発計画が発表されたら美味しいなあ。
今の駅前の狭い道とか殺風景な感じが安い理由なんで伸びる要素しかないよ。

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パンフレット届きました！
説明会が楽しみです。

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>>203 検討板ユーザーさん
駅前の再開発進むといいですよね！
楽しみです。

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>>205 マンション検討中さん

竹下駅も改築して欲しいですよね！

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>>206 マンション検討中さん
ですね！大橋駅みたいに駅ビルがあったり駅構内が賑やかになるといいんですが。
完成まで2年は待ち遠しいですね

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本当に現地の景観は住むには微妙ですよ。
だからこそ駅近なのに安いのはボーナスです。
古い建物が多くて10年待たずに建て替えが進みますよ。
地上げとかで更に駅に近い場所にマンション建つかもしれませんがお値段は凄いことになります。
過去の再開発も初期が安価で後になるほど高いですから。

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>>208 マンション検討中さん
あのあたり地上げ大変そうですけどねぇ

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筑紫郡那珂村字竹下

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ここ近年の福岡は学研都市 新宮 照葉など遠隔地を区画整理して再開発しました。
いずれ流れは変わり博多や天神から近い場所の開発ターンがやってきます。
いずれわかります。

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>>211 マンション検討中さん
楽しみですよね！！
マンションは抽選になりそうですね。。

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>>212 マンション検討中さん

抽選なんですか？　
総戸数も多いので先着順かな、と思ってたんですけどね?

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>>213 マンション検討中さん
人気の間取りは抽選になると思いますと、電話で説明をうけましたよ。駐車場は先着です。

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どの間取が人気なんですか？

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>>215 マンション検討中さん
競争率が高い部屋をわざわざ教えてくれとかアホかと。
自分で調べて自分が住みたい間取りを選んでください。

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>>216 マンション検討中さん
アホ？

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キャッシュで買いたいから、あの部屋を下さい。
って言ったら、区分分譲関係なく内密裏で売ってくれる不動産会社多いですけどね。
ここはどうでしょう？？

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>>218 評判気になるさん

？？？ナイナイ

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>>242 通りがかりさん
若い人が一括で買ったら税務署からお尋ねが来るかも
50歳超えてればそれほどでもないけど

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キャッシュが強いのは中古。
新築の決済は引き渡し時だぞ。
2023年6月まで売主は手付金以外は手にできない。

現金一括払うから優先しろなんて発言すると笑われるぞ。

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一度現地を見に行くことをお勧めします。

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竹下は竹下のままだと思いますよ。

これから変わるとしたら那珂と諸岡辺り
ではないでしょうか。

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>>223 検討板ユーザーさん

確かに。
那珂はこの数十年で随分変わりました。
竹下はこの数十年でほとんど変わりません。

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ららぽーと完成後に生まれ変わるなあ。
街は古いほど変革期を迎えるのも早かけん。

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>>225 マンション検討中さん
ららぽーと完成後に生まれ変わるなら
もうすでに変わり始めてると思いますが。

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すぐに完売するマンションや。
間違いなか。

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こちらの物件は住宅ローン控除が13年にはならないのでしょうか?

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>>227 マンション検討中さん
すぐ完売するから竹下駅前も再開発するということですね。

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>>224 評判気になるさん
那珂にパチンコ屋があった時が懐かしい...
あの頃那珂がこんなに激変するとは思わなかったなぁ。たしかに竹下駅あたりはマンションが増えたくらいかな

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