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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-10 23:17:31
博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
153戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年05月下旬予定 入居可能時期:2023年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション [販売代理]株式会社グランディア
|
施工会社 |
株式会社旭工務店 |
管理会社 |
株式会社アクタス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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1801
マンション検討中さん 2021/07/24 15:31:48
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1802
マンコミュファンさん 2021/07/24 16:14:57
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1803
マンション検討中さん 2021/07/24 18:01:34
>>1802 マンコミュファンさん
カウンター良いですよね!
ただ、カウンター有りは4LDKの一部のみですよね。
あとはタンク付きトイレだと思います。
希望を言うとタンクレストイレにしたいですが、
まあ物件価格等見るとしょうがないなて感じです。
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1804
マンション掲示板さん 2021/07/25 03:13:17
>>1800 マンション掲示板さん
公式サイトの間取りで、SOUL'd OUTになってませんでしたよ!
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1805
マンション検討中さん 2021/07/25 06:46:58
AIタイプは2期に残させてくださいってことでしたよ。金額は上がってしまうんでしょうね。
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1806
マンション検討中さん 2021/07/25 06:59:40
値上げするって早い段階から予言してた人は当然買ったよね?
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1807
マンション掲示板さん 2021/07/25 07:12:08
>>1805 マンション検討中さん
なるほど。間取りも位置もいいですもんね。ちょっと高くても買う人いそう。
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1808
匿名さん 2021/07/25 22:08:04
でも、なんかズルい。
間取りもホームページに最初っから載せてあったのに。
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1809
マンション掲示板さん 2021/07/26 03:29:19
目玉がないと食いついてもらえないかもしれないし、仕方ないですよ。高く売れるところは少しでも高く売りたいでしょうしね。
第1期でもAIタイプは半分くらい出てましたし。
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1810
マンション検討中さん 2021/07/26 04:04:57
3LDKで子供持ち(3人以上)で入居する方ってどれくらいいるんでしょうか?
夫婦2人(子供予定なし)で検討してます。
やっぱり小さい子供が居ると足音とか響くんでしょうか?
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1811
匿名さん 2021/07/26 06:39:47
予算が限られているので選択に悩んでいます。
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス1部屋と
ここを5部屋購入と
どちらが良いでしょうか?
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1812
マンション検討中さん 2021/07/26 07:32:05
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1813
マンション掲示板さん 2021/07/26 09:22:15
>>1811 匿名さん
投資で?5部屋買ったほうが需要ありそうな?
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1814
マンション掲示板さん 2021/07/26 09:27:17
>>1810 マンション検討中さん
勝手なイメージですが、子ども一人もしくは二人だと3LDKは候補にあがってくるでしょうし、4LDKよりも断然安いので、若い夫婦さんとか多そうですよね。
防音対策は普通っぽいので、上下にお子さんがいるとちょっと響くかもですね。ある程度の騒音は、仕方ないかも。お子さんいなくてもうるさい家庭はうるさいので、運次第でしょうけど。
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1815
匿名さん 2021/07/26 22:10:24
>>1810 マンション検討中さん
ららぽーとのそばに住むよりも、こちらのグランミライに住まれたほうが静かに暮らせそうです。まわりの環境から。
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1816
1810 2021/07/27 00:40:37
ご回答ありがとうございます。
確かに運でしょうね、今は個人情報の問題で事前に隣や上の階の家族構成などは教えてもらえないようです。
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1817
マンション掲示板さん 2021/07/27 02:12:51
騒音が気になるのであれば、見学に行った際に壁の厚さや構造をチェックして、納得の行く数値にしているところにするしかないかもですね。逆に線路沿いとか空港近くだと防音しっかりしてたりするのかな?(上下のはわかりませんが…笑)
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1818
マンション検討中さん 2021/07/27 02:26:32
>>1815 匿名さん
静かに暮らせそうですが不気味ですよね。
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1819
マンション掲示板さん 2021/07/27 03:02:42
>>1818 マンション検討中さん
マンションが完成したら雰囲気変わるかもしれないですよ。そこに期待しておきましょう(笑)
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1820
マンション検討中さん 2021/07/27 04:59:47
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1821
マンション掲示板さん 2021/07/27 09:20:39
アサヒビールから入ってきたところの汚いアパートがなくなって、道が広くなってくれたら最高なのに。福岡市さん、どーにかしてぇ!
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1822
近所の者 2021/07/27 10:41:07
>>1821 マンション掲示板さん
汚いアパートで悪かったね
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1823
マンション掲示板さん 2021/07/27 11:41:57
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1824
マンション検討中さん 2021/07/27 12:30:51
>>1821 マンション掲示板さん
アパートなくなっても道の入り口が狭いからどうにもならんだろ
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1825
マンション掲示板さん 2021/07/27 20:50:55
>>1824 マンション検討中さん
道の狭さもありますが、アパートはなんというか景観的にも…主観ですが見た目がなんか怖いので…洗濯物の干し方とか、窓に雑誌?貼ってあったりとか…
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1826
マンション検討中さん 2021/07/28 00:52:09
>>1825 マンション掲示板さん
彼らはずっとその土地に住んでいただろうに、後から来る人にそのように言われるとか可哀そうですね…
彼らもあなたのような人が入居してくる事を望んでないのでは?
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1827
マンション掲示板さん 2021/07/28 01:57:30
>>1826 マンション検討中さん
そこに住んでいる人の生活や習慣を変えることは無理だと思うのでそれを踏まえて、入居するならするって感じでしょうね。
ここでの発言を見てもらうことで(見てくれることはないでしょうが)、そう思う人もいるということに気づいてもらえたらいいですけど。
他に周りの環境が云々言ってる方は、何を指して言っているのでしょうね。お墓とかなのかな?
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1828
通りがかりさん 2021/07/28 02:53:22
>>1827 マンション掲示板さん
元からの住民は、何も気にしてない、知ったこっちゃない、て思って生活してますよ。
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1829
マンション検討中さん 2021/07/28 03:44:42
>>1828 通りがかりさん
元からの周辺住民の代表者の方ですか?
かなり大型のマンションが建つわけですが、誰一人も気にされないのでしょうか?
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1830
匿名さん 2021/07/28 03:50:18
この前たまたま見かけたのですが、前にあるアパートで洗濯を外に干されていたのは外国人の方でした。
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1831
マンション掲示板さん 2021/07/28 05:52:05
自分と価値観や常識が違う人って、その人の人となりを知らないとどこか恐怖を感じますよね。外国の方だと、もとからの文化も違うので、価値観や常識が異なるのは仕方のないことなのかもしれないですが。
先に住んでいたから気にしない!ではなく、マンションに入居すればご近所さんになるので、お互い歩みよっていければいいなと思いますけどね。
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1832
匿名さん 2021/07/28 06:11:33
>>1831 マンション掲示板さん
照葉とかはうまく外国人の方と共存してるし、これから増えていくんだろうから。
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1833
マンション検討中さん 2021/07/28 06:51:07
雇用促進住宅は、数年後に取壊しが決まっているそうです。こちらの竣工も2年先ですしご近所さんの期間は短いですね。
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1834
マンション検討中さん 2021/07/28 07:03:45
>>1833 マンション検討中さん
そこにマンションが建って日当たりが悪くなる。
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1835
通りがかりさん 2021/07/28 09:39:53
>>1834 マンション検討中さん
事前に判ってることだから、買わなければいい。
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1836
名無し 2021/07/28 09:45:47
>>1833 マンション検討中さん
入居したばっかりの頃に、バルコニーから外眺めたら、毎日毎日マンションの建設工事を眺めなければならないということ?
工事の音がやかましそうだわ。
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1837
マンション検討中さん 2021/07/28 12:40:15
外国人の方、私も見かけました。
雇用促進住宅ではなく、角のアパートの方でしたね。
窓の外に常に洗濯物が掛かっているのは気になります…
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1838
通りがかりさん 2021/07/28 15:15:49
>>1837 マンション検討中さん
竹下駅へ向かう途中、グラミラの前をよく通るんですが、私も角アパートの洗濯の干し方がいつも気になっていました。(下着のようなものまで外に出してありました)それがバルコニーでされていれば全く問題ないですが、普通の小窓から誰でも見れる外に洗濯物を干す、この行為はかなり海外感を感じます…景観的にも気になってるポイントです。
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1839
検討板ユーザーさん 2021/07/28 16:50:19
自分の価値観を押し付ける方々が集うマンションになりそうですね。
お互い歩み寄って。ってw
あとから来たのに、お前らから歩み寄れ。って思われるでしょうね。
他人の洗濯物の干し方まで口出しする人と隣近所になりたくないわー。
てか、同じマンションに住んでほしくないわー。
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1840
マンション掲示板さん 2021/07/28 16:56:12
やはり、気になりますよね。笑
憶測でしかありませんが、そういうところを気にしない人って、他にもゴミだったり自転車の止め方だったり何かしらも気にしなさそうです(笑)
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1841
マンション掲示板さん 2021/07/28 16:57:10
>>1839 検討板ユーザーさん
住まないし(笑)と言われそうですが、じゃあ、グランミライには住めませんね。
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1842
マンコミュファンさん 2021/07/28 17:02:51
価値観を押し付けるとか言っている方は、例えばゴミ出しの方法が汚いと注意されても、価値観を押し付けるな!と言って周りの気持ちを無視して、汚いゴミの出し方をするんでしょうね。そういう人は同じマンションに住んでほしくありません。共同生活できなさそうですね。
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1843
匿名さん 2021/07/28 18:51:58
こんな時間に言い争わなくてもww
どちらも引かないww
どっちもどっち
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1844
匿名さん 2021/07/28 21:54:31
人から、汚い、って言われたら、ショックだわ。
初対面でも、人を見下したように、頭からつま先までジロっと見る人がいますよね。
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1845
匿名さん 2021/07/28 21:57:36
>>1839 検討板ユーザーさん
そうですよね。
全くその通り。
あなたの指摘されてるこの掲示板に書き込んでる人が男性ならゾッとするわ。
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1846
検討板ユーザーさん 2021/07/28 21:59:45
>>1838 通りがかりさん
なるほど!ちなみに入居後布団はベランダで外干しされますでしょうか?
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1847
マンション検討中さん 2021/07/29 00:11:22
>>1842 マンコミュファンさん
論点変えてしまってますよ。
洗濯物って曲がりなりにも洗われて綺麗になったもの、それを自分の部屋の窓に干しているだけ。
ゴミの出し方とは別の話でしょ?
ましてや同じマンション内ではく、元からあった別の建物に対しての価値観の押し付けだから、元から住んでいる人にとってはたまったもんじゃないでしょ?
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1848
マンコミュファンさん 2021/07/29 01:59:03
>>1847 マンション検討中さん
景観的に嫌だな気になるなっていう感想を述べているのに価値観の押し付けって言われても…。本人に治してください!とまでは言いませんよ。せっかく洗った洗濯物を丸めて干すと臭いもすごそうですという憶測での感想をさらに言っておきますね
【一部テキストを削除いたしました 管理担当】
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1849
マンション掲示板さん 2021/07/29 02:15:11
とりあえず、ここの掲示板はグランミライを検討するための掲示板で、それを検討するにあたって周囲環境の情報として、外国の方が気になる洗濯物の干し方をしてたり、雑誌を窓に貼っている人がいたりしますよ、気になりますよね。ということが言いたいのであって、価値観を押し付ける云々の話がしたいわけではありません。
もう価値観の話は終わりにしてください。
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1850
検討板ユーザーさん 2021/07/29 02:58:01
1849さんも、いつまでもくってかかってくるよね。
このような内容は火種になるって元から判ってるはずなのに。
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