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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-10 23:17:31
博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
153戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年05月下旬予定
入居可能時期：2023年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション
[販売代理]株式会社グランディア
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| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社アクタス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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1705
マンション検討中さん
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1706
マンション検討中さん
>>1704 マンション検討中さん
抽選会後の流れはどこも同じ。
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1707
匿名さん
大丈夫。価格の差がひらきすぎてる。
くらべものにならん。
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1708
マンション検討中さん
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1709
マンション検討中さん
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1710
検討板ユーザーさん
>>1707 匿名さん
環境の差も開きすぎてる。
くらべものにならん。
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1711
匿名さん
>>1710 検討板ユーザーさん
竹下だから大した差なんかないよ。高いみたいだから地下鉄沿線沿い検討に変更だな。
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1712
通りがかりさん
違うのはバスタと道の広さくらいでしょ
あとはどっこい
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1713
匿名さん
ブライトクロスは中央区も買える価格だよ。くらべものにならん。
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1714
名無しさん
こりゃ2期値上げしやすくなったな。
1期購入者勝ち組。
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1715
マンション検討中さん
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1716
匿名さん
>>1713 匿名さん
ブライトクロスも中央区に多いパークハウスもアクタスと同等と違うんですか？
中身はトヨタ車のレクサスマークに価値があるような感じで。
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1717
通りがかりさん
>>1716 匿名さん
価格に差がありすぎなので。
価格のことだけを言ってるんですが、、。
ブランドなど何でもよろし。
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1718
マンション掲示板さん
当選したみなさま、これからよろしくお願いしますね。
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1719
匿名さん
AＩ最上階勝ち組やーっ！て言ってたルーバルの王さま、あの方はどうなったのでしょうか？？
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1720
マンション掲示板さん
当選しちゃいました！これからよろしくお願いします！！
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1721
評判気になるさん
>>1720 マンション掲示板さん
私たちも今日契約してきました。
よろしくお願いします。
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1722
マンション掲示板さん
カラーセレクト悩むなあ。白がいいけど、髪の毛目立ちそうだし…
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1723
マンション検討中さん
抽選数組と被るのは必須かと思ってましたが、蓋をあけてみたらそこまで人気ではなかった…？
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1724
eマンションさん
>>1723 マンション検討中さん
いや、3L以上はほぼ売れてますよ。
そして抽選で外れた方が次期分譲住戸を買われるので、だいたい無くなると思います。
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1725
匿名さん
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1726
マンション掲示板さん
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1727
評判気になるさん
>>1726 マンション掲示板さん
自分じゃないですが赤玉が当たってたような。
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1728
匿名さん
金、銀を選ぶ方が多いって営業さんが言われてました＾＾
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1729
検討板ユーザーさん
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1730
匿名さん
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1731
マンション検討中さん
ちゅ、抽選通ってしまった…
絶対ダメだと思ってたのに…
う、うれしい…！
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1732
マンション検討中さん
第1期即完売しましたね！！
ホームページにも内容掲載されてますね。
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1733
マンション検討中さん
ホームページは、第一期2次受付中となってるけど、どういう意味だろう。。。
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1734
マンション検討中さん
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1735
匿名さん
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1736
匿名さん
>>1729 検討板ユーザーさん
金を選んで当たりましたか？
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1737
匿名さん
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1738
匿名さん
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1739
匿名さん
>>1738 匿名さん
今回実需限定みたいです。
ただ、C棟はコンパクトもあるため、投資で買われる方が多いみたいです。
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1740
匿名さん
投資家さん抽選で落とされちゃったの？
間際までココお盛んだったけど。
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1741
マンション検討中さん
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1742
検討板ユーザーさん
きっと、いずれ、申し込んでませんが^^？とか言って現れるような気がしますね（笑）
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1743
匿名さん
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1744
マンション検討中さん
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1745
匿名さん
営業マンさんにお菓子を渡された方、当選されましたか？？
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1746
マンション検討中さん
竹下駅周辺は発展するみたいなコメントが多いですが本当でしょうか？何十年も変わらなかった土地なのにららぽーとが出来ただけで竹下駅周辺が良くなるとは到底思えません。
道を広くしたり駅を立て直す計画も土地も無いですし。 博多コネクテッドからは外れていて天神ビッグバンも関係ないこの土地に福岡市の目的などあるはずがないと思いますが。
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1747
購入経験者さん
先週、ららぽーと福岡についてのプレスリリースが出ましたが、ここに「幹線道路の筑紫通りに接するとともに、施設内にはバスターミナルを新設予定です。JR鹿児島本線「竹下」駅から 徒歩9分の立地で、公共交通機関の交通利便性に優れています。また、国内外からの広域交通拠点である福岡空港、博多駅と近接するだけでなく、各方面からの新設バス路線も計画中で、さらなるアクセスの充実を図ってまいります。」と記載されています。
この新設バス路線には、最寄り駅である竹下駅も経由する可能性が高いと想像しますので、それにより各方面へのアクセスは大幅に向上するのではと期待しています。もし、天神行バスや福岡空港行バスが出来たらとても便利になりますよね。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0713/
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1748
マンション検討中さん
交通事情が悪化することしか、想像できません。
駅前も駅舎も古いですから、せめて改装くらいしたらいいのに、と思います。
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1749
マンション検討中さん
>>1746 マンション検討中さん
竹下が発展するかどうかは私にはわかりませんが周辺にマンションが計画されているので人が増え結果的には環境も少しは改善するのではないかと思います個人的には
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1750
マンション検討中さん
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1751
マンション検討中さん
値引き交渉された方いらっしゃいますか。人気があるから無理でしょうか。
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1752
検討板ユーザーさん
>>1748 マンション検討中さん
改装してほしいですよね。マンションいっぱい建って人も増えるので快速も止まってほしいなあ。
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1753
マンション検討中さん
>>1751 マンション検討中さん
むしろ少し値上げして確実に契約出来るならして欲しいくらいでした。
決まるまで落ち着かない日々が続きました。疲れました。
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1754
匿名さん
>>1751 マンション検討中さん
さすがに無理だと思います。
第1期2次も完売したみたいですから。
おそらく次は値上げでしょうね。
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