福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アクタス博多グランミライ ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-10 23:17:31

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。

所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス 建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09

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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判

  1. 1651 匿名さん 2021/07/15 07:22:36

    >>1647 検討板ユーザーさん
    サニー、西鉄レガネット、マックスバリュ。安いものと安くないものがそれぞれある。

  2. 1652 マンション検討中さん 2021/07/15 07:28:23

    自分もサニーは標準的にいいイメージだけど。

  3. 1653 匿名さん 2021/07/15 07:37:03

    サニーは店内が綺麗ですよね。

  4. 1654 検討板ユーザーさん 2021/07/15 08:02:59

    結局ららぽーとで買い物w
    西鉄ストアがあるじゃん

  5. 1655 マンション検討中さん 2021/07/15 08:08:03

    当選来たーー

  6. 1656 匿名さん 2021/07/15 08:24:23

    >>1655 マンション検討中さん
    おめでとうございます。完売御礼近いですね。

  7. 1657 マンション検討中さん 2021/07/15 08:44:53

    19時まで受け付けですよね

  8. 1658 マンション検討中さん 2021/07/15 09:06:00

    >>1654 検討板ユーザーさん

    西鉄ストア安くて品質いい感じ?

  9. 1659 匿名さん 2021/07/15 11:14:30

    >>1658 マンション検討中さん

    高いよ。高い。

  10. 1660 名無し 2021/07/15 11:16:20

    >>1655 マンション検討中さん
    抽選なしですか?
    スゴ。おめでとうございます

  11. 1661 住民板ユーザーさん2 2021/07/15 11:47:06

    バーゲンセールだった。
    2期は値上り楽しみ。

  12. 1662 名無しさん 2021/07/15 12:20:00

    住民板ユーザーさん
    いよいよご登場

  13. 1663 匿名さん 2021/07/15 12:33:31

    AI在住予定者がツィッターにおる。。

  14. 1664 匿名さん 2021/07/15 12:35:26

    とうとうあちゃこちゃに在住予定者がご登場されてる..

  15. 1665 マンション検討中さん 2021/07/15 13:38:58

    抽選倍率10倍超える部屋やそれに近い部屋が何部屋もありましたね。
    抽選なしで買える方羨ましいです。
    抽選会が勝負です。

  16. 1666 マンション検討中さん 2021/07/15 14:28:54

    希望の部屋を移動しませんか?という連絡あった方います?

  17. 1667 マンション検討中さん 2021/07/15 15:07:39

    何も連絡がない。さみしい

  18. 1668 名無しさん 2021/07/15 18:22:41

    個人的には共同キッチンは要らないかなって思う。
    群れを好む噂好きの方々の吹き溜まりになりそう、、、
    そんな身のない施設より
    毛布やシーツの洗濯って結構大変だからコインランドリーがあると嬉しい。
    機器のリース代と売上って収支バランス取るのむずかしいのかな?

  19. 1669 マンション検討中さん 2021/07/15 21:34:44

    >>1668 名無しさん

    共用キッチンいらないですよね。何も使われないまま終わりそう。

  20. 1670 マンション検討中さん 2021/07/15 21:35:29

    >>1667 マンション検討中さん
    私も何も連絡ありません。担当者によるのかな??

  21. 1671 マンション掲示板さん 2021/07/15 21:53:07

    共同キッチンでなくてキッズスペースにしてくらはい。

  22. 1672 マンション検討中さん 2021/07/15 23:15:39

    キッチン要らんよな。
    ゲストが寝泊まり出来るところかキッズスペースか防音室かスタディルームの机の数増やすかにして欲しかった。

  23. 1673 マンション検討中さん 2021/07/15 23:33:11

    私は共同キッチン有難いですよ。
    部屋にゲスト招くより広いスペースで皆で持ち寄ってちょっとした会ができたりするのは嬉しいです。

  24. 1674 匿名さん 2021/07/16 02:36:11

    共同キッチンが1階にあったらそのうちゴキブリが出そうで嫌です。

  25. 1675 マンション検討中さん 2021/07/16 03:03:53

    自分が希望したとこはあまり申し込みがなかったらしい。嬉しいやら悲しいやら?抽選当たりますように。

  26. 1676 マンション検討中さん 2021/07/16 03:39:52

    >>1674 匿名さん
    共同キッチンにディスポーザーあるんかな?

  27. 1677 マンション検討中さん 2021/07/16 05:26:15

    安い低層階が人気だったの。

  28. 1678 マンション検討中さん 2021/07/16 05:32:05

    3組抽選です。当たるかなー。

  29. 1679 匿名さん 2021/07/16 06:11:27

    >>1677 マンション検討中さん
    完売しますからほとんど人気です。

  30. 1680 匿名さん 2021/07/16 06:59:44

    抽選なしで購入できた人いるから、2期を値上げしたら売れないと思う。

  31. 1681 匿名さん 2021/07/16 07:27:05

    >>1680 匿名さん
    ごめんね、私も。
    もっと大人気かと期待しすぎてしまいました。

  32. 1682 匿名さん 2021/07/16 07:31:41

    >>1680 匿名さん
    値上げは決定ですから購入出来た方はよかったですね。

  33. 1683 マンション検討中さん 2021/07/16 07:32:46

    確かに低層階が人気だったのでやっぱりそのくらいの収入層の方が多いのかなと思った。
    周辺環境見て多少は妥協できるけど綺麗なマンション購入したい、みたいな感じよね。

  34. 1684 検討板ユーザーさん 2021/07/16 07:41:25

    >>1681 匿名さん
    この掲示板は大人気風のコメント多いですからね。この環境で完売するなら相当安く売るしかないと思いますがね。

  35. 1685 匿名さん 2021/07/16 07:45:55

    >>1684 検討板ユーザーさん
    まあ売れてるからいいんじゃない。

  36. 1686 マンション検討中さん 2021/07/17 00:36:58

    今日、抽選会のみなさん、当たるといいですね!

  37. 1687 マンション検討中さん 2021/07/17 02:57:19

    値上げで1期購入者勝ち確定。

  38. 1688 匿名さん 2021/07/17 04:23:36

    >>1687 マンション検討中さん

    アホやな

  39. 1689 匿名さん 2021/07/17 04:30:41

    >>1688 匿名さん
    安く買えたんだからよかったんじゃない?

  40. 1690 マンション検討中さん 2021/07/17 05:41:55

    ほんとに2期値上がりするんですね。2年間で周辺がどんだけ変わるか期待します。

  41. 1691 マンション検討中さん 2021/07/17 07:46:15

    当たった人いますか?

  42. 1692 マンション検討中さん 2021/07/17 08:43:50

    抽選会シュールやったな

  43. 1693 マンション検討中さん 2021/07/17 08:51:31

    あ、これで終わり?みたいな感じでした。
    私は外れましたが、当たった方おめでとうございます。

  44. 1694 マンション検討中さん 2021/07/17 09:17:16

    大人気

  45. 1695 マンション検討中さん 2021/07/17 09:25:05

    >>1693 マンション検討中さん

    外れたらそれではい、さよなら!って感じですか??
    他の住宅の検討勧められる感じですか?

  46. 1696 匿名さん 2021/07/17 09:25:23

    千客万来

  47. 1697 マンション検討中さん 2021/07/17 09:51:05

    申し込みの時に外れた場合他の部屋を検討ありにしていたので、他の部屋の案内ありましたよ。
    全部屋のおおよその価格と、希望の部屋の正確な金額教えてもらえます。申し込み期間がかなり短いですが、被ればまた抽選みたいです。

  48. 1698 マンション検討中さん 2021/07/17 10:31:48

    >>1697 マンション検討中さん

    なるほど。1期以外のお部屋も教えてもらえるんですね。そしてまた抽選なのか…。明日行くのでとても参考になりました!ありがとうございます。
    やはり値上がりしてました?

  49. 1699 マンション検討中さん 2021/07/17 11:42:14

    完売間違いなさそうな人気ぶり。

  50. 1700 マンション検討中さん 2021/07/17 12:42:14

    1期1次で落選すると救済販売として1期2次が用意されます。

  51. 1701 マンション検討中さん 2021/07/17 13:05:47

    >>1697 マンション検討中さん
    1700 マンション検討中さん
    抽選後の流れは抽選に行けばわかることです。
    ここで詳細を情報公開すると、他のマンション販売営業マンに情報を提供することになりますよ!


  52. 1702 マンション検討中さん 2021/07/17 14:06:34

    >>1701 マンション検討中さん

    この情報は、バレたらまずいんですか?????

  53. 1703 マンション検討中さん 2021/07/17 14:12:46

    価格などは他の販売会社は欲しい情報でしょうね~

  54. 1704 マンション検討中さん 2021/07/17 14:36:19

    >>1703 マンション検討中さん

    抽選会後の流れは別に良さそうな気はしますけど。笑

  55. 1705 マンション検討中さん 2021/07/17 15:35:27

    ダイワハウスの営業は必ず見てます。

  56. 1706 マンション検討中さん 2021/07/17 17:43:09

    >>1704 マンション検討中さん

    抽選会後の流れはどこも同じ。

  57. 1707 匿名さん 2021/07/17 20:03:10

    大丈夫。価格の差がひらきすぎてる。
    くらべものにならん。

  58. 1708 マンション検討中さん 2021/07/17 21:05:19

    そんなに化学開いてる?

  59. 1709 マンション検討中さん 2021/07/17 23:44:23

    ダイワハウス800万はたかいな

  60. 1710 検討板ユーザーさん 2021/07/18 01:07:22

    >>1707 匿名さん
    環境の差も開きすぎてる。
    くらべものにならん。

  61. 1711 匿名さん 2021/07/18 01:19:32

    >>1710 検討板ユーザーさん
    竹下だから大した差なんかないよ。高いみたいだから地下鉄沿線沿い検討に変更だな。

  62. 1712 通りがかりさん 2021/07/18 01:33:32

    違うのはバスタと道の広さくらいでしょ
    あとはどっこい

  63. 1713 匿名さん 2021/07/18 01:38:02

    ブライトクロスは中央区も買える価格だよ。くらべものにならん。

  64. 1714 名無しさん 2021/07/18 01:43:08

    こりゃ2期値上げしやすくなったな。
    1期購入者勝ち組。

  65. 1715 マンション検討中さん 2021/07/18 04:20:33

    値上げは間違いない

  66. 1716 匿名さん 2021/07/18 06:25:39

    >>1713 匿名さん
    ブライトクロスも中央区に多いパークハウスもアクタスと同等と違うんですか?
    中身はトヨタ車のレクサスマークに価値があるような感じで。

  67. 1717 通りがかりさん 2021/07/18 06:30:16

    >>1716 匿名さん
    価格に差がありすぎなので。
    価格のことだけを言ってるんですが、、。
    ブランドなど何でもよろし。

  68. 1718 マンション掲示板さん 2021/07/18 10:57:43

    当選したみなさま、これからよろしくお願いしますね。

  69. 1719 匿名さん 2021/07/18 11:27:25

    AI最上階勝ち組やーっ!て言ってたルーバルの王さま、あの方はどうなったのでしょうか??

  70. 1720 マンション掲示板さん 2021/07/18 12:16:12

    当選しちゃいました!これからよろしくお願いします!!

  71. 1721 評判気になるさん 2021/07/18 12:54:56

    >>1720 マンション掲示板さん

    私たちも今日契約してきました。
    よろしくお願いします。

  72. 1722 マンション掲示板さん 2021/07/18 12:59:25

    カラーセレクト悩むなあ。白がいいけど、髪の毛目立ちそうだし…

  73. 1723 マンション検討中さん 2021/07/18 13:31:19

    抽選数組と被るのは必須かと思ってましたが、蓋をあけてみたらそこまで人気ではなかった…?

  74. 1724 eマンションさん 2021/07/18 15:33:58

    >>1723 マンション検討中さん
    いや、3L以上はほぼ売れてますよ。
    そして抽選で外れた方が次期分譲住戸を買われるので、だいたい無くなると思います。

  75. 1725 匿名さん 2021/07/18 15:35:53

    にしても2階?中層階の人気は凄かったですね。

  76. 1726 マンション掲示板さん 2021/07/18 17:34:08

    皆さん、何色の玉選びました?笑

  77. 1727 評判気になるさん 2021/07/19 00:43:36

    >>1726 マンション掲示板さん

    自分じゃないですが赤玉が当たってたような。

  78. 1728 匿名さん 2021/07/19 04:14:36

    金、銀を選ぶ方が多いって営業さんが言われてました^^

  79. 1729 検討板ユーザーさん 2021/07/19 06:33:44

    >>1728 匿名さん

    私も金選びました(笑)

  80. 1730 匿名さん 2021/07/19 06:51:56

    今まで、いろんな抽選は、赤玉は当選でした。

  81. 1731 マンション検討中さん 2021/07/19 08:10:28

    ちゅ、抽選通ってしまった…
    絶対ダメだと思ってたのに…
    う、うれしい…!

  82. 1732 マンション検討中さん 2021/07/19 08:30:14

    第1期即完売しましたね!!
    ホームページにも内容掲載されてますね。

  83. 1733 マンション検討中さん 2021/07/19 09:39:31

    ホームページは、第一期2次受付中となってるけど、どういう意味だろう。。。

  84. 1734 マンション検討中さん 2021/07/19 09:42:30

    救済販売は即やらないと救済にならないからさ。

  85. 1735 匿名さん 2021/07/19 09:58:12

    >>1733 マンション検討中さん
    キャンセル待ちだろ。

  86. 1736 匿名さん 2021/07/19 10:16:22

    >>1729 検討板ユーザーさん
    金を選んで当たりましたか?

  87. 1737 匿名さん 2021/07/19 11:39:22

    >>1723 マンション検討中さん




  88. 1738 匿名さん 2021/07/19 12:11:53

    投資家の人は当選しなかったのかな??

  89. 1739 匿名さん 2021/07/19 12:50:04

    >>1738 匿名さん

    今回実需限定みたいです。
    ただ、C棟はコンパクトもあるため、投資で買われる方が多いみたいです。

  90. 1740 匿名さん 2021/07/19 21:47:45

    投資家さん抽選で落とされちゃったの?
    間際までココお盛んだったけど。

  91. 1741 マンション検討中さん 2021/07/20 00:12:14

    お金持ちの投資家は優遇されんかった。

  92. 1742 検討板ユーザーさん 2021/07/20 01:26:15

    きっと、いずれ、申し込んでませんが^^?とか言って現れるような気がしますね(笑)

  93. 1743 匿名さん 2021/07/20 02:48:58

    県外の人っぽかったし。

  94. 1744 マンション検討中さん 2021/07/20 03:39:48

    忖度なしの抽選だったのでしょうか。

  95. 1745 匿名さん 2021/07/20 07:32:48

    営業マンさんにお菓子を渡された方、当選されましたか??

  96. 1746 マンション検討中さん 2021/07/20 08:49:03

    竹下駅周辺は発展するみたいなコメントが多いですが本当でしょうか?何十年も変わらなかった土地なのにららぽーとが出来ただけで竹下駅周辺が良くなるとは到底思えません。
    道を広くしたり駅を立て直す計画も土地も無いですし。 博多コネクテッドからは外れていて天神ビッグバンも関係ないこの土地に福岡市の目的などあるはずがないと思いますが。

  97. 1747 購入経験者さん 2021/07/20 09:23:48

    先週、ららぽーと福岡についてのプレスリリースが出ましたが、ここに「幹線道路の筑紫通りに接するとともに、施設内にはバスターミナルを新設予定です。JR鹿児島本線「竹下」駅から 徒歩9分の立地で、公共交通機関の交通利便性に優れています。また、国内外からの広域交通拠点である福岡空港、博多駅と近接するだけでなく、各方面からの新設バス路線も計画中で、さらなるアクセスの充実を図ってまいります。」と記載されています。
    この新設バス路線には、最寄り駅である竹下駅も経由する可能性が高いと想像しますので、それにより各方面へのアクセスは大幅に向上するのではと期待しています。もし、天神行バスや福岡空港行バスが出来たらとても便利になりますよね。
    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0713/

  98. 1748 マンション検討中さん 2021/07/20 09:26:22

    交通事情が悪化することしか、想像できません。

    駅前も駅舎も古いですから、せめて改装くらいしたらいいのに、と思います。

  99. 1749 マンション検討中さん 2021/07/20 09:34:16

    >>1746 マンション検討中さん

    竹下が発展するかどうかは私にはわかりませんが周辺にマンションが計画されているので人が増え結果的には環境も少しは改善するのではないかと思います個人的には

  100. 1750 マンション検討中さん 2021/07/20 09:45:12

    青果市場跡地まちづくり構想(案)の事かな?

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      4. 坪500万超
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    総戸数 94戸

    オーヴィジョン井尻

    福岡県福岡市南区井尻五丁目

    3,660万円~5,850万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.97平米~82.29平米

    総戸数 42戸

    サングレート博多レクシアル

    福岡県福岡市博多区板付5丁目

    3,060万円~5,710万円

    1LDK~4LDK

    55.46平米~99.21平米

    総戸数 50戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    クラブスタイル 井尻ファミーユ

    福岡県福岡市南区横手2丁目

    4,300万円~5,550万円

    2LDK・3LDK

    60.35平米~72.22平米

    総戸数 28戸

    グランドパレス博多板付テラス

    福岡県福岡市博多区板付五丁目

    未定

    3LDK

    65.25平米~113.49平米

    総戸数 39戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~6,692.7万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~63.26平米

    総戸数 39戸

    アルファステイツ井尻

    福岡県福岡市南区井尻4丁目

    5,180万円・5,680万円

    3LDK

    73.77平米・80.80平米

    総戸数 42戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,998万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米~74.27平米

    総戸数 82戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    サングレート博多グランシティエグゼ

    福岡県福岡市博多区井相田2丁目

    3,870万円~8,090万円

    2LDK~4LDK

    65.41平米~109.05平米

    総戸数 140戸

    アーバンパレス博多グロウサイド

    福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

    2,950万円~5,920万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    45.32平米~80.01平米

    総戸数 104戸

    トラスト博多南駅レジデンス

    福岡県福岡市南区弥永三丁目

    3,598万円~5,198万円

    3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    69.70平米~86.82平米

    総戸数 23戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    DOOP春日白水の杜

    福岡県春日市下白水北六丁目

    3,360万円~4,140万円

    3LDK・4LDK

    65.35平米~83.70平米

    総戸数 33戸

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    グランドパレス大分駅南タワー

    大分県大分市東大道2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.90平米~87.15平米

    未定/総戸数 93戸

    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    未定/総戸数 55戸

    ミルコマンション大里グランビュー

    沖縄県沖縄市大里3丁目

    3,398万円~4,198万円

    2LDK・3LDK

    63.57平米~66.52平米

    30戸/総戸数 30戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸