博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
近くに忌避施設・険悪施設が多数あるから安いんだけど、告知をせずに売ったら大変だよね。
>>1621 匿名さん
その辺は重要事項説明書に事細かく書かれます
公園や学校でさえ書かれますよ
距離と方角までね
公衆トイレがあり臭気が発生することがあるとか
校内放送があり砂が舞い上がることがあるなど
ちなみに山笠の行われる地域では
その期間には騒音や水しぶきや発生すると書かれます
でもね、よその話だけど、刑務所などは、広告地図にはどこの販売業者も載せないんですよね..
だから、自分でしっかり現地周辺をみてみなきゃ。
高ければ売れなくて、安いから売れるということであれば、売り方が正しいというだけでは。
周辺施設込みで適正で、許容できる人にはいい物件ってことでいいんじゃない。
高ければとかいうなんの示唆にもならないたらればも第二期、第三期で仮に値上がりがあれば確かめられるね。
２期で値上げ希望します。
160戸安く売って早く完売してまう
1期でAI最上階購入者は勝者やで。
条件の劣るC棟は値上げされるやろが。
含み益でウハウハ。
重要事項に書いてないならよかったじゃん。後々販売会社と争えるよ。
ちなみにあなたは知らないみたいだけど、近くに大きな反社施設があるよ。それが価格に響いている。
博多や吉塚も同じ。
天神だってYがいる。
福岡では当たり前の光景。
どうしてもマンション価格が安いのに理由付け必要な人間沸いてるね笑
他販売会社だろうけど。
近くに大きな反社施設ってどこよ？博多区にはありますってか？
こういういい加減な投稿は取り締まったほうがいい。
反社施設って何ですか？
あなたは販売業者ですか？
福岡では当たり前かもね。
倍率高いところで何倍くらいになってるんだろうね！
最終結果だけ連絡もらうようにしてる。ついに明日…
