福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アクタス博多グランミライ ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-10 23:17:31

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。

所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス 建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09

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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判

  1. 1581 検討板ユーザーさん

    抽選は平等なんでしょうか?

  2. 1582 マンション検討中さん

    >>1581 検討板ユーザーさん

    私は、営業の方にお菓子を渡しました。

  3. 1583 マンション検討中さん

    >>1577 マンション検討中さん

    行けば普通に見られますよ!希望するとこにピン刺すので

  4. 1584 マンション検討中さん

    墓の横の立地だった。
    道路も狭い。

  5. 1585 マンション検討中さん

    凄い人気ですね。完売早そう。

  6. 1586 マンション掲示板さん

    >>1584 マンション検討中さん
    病院跡地の上に建つよかマシですよ

  7. 1587 匿名さん

    即完売御礼やな

  8. 1588 マンション検討中さん

    >>1581 検討板ユーザーさん
    資金豊富な人とローン審査がギリギリな人。
    アナタが営業ならどちらに抽選当たってほしいですかね

  9. 1589 マンション検討中さん

    >>1582 マンション検討中さん
    私はお気持ち程度を渡しました

  10. 1590 匿名さん

    >>1584 マンション検討中さん
    何をいまさら。

  11. 1591 匿名さん

    >>1588 マンション検討中さん
    資金豊富なら申し込まないよ。
    確かに安いマンションの争奪戦だけど嘘はダメだな。

  12. 1592 マンション検討中さん

    2期値上げはマジ?

  13. 1593 マンション検討中さん

    土日でどのくらい埋まったかなー?

  14. 1594 匿名さん

    >>1591 匿名さん
    資金豊富なら申し込まない?
    それってアナタの感想ですよね?w

  15. 1595 マンション検討中さん

    >>1591 匿名さん
    私は資金があるので2部屋申し込みますが。

  16. 1596 匿名さん

    >>1594 匿名さん
    嫌、当たり前だけど。環境悪すぎ。安いから完売はするけど。投資目的はまず購入出来ない。調べてね。

  17. 1597 通りすがりさん

    >>1595 マンション検討中さん
    本当に2部屋住むの?嘘ばかりだな。

  18. 1598 マンション検討中さん


    転売や賃貸ばかりじゃないよ。
    住みながら数年後に売却も投資の1つ。
    セカンドハウスも親族用も使える。
    2部屋登録した。

  19. 1599 マンション検討中さん

    >>1596 匿名さん
    誰が投資目的と書き込んでますか?日本語読めますか?理解力乏しいんですか?

  20. 1600 匿名さん

    >>1597 通りすがりさん
    1598さんの言うとおりです。
    アナタの考えの範疇にないからって全て嘘にはなりません。2部屋買ったから2部屋とも1家族で住むって考えかたのほうが普通考えつかないですけどね。

  21. 1601 マンション検討中さん

    >>1596 匿名さん
    何が当たり前?この人間違った価値観押しつける典型的な教えたがりオジサンだな。

  22. 1602 マンション掲示板さん

    最近あまり見かけない下駄履きマンション。
    警固断層に近いにも関わらず免震でも制震でもないのは流石に怖すぎる。価格が安いから絶対に購入したかったけど…
    クレコーポレーションは販売してしまえば、あとは知りません、という世界。あぁ怖い!

  23. 1603 マンション検討中さん

    >>1602 マンション掲示板さん
    あぁ怖い!w

  24. 1604 匿名さん

    クレコーポさんの説明では地盤改良して基礎工事するとの事だったので
    その警固断層まで手を加えてくれるんじゃないですかね?
    福岡を代表する会社なので心配ないと思います。

  25. 1605 マンション検討中さん

    >>1602 マンション掲示板さん
    これまた不安を煽りたいだけの投稿。あまりみかけないなど通常とは違うとの印象操作。このエリア、博多区のマンションでタワー式のマンション以外でどの物件が免震などの耐震構造なの?物件名あげてみて下さいよ。
    直下でもありませんよ。

  26. 1606 マンション掲示板さん

    >>1605 マンション検討中さん
    どうしても人気出たら困る人が居るようですね。気にしないようにしてます。

  27. 1607 名無しさん

    もはや。
    完売するのが分かり切ってるのに、
    買うお金を持ってなくて未練たらたらの人がケチつけてるだけですよ。

  28. 1608 通りがかりさん

    ひがみ根性が捨てゼリフを吐くアレねw

  29. 1609 マンション検討中さん

    手付金10% 約400万用意できないと退場。

  30. 1610 匿名さん

    >>1609 マンション検討中さん
    なに言ってんの。
    払えない人が申し込むわけないやろ。

  31. 1611 マンション検討中さん

    どのくらい応募あったか知ってる人いませんか?

  32. 1612 匿名さん

    >>1611 マンション検討中さん
    直接現地に確認しに行ってください。

  33. 1613 マンコミュファンさん

    >>1611 マンション検討中さん
    あんた、よその販売業者やろ!


  34. 1614 マンション検討中さん

    土曜に申し込みに行ってから、どのくらい増えたのかなって思って

  35. 1615 通りがかりさん

    価格はかなり安いけど
    環境はかなり悪い

  36. 1616 検討板ユーザーさん

    >>1615 通りがかりさん
    よくそれ言ってるけどみんなわかって買ってるから「だから何?」って感じ。
    嫌なら買うな!嫌ならこのスレ来るな!

  37. 1617 匿名さん

    >>1616 検討板ユーザーさん

    まあそんな熱くならずに

  38. 1618 マンション検討中さん

    >>1615 通りがかりさん

    環境はかなり悪いってどういう事ですか?

  39. 1619 購入経験者さん

    >>1618 マンション検討中さん
    夜間に現地見学したら生活保護の人達が周辺住民に多い事が理解できるよ!!

  40. 1620 マンション検討中さん

    モデルルーム横らへんのアパート達が取り壊されたらだいぶん違うやろなあと思いますね(笑)

  41. 1621 匿名さん

    近くに忌避施設・険悪施設が多数あるから安いんだけど、告知をせずに売ったら大変だよね。

  42. 1622 匿名さん

    >>1621 匿名さん
    もっと情宣しないとどんどん売れてるよ。

  43. 1623 匿名さん

    >>1621 匿名さん
    その辺は重要事項説明書に事細かく書かれます
    公園や学校でさえ書かれますよ
    距離と方角までね
    公衆トイレがあり臭気が発生することがあるとか
    校内放送があり砂が舞い上がることがあるなど
    ちなみに山笠の行われる地域では
    その期間には騒音や水しぶきや発生すると書かれます

  44. 1624 匿名さん

    でもね、よその話だけど、刑務所などは、広告地図にはどこの販売業者も載せないんですよね..
    だから、自分でしっかり現地周辺をみてみなきゃ。

  45. 1625 通りがかりさん

    >>1622 匿名さん
    安いですからね。高ければ売れませんよ。

  46. 1626 マンション検討中さん

    高ければ売れなくて、安いから売れるということであれば、売り方が正しいというだけでは。

    周辺施設込みで適正で、許容できる人にはいい物件ってことでいいんじゃない。

    高ければとかいうなんの示唆にもならないたらればも第二期、第三期で仮に値上がりがあれば確かめられるね。

  47. 1627 検討板ユーザーさん

    2期で値上げ希望します。

  48. 1628 匿名さん

    160戸安く売って早く完売してまう

  49. 1629 マンション検討中さん

    >>1623 匿名さん

    重要事項に書いてないよ。
    どこのバカな営業マンか知らないけどあなたの投稿開示請求する事になります。

  50. 1630 口コミ知りたいさん

    >>1629 マンション検討中さん
    いい加減、このマンション検討してない人は荒らさないで頂きたい。検討スレですよ。

  51. 1631 匿名さん

    >>1629 マンション検討中さん
    まあ書いてないな。そこまで熱くならないでこのスレ見ない方がストレス的によさげ。

  52. 1632 マンション検討中さん

    1期でAI最上階購入者は勝者やで。
    条件の劣るC棟は値上げされるやろが。
    含み益でウハウハ。

  53. 1633 匿名さん

    重要事項に書いてないならよかったじゃん。後々販売会社と争えるよ。
    ちなみにあなたは知らないみたいだけど、近くに大きな反社施設があるよ。それが価格に響いている。

  54. 1634 マンション検討中さん

    博多や吉塚も同じ。
    天神だってYがいる。
    福岡では当たり前の光景。

  55. 1635 周辺住民さん

    どうしてもマンション価格が安いのに理由付け必要な人間沸いてるね笑
    他販売会社だろうけど。
    近くに大きな反社施設ってどこよ?博多区にはありますってか?
    こういういい加減な投稿は取り締まったほうがいい。

  56. 1636 検討板ユーザーさん

    反社施設って何ですか?
    あなたは販売業者ですか?

  57. 1637 検討板ユーザーさん

    >>1633 匿名さん

    あんたのこと

  58. 1638 マンション検討中さん

    福岡では当たり前かもね。

  59. 1639 マンション検討中さん

    倍率高いところで何倍くらいになってるんだろうね!

  60. 1640 マンション検討中さん

    最終結果だけ連絡もらうようにしてる。ついに明日…

  61. 1641 匿名さん

    山笠が終われば真夏に突入だ。
    こちらも佳境やな。

  62. 1642 マンション検討中さん

    正式に「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」に名称決まりましたね!!
    九州初進出、また「キッザニア」「おもちゃ美術館」も初進出。
    楽しみですね。

  63. 1643 マンション検討中さん

    AI最上階勝ち組って騒いでた割に全然人気なかったの何だったんだ。

  64. 1644 マンション検討中さん

    今日って何時まで受付るんだっけ?

  65. 1645 マンション検討中さん

    >>1642 マンション検討中さん

    安くていいスーパー入って欲しいな。サニーとか

  66. 1646 マンション検討中さん

    >>1643 マンション検討中さん

    最終何組だったんですか?

  67. 1647 検討板ユーザーさん

    >>1645 マンション検討中さん
    サニーは良いスーパーってイメージないですね

  68. 1648 マンション検討中さん

    >>1647 検討板ユーザーさん

    え?ほんと?みなさまのお墨付きシリーズ、安いのに美味しくて好きなんだけど!

  69. 1649 検討板ユーザーさん

    サニーはお墨付きは安くて良いけど、野菜とか肉なんかは安くもなく、少し高めな感じ

  70. 1650 匿名さん

    逆に。
    5000万出せるなら、他の場所のマンションかうよね。。

  71. 1651 匿名さん

    >>1647 検討板ユーザーさん
    サニー、西鉄レガネット、マックスバリュ。安いものと安くないものがそれぞれある。

  72. 1652 マンション検討中さん

    自分もサニーは標準的にいいイメージだけど。

  73. 1653 匿名さん

    サニーは店内が綺麗ですよね。

  74. 1654 検討板ユーザーさん

    結局ららぽーとで買い物w
    西鉄ストアがあるじゃん

  75. 1655 マンション検討中さん

    当選来たーー

  76. 1656 匿名さん

    >>1655 マンション検討中さん
    おめでとうございます。完売御礼近いですね。

  77. 1657 マンション検討中さん

    19時まで受け付けですよね

  78. 1658 マンション検討中さん

    >>1654 検討板ユーザーさん

    西鉄ストア安くて品質いい感じ?

  79. 1659 匿名さん

    >>1658 マンション検討中さん

    高いよ。高い。

  80. 1660 名無し

    >>1655 マンション検討中さん
    抽選なしですか?
    スゴ。おめでとうございます

  81. 1661 住民板ユーザーさん2

    バーゲンセールだった。
    2期は値上り楽しみ。

  82. 1662 名無しさん

    住民板ユーザーさん
    いよいよご登場

  83. 1663 匿名さん

    AI在住予定者がツィッターにおる。。

  84. 1664 匿名さん

    とうとうあちゃこちゃに在住予定者がご登場されてる..

  85. 1665 マンション検討中さん

    抽選倍率10倍超える部屋やそれに近い部屋が何部屋もありましたね。
    抽選なしで買える方羨ましいです。
    抽選会が勝負です。

  86. 1666 マンション検討中さん

    希望の部屋を移動しませんか?という連絡あった方います?

  87. 1667 マンション検討中さん

    何も連絡がない。さみしい

  88. 1668 名無しさん

    個人的には共同キッチンは要らないかなって思う。
    群れを好む噂好きの方々の吹き溜まりになりそう、、、
    そんな身のない施設より
    毛布やシーツの洗濯って結構大変だからコインランドリーがあると嬉しい。
    機器のリース代と売上って収支バランス取るのむずかしいのかな?

  89. 1669 マンション検討中さん

    >>1668 名無しさん

    共用キッチンいらないですよね。何も使われないまま終わりそう。

  90. 1670 マンション検討中さん

    >>1667 マンション検討中さん
    私も何も連絡ありません。担当者によるのかな??

  91. 1671 マンション掲示板さん

    共同キッチンでなくてキッズスペースにしてくらはい。

  92. 1672 マンション検討中さん

    キッチン要らんよな。
    ゲストが寝泊まり出来るところかキッズスペースか防音室かスタディルームの机の数増やすかにして欲しかった。

  93. 1673 マンション検討中さん

    私は共同キッチン有難いですよ。
    部屋にゲスト招くより広いスペースで皆で持ち寄ってちょっとした会ができたりするのは嬉しいです。

  94. 1674 匿名さん

    共同キッチンが1階にあったらそのうちゴキブリが出そうで嫌です。

  95. 1675 マンション検討中さん

    自分が希望したとこはあまり申し込みがなかったらしい。嬉しいやら悲しいやら?抽選当たりますように。

  96. 1676 マンション検討中さん

    >>1674 匿名さん
    共同キッチンにディスポーザーあるんかな?

  97. 1677 マンション検討中さん

    安い低層階が人気だったの。

  98. 1678 マンション検討中さん

    3組抽選です。当たるかなー。

  99. 1679 匿名さん

    >>1677 マンション検討中さん
    完売しますからほとんど人気です。

  100. 1680 匿名さん

    抽選なしで購入できた人いるから、2期を値上げしたら売れないと思う。

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