福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アクタス博多グランミライ ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-10 23:17:31

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。

所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス 建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09

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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判

  1. 1551 匿名さん 2021/07/09 02:55:01

    キャッシュで買うて言うたら目的関係なか。

  2. 1552 匿名さん 2021/07/09 05:44:05

    >>1550 名無しさん
    ビバレッジって飲料関係でしょう?
    アサヒ派ならこのマンションおすすめですか?

  3. 1553 名無しさん 2021/07/09 06:53:55

    事前審査は通りましたが、やはりキャッシュの方が有利となるのでしょうか。

  4. 1554 口コミ知りたいさん 2021/07/09 06:56:16

    >>1552 匿名さん
    1552
    僻むの辞めようよ。
    面白くもない。

  5. 1555 口コミ知りたいさん 2021/07/09 07:00:38

    もしも。
    私が販売業者だったら。
    お金に余裕のある投資目的の客と、
    キャッシュ払いの客は、
    2期分譲に回す為に、
    格安の1期販売の抽選は落とすようにしますね..

  6. 1556 マンション検討中さん 2021/07/09 07:13:04

    確かにその方が戦略的には正解ですね。

  7. 1557 口コミ知りたいさん 2021/07/09 07:30:12

    こんだけ充実した設備のあるマンションは2期分譲に回しても投資家は絶対よそには行かないから。

  8. 1558 マンション検討中さん 2021/07/09 07:40:54

    もし当選したら、手付金は17日か18日に払うのでしょうか?

  9. 1559 購入経験者さん 2021/07/09 08:53:19

    退職金で購入するなら2LDKがちょうど良いですね。施設に入る時は、賃貸にも出しやすいし!!

  10. 1560 名無しさん 2021/07/09 09:50:21

    2期で買えるならまだ検討の余地もありますが投資目的であれば3期からだそうです。

    >>1558 マンション検討中さん
    当選後1週間以内と言われましたよ

  11. 1561 口コミ知りたいさん 2021/07/09 10:24:15

    >>1559 購入経験者さん

    >>1559 購入経験者さん
    3LDKは完全にファミリー向きの広さになるから、2LDKのほうが回転も良くて向いてますよね。

  12. 1562 マンション検討中さん 2021/07/09 11:23:38

    投資家はシビアに利回り計算する。
    2LDK以下で坪単価が安い部屋しか買わないよ。
    仮に2期値上げしたら投資家は逃げます。
    竹下に住みたい実需は値上げしても半分はついてくる。

  13. 1563 匿名さん 2021/07/09 11:30:37

    逃げよ逃げよ

  14. 1564 マンション検討中さん 2021/07/09 14:06:19

    >>1559 購入経験者さん
    施設に入る頃は認知症が進行して自分が物件を持ってることも忘れて親族に搾取されてしまいます。

  15. 1565 匿名さん 2021/07/09 20:18:17

    頭の冴える人、いた。

  16. 1566 マンション検討中さん 2021/07/09 22:56:25

    全部屋埋まる勢いや

  17. 1567 検討板ユーザーさん 2021/07/09 22:59:38

    土砂降りの雨じゃなくて良かった。

  18. 1568 マンション検討中さん 2021/07/10 00:38:42

    さて、申し込みいきますか。

  19. 1569 検討板ユーザーさん 2021/07/10 01:07:19

    いざ参戦

  20. 1570 マンション検討中さん 2021/07/10 06:02:21

    もうわりと申し込みされてたな

  21. 1571 マンション掲示板さん 2021/07/10 10:15:24

    暦を見てしまったからには..赤口だったから行かんかった。

    明日は先勝。

  22. 1572 匿名さん 2021/07/10 10:20:24

    >>1571 マンション掲示板さん
    頑張ってください

  23. 1573 マンコミュファンさん 2021/07/10 11:42:53

    >>1571 マンション掲示板さん
    私も願いを込めて価格ボードに赤ピン刺してきました。

  24. 1574 マンション検討中さん 2021/07/10 13:19:31

    >>1571 マンション掲示板さん

    験を担ぎたくなりますよね(笑)

  25. 1575 マンション検討中さん 2021/07/10 13:20:37

    やっぱりAIタイプ人気でしたね。当たりますように……

  26. 1576 マンション検討中さん 2021/07/10 16:05:17

    AIの14階と2階に人気集中した感じ?

  27. 1577 マンション検討中さん 2021/07/10 16:11:07

    どの部屋にどのくらい集中してるのか教えてもらった人います?

  28. 1578 マンション検討中さん 2021/07/10 23:42:38

    どう考えてもAI最上階だぜ。

  29. 1579 マンコミュファンさん 2021/07/10 23:59:21

    先々は。この1棟目を皮切りに、この天神5丁目の区画はタワマン街になり、ウォーターフロントになりそうですね。

  30. 1580 通りがかりさん 2021/07/11 00:04:05

    >>1579 マンコミュファンさん
    レーベンのスレの間違いやろ

  31. 1581 検討板ユーザーさん 2021/07/11 01:35:21

    抽選は平等なんでしょうか?

  32. 1582 マンション検討中さん 2021/07/11 01:41:36

    >>1581 検討板ユーザーさん

    私は、営業の方にお菓子を渡しました。

  33. 1583 マンション検討中さん 2021/07/11 01:54:49

    >>1577 マンション検討中さん

    行けば普通に見られますよ!希望するとこにピン刺すので

  34. 1584 マンション検討中さん 2021/07/11 03:53:14

    墓の横の立地だった。
    道路も狭い。

  35. 1585 マンション検討中さん 2021/07/11 05:00:04

    凄い人気ですね。完売早そう。

  36. 1586 マンション掲示板さん 2021/07/11 06:38:39

    >>1584 マンション検討中さん
    病院跡地の上に建つよかマシですよ

  37. 1587 匿名さん 2021/07/11 06:39:42

    即完売御礼やな

  38. 1588 マンション検討中さん 2021/07/11 08:19:16

    >>1581 検討板ユーザーさん
    資金豊富な人とローン審査がギリギリな人。
    アナタが営業ならどちらに抽選当たってほしいですかね

  39. 1589 マンション検討中さん 2021/07/11 08:20:48

    >>1582 マンション検討中さん
    私はお気持ち程度を渡しました

  40. 1590 匿名さん 2021/07/11 08:21:25

    >>1584 マンション検討中さん
    何をいまさら。

  41. 1591 匿名さん 2021/07/11 08:31:15

    >>1588 マンション検討中さん
    資金豊富なら申し込まないよ。
    確かに安いマンションの争奪戦だけど嘘はダメだな。

  42. 1592 マンション検討中さん 2021/07/11 09:44:11

    2期値上げはマジ?

  43. 1593 マンション検討中さん 2021/07/11 10:54:56

    土日でどのくらい埋まったかなー?

  44. 1594 匿名さん 2021/07/11 11:01:03

    >>1591 匿名さん
    資金豊富なら申し込まない?
    それってアナタの感想ですよね?w

  45. 1595 マンション検討中さん 2021/07/11 11:02:15

    >>1591 匿名さん
    私は資金があるので2部屋申し込みますが。

  46. 1596 匿名さん 2021/07/11 11:04:43

    >>1594 匿名さん
    嫌、当たり前だけど。環境悪すぎ。安いから完売はするけど。投資目的はまず購入出来ない。調べてね。

  47. 1597 通りすがりさん 2021/07/11 11:07:59

    >>1595 マンション検討中さん
    本当に2部屋住むの?嘘ばかりだな。

  48. 1598 マンション検討中さん 2021/07/11 11:20:35


    転売や賃貸ばかりじゃないよ。
    住みながら数年後に売却も投資の1つ。
    セカンドハウスも親族用も使える。
    2部屋登録した。

  49. 1599 マンション検討中さん 2021/07/11 11:45:54

    >>1596 匿名さん
    誰が投資目的と書き込んでますか?日本語読めますか?理解力乏しいんですか?

  50. 1600 匿名さん 2021/07/11 11:49:49

    >>1597 通りすがりさん
    1598さんの言うとおりです。
    アナタの考えの範疇にないからって全て嘘にはなりません。2部屋買ったから2部屋とも1家族で住むって考えかたのほうが普通考えつかないですけどね。

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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