アクタス博多グランミライ ってどうですか？

ジムなんか隣近所の人目が気になるし、すぐに誰も使わなくなってゴミになる。
温泉など維持費で論外。

19階建てにしてスカイラウンジがあったらいいなぁ

>>1482 匿名さん
スカイラウンジから眺める浮浪者の飲み会やお墓は絶景だろうよ。

定期的にこのマンションを悪く言う人いるけど、粘着がひどいな。他のマンション業者でなければ気持ち悪いレベル。

>>1484 マンション検討中さん
悪く言うのではなく薬院より上だの祇園と同等だの言うお花畑がいるから突っ込みが増える。
安くて手が出るマンションだし駅も竹下駅は特急止まらないし古いけど博多駅まで１駅だから全然ありじゃない？くらいで留めておけば突っ込まない。
その位のマンションなのに後付けで色々褒めたたえようとするからおかしくなるのだと何故気付かないのかな？

>>1483 マンション検討中さん
スカイラウンジできるわけないだろ

ポジとネガの自作自演は削除下さい

家庭がうまくいってないんだろうね。
かわいそうな人

7月10日-15日登録 17日抽選

2290万-5580万

55戸 即日登録完売する見込みらしいぞ

そして２期値上げ

1期より日当たりよくなさそうなのに

2290万って博多区地下鉄徒歩圏なら35平米を買えるかどうかって価格ですね

>>1478 匿名さん
一番怖いのはクレーマーですよ
住民監視や経費削減を日課にしている人たち

>>1494 匿名さん
マンションの住人にそういう人が出てくるのですね

このような人のいる世帯が当番で管理組合の理事にまわってきた時は大変ですね

3戸にまとめて登録します。
2戸くらい抽選で当たればラッキー。

抽選って公平なんですか？

>>1498 マンション検討中さん
年収が低かったりローン審査が厳しい人はなぜか外れるでしょうね

いいや。売れない部屋が無いから、抽選は公平。

2年先まで待てる人って投資家以外はどんな人がいるのだろう。

買い替えだと2年待てます。

ローン審査通った人だけ登録できます。

>>1502 マンション検討中さん
アクタスやパークハウスなど福岡には有名なマンションがどんどんできるから2年後が楽しみですね

ほぅ..パークハウスは初耳です。

>>1504 通りがかりさん
竹下じゃないけど出来ます。福岡です、そう言ってます。嫌がらせしてもここは完売しますよ。

子ども2人いるし、ADかAIか迷うなあ。みんなはどこの間取りで検討中ですか？

AI最上階だけは唯一無二。

AI最上階の魅力ってどこ？

絶対AIが良い。
東側窓の角部屋が最良。
角部屋は全ての部屋が明るいです。
西窓の部屋は夕方遅くまで日が当たり夏は暑いです。エアコンを一日中つける。

そっか、ルーフバルコニーが良いなと思ってたけど西向きか北向きだけだったっけ？

もはや今どきになって、間取りをよく知らない人の質問って、購入しない見物人だわな..

激安だから完売はするだろうけど環境が悪すぎる

どこのお坊ちゃまお嬢ちゃまですか

>>1512 検討板ユーザーさん
最後の最後までケチつけるんじゃないのッ。

>>1512 検討板ユーザーさん
完売しないよりはいいよ。

2期は、値上げ確実なんかなあ

>>1512 検討板ユーザーさん
確かにそうですね。環境的に高ければ誰も買わないでしょうね。安いから売れてるだけですね。

>>1517 口コミ知りたいさん
売れてるんだからいいのでは。悔しいのは理解するが真面目に営業したら。

未来を見ようぜ

もう皆さん事前審査はお済みですか？

>>1520 マンション検討中さん
このような質問は皆答えないと思います。

そうだよね、上から目線の質問。

>>1520 マンション検討中さん

事前審査通ってないと10日からの申し込みできないのでは？

そう。それ。
うさんくさいスレを毎朝書き込んでる奴がいるのだよねー

即日完売やわ

>>1525 マンコミュファンさん
くどい。

2期値上げの話は本当？
それは困ります。

>>1523 マンション検討中さん
源泉徴収票見せたら審査は後からでもよかったよ。

10日からの申し込みは住宅ローン承認が絶対必要だとはっきり言われましたよ。
自己資金多めで、ローンが少額であっても審査は求められ提出しました。

>>1528 匿名さん
本当だとして、必須で申し込みできなかったら笑う

>>1530 マンション検討中さん
嫌、申し込まないけど。安いから投資用として検討しただけ。

投資家だから余裕のある方だったんですね。納得。

投資家が2LDKに集まりすぎばい。

投資で検討ですか。源泉見せたら審査は後でよかったとか嘘は良くないですよ。
検討するなら見学行って説明聞かれた方がいいですよ。

>>1534 マンション比較中さん
投資知ってます？説明会参加？大丈夫か。

ここ買う人とは収入も違うんだろう。

>>1535 匿名さん
もちろん知った上で話してますよ。申し込みできればいいですね笑

マウントの取り合いw

投資目的で申込み予定の方、居住予定で申し込まれましたか？
それとも初めから投資目的と提示の上で申し込まれましたか？

>>1539 名無しさん
申し込みする前に民生委員の方には相談しました

>>1537 マンション比較中さん
申し込まないって書いてあるよ。

とんちんかんな回答w

>>1537 マンション比較中さん
知らないでしょ？審査って何？事業ローンの事？

投資はよく知りませんが、仮に投資目的でローンを組んで買う場合は事前審査不要で源泉徴収票見せればよかったとしても、住宅ローン組む場合は事前審査必須なので、あの発言は言葉足らずで誤解を生むもとでしたね。

>>1544 マンション検討中さん
居住用か投資用かと尋ねたものです。
あれから返信レスがないですが一言。
第一期は投資目的での購入をお断りしますとの事でしたので住宅ローンでの事前審査は必須であると思います。

>>1543 匿名さん
賃貸で住みたい人は面接だけ受ければよいんですか？

変な人が居続けている。

不眠症やろね

キャッシュ買いだから大丈夫でした。

>>1549 検討板ユーザーさん

レバレッジ効果なしですか。
キャピタル派なんですね。
私はインカム派なので見送りました。

キャッシュで買うて言うたら目的関係なか。

>>1550 名無しさん
ビバレッジって飲料関係でしょう？
アサヒ派ならこのマンションおすすめですか？

事前審査は通りましたが、やはりキャッシュの方が有利となるのでしょうか。

>>1552 匿名さん
1552
僻むの辞めようよ。
面白くもない。

もしも。
私が販売業者だったら。
お金に余裕のある投資目的の客と、
キャッシュ払いの客は、
2期分譲に回す為に、
格安の1期販売の抽選は落とすようにしますね..

確かにその方が戦略的には正解ですね。

こんだけ充実した設備のあるマンションは2期分譲に回しても投資家は絶対よそには行かないから。

もし当選したら、手付金は１７日か18日に払うのでしょうか？

退職金で購入するなら2LDKがちょうど良いですね。施設に入る時は、賃貸にも出しやすいし！！

2期で買えるならまだ検討の余地もありますが投資目的であれば3期からだそうです。

>>1558 マンション検討中さん
当選後１週間以内と言われましたよ

>>1559 購入経験者さん

>>1559 購入経験者さん
3LDKは完全にファミリー向きの広さになるから、2LDKのほうが回転も良くて向いてますよね。

投資家はシビアに利回り計算する。
2LDK以下で坪単価が安い部屋しか買わないよ。
仮に２期値上げしたら投資家は逃げます。
竹下に住みたい実需は値上げしても半分はついてくる。

逃げよ逃げよ

>>1559 購入経験者さん
施設に入る頃は認知症が進行して自分が物件を持ってることも忘れて親族に搾取されてしまいます。

頭の冴える人、いた。

全部屋埋まる勢いや

土砂降りの雨じゃなくて良かった。

さて、申し込みいきますか。

いざ参戦

もうわりと申し込みされてたな

暦を見てしまったからには..赤口だったから行かんかった。

明日は先勝。

>>1571 マンション掲示板さん
頑張ってください

>>1571 マンション掲示板さん
私も願いを込めて価格ボードに赤ピン刺してきました。

>>1571 マンション掲示板さん

験を担ぎたくなりますよね（笑）

やっぱりAIタイプ人気でしたね。当たりますように……

AIの14階と2階に人気集中した感じ？

どの部屋にどのくらい集中してるのか教えてもらった人います？

どう考えてもAI最上階だぜ。

先々は。この1棟目を皮切りに、この天神5丁目の区画はタワマン街になり、ウォーターフロントになりそうですね。

>>1579 マンコミュファンさん
レーベンのスレの間違いやろ