福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アクタス博多グランミライ ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-10 23:17:31

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。

所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス 建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09

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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判

  1. 1281 マンション検討中さん

    1280です。今の住まいの近所にレガネットがあるのでよく利用してます。外観多少古くても品揃えが同じような感じなら良いなと想像してます。竹下の西鉄ストアもレガネットにリニューアルしてくれないですかね。

  2. 1282 マンション検討中さん

    >>1261 通りがかりさん
    おそらくアナタよりだいぶ稼いでいますが会社の経営上、利便性を考えて博多区に会社を構えてます。
    なので自然と会社に近い博多区に住んでいます。
    独り身で遊ぶことしか考えてない見栄っ張りな人は中央区でもいいんでしょうけど。

  3. 1283 匿名さん

    >>1282 マンション検討中さん
    仕事しなよ。

  4. 1284 マンション検討中さん

    皆さんの世帯年収はおいくら?

    私は普通の上場企業で1200万しかないです。
    グラン級の高級マンションですと年収1500万が平均値でマウントされないか心配。

  5. 1285 マンコミュファンさん

    世帯年収1200万なら、7000万のよそのマンション買えますよ。

  6. 1286 匿名さん

    >>1284 マンション検討中さん
    あなたはもっと良いとこに住みなさい

  7. 1287 検討板ユーザーさん

    >>1286 匿名さん
    てかさ、1284 の人、わざとらしくない?

  8. 1288 匿名さん

    >>1287 検討板ユーザーさん
    ですね。自らマウントを取りにいってますね。

  9. 1289 マンション検討中さん

    >>1284 マンション検討中さん
    もし年収が本当なら福岡でそれだけ稼ぐ能力があるのに心は乏しい方なんですね。ここは購入されなくてよいのではないでしょうか。

  10. 1290 マンション検討中さん

    昨日、竹下駅周辺に行ってきました。
    博多駅から一駅なのに駅前は商店街を含め、暗く寂れている印象でした。
    たまたまかもしれませんが、数人のアジア系の外国人の方がたむろしていて前を通るのが怖かったです。
    その上、大型バイクで大音量で音楽を流しながら走行しているガラの悪い若者も目撃してしまい、購入を前向きに検討していましたが、子供のいる家庭でも暮らしやすい環境か不安になりました。

  11. 1291 匿名さん

    >>1284 マンション検討中さん
    世帯年収ってかみさん頼りか。
    共働きでその程度じゃ当然マウントされるよ。

  12. 1292 マンション検討中さん

    >>1257 マンション検討中さん
    夜に子ども一人で、なんて買いてない。

  13. 1293 マンション検討中さん

    >>1291 匿名さん

    その通りです。
    奥さんの収入がないと900万程度です。
    パワーカップルとは世帯1500万が普通だと記事に書かれてました。
    我が家はパワーの付かない共働きです。

  14. 1294 マンション検討中さん

    >>1283 匿名さん
    自分に言い聞かせてるのですね。お利口さん。

  15. 1295 マンション検討中さん

    >>1285 マンコミュファンさん
    その年収だったらカツカツだよ。昔と違うからね。子供いたら尚更。

  16. 1296 マンション検討中さん

    そもそも年収でマウントってしたこともされたこともないですが。そんな自分や他人の収入の話をマンションではしないですけどね。

  17. 1297 無職

    ワーキングプアーって年収200万円以下ですよね?
    私も頑張ってそのグループに入りたいです。

  18. 1298 マンション検討中さん

    ここの校区、割とマンモス校みたいなので色んな家庭はあるだろうなと想像してます。私の地元の市のマンションスレでも、校区の悪口が書いてあるのですが、実際は全然荒れてません。書いてる人は大抵噂とか想像で書いてるみたいです。確かに40年近く前は中学校のガラスが割れる事件があったようなのですが、それをそのまま書き込んでる感じですね。

  19. 1299 マンション検討中さん

    40年前は全国どこの学校も一時荒れてましたよ。

  20. 1300 通りがかりさん

    旦那の年収が900万て相当良くないですか??
    福岡の平均年収520万くらいですよ。

  21. 1301 名無しさん

    普通、おたくの年収いくら?とか、マンションの掲示板で書き込んだりしないですよ。
    答える人誰もいないでしょ。
    わざわざ言ってる人は、自分の年収を自慢したいのだと思います。

    平均年収いくらですか?って、2度も書き込まないでね

  22. 1302 マンコミュファンさん

    >>1301 名無しさん
    ここのマンション買う層の人位にしか自慢できないですもんね。

  23. 1303 マンション検討中さん

    若葉マークさん嫉妬の連投。

    まあどんな収入の家庭が申し込むか参考にはなる。

  24. 1304 名無しさん

    だって楽しいんですもの。
    マンション見て歩き好き。
    この掲示板が1番ドロドロしとるわ。

  25. 1305 通りがかり

    >>1297 無職さん

    大丈夫。自分も200万以下だから。

  26. 1306 マンション検討中さん

    結局マンション検討とは全く関係ない年収の優劣の話になってますね。

  27. 1307 通りがかりさん

    パール福岡、レーベン天神
    見たいとこ沢山ありまつ。

  28. 1308 匿名さん

    ここのマンションの入居者格差は相当なものかも
    収入は数千万~ゼロ、職業は社長~無職、車はベンツ~リヤカー

  29. 1309 匿名さん

    >>1308 匿名さん
    面白くないです。

  30. 1310 マンション検討中さん

    ディスポーザーみんな使いこなせますか?
    バクテリア菌を死滅させると費用が不足して管理費臨時徴収とか怖い。

  31. 1311 サラリーマンさん

    >>1310 マンション検討中さん
    使ったことないです。
    福岡は付いてるとこ少ない。

  32. 1312 マンション検討中さん

    >>1290 マンション検討中さん
    現在竹下駅近くの賃貸マンションに住んでいます。
    残念ながらアジア系外国人が多いのはたまたまではありません。近くに日本語学校があるためここらへんはアジア系の留学生が多く住んでいますし、竹下駅の利用者もそこの学生の人が多いです。また、沖学園の学生の利用者も多く、竹下駅・駅周辺のマナーはあまり良いとは言えません。しかし、最初は抵抗あったものの住んでみればそんな光景にもいずれ慣れてしまいました。お子さんがいるとなると心配かもしれませんね。

  33. 1313 通りがかりさん

    マウント取る人は劣等感の強い人だそうですのできっと辛い過去を乗り越えて来たんだと温かく見守ってあげて下さい。
    よろしくお願いします。

  34. 1314 匿名さん

    実際住んでみて、そこに並ぶ車で、ある程度そのマンションに住む人のレベルって分かるよね

  35. 1315 マンション掲示板さん

    >>1314 匿名さん
    そうなのよ。
    でも、外国車、この道はとおれるかしら。

  36. 1316 マンション掲示板さん

    先のディスポーザーの話で知りたいことあるけど、誰も判らない、ですよね。
    福岡市はやっと最近タワマンが林立し始めたばかりだしね、

  37. 1317 匿名さん

    >>1315 マンション掲示板さん
    ミニクーパーは行けますよ。

  38. 1318 マンション検討中さん

    Poloも通れます

  39. 1319 通りがかりさん

    玄関前ゴミ出しは助かる。
    マンションはゴミのまとめ方がかなりいい加減な家がとても多いし。

  40. 1320 匿名さん

    >>1319 通りがかりさん
    回収するときにダメなものを入れたらビンポーンって来て「これダメですよ」って言われるのかな?
    それとも回収できないとかのシール貼られるのかな?
    後者で丸一日放置されると悪臭やカラスのいたずらが気になりますね。

  41. 1321 マンション検討中さん

    ゴミの分別ができないご家庭は真ん前に置かれるだけに特定されて注意されます。
    むしろマナーの悪い住民が罰を受けるから妙案。
    玄関前回収は賛成。
    どのみち深夜回収だから夜に出すよね。
    カラス大丈夫じゃね?

  42. 1322 通りがかりさん

    1、2階はハエが来る、って話も聞きましたが、ハエって、夜中寝てましたっけ?

  43. 1323 マンション比較中さん

    >>1321 マンション検討中さん
    ゴミ回収は朝って説明だった気がするのですが夜でしたっけ??

  44. 1324 通りがかりさん

    回収時間は聞き忘れたな。

  45. 1325 マンション検討中さん

    友人のマンションが朝ゴミ回収をするらしく夜のうちからゴミを出すので1年経ったらほのかにゴミ捨て場の匂いがするようになりました。
    またカラスや野良猫が非常階段から入って来て破る被害も出ていました。
    部屋前回収よりは各階ゴミ捨て場があるみたいなのなら良かった。

  46. 1326 マンション検討中さん

    玄関扉前ゴミ回収サービスについては、以下の通り記載されていました。 
     ↓
    『午前7時?10時の間に玄関横にゴミを出しておくだけで、係員が回収いたします。
    ※実際の運用詳細については今後変更になる場合がございます。』

    夜にゴミを出すとなると回収されるまでにカラスや猫の被害にあったり生ゴミの汁で共有廊下の汚れや臭いなどでトラブルが発生することが予想されます。
    ゴミを出す時間帯制限等のゴミ出しルールの規約や細則を定めることが必須だと思います。
    ありがたいサービスですが、残業ながらルールやマナーを守れない方が一定数いるのが現実。賛否両論ありそうですね。

  47. 1327 マンション検討中さん

    >>1321 マンション検討中さん
    適当なこと言ってるw
    1326さんの書き込みが正しいです。
    ウソ情報はやめましょうね、釣られて5人も参考になる!押してますから。

  48. 1328 通りがかりさん

    朝7時から10時ね..
    ちなみに、朝は6時すぎから、カラスが生ゴミを狙ってます。
    ゴミが同じ場所にあるのをカラスに気づかれたら、毎日やってきます。

  49. 1329 匿名さん

    >>1328 通りがかりさん
    あなたがカラスみたいだなぁ。

  50. 1330 通りがかりさん

    まさしく。
    つばめるレスを毎日狙ってます。

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