アクタス博多グランミライ ってどうですか？

竹下に住んだことあるけど、生活のし易さ求めるならファーネストの方が良いと思う。
ここは駅に近いと言うだけでそれ以外に推すところは特になかった。
ファーネストは筑紫通りに近いし、隣はフォレオ、コマーシャルモールや銀行にも近い。
交番もすぐ近いしね。
ファーネスト残り数部屋で選択の余地がないからこっちの抽選にかけるしかないけど、、、
もっと早くに知ってたらファーネスト買った。

>>1200 匿名さん
今現在竹下駅の近くの賃貸マンションに住んでいるので。
福岡に来た当初賃貸マンションの3LDKが無かった為、まぁまぁ近かった竹下に住んで8年になります。
そろそろマンションを買おうかなと思った時に近くに出来る為、見に行った時に妻に言われました。
妻はららぽーとは近くに出来るので良いけど竹下には良い印象持って無いので。
西鉄ストアの裏の通りはタバコ吸って飲んでいるおじさんがいるのでなるべく通らないう様にしています。
現在が賃貸なので焦ってはいないのですが、そこまで人気が出る地域とは思えないので反響に驚いています。

>>1199 マンション検討中さん
そうなんですよね。
入居したばっかりの頃は、新しい部屋の中での生活を満喫するけど、暮らしに慣れたら、じき、退屈になる。
そして、外に目を向けるようになったら、何もないのがわかる。

この辺りが混みだすと春月庵や福太郎に行きづらくなるかな。
春月庵に今以上に人が増えると嫌だなぁ。
福太郎の朝市もららぽーとが出来る為道が混みそう。
ロイヤルのパンやケーキ半額の為にロイヤル→福太郎→春月庵の私なりのルーティンコースが崩れそうです。

>>1202 マンション検討中さん
やっぱりいますよね。駅からグランミライに行く途中なので少し不安なんですよね。
ららぽーと需要でしょうか？駅近もありかなりの反響ですよね。

西鉄ストアもいつまでもあるとは限らないんですよね。？？
だって、お店の状態見たら、30年前のまんま。

>>1205 マンション検討中さん
この時期に開発はららぽーと需要でしょうね。
いつもバスか車で博多駅まで行ってるので竹下駅はあまり利用しないのですが駅近って影響大きいですよね。
駅近で竹下に住んでますが結局バスメインになってしまいました。

隣はビール工場の敷地ギリギリだし、道の拡張は無理。
他の道も両脇一軒家の住宅がビッシリ。

>>1201 名無しさん

ファーネストはフォレオ頼みの物件だとと思いますから、駅近くのグランミライがいいですよ。

抽選外れても、2期もあるし、C棟も建つし、まだチャンスありますよ。

結局、建築主が違うだけでファーネストとグランミライはゼネコンは旭工務店、設計事務所はＪＩＮ建築設計なので仕様以外は間取りも似たり寄ったりになるのでしょうね。
ＪＩＮ建築設計さんももう少し間取り考えて欲しかったのですが。
少し古臭い間取りですよね。

2期は値上げすると匂わされた。

>>1201 名無しさん
ファーネスト良いですよねー！
設備もグレードが高い物を採用していましたね。

私ももっと早くに知ってたらファーネスト購入してました。

ファーネストは一般的な分譲マンションよりもLDKが広いので好きです。

>>1208 検討板ユーザーさん
マンション近くには新しい一軒家が建っててきれいに見えますが抜け道みたいなとこは犬がいない犬小屋が置いていて少し不気味でしたね。
駅近なので目をつぶるしかないのですが...
西鉄ストアが新しくなるか別のスーパーが入ってキレイになるかを切実に願ってます。

>>1212 マンコミュファンさん
勉強不足で本当に申し訳ないのですが皆さんが言ってる設備のグレートとはどこを見たらわかるのでしょうか？グランミライもファーネストもモデルルームは行きましたがキッチン、洗面台はキレイでしたし細かな使い勝手の違いはあれどどちらが新しいタイプなのかは全くわかりませんでした...

>>1207 マンション検討中さん
ららぽーと内にバスセンターが新設される予定ですので竹下界隈はさらにバス停や路線が増えて使いやすくなるかもですね。

手付金は10%で統一と営業に言われたので貧乏な私はやめときます。

標準的な3500万の部屋だと手付金2年寝かしで350万必要。

10% 高い
2年 長い

ちょっとちょっと。
毎月ローン返済だけのギリギリのラインで買おうと思ってたの？？
修繕積立金、共益費、管理費、固定資産税、町内会費の支払いもあるんだよ！