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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-10 23:17:31
博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
153戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年05月下旬予定
入居可能時期：2023年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション
[販売代理]株式会社グランディア
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| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社アクタス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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1805
マンション検討中さん
AIタイプは2期に残させてくださいってことでしたよ。金額は上がってしまうんでしょうね。
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1806
マンション検討中さん
値上げするって早い段階から予言してた人は当然買ったよね？
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1807
マンション掲示板さん
>>1805 マンション検討中さん
なるほど。間取りも位置もいいですもんね。ちょっと高くても買う人いそう。
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1808
匿名さん
でも、なんかズルい。
間取りもホームページに最初っから載せてあったのに。
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1809
マンション掲示板さん
目玉がないと食いついてもらえないかもしれないし、仕方ないですよ。高く売れるところは少しでも高く売りたいでしょうしね。
第1期でもAIタイプは半分くらい出てましたし。
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1810
マンション検討中さん
3LDKで子供持ち(3人以上)で入居する方ってどれくらいいるんでしょうか？
夫婦2人(子供予定なし)で検討してます。
やっぱり小さい子供が居ると足音とか響くんでしょうか？
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1811
匿名さん
予算が限られているので選択に悩んでいます。
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス１部屋と
ここを５部屋購入と
どちらが良いでしょうか？
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1812
マンション検討中さん
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1813
マンション掲示板さん
>>1811 匿名さん
投資で？5部屋買ったほうが需要ありそうな？
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1814
マンション掲示板さん
>>1810 マンション検討中さん
勝手なイメージですが、子ども一人もしくは二人だと3LDKは候補にあがってくるでしょうし、4LDKよりも断然安いので、若い夫婦さんとか多そうですよね。
防音対策は普通っぽいので、上下にお子さんがいるとちょっと響くかもですね。ある程度の騒音は、仕方ないかも。お子さんいなくてもうるさい家庭はうるさいので、運次第でしょうけど。
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1815
匿名さん
>>1810 マンション検討中さん
ららぽーとのそばに住むよりも、こちらのグランミライに住まれたほうが静かに暮らせそうです。まわりの環境から。
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1816
1810
ご回答ありがとうございます。
確かに運でしょうね、今は個人情報の問題で事前に隣や上の階の家族構成などは教えてもらえないようです。
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1817
マンション掲示板さん
騒音が気になるのであれば、見学に行った際に壁の厚さや構造をチェックして、納得の行く数値にしているところにするしかないかもですね。逆に線路沿いとか空港近くだと防音しっかりしてたりするのかな？（上下のはわかりませんが…笑）
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1818
マンション検討中さん
>>1815 匿名さん
静かに暮らせそうですが不気味ですよね。
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1819
マンション掲示板さん
>>1818 マンション検討中さん
マンションが完成したら雰囲気変わるかもしれないですよ。そこに期待しておきましょう（笑）
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1820
マンション検討中さん
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1821
マンション掲示板さん
アサヒビールから入ってきたところの汚いアパートがなくなって、道が広くなってくれたら最高なのに。福岡市さん、どーにかしてぇ！
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1822
近所の者
>>1821 マンション掲示板さん
汚いアパートで悪かったね
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1823
マンション掲示板さん
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1824
マンション検討中さん
>>1821 マンション掲示板さん
アパートなくなっても道の入り口が狭いからどうにもならんだろ
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