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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-10 23:17:31
博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
153戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年05月下旬予定 入居可能時期:2023年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション [販売代理]株式会社グランディア
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施工会社 |
株式会社旭工務店 |
管理会社 |
株式会社アクタス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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2730
eマンションさん 2022/06/01 00:02:40
博多駅にもうちょい行きやすくなればな。せっかく博多駅から一駅なのに。
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2731
eマンションさん 2022/06/01 07:00:21
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2732
eマンションさん 2022/06/01 11:31:34
>>2729 マンション検討中さん
竹下にホテル出来なくても博多駅の回りにぎょうさんある。
どっちに泊まるか、て言うたら、やっぱり博多駅前のホテル選ぶわ。呑めるところも沢山あるし。
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2733
マンション検討中さん 2022/06/03 13:10:39
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2734
匿名さん 2022/06/03 20:57:04
再来年は促進住宅の跡に2棟目が建つんですよね。
それまで様子を見てみよう。
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2735
マンション検討中さん 2022/06/04 12:31:19
>>2734 匿名さん
本物件敷地にあった4棟の促進住宅入居者を今残っている2棟に引越ししてもらって解体しマンション建ててるから、それを退去させて新しいマンションを建てるのはしばらくムリと言ってたよ。
入居者は高齢者が多いみたいだから死ぬまで引越ししないだろうし、あの建物はきっとあのままずっと残るんだろうなあ。
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2736
匿名さん 2022/06/04 17:40:42
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2737
eマンションさん 2022/06/05 05:13:42
なにも竹下だけじゃないよ。
全国の促進住宅がそう。
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2738
マンション検討中さん 2022/06/05 12:57:45
ここの土地デベさんがいくらで仕入れしたのか気になって調べたら4億1200万で競売落札しているんだね。
3400坪だから約坪12万。
デベさんめちゃくちゃ儲けてるね。
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2739
検討板ユーザーさん 2022/06/05 21:48:33
だってさ、仕入れた時の土地が
もの凄安かった時代。しかも促進住宅売却地だから尚更安い。
今まで眠らせといて大当たり。
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2740
匿名さん 2022/06/06 08:54:58
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2741
マンション検討中さん 2022/06/07 02:27:28
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2742
マンション検討中さん 2022/06/07 04:07:24
>>2740 匿名さん
153世帯、全部他府県出身の方が買う訳ないじゃないですか。
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2743
eマンションさん 2022/06/07 10:37:28
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2744
通りがかりさん 2022/06/07 11:13:51
>>2740 匿名さん
ここどころかどこも買えずに賃貸で満足してる人が多い地域もありますしね。
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2745
マンション掲示板さん 2022/06/07 11:24:14
3期の登録期間短いですね。完売する見込みがすでにあるんでしょうか。
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2746
マンション掲示板さん 2022/06/07 12:56:24
>>2744
ここはそういう地区ですから
戸建を建てられるような層はほとんどいません
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2747
マンション検討中さん 2022/06/07 13:50:57
>>2745 マンション掲示板さん
どうでしょうか。残19戸ですね。
ためにためて、第3期ですから全戸登録受付になると思います。
ただ、C棟は40平米等少し小ぶりな部屋も多いみたいなんで、
どうなるでしょうね。
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2748
評判気になるさん 2022/06/07 21:48:22
>>2747 マンション検討中さん
C棟投資家殺到しそですね
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2749
マンション検討中さん 2022/06/07 23:18:17
>>2748 評判気になるさん
基本、実需向きで販売しているため、
投資家には販売してないとかしてるとか、、、
ただ、表向きは住む用に買ってその後、
賃貸または転売といったところでしょうか。
いずれにせよ、おそらく3期で完売するため検討されている方は早めに登録しといた方が良いと思われます。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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