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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-10 23:17:31
博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
153戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年05月下旬予定 入居可能時期:2023年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション [販売代理]株式会社グランディア
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施工会社 |
株式会社旭工務店 |
管理会社 |
株式会社アクタス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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2670
マンション検討中さん 2022/05/11 13:00:15
>>2669 さん
あなた、ブライトクロスにも投稿してましたね?
グランミライよりはここがいいですね。と。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2671
石田 2022/05/11 13:14:46
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2672
石田 2022/05/11 13:23:57
ららぽーとにも行きましたが、
ユニクロ無印等、お店の全体的印象もすごく良かったです。徒歩で行ける範囲ですので、重宝しますよね。
そして駅は普通しか止まりませんが、
普通に歩いたら3分ぐらいで着きますし、
帰り道に、にしてつストアもあるので助かります。
ビール工場はどうなるか分かりませんが、
商業施設等できると尚良いですよね。
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2673
検討板ユーザーさん 2022/05/11 13:38:12
ららぽーとのガンダム側からグランミライの裏手まで夜に歩いてみましたが20分くらいかかった上に、わりと暗い路地でした。ららぽーとに行くときは駅前に出てから行くほうが明るいし、早そうですね。
裏手から行くときは中学校を通りましたが、夜遅くに子どもが帰宅するときは少し心配だなと感じました。住宅街だから仕方ないのかもしれませんが、街頭がもう少し増えてほしいです。
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2674
マンション検討中さん 2022/05/11 13:44:20
>>2670 マンション検討中さん
まあ、ミライもブライトクロスも規模や竣工時期が似ているから、比較の対象にはなるわな。
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2675
eマンションさん 2022/05/11 22:04:14
>>2668 石田さん
大手の分譲はたいてい5パーセントですよ!
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2676
石田 2022/05/11 22:32:44
>>2675 eマンションさん
そうでしたか。
以前、大手財閥系タワマンの話を聞きましたが、
10%でした。
物件によりけりですね。
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2677
石田 2022/05/11 22:35:10
いずれにせよ、
売主もキャンセル等を鑑みて、
10%にしてるのでしょうか。
※売主も多く預かることにリスクはありますが。
双方、購入できれば問題なしですね。
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2678
通りがかりさん 2022/05/20 12:22:01
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2679
マンション検討中さん 2022/05/20 15:15:14
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2680
通りがかりさん 2022/05/20 16:09:15
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2681
マンション検討中さん 2022/05/20 16:48:31
一期に比べると値上げでしょうね。
そしてC棟やや小ぶりな間取りですよね
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2682
マンション検討中さん 2022/05/21 07:27:49
なかなか3期の売り出しがないなーと思っていたら、県庁前が1期販売中なのか。
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2683
eマンションさん 2022/05/22 03:36:59
ららぽーとは、食事するにも1食2000円以上はかかり、ストアの商品も毎日お買い物に行くには高めなので、竹下駅前の西鉄ストアのほうが使えると思います。
ららぽーと、なんでかこの普通の地域に、販売単価設定高めすぎて毎日行けるところではない。
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2684
eマンションさん 2022/05/22 03:38:45
>>2683 eマンションさん
今年は持ったとしても、あとは半年くらいで ららぽーとのテナントは安い店に変わっていきそうですね、
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2685
マンション検討中さん 2022/05/23 14:58:00
>>2683 eマンションさん
スーパーは普段使いできそうでしたよ。
外食毎日しないでしょ。
外食の単価ってそんなもんでしょ。
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2686
職人さん 2022/05/23 16:24:14
>>2685 マンション検討中さん
西鉄ストアの前にたむろしているホームレスもどきの方々をご覧になったことありますか??
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2687
マンション検討中さん 2022/05/24 00:11:11
>>2685 マンション検討中さん
ららぽのスーパーは物によっては激安品があったので、他のスーパーと使い分けるといいですよね!
いいお肉や魚が売られてるので、他のスーパーより金額の上限は高いと思いますが、
普通の金額の食材も売ってるので、
普段使いできないくはい高い!!という印象はなかったです。
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2688
マンション検討中さん 2022/05/24 00:11:47
>>2686 職人さん
私は見たことないですね、近辺に住んでますが。
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2689
近隣の者 2022/05/24 02:33:14
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