アクタス博多グランミライ ってどうですか？

>>2546 匿名さん

また買った本人が言ってるw

>>2546 さん
普通の駅近マンションだろw

アサヒビール工場の跡地利用しだいで地価が上昇しそうですね！！物流施設建設が発表されるとこのマンションの購入者は、反対運動するのでしょうけどね。

>>2549 評判気になるさん
福岡県全体なら分かるが福岡市を中心としてるなら北九州・田川・飯塚は出てこないだろ？
博多勤めなのにわざわざ北九州や田川や飯塚の物件買わんし。
あなたも福岡市周辺の方じゃないね？

>>2547 入居前さん
ひろゆきさんも見てます

滑走路増設に合わせて地下鉄空港線を国際ターミナル～竹下まで延伸してほしいですね。
ビール工場跡地に地下鉄駅とビジネスビルが出来れば、福岡市民に限らずメリットは計り知れないです。

ビール跡地に病院（だけじゃ無いと思うけど）できたら、救急車のサイレンで眠れない夜になりそうですね。

たとえビール工場跡地に病院が出来たとしても、隣接してないですし、救急車はマンション前の道路は通りません。

>>2556 マンション検討中さん

この意見、よく分かります。
私の近所に消防署が移転してきたんですよ。
サイレンがいきなり早朝深夜鳴りますもんね。

地価が上昇したら固定資産税も下がらないです。。
年間で十数万円程度の話ではありますが。

今日、現地見てきましたが、着々と着工中でした。
西鉄ストア前のバス停にもららぽーと直行便の時刻表が載ってました。

色々書かれているが、3期の販売状況の結果で批判もなくなるかと。

安いから売れてると言う人もいるが、中層階以上は坪200万以上ですから、ブライトクロスのイーストと変わらない金額です。

それに、安いと言うのも立派なセールスポイントだと思いますよ。グランミライはクレコーポレーションの30周年記念の企画マンションです。

絶対に失敗出来ないプレッシャーから、床暖やディスポーザー、共用部分も通常より豪華な造りにし、必ず完成前に売り切ることを前提にしたことから、相場より安くした経緯はあるようです。

あとは好みやライフスタイルですかね。

きょう、プレオープンで竹下駅周辺を初めて見てきました。

こんなに雑然として殺風景なエリアとは知らず、
ここには絶対に住みたくない、と強く思いました。

先見性のあるエリアであることは間違いないので、住居の将来的な資産価値もある程度予想できます。

>>2562 マンション検討中さん
私も今日、招待券を頂いたのでプレオープンに行きましたがアサヒビール工場の再開発しだいですね！！

>>2559 通りがかりさん
マンションの固定資産税の土地分なんて僅かです
もしかして土地の上昇に比例して建物の評価額も上昇すると思ってます？

>>2563 匿名さん

資産価値を求めるならグランドメゾンがいいです。抽選と高価格で買える人は限定されますが。

>>2565 匿名さん
古くなれば下がっていくのは皆んな知ってること。

>>2564 購入経験者さん
うちも普通にプレオープン招待付きのチラシが先週ポストに入ってました。

>>2565 匿名さん

ただこの数年、博多区は、築年数が古くなっても
固定資産税が微増する現象が起きてます。