匿名
[更新日時] 2024-11-12 19:57:44
ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
[スレ作成日時]2021-03-16 14:34:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より7分)(II) 徒歩10分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より9分)(I) 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より11分)(I) 徒歩13分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より13分)(II) 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より23分)(I) 徒歩25分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より25分)(II) 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約18~24分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (バス乗車約18~24分)〔II〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約13~21分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (バス乗車約13~21分)〔II〕
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
353戸(192戸〔I〕・161戸(II)、他にパーティールーム兼キッズスペース(集会室)、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング&スタディールーム、キッズライブラリー(集会室)(II)、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 [事業主]株式会社大和地所 [販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン [販売代理・復代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
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901
住民さん5
>>894 住民さん5さん
論点すり替えないでください!
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902
住民さん8
>>888 さん
熱いというより、自分達の住む家が汚くて資産価値が下がるのが嫌な人もいるんですよ!
自分だけの価値観で考えないでくださいね、
リセールに少なくともこう言う人がいる限りは影響あるでしょう。
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903
入居済みさん
ある事があってから、2日、3日前から路駐激減してますよ。
ホントに住んでいる人が書き込んでいるのかなあ
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904
住民
>>829 住民さん7さん
引違い窓なら、鍵の受け金物が緩んで、ズレているのかもしれません。
かぎのかかりをよくするで ネット検索すれば写真付き説明があります、引違い窓ならメーカー違いでも大体同じです。
ドライバーで、受け側の金物の出を調整すれば、隙間は小さくできます、ビス開け閉めだけの作業ですが、心配ならメンテナンスに依頼か定期点検のお知らせ時に言えば調整してもらえると思います。
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905
住民さん6
>>904 住民さん
ありがとうございます。やってみます。
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906
住民さん
>>903 入居済みさん
出張ばかりでしたので知りません。
何でしょうか?
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907
住民さん2
>>903 入居済みさん
見てないだけでされてますよ
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908
住民さん4
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910
匿名
>>903 入居済みさん
さすがにもう路駐する人はいなくなるでしょう。
ここでの不毛なやり取りもなくなるし、本当に良かったです。
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911
住民さん8
>>909 住民さん3さん
住人です。同じではないです!
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912
匿名さん
>>910 匿名さん
なくならないでしょう!
民度が悪いから
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913
匿名さん
路駐はあかんの当たり前やろ。
わかりきったことをいっかいでもしとるから、そういわれるねん
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914
住民さん4
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918
住民さん6
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919
住民さん7
スレはなくならないですよ。
非常識は前からで路駐だけが問題ではなかったですよね。
このマンション色々な問題が山積しますね。
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920
住民さん1
普通の感覚では路駐は、一台でもしたらあかんのですよ。当たり前。
ここのマンションの住民の感覚でだと今は良くてもまた色々と荒れていきそう。
管理組合はきちんとされているんでしょうか。
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923
管理担当
[No.909~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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924
匿名
平面が3台だと少なすぎる。
機械式はもう少し増やすべきだったか。
機械式は土地が高い場所には需要あるみたいだけど。
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925
住民さん1
マンションの使わない施設より、駐車場のが優先でしたね。
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926
住民さん2
>>903 入居済みさん
激減というより初心者だから通りにくいし危ないからなくしてほしいですね。
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927
住民さん6
ネットに書き込まず住民同士で他党組んで組合に訴えてくれ
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928
住民さん8
>>903 入居済みさん
ホントですね!
住民にしか分からない「あれが」あってから、今日外に出ましたが1台になってました!
このまま無くなりそうですね。
ずらっと路駐されてたのが恥ずかしかったのでホッとしました。
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929
住民さん6
>>928 住民さん8さん
下品ですね。
そんなことしないとなくならないなんてね。
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930
住民さん1
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931
住民さん2
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932
住民さん4
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933
住民さん3
>>928 住民さん8さん
住民なのに何があったのか知らないです
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934
住民さん6
>>933 住民さん3さん
私もしらないですね。
物騒ですね。一体なにがあったんですか?
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935
住民さん8
管理組合理事から紙が住民に配られたんですよ。
今まで何回かお知らせはあったのに、そこまでになるなんて、住民として恥ずかしいですし、ありえない話ですが
配られてから改善されたのでまだ良かったです。
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936
住民さん3
警告文が全戸に配られる数日前には改善されていた認識ですが、配布される前に駐車してる持ち主に直接警告がいっていたということですか?
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937
住民さん2
>>935 住民さん8さん
それはマンションであれば普通のことなんでは?
なんで皆さん注意できないのか。
騒音も最近はなくなったのでしょうか?
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938
住民さん
>>937 住民さん2さん
普通のことが出来ないだけ。
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939
住民さん2
>>937 住民さん2さん
住民以外の人が口コミしていて荒らされている感じがあるので、「あれがあってから」って言葉にしたのだと思います。
警告文は今まで何回か配られていましたが一向に止める気配がなく、倫理観がない人達が多くて同じ住民としてすごく恥ずかしかったです。
やはりトラブルになるのを避けたいので個人間での注意は出来ませんでしたが、管理組合には治安が悪く見えるとお伝えしました。
そのうち警察の取締りがあるので無くなるだろうとの事でした。
戸数が多いので色々な人が居て、ほとんどの人は良い人達なのですが、悪い事をする人達がやはり目立つので他のマンションよりマナーを守れない人が多い様に見えるのだと思います。
多かれ少なかれどのマンションにも1人や2人は居てると思います。
ただ、今後はマナーを守って欲しいと思います。
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940
住民さん
>>937 住民さん2さん
それが普通だと思っていらっしゃることが
倫理観がない、っていうことだと思いますよ
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941
住民さん7
>>940 住民さん
日本語の取り違えされてますね。
言いたかったのは、マンションに警告文やら、(普通のマンションならいくら大規模でもないです)
張り紙程度のことを、普通だと、思ったまでです。
倫理観がない方ばかりでしょうね。
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942
住民さん5
機械式駐車場をもっと増やしてほしかったです。
なぜ他の設備より増やさないのか今更疑問しかない。
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943
住民さん
>>941 住民さん7さん
日本語の取り違えでしたね。申し訳ございません。
困っている人、迷惑になっている人がいることをわかっていながら、管理組合理事が動くまで改めることが出来ない自分達さえ良ければ良い、一部の非常識な住民さんはいらっしゃいますが、殆どが一般常識のある方々だと思っております。
世帯数が多いからこそ、皆様1人ずつがマナーを守っていただきたいです。
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944
住民さん2
>>942 住民さん5さん
前にどなたが言っておられた通り、5年後10年後には駐車場が余ってきて維持費がかかり住民に負担がいくからだと思います。
現に駐車場が余っていて住民以外に貸しているマンションはたくさんあります。
ただ、住民以外の人が出入りするリスクもあります。
そういう統計をとって決めた台数なんだと思います。
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945
住民さん1
>>944 住民さん2さん
5年、10年でその不便な場所から駐車場や車がいらなくなるとは考えれませんね!
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946
住民さん8
駐車場が余ることは考えられません。じゃあ日本の車がなくなるということになるのですか。
まずマンションからも人がいなくなる方が先。
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947
住人
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948
住民さん
>>944 住民さん2さん
維持費は、この場所は不便な場所に無理やり共有部をよく見せかけた共有部だと思いますね。
現実に路駐されて風景台無しになって近隣は迷惑です!
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949
住民さん1
>>944 住民さん2さん
そんなマンション聞いた事ない。
めちゃくちゃ古い団地や自営でもないわ。
この戸数にそれだけしかないの不便。
失敗したかもねしれない。
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950
住民さん3
車だけはいる。場所によってはかなり不便ですね
なんとかならないもんですかねー
仮に駅近であってもタクシーなかなかきてはくれず使えません
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