匿名
[更新日時] 2024-12-03 08:39:07
ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
[スレ作成日時]2021-03-16 14:34:21
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より7分)(II) 徒歩10分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より9分)(I) 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より11分)(I) 徒歩13分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より13分)(II) 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より23分)(I) 徒歩25分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より25分)(II) 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約18~24分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (バス乗車約18~24分)〔II〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約13~21分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (バス乗車約13~21分)〔II〕
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
353戸(192戸〔I〕・161戸(II)、他にパーティールーム兼キッズスペース(集会室)、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング&スタディールーム、キッズライブラリー(集会室)(II)、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 [事業主]株式会社大和地所 [販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン [販売代理・復代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
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624
住民さん2
こんばんは 世帯年収600万くらいから1700万くらいの層のマンションと勝手に思ってます。まぁどんぐりの背比べならのでギスギスするのやめましょうよ。
騒音問題、管理会社通して注意してもらいましょ。注意された方は、子供やペットが騒いでるならある程度の対策はしましょう。対策してまだうるさいと言われるようなら第三者に問うて、白黒つけたらいいと思います。ずばり総会の時に言ってみてはどうですか。聡明な方々がたくさんいらっしゃいます。きっといい解決策を提案してくれると思います。
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627
住民さん5
>>624 住民さん2さん
そうそう。注意する人も自分は神経質すぎないか、なんでも言いすぎてない相手の立場に立って一度考えてみてください。聡明な方々と比べてご自身はどうか、考えて見てくださいね、、
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629
住民さん5
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630
住民さん2
>>626 住民さん4さん
私はタワマンみたいな高いのは好きではないので。
他に邸宅がございます笑
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631
住民さん2
>>630 住民さん2さん
人それぞれだよね。
私は戸建ては好きではないので。
階段とか、ゴミ捨て当番とか、セキュリティ面、冬の寒さとかさ。
マンションは共同住宅で色々あるけどやっぱり便利さで私はマンション派です。
価値観はそれぞれ!!
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635
住民さん6
>>632 さん
医者や経営者はそりゃ知り合いの前でひえらかしたりしないでしょ。自慢になるんだから。だからsnsで言いたくなるんです。すみませんね。
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642
住民さん6
医者に対するイメージが先行しすぎです、、、
確かに他の人と比べると器用にこなせる方だとおもうが。
国試前もドラマ見ながら勉強してたし、教えてもらったことメモしなくても覚えれてるから、逆に新人がメモ取ってる所みるとなんでメモなんで取ってんの?と思っちゃうし。
忙しいとは思うが、そつなくこなせてるんですよね。生まれ持ったものかもしれないけど。
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643
住民さん4
>>641 住民さん6さん
タワマンは先程エレベーターが不便ってありましたけどね。
有名病院となれば大邸宅ですよ。
その方の子供と自分の子供は同じ学校で友人なので少しだけ自慢ですね。
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645
住民さん4
632です。
普通の価値観で私の知り合いの皆様は品が良いと伝えたかったのですが。。
人を見下したりマウントなんてしない方がいいと思います。私は今現在、憧れているものは全く違うものです。家族の仕事ですが。
年齢と共に価値観も変わりますし日々進歩していきますね。
言ったらまた更に書き込みくるので言いませんが。
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646
住民さん1
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647
住民さん
もちろん自分も普段関わる方の前ではこんな態度だしませんよ。
ただ、騒音だ、ノイローゼなりそうと騒ぎ立てて、人様のお子様をガキだのガキンチョだの言い放ち、子育て世代の方に躾を要求する書き込みに黙ってられませんでしたね。本当にノイローゼで悩む人に失礼ですし。(ノイローゼなんて言葉、自分の世代はあまり使わないので聞き慣れません。死語?)
マンションに住むと言うことはある程度どういうリスクあるかも想定して買われているはずなので。
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650
住民さん555
騒音について苦言をおっしゃる方、自分のことかな?と思われる方、それぞれがお互いを思いやりの心を持って過ごしていけるよう自身の行動を改めて努めていきましょう。
終わり!
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651
住民さん6
>>647 住民さん
世代関係ないし笑ノイローゼは死語ではないですよ。
マンションに住むのに普通はリスク想定しませんね笑
それならマンション買う意味なく戸建てにするわ。
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652
住民さん1
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654
口コミ知りたいさん
医者だろうが、経営者だろうが、治安よくいきましょう!
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656
口コミ
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664
住民さん5
騒音スレで同じような悩みみてると、騒音主が医師家族は結構でてきます。
我が家に対して下層民がクレーム?ムカーっとなるのでしょうかね?
また注意されても、我が家の生活が少しでも制限されるのは論外だと言う方がいますよね。
以前の住まいの上階も、お医者「様」で大変でした。
マンションに騒音は想定内でしょって?
騒音だしたら、注意されるのも想定内でしょ。
何言い訳してんだか、、、。
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665
住民さん
車2台持ちの人は2台目どうしてるのかしりたいです!
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666
通りすがり
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668
クロ
アルコープに物を置いているお家結構ありませんか?気になります。
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669
住民さん7
2台ともマンション駐車場で、契約してます。って書き込みされたら、また白熱の書き込み合戦始まっちゃいますね。
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670
契約者さん1
>>668 クロさん
物件は苦楽園口でも住んでる人は違うからそんなもんです。
期待してません。
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675
住民さん4
話を整理すると
☆誰であっても騒音は迷惑
騒音を出すのはマンションならば想定内と言う言い訳にたいして、
騒音を出したら注意されるのもマンションであれば想定内
と言うことですね。開き直らずにできる対策をそれぞれしましょう!
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676
住民
>>675 住民さん4さん
憶測で老人のせいにしたり、
騒音擁護してきた方に言ったらいかがですか?
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678
住民さん1
>>676 住民さん
もちろんそのつもりで書きました。
老人問題にすり替えたり、騒音は想定内と開き直ってる迷惑な方に伝えたかったのです。
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681
契約者さん1
医者がおるとかどうでもええねん。
躾されてないガキンチョの教育問題の方が大事やろ。
静かにしてたら飴でもやれ。
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682
住民さん3
普通の医者はそんな金持ちちゃうで。
開業して自分で事業しないと。さらにはここの近くにある美容皮膚科のように複数院経営してかないと億はいかん。
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683
住民さん3
>>675 住民さん4さん
静かにしてるのに下の階の人がうるさいって言いに来る可能性もあるけどな。
まあ、それも想定内でええよ。
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684
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言および自作自演、もしくは成りすまし行為が長らく続いておりましたので、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。
また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。
ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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686
住民さん2
>>669 住民さん7さん
空きがあれば契約できるはずなんですよね。
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687
住民さん0
>>676 住民さん
まじめな話、老人問題にすり替えられて都合が悪いのは、老人だけだと思う。笑
だからムキになって、老人問題にすり替えてとか言ってくるし、そこに執着して言い返してくる気がする。別に言ってる本人が老人じゃなくて自分と関係なかったらわざわざ言い返してこないし。
まぁ住民同士仲良くしないとダメですよ!!
アドバイスするとしたら、最上階の角部屋だと、上の部屋の音とか気にせず暮らせるし、下の階の人が投資用の部屋でコロコロ入居者かわる賃貸物件だと色々言ってこないので楽ちんですよ??★おすすめです!
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688
住民さん8
>>684 管理担当さん
管理人さん、いつもありがとうございます!
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689
住民さん6
>>668 クロさん
アルコープ?
エスコートポーチのことですか?
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690
住民さん1
>>689 さん
>>689 住民さん6さん
玄関部付近に子供の自転車とかベビーカー置いているところがあるんです。
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691
住民さん8
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692
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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693
契約者さん1
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694
住民さん3
脱臭元?消臭元?のような液体のものが何故か置いてあり、目立つ色ですし、家の中に置いてほしいです。
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695
住民さん1
なんならベランダで喫煙する人マジでやめてほしい。。
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696
住民さん3
ベビーカーや自転車、その他色々、廊下に物を置くことは消防法に違反しますよね
火災や災害時に転倒したり逃げられなくなることもある為、危ないです
また、そうなった場合、見逃していた管理組合の責任も取られるみたいです
心当たりある方、廊下に物を置かないようにしてください
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697
住民さん3
>>696 住民さん3さん
なんかモラルある方も多いから余計守ってない方が目立つよね。変な意味で目立つ。
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698
住民さん7
>>529 住民さん4さん
4人家族、同じ県内での引越しで数社見積り出しましたが、どの会社も30万円台でした。
少しでも安くなればなーと思い値下げ交渉しましたが、やはり時期的にも難しいみたいですね、、
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699
住民さん8
>>692 住民さん4さん
個人を特定できてしまうような内容の書き込みやめましょうね
廊下に物置く云々以上にタチ悪いと思います
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700
住民さん1
>>696 住民さん3さん
消防法を前に出すとバルコニーに対しても言えちゃうんですよね。
バルコニーに色々置いている人いますが全て家にしまいましょうね。
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701
住民さん4
>>699 住民さん8さん
前からずっと気になっていたもので、申し訳ございません
ただ、避難経路になる際には危険ですし、みんなで使う廊下を私物化しないでほしいと思い、書き込んでしまいました
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702
住民さん2
>>699 住民さん8さん
たしかにシーサーはもう限られてくる、、、
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703
住民さん2
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705
匿名さん
>>704 評判気になるさん
民度はマンション価格に比例すると思いますか?
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706
住民さん1
自分の価値観と合わないことを民度が低いとは言わないですよ
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707
住民さん
>>706 住民さん1さん
そんなん当たり前やん。
意味不明。
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708
住民さん1
>>707 住民さん
その当たり前すら理解できていない人間が多い件
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709
住民さん1
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710
住民さん8
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711
住民さん4
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712
住民さん1
ここの書き込みが気になってアルコープ警察してきました。容疑者いますね。 直接お宅訪問しないと直らないと思いますが、管理会社から注意してもらうで決定してるんですよね。でいつ注意するんやろ?
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713
住民さん5
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714
住民さん5
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715
住民さん
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716
住民さん8
アルコープなんてモノ置いてて普通やん。
徹底したいならいっそバルコニー含めて綺麗なマンションにしてごらんよ。
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717
住民さん3
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718
住民さん4
>>717 住民さん3さん
子供のストライダーとかなら、許せるけどルールありますやん。ルール守るんが普通。バルコニーに関しても常識の範囲内ですし、加減ってわかりますやん。
加減が、わからない人には注意が必要なん当たり前ですやん。皆さんが気持ちよく過ごすとなると目につくところはルール守りましょう。
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719
匿名
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720
住民さん2
>>718 住民さん4さん
大人しく管理会社に任せるか管理会社のお尻を叩くかすりゃいいだけなのに、なぜ警察とか言って個人がするのか
正直そんな人がいる方が気持ちよく過ごせないです
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721
住民さん7
>>712 住民さん1さん
私はすきやで、アルコープ警察
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722
住民さん2
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723
住民
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