匿名
[更新日時] 2024-12-03 08:39:07
ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
[スレ作成日時]2021-03-16 14:34:21
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より7分)(II) 徒歩10分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より9分)(I) 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より11分)(I) 徒歩13分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より13分)(II) 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より23分)(I) 徒歩25分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より25分)(II) 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約18~24分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (バス乗車約18~24分)〔II〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約13~21分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (バス乗車約13~21分)〔II〕
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
353戸(192戸〔I〕・161戸(II)、他にパーティールーム兼キッズスペース(集会室)、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング&スタディールーム、キッズライブラリー(集会室)(II)、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 [事業主]株式会社大和地所 [販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン [販売代理・復代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
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581
住民さん3
躾されずに育った人が親になるとこうなるよね。
この方も、子どもにも育ちは連鎖していくから子どもも被害者かもしれませんね。同じ子育て世代でも共感なんかできないし、正直交流は持ちたくない。
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582
住民さん6
>>580 住民さん6さん
戸建ても隣近所に嫌な顔されたりお互いに煩いよ。
マンションみたいなスレがないだけ。
気まずくなったら難しいのは戸建て!
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583
住民さん6
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584
住民さん
しつけしたところで子供は走る。親がいくらいったところで制御が聞かないのが子供。そんなこともわからないのは子育てをしてない奴or子育ては嫁任せで何もしてなかった奴。可哀想だね。。。
騒音がー騒音がーとどこのマンションでも騒音おじさんって潜んでいるが、マンションの秩序を乱すやつは基本老人男性。本当にノイローゼ並みに困っているのであれば、身バレしてでも上の階に言ったらいいのにね。
ノイローゼになりそうです~とか言ってるやつに限ってノイローゼじゃないのは明白。
本当に気が滅入るほど追い詰められているなら診断書添えて言ったらいいやん。
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585
住民さん3
そもそもこんな時間に掲示板にはりつけるやつって仕事してないよね?やっぱり自宅警備員で時間有り余ってる老人じゃん?
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586
住民さん6
このマンションは高尚な方はいないのか。
老人と言われる年齢にもイケオジ的な存在の元お偉いさん、エリート男性がいたらうまく対処していただけるのにね。
いずれにしろ、老人男性だと決めつけるのも民度が知れてる。
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587
住民さん7
>>585 住民さん3さん
テレワークもあるやろ。
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588
住民さん4
>>587 住民さん7さん
仕事してたら書き込みしないよね?
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589
住民さん6
>>588 住民さん4さん
憶測やからね。
主婦だって遊んでる主婦は585の人が言うみたいに自宅警備員みたいなもんよ笑
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590
住民さん4
そんな人の生活音気になる?音は聞こえるけど、
あ、元気にはしってるなー、泣いてるなー、洗濯機まわしてんなーとしか思わないんだけど。
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591
住民さん1
575は毎回タイミングよく登場するからその確率は高いね笑
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592
住民さん4
仕方ないよ、この辺では比較的安いマンションなんだし高尚な人を求めるにも限界がある
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593
住民さん1
老人やからって老人のせいにしないでほしいわ。老人でも働いてる人のが最近増えてるし、老人=金持ちで悠々自適で暇人、とは成り立たないんちゃうかな。若くても子育て中やから働けない人もいる。
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594
住民さん5
>>592 住民さん4さん
ここってまあそれでも、腐っても西宮市夙川やし普通の世帯年収では買えないやろ。他がバカ高いだけで。
共働きが多いのかな。
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596
住民さんんん
>>594 住民さん5さん
ここは夙川ではなく最寄りは苦楽園。
ジオ夙川公園は夙川徒歩圏内だから、最低価格7000万こえてるからね。
夙川富裕層はセカンドハウスの位置付けで戸建て以外に駅近のマンションも保有してる人もいるけど、ここは場所的にどうだろう。あまり耳にしないな。
もちろんここも安くはないからそれなりにしっかりした人が多いと思うけど、騒音おじさんの投稿みてげんなり笑
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597
住民さん2
>>593 住民さん1さん
ごめんなさい。学生バイトしていた時、クレームで難癖つけてくるのはいつも高齢男性だったので、つい。。仕事場でいつもよくわからない理屈で自分の思い通りにならないとすぐ怒るのは高齢男性なので、つい、、、つい、、、、
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598
住民さん565
>>590 住民さん4さん
みんなもここまで寛容になりましょう!
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599
住民さん3
富裕層の定義は曖昧すぎて難しい。
セカンドハウス?聞いたことないなー。
山手ってどこもそんなんあるかな?
聞いたことないな。
あっちは堅いエリートか会社役員か経営者以上ってとこ?こっちの人は割と庶民的でノリがいい系なのかな。
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600
住民さん1
センチュリーって車やらランボルギーニとかよくわからんけどスゲーやつらしいのが上から降りてくるみたいな場所はあるね笑
ここもベンツやらの外車多いよね。
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601
住民さん1
>>597 住民さん2さん
ていうか、いつの話?かなり前やん。
一回社会人になったらそんな価値観なくなるけどな。
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602
住民さん1
地方から来たので夙川と苦楽園は近いし同じようなもんかなと思ってましたが違うんですね。
夙川は確かに駅徒歩圏内ですね。
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603
住民さん7
>>599 住民さん3さん
え!そうなんですね。住んでいるマンションによって、層が違いますもんね。。
前まで夙川駅徒歩圏内のマンションに住んでいた際は、居住者がセカンドハウスの方もいて土日は苦楽園の一軒家、平日は仕事があるから駅近マンションに住んでいると言われました。
ここはまぁ安いマンションのためそういった方々と知り合えない、無縁なのでしょう。
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604
住民さん
>>601 住民さん1さん
私20代前半のため、すみません。少し前に卒業した所です。
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605
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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606
住民さん8
>>604 住民さん
20代で買われたの?
今の人って恵まれてますね~。
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607
住民さん3
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608
住民さん5
わざわざ20代前半とおっしゃってましたから、今の人というのは単なる言葉の言い回しです。
お若い方も沢山いらっしゃるのでしょうか。
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609
住民さん7
>>603 住民さん7さん
マンションってやはり格下、格上とか思うのでしょうか。そういう面だけは戸建てのがいいのかな~。
タワマンだけがそういうのがあるって聞いたので安心したのですが...
服や車や教育なども見栄張らないといけないならしんどいですね...
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610
住民さん4
>>604 住民さん
社会人経験少なくて買われたのには金銭面よりかなり勇気いるかなと思いました。
または専門職で凄く収入お有りなのかなと。
早くて20代後半、場所は違いますが親からの援助だとよく聞きます。
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611
住民さん1
金銭的な話になると静かになりますね。
老人のクレーム話はバイトしてたら普通に誰もがよく経験する話です。私は604さんほど若くはありませんが私の学生時代も少なからずありました。
私も一応高齢の父、母がいますがまだまだ元気で頼りっぱなしでこちらが孫の面倒やらいつも負担かけてしまっています。
悪い老人ばかりではないです。
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612
住民さん2
なんだか騒音問題を老人のクレーム、老害問題に落とし込もうと必死な暇人が出没しているが、子供躾られへんのやったら、先周りで対策してな。同じ子供いても騒音は迷惑やから、受験なども各々あるやろしね。
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613
住民さん9
親からの援助と決めつけられると心外ですね。
3人兄弟のため、自分が援助されると他の兄弟も親は援助することになるので。
医療職でローンが借りやすかっただけです涙
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614
住民さん
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615
住民さん2
>>605 住民さん3さん
あ、築はかなりいってました。。。
地価がまだそこまで高くないときでしたので。いまでも値崩れすることなくむしろあがっていますね。(これは本当に謎めいています)
マンション内引っ越しもあったり、空きが出たらすぐうまりますし。
何が言いたいかということは、夙川、苦楽園エリアは資産性があるエリアだとおもいます!
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616
住民さん8
>>613 住民さん9さん
そういう人もいるとしただけで、援助と誰も決めつけてないですがね。
医療職の方が老害だと言うのにかなり疑問ですね。
言葉は選ぶべきですし慎まれたほうがよろしいかなと。
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618
住民さん3
>>616 住民さん8さん
すみません、自分もいち人間なので、プライベートにおいて発言の自由はあるかと。
ただやはり横暴な態度、発言はいつもおなじような年代の方が多く、私を含め他の医療従事者も迷惑しております。
仕事においてはもちろんそんな態度は1ミリもだしておりませんがすぐ噛みついてこられる方々には「またかよ」と思いつつ宥めています。
医療従事者だからといって、プライベートにおいてまで言葉を選ぶ必要はないと思います。相手に不快な思いをさせている人が悪いので。
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620
住民さん
20代で買いましたが、別に周りの方の年齢なんて気にしてないですし、って自分が若くして買えてすごいとも思ってませんね。
むしろ同世代が好きなことにお金使えていいな~とかあります笑
親が夙川駅前に住んでいて、適度な距離感のこちらを私は買いましたが、マンション需要が減っているため、ほしいタイミングでマンションがないのも困ると思って決めたので私自身買って後悔はしていません。
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624
住民さん2
こんばんは 世帯年収600万くらいから1700万くらいの層のマンションと勝手に思ってます。まぁどんぐりの背比べならのでギスギスするのやめましょうよ。
騒音問題、管理会社通して注意してもらいましょ。注意された方は、子供やペットが騒いでるならある程度の対策はしましょう。対策してまだうるさいと言われるようなら第三者に問うて、白黒つけたらいいと思います。ずばり総会の時に言ってみてはどうですか。聡明な方々がたくさんいらっしゃいます。きっといい解決策を提案してくれると思います。
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627
住民さん5
>>624 住民さん2さん
そうそう。注意する人も自分は神経質すぎないか、なんでも言いすぎてない相手の立場に立って一度考えてみてください。聡明な方々と比べてご自身はどうか、考えて見てくださいね、、
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629
住民さん5
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630
住民さん2
>>626 住民さん4さん
私はタワマンみたいな高いのは好きではないので。
他に邸宅がございます笑
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631
住民さん2
>>630 住民さん2さん
人それぞれだよね。
私は戸建ては好きではないので。
階段とか、ゴミ捨て当番とか、セキュリティ面、冬の寒さとかさ。
マンションは共同住宅で色々あるけどやっぱり便利さで私はマンション派です。
価値観はそれぞれ!!
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635
住民さん6
>>632 さん
医者や経営者はそりゃ知り合いの前でひえらかしたりしないでしょ。自慢になるんだから。だからsnsで言いたくなるんです。すみませんね。
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642
住民さん6
医者に対するイメージが先行しすぎです、、、
確かに他の人と比べると器用にこなせる方だとおもうが。
国試前もドラマ見ながら勉強してたし、教えてもらったことメモしなくても覚えれてるから、逆に新人がメモ取ってる所みるとなんでメモなんで取ってんの?と思っちゃうし。
忙しいとは思うが、そつなくこなせてるんですよね。生まれ持ったものかもしれないけど。
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643
住民さん4
>>641 住民さん6さん
タワマンは先程エレベーターが不便ってありましたけどね。
有名病院となれば大邸宅ですよ。
その方の子供と自分の子供は同じ学校で友人なので少しだけ自慢ですね。
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645
住民さん4
632です。
普通の価値観で私の知り合いの皆様は品が良いと伝えたかったのですが。。
人を見下したりマウントなんてしない方がいいと思います。私は今現在、憧れているものは全く違うものです。家族の仕事ですが。
年齢と共に価値観も変わりますし日々進歩していきますね。
言ったらまた更に書き込みくるので言いませんが。
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646
住民さん1
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647
住民さん
もちろん自分も普段関わる方の前ではこんな態度だしませんよ。
ただ、騒音だ、ノイローゼなりそうと騒ぎ立てて、人様のお子様をガキだのガキンチョだの言い放ち、子育て世代の方に躾を要求する書き込みに黙ってられませんでしたね。本当にノイローゼで悩む人に失礼ですし。(ノイローゼなんて言葉、自分の世代はあまり使わないので聞き慣れません。死語?)
マンションに住むと言うことはある程度どういうリスクあるかも想定して買われているはずなので。
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650
住民さん555
騒音について苦言をおっしゃる方、自分のことかな?と思われる方、それぞれがお互いを思いやりの心を持って過ごしていけるよう自身の行動を改めて努めていきましょう。
終わり!
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651
住民さん6
>>647 住民さん
世代関係ないし笑ノイローゼは死語ではないですよ。
マンションに住むのに普通はリスク想定しませんね笑
それならマンション買う意味なく戸建てにするわ。
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652
住民さん1
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654
口コミ知りたいさん
医者だろうが、経営者だろうが、治安よくいきましょう!
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656
口コミ
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664
住民さん5
騒音スレで同じような悩みみてると、騒音主が医師家族は結構でてきます。
我が家に対して下層民がクレーム?ムカーっとなるのでしょうかね?
また注意されても、我が家の生活が少しでも制限されるのは論外だと言う方がいますよね。
以前の住まいの上階も、お医者「様」で大変でした。
マンションに騒音は想定内でしょって?
騒音だしたら、注意されるのも想定内でしょ。
何言い訳してんだか、、、。
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665
住民さん
車2台持ちの人は2台目どうしてるのかしりたいです!
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666
通りすがり
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668
クロ
アルコープに物を置いているお家結構ありませんか?気になります。
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669
住民さん7
2台ともマンション駐車場で、契約してます。って書き込みされたら、また白熱の書き込み合戦始まっちゃいますね。
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670
契約者さん1
>>668 クロさん
物件は苦楽園口でも住んでる人は違うからそんなもんです。
期待してません。
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675
住民さん4
話を整理すると
☆誰であっても騒音は迷惑
騒音を出すのはマンションならば想定内と言う言い訳にたいして、
騒音を出したら注意されるのもマンションであれば想定内
と言うことですね。開き直らずにできる対策をそれぞれしましょう!
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676
住民
>>675 住民さん4さん
憶測で老人のせいにしたり、
騒音擁護してきた方に言ったらいかがですか?
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678
住民さん1
>>676 住民さん
もちろんそのつもりで書きました。
老人問題にすり替えたり、騒音は想定内と開き直ってる迷惑な方に伝えたかったのです。
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