匿名
[更新日時] 2024-11-12 19:57:44
ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
[スレ作成日時]2021-03-16 14:34:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より7分)(II) 徒歩10分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より9分)(I) 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より11分)(I) 徒歩13分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より13分)(II) 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より23分)(I) 徒歩25分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より25分)(II) 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約18~24分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (バス乗車約18~24分)〔II〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約13~21分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (バス乗車約13~21分)〔II〕
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
353戸(192戸〔I〕・161戸(II)、他にパーティールーム兼キッズスペース(集会室)、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング&スタディールーム、キッズライブラリー(集会室)(II)、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 [事業主]株式会社大和地所 [販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン [販売代理・復代理]住商建物株式会社
|
施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
-
551
住民さん6
今日はほんとうにうるさかったですし、ノイローゼになる日もすぐそこまで来てます。
張り紙も効果ないなら、どうすればいいのでしょうか?
常識ない子供のせいで一日台無しだ。
-
552
住民さん2
>>551 住民さん6さん
上下左右含めた隣人ガチャは集合住宅の宿命ですね。うるさい人の近隣や、敏感に感じる方には手が無く、転居する人が居ますね。
有効な策があれば良いですが。
-
553
住民さん5
>>552 住民さん2さん
前に住んでいたマンションでは下からクレームがきました。集合住宅は難しいですね。隣人ガチャなんて言葉でも許されない世界です。
転居するより素直に謝って快適に住む方がお互いに感じよく住めるかなと思います。
張り紙もされましたし、転居先でもまた同じことがあれば無意味かなと思います。
-
554
住人さん1
>>552 住民さん2さん
転居だけ促して解決せずに臭いものに蓋をするのでしゅうか?毎日だときついです。
騒音被害受けている方は精神的ストレスで通院する場合もありますね。
-
555
住民さん7
>>554 住人さん1さん
よっしゃ、疑いのある近隣にご挨拶に廻ってみましょう!
一人(一家)で抱え込んではもったいない!
どうせお手紙なんて効果無いです。
-
556
匿名
>>555 住民さん7さん
「こんにちは」って挨拶?
なんでやねん。
そんなあほな。
-
557
住民さん5
あまりに辛ければ引越しした方が良いと思います。
今なら買い値に近い価格で売れるのでは?
-
558
メガネ
先日の総会、お疲れ様でした。理事の皆さんには感謝しかありません。日々、時間を割いてマンションの事を考えて頂き本当にありがとうございます。
また様々な意見も出て、有意義な集まりになりました。ご意見発言された方もありがとうございます。
騒音問題ですが、まずは管理会社に言うのはどうですか?
-
559
住民さん1
>>557 住民さん5さん
騒音被害に遭われてる方が引っ越ししなければならない価値観なんですか?
隣人が変わればご自身に降りかかるかもしれない騒音被害を野放しにすればいいって問題ではないでしょ。
あまりにも被害者にきつすぎます。
-
560
住民さん5
>>559 住民さん1さん
住むのが辛いと感じられているならば引越した方が良いと思います。
-
-
561
契約者さん4
>>559 住民さん1さん
マンションに住む際に、戸建てと違い隣人の騒音などのリスクなんて想定の範囲内。
そこリスクも考慮した上でマンションといった共同住宅を選ばれたのでは?
あなたのような騒音ガーと騒ぐような老人は戸建てがよろしいかと。こんな大規模マンション、ファミリーが多くすむ広めの間取りだし、子供の足跡なんて許容できる人じゃないとすむべきではないでしょ。
-
562
住民さん6
>>551 住民さん6さん
そんな静かに住みたいなら戸建てどうぞ。
マンションは便利で快適なのと対極に隣人の騒音なんて想定内
-
563
住民さん6
>>561 契約者さん4さん
その意見もわかります。しかし騒音トラブルも世の中あるんですよ。あまりにも配慮ない住民だとノイローゼになる場合もあると思います。リスクはありますがだからといって他人に迷惑かけても良いという考え方は違います。貴方がもし毎日悩まされていたとすれば見方は変わってくるでしょうね。
ちなみに私は老人ではありません。
-
564
住民さん3
>>562 住民さん6さん
実際に騒音に悩まされている一人です。
マンションは便利なのと対極に隣人の騒音なんて想定内、というのがわかりません。
便利なのと他人に迷惑かけても許されるというのはおかしいです。快適というのは騒音があれば快適にはならないです。
-
565
住民さん3
騒音ガーと騒ぐような老人
561のように騒音を出す人の思考回路ってこのようなものです。
騒音に悩んでいると訴えると、戸建てに行け、最上階を買えと攻撃してきまます。
話にならない人間だから騒音を出して平気なのです。
メモや録音動画など記録はしっかりとり、開き直った悪質な人には判決も出ていますので、備えていきましょう。
-
566
住民さん3
「引っ越し!引っ越し!さっさと引っ越し!」ですよ。
騒音問題は解決がとても難しい問題です。
騒音を感じている側が専門業者呼んで騒音を記録して裁判を起こしても大した額は取れないですし、何かと大変です。
騒音問題に限らないですが、住んでいて心身に不調をきたす程お辛い事が有るのでしたら損切りして引っ越した方が幸福度が上がると思います。
-
567
契約済みさん
騒音問題にお悩みの方には同情申し上げます。
ただ不特定多数の方が閲覧可能で、尚且つ中古など購入する際に
参考にするであろうこの掲示板に投稿されるのは、
このマンションの資産価値を毀損していることにも
繋がる可能性もあると思います。
他の住民からすると、ネット上で騒音を出されているのと同義です。
こちらに投稿しても何の解決にも繋がらないかと思います。
565さんの言うように、解決に向けて色々と
各々で備えていきましょう。
-
568
住民さん2
騒音の書き込みがマンションの資産価値を毀損していることが、ネットの騒音というのなら、実際に騒音で病んでおられる方を引っ越せと一蹴するのもさらにひどい騒音だと思います。
ここで購入検討者が見るのは、騒音があると言う書き込みよりも、被害者に対して、出ていけ、引っ越せという住民の対応であり、同じマンション住民からすれば、騒音で悩むかたよりもそのような書き込みを不快に感じます。
-
569
通りがかりさん
問題が出た時にどのように考え、良い方向へ対策するかが、住民の質であり、マンションの価値でもありますね
ネット上での騒音だの、一戸建てへ引っ越されては、では悲しいですね
-
570
住民さん5
だから、騒音が有るって言ってる方が「被害者」とは限らないンすよ。
-
571
住民さん5
住民の質というか戸数が多いマンションの板は荒れ易いンすよ。
-
572
住民さん8
>>563 住民さん6さん
生活音を騒音と決めつけるのが老人であることを想像させる。
-
573
住民さん8
そもそも若い人だと働いてるから日中家にいないし、子供がいて奥様が家におられる家庭だと子供の生活音なんかお互い様と考えるだろうし、騒音でノイローゼになるっていったら、神経質で自我が強い老人一択でしょ。
老人は大人しくシニア向けマンションに住めばいいと思う。走り回れる体力のない人たちが多く住んでるし、騒音問題にはならないのでは?
-
574
住民さん3
周りの部屋の人とはできるだけ仲良くしましょう。
話した事が有って自分にもなついているガキンチョの足音が聞こえたら賑やかだなと感じるでしょうが、話したことも無いガキンチョの足音だと音自体が大きくなくても鬱陶しく感じるものです。
うちのガキンチョが夜中に飛んだり跳ねたりしていたら当然注意してやめさせますが、(私基準で)特にうるさくしていないのに階下の方からうるさいですと言われたらムッとすると思います。
-
575
匿名
-
-
576
住民さん2
>>575 匿名さん
子供をガキやらガキンチョやらいうこと自体、子育て世代ではなさそう。
-
577
住民さん2
こんな、大規模マンション、明らかに子育て世代が入居するねんから、親がいくら注意しても制御がきかない子供の生活音にとやかくいう方がおかしい。そんなんわかってマンション買ったやろ??
こんな子育て大規模マンションに何を期待していたのか。
自宅警備員なのか、在宅ワーカーなのかわからんが性別男、年齢40以上の子供おらんやつが言っているんだろう
-
578
住民さん3
576、577さんの話聞いて、575毎回うけるわ笑
-
579
住民さん6
>>577 住民さん2さん
大規模マンションだからといって、うるさくして良い、とは決められていませんし、開き直りは良くないです
-
580
住民さん6
>>579 住民さん6さん
想定されるリスクがおこっただけ。それをピーチクパーチクうるさいよ。
君みたいなタイプはマンションではなく戸建てが良いと思う。
-
581
住民さん3
躾されずに育った人が親になるとこうなるよね。
この方も、子どもにも育ちは連鎖していくから子どもも被害者かもしれませんね。同じ子育て世代でも共感なんかできないし、正直交流は持ちたくない。
-
582
住民さん6
>>580 住民さん6さん
戸建ても隣近所に嫌な顔されたりお互いに煩いよ。
マンションみたいなスレがないだけ。
気まずくなったら難しいのは戸建て!
-
583
住民さん6
-
584
住民さん
しつけしたところで子供は走る。親がいくらいったところで制御が聞かないのが子供。そんなこともわからないのは子育てをしてない奴or子育ては嫁任せで何もしてなかった奴。可哀想だね。。。
騒音がー騒音がーとどこのマンションでも騒音おじさんって潜んでいるが、マンションの秩序を乱すやつは基本老人男性。本当にノイローゼ並みに困っているのであれば、身バレしてでも上の階に言ったらいいのにね。
ノイローゼになりそうです~とか言ってるやつに限ってノイローゼじゃないのは明白。
本当に気が滅入るほど追い詰められているなら診断書添えて言ったらいいやん。
-
585
住民さん3
そもそもこんな時間に掲示板にはりつけるやつって仕事してないよね?やっぱり自宅警備員で時間有り余ってる老人じゃん?
-
-
586
住民さん6
このマンションは高尚な方はいないのか。
老人と言われる年齢にもイケオジ的な存在の元お偉いさん、エリート男性がいたらうまく対処していただけるのにね。
いずれにしろ、老人男性だと決めつけるのも民度が知れてる。
-
587
住民さん7
>>585 住民さん3さん
テレワークもあるやろ。
-
588
住民さん4
>>587 住民さん7さん
仕事してたら書き込みしないよね?
-
589
住民さん6
>>588 住民さん4さん
憶測やからね。
主婦だって遊んでる主婦は585の人が言うみたいに自宅警備員みたいなもんよ笑
-
590
住民さん4
そんな人の生活音気になる?音は聞こえるけど、
あ、元気にはしってるなー、泣いてるなー、洗濯機まわしてんなーとしか思わないんだけど。
-
591
住民さん1
575は毎回タイミングよく登場するからその確率は高いね笑
-
592
住民さん4
仕方ないよ、この辺では比較的安いマンションなんだし高尚な人を求めるにも限界がある
-
593
住民さん1
老人やからって老人のせいにしないでほしいわ。老人でも働いてる人のが最近増えてるし、老人=金持ちで悠々自適で暇人、とは成り立たないんちゃうかな。若くても子育て中やから働けない人もいる。
-
594
住民さん5
>>592 住民さん4さん
ここってまあそれでも、腐っても西宮市夙川やし普通の世帯年収では買えないやろ。他がバカ高いだけで。
共働きが多いのかな。
-
596
住民さんんん
>>594 住民さん5さん
ここは夙川ではなく最寄りは苦楽園。
ジオ夙川公園は夙川徒歩圏内だから、最低価格7000万こえてるからね。
夙川富裕層はセカンドハウスの位置付けで戸建て以外に駅近のマンションも保有してる人もいるけど、ここは場所的にどうだろう。あまり耳にしないな。
もちろんここも安くはないからそれなりにしっかりした人が多いと思うけど、騒音おじさんの投稿みてげんなり笑
-
-
597
住民さん2
>>593 住民さん1さん
ごめんなさい。学生バイトしていた時、クレームで難癖つけてくるのはいつも高齢男性だったので、つい。。仕事場でいつもよくわからない理屈で自分の思い通りにならないとすぐ怒るのは高齢男性なので、つい、、、つい、、、、
-
598
住民さん565
>>590 住民さん4さん
みんなもここまで寛容になりましょう!
-
599
住民さん3
富裕層の定義は曖昧すぎて難しい。
セカンドハウス?聞いたことないなー。
山手ってどこもそんなんあるかな?
聞いたことないな。
あっちは堅いエリートか会社役員か経営者以上ってとこ?こっちの人は割と庶民的でノリがいい系なのかな。
-
600
住民さん1
センチュリーって車やらランボルギーニとかよくわからんけどスゲーやつらしいのが上から降りてくるみたいな場所はあるね笑
ここもベンツやらの外車多いよね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件