匿名
[更新日時] 2024-08-12 00:04:53
ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/
所在地:兵庫県西宮市神園町1番5(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
パナソニック ホームズ株式会社
[スレ作成日時]2021-03-16 14:34:21
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町1番5(I)、1番1(II)(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より7分)(II) 徒歩10分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より9分)(I) 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より11分)(I) 徒歩13分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より13分)(II) 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩23分 (物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より23分)(I) 徒歩25分(物件の建物出入口より ※物件の敷地出入口より25分)(II) 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約18~24分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 (バス乗車約18~24分)〔II〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (公園完成後3分※)(バス乗車約13~21分)〔I〕 「夙川学院中高前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 阪神本線 「西宮」駅 (バス乗車約13~21分)〔II〕
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
353戸(192戸〔I〕・161戸(II)、他にパーティールーム兼キッズスペース(集会室)、ゲストルーム、ブックラウンジ〔I〕・会員分譲11戸、ワーキング&スタディールーム、キッズライブラリー(集会室)(II)、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 [事業主]株式会社大和地所 [販売代理・復代理]株式会社クリアジャパン [販売代理・復代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ夙川パークナード口コミ掲示板・評判
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943
住民さん
>>941 住民さん7さん
日本語の取り違えでしたね。申し訳ございません。
困っている人、迷惑になっている人がいることをわかっていながら、管理組合理事が動くまで改めることが出来ない自分達さえ良ければ良い、一部の非常識な住民さんはいらっしゃいますが、殆どが一般常識のある方々だと思っております。
世帯数が多いからこそ、皆様1人ずつがマナーを守っていただきたいです。
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944
住民さん2
>>942 住民さん5さん
前にどなたが言っておられた通り、5年後10年後には駐車場が余ってきて維持費がかかり住民に負担がいくからだと思います。
現に駐車場が余っていて住民以外に貸しているマンションはたくさんあります。
ただ、住民以外の人が出入りするリスクもあります。
そういう統計をとって決めた台数なんだと思います。
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945
住民さん1
>>944 住民さん2さん
5年、10年でその不便な場所から駐車場や車がいらなくなるとは考えれませんね!
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946
住民さん8
駐車場が余ることは考えられません。じゃあ日本の車がなくなるということになるのですか。
まずマンションからも人がいなくなる方が先。
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947
住人
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948
住民さん
>>944 住民さん2さん
維持費は、この場所は不便な場所に無理やり共有部をよく見せかけた共有部だと思いますね。
現実に路駐されて風景台無しになって近隣は迷惑です!
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949
住民さん1
>>944 住民さん2さん
そんなマンション聞いた事ない。
めちゃくちゃ古い団地や自営でもないわ。
この戸数にそれだけしかないの不便。
失敗したかもねしれない。
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950
住民さん3
車だけはいる。場所によってはかなり不便ですね
なんとかならないもんですかねー
仮に駅近であってもタクシーなかなかきてはくれず使えません
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951
住民さん4
ここは車ありきの場所なんで、駐車場ないとリセールにも影響ありそう
車ないと今の時期は歩くのが大変きつい
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952
住民さん2
>>943 住民さん
ごめんなさい。殆どが常識あるとは思えません。
世帯数が多いマンション特有ではありますが。
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953
住民
>>952 住民さん2さん
コンプライアンス研修が要るんとちゃうか。
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954
住民さん7
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955
住民さん2
>>954 住民さん7さん
そんな問題ではないと思います。
皆さんご自身のマンションをなぜ気にしないのか理解できないですね。
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956
住民さん3
>>945 住民さん1さん
とはいえ、過不足なくは不可能なわけで。
余るほど駐車場使っても維持費かかる一方ですし。
確かに10年で車を持つ世帯が減る可能性は低いとは思いますが、あくまで可能性なので減らないとも断言できない
現状一街区で足りてないのって10台に満たないのでは無いでしょうか?二街区の人もマンション前に停めてらっしゃいましたし
約200世帯で10世帯弱分の駐車場が足りてない程度なら、現駐車場数は割と妥当な数のようにも感じます。
もちろん、駐車場が無い方の心中はお察ししますが、、、
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958
住民さん6
>>957 住民さん
それは私に聞かれても困るのですが、、、
あと、今後のために確保するのが当然とあなたは考えているかもしれませんが、全ての人があなたと同じ考えではないと思います
とはいえ、路駐するのは間違っていると思いますが。一応遠いですが敷地外に駐車場借りれますし。
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961
匿名
>>959 住民さん
路駐するのは間違っている、に対して話にならないの意味がわからない
この人はいったい何を言っているの?
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964
住民
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968
住民さん
足りてない分の駐車場を作るとなったら数千万はかかるような。
その費用をどう捻出したらいいと思いますか?
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975
住民さん1
駐車出来るか出来ないかわかった上で契約したんですよね
何故その人の為にみんなで費用を出さないといけないんですか、って、こんな思考の人もいるんだな、とやっぱり倫理観がないというか非常識というか、私には理解が出来ない範囲です
ご自身で責任とって下さい
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978
住民さん1
日本語の取り違えですね
私は路駐してませんよ
駐車場ない方の為に駐車場作るには、費用がどうこうという話になっていたので、
それは違うだろ、と思ったので書き込ませまてもらいました
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