D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう？

クリスマス入居の方が多かったのか、かなりの部屋でライトがつきはじめましたね

もうすぐ、住民板に移行ですね

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みなさん、お早い。
私はいまだに＜入居予定＞
来月なのです〜♪

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入居を済まされた方、上階からの音などどうですか？あまり聞こえませんか？まだ上階の方が入居されていないところもあると思いますが・・・お教えください！

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あけましておめでとうございます！

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おめでとうございます！

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先ほど１階に降りて感じた感想。。
「あんなに沢山の人が居て頼もしく嬉しくなりました」。。

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ほんと。ほんと。
すでにもうたくさんの方が住われてたんですね！
ビックリしましたが避難訓練になって良かったと思うことにします・・
でももうこういう誤報はこれっきりにして欲しいです。

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ほんとにびっくりしましたね。
非常階段で待機していましたが・・・
ほんとにいい避難訓練でした。

おっ！今、放送が入りましたね。

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誰か部屋に入ってきたと思いましたよ、あの放送。

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ようやく、昨日の大安に引越しできました。
入居予定ちゃん、改め入居済みちゃんになれました。

１年に渡るこの掲示板とのお付き合いも、
これで一区切りです。

ずっとここで関わっていたことで、
いまみなさんと同じ屋根の下にいることに
安心感を感じていられます。

いろんな情報交換ができたこと、
自分の持ち得なかった視点をしることが出来たこと、
入居前の不安な気持ちを支えてもらいました。

お世話になったみなさま、本当にありがとうございました。

一住人として、これからもよろしくお願いいたします。

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はじめまして。
こちらの住み心地はいかがですか？
羨ましく眺めているものの一人です。
いつかこのマンションに住めたらいいなぁと夢見ています。

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NYに住んでいますが、東南方向は高い建物がこれといってないので、眺望は思っていたより
はるかに素晴らしいとおもいます。御堂筋の高さ制限のおかげでしょうか？
10階以上だとよく見えます。平日の夜景はなんとも言えないぐらい綺麗です。
是非ともこちらにいらしてください！

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東南は見晴らしが良さそうですね♪そちらの夜景を見る機会がないのが
残念です。。。
私は北の方角にも窓がある角部屋です。
北は梅田の方なので高い建物が多いですが、ビルの夜景がキラキラで素晴らしく！！
「都会に住んでる！」って感じます。
友達にもこの夜景は大好評ですよ〜〜皆「ホテルのバーで飲んでるみたい」と言いながら
ワインもすすむ、すすむ．．
６４２さん、こちら側の夜景も負けてませんよ〜〜（笑）

住むまで心配してた車の騒音も、住んでる方ならおわかりでしょうが
想像以上に静かですし、私個人的にはとても満足して快適です♪♪

何より、友達が来てくれやすいし、帰りやすい立地なので遅い時間まで
ゆっくり家でくつろいでもらえるから以前の家の時より人が集まる楽しい家になってて
嬉しいです！！

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東向きに住んでますが、下が高速なんで5階くらい損した気分ですね。

スカイライブラリからの西向きの景色が好きです！

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ほんとライブラリーからの夕日は値打ちあります！寝泊りしたいぐらいです。梅田メチャ近いですね。夜メインエントランスに帰って着た時暖房（空調）が効いているせいか、ホットした気分になり
お家に帰って来た〜〜！と安心感に浸っています。日々非現実的な感覚です住居と言うよりやはり
ホテル感覚に近いですかね？

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駅直上はやっぱ良いですね〜梅田勤務ですが、傘が要りません。東京出張も傘要らずです。
難波に飲み会や買い物いくのも地下鉄一本ですし楽々です。

ほんまに楽になりました。

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やっぱり住み心地がいいのですね！！
私も皆さんの仲間に入りたいっ（笑）
春までに引っ越しできるよう頑張ってみます（何を？）
ちなみに、阪急キッチンエールって
不在でも部屋の前まで運んでくれるのでしょうか？

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まだ特に入居はいそいでいないのですが、少しづつ日常生活に必要な道具をそろえて入居準備をはじめたいと思います。南側の眺望は昼間はかなり先までビル群でそれほどいい感じではないですが、夜はきれいです。それから寝室側から西を見ると観覧車や橋が見え、夕日を楽しむことができます。それからコンシェルジュさんが焼いてくださる、パンもおいしいです。シナモンロール、アップルパイなどお値段も手ごろです。

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パンおいしいですよね。買える時間にマンションにいないのが残念。
住み心地もよいです。セキュリティーが本格的になって、エレベーターまで解除するのがちょっと面倒に思いますが、すぐ慣れるでしょう。
それと、困った点が、不在がちで、急便やお届けものの再配達を頼みますが、家の中にいても、リビングではなく別の部屋にいると、ピンポーンが聞こえません。。。寝室にもチャイムコール聞こえるようにしてもらいたい！

眺望ですが、６４２さんがおっしゃるとおり、南、東は最高です。
御堂筋の過去の高さ制限があるためか、難波の観覧車も大阪ドームも南港の観覧車も大阪城も見えます！今のところ最高ですが、そろそろ大阪城が見えなくなる気配がしています。

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みなさん、カーテンはされていますか？
カーテンつけないと寒いのかなぁ？
すみません、質問ばかりで・・・・(^_^;)

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私的にはカーテンは必須ですね。
カーテンないと今の時期は寒いと思いますよ。暖房がんがんなら別でしょうけども。

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そもそもマンションは暖かいと聞きますが、床暖房は快適で、たいした暖房器具はいらないのでしょうか？

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質問の意図がさっぱりわからないのですが・・・私だけ？

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夏は暑そうです。

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マンコミュファンさん。悩み深そうですね。カーテンについては何を求めるかでしょうね。プライバシーの問題。断熱、射熱の問題。またはインテリアとして考えられる方もおられると思いますよ。

私個人の考えはいくら上層階であっても、最低限のプライバシーは守られるようにレースのカーテンぐらいは必要かと思います。（またはそれに準じるもの）

断熱や射熱を気にされるのであれば、厚手のカーテンが必要かと思います。断熱は、無いよりはあった方が効果ありますから。

床暖房については、部屋が暖まれば快適ですが温まるまで時間がかかります。朝起きる時にタイマーでもセットしておけばいいかもしれませんが、起きてからスイッチオンでは寒いです。

部屋の広さや方向によっても違いますが、我が家では（LD10畳以上）今の時期での朝７時ぐらいでも、暖房無しで１４度を下回ったことはありません。（安モンの温度計ですが）そう考えるとマンションは暖かいですね。暖房器具選びの参考に。

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６５１　改めオレンジです。
床暖房って便利そうですね。
全てが初体験なので、そわそわしてます。
眺めがいいのでカーテンしちゃうともったいないなぁ。って
思ってみなさんに質問させていただきました。
入居済みの方、皆さん親切ですね、嬉しいです（●＾o＾●）
早く入居できたらいいなぁ。

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＞６５８さん

　４６階の物件は仲介(転売)だと思います。私も仲介業者のネットで以前見ましたが、最近なくなってますので、売れたのかな？
　４６階からの眺め、ステキだろうなぁ。

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入居おめでとう御座います.真下にコンビにがありますが.スーパーは何処に..

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今は１２戸売れ残ってるみたいですね。

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そうですね、コンビニできましたね。

せっかく1階にできたのに、雨ふったら濡れますね・・・
設計するときにそういうのは考えなかったんですかね。。。

住んでたら「あともうちょい考えてくれてたら・・・」ってのが住んでたら多々でてきました。。。
全体的には便利だし気に入ってますけどねっ。

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スーパーが20分歩いたところにライフありますよ

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20分って・・・

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＞662さま

「あともうちょい考えてくれてたら・・・」とは、具体的にどんな点でしょうか？

差し支えの無い範囲で教えていただけませんでしょうか？

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コンビニって別にマンション専用じゃないから仕方ないですよ。
変に通路作ると、セキュリティが変になる

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うつぼ公園の近くにありますよ.男の足で17〜18ふんです　ライフ

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６６５さん

６６２です。
「あともうちょい考えてくれてたら・・・」ですが、

例えばですね、
・コンビニ行くのに屋根があればなと。上をみると網状の屋根？みたいなのがあるので、
　それがもうちょっと伸びてて、網でなければそれほど濡れないでコンビニに
　行けると思いました。

・エレベーター乗る前の鍵をかざすやつ。使い勝手が悪いなと。
　たぶん二重のセキュリティにしたかったのでしょうが。

・ジム。鏡張りの広いスペースがなんか勿体ないなと。
　せっかくなら機材をもう少し置いてもよいのでは。

・ジム使用費を毎月管理費から徴収して、誰でも使えるようにすればよいのでは。

・２階の椅子。(個人的には)ソファーがよかった。そして、配置とかを工夫すれば
　もっとみんなが使用するような気がします。
　「業者の方しか座らないよ、これ」と知らないおばさんが言ってたのを耳にしたことがあります。
　私もそんな気がします。

と思いつくのをとりあえず書いてみました。
ちなみにこれはあくまでも私の感じ方での話しなので。賛否両論あると思います。

基本的に立地など凄くいいですし、梅田から徒歩で帰れるのがすばらしい、
細かいところは何処に住んでても出てくると思います。
ということで、↑はありますが、お勧めではあります。

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阪急百貨店まで歩いてどれくらいかかります？

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10分強ぐらい？
もうちょいかかるかな。
15分くらいでしょうか
意外に阪急は距離ありますよね
阪急ならローレルかレジデンス、梅田タワーあたりがよろしいかと

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６６２さん

６６５です。
いろいろと教えてくださって、ありがとうございます。

購入を躊躇する内容では無いようです。

大きい買い物になるので、なかなか決心がつかずにいます。

残り１５戸。
早く決めなくては、完売になってしまいますね．．．

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最寄のスーパー何処ですか.ほたるまち内のピーコックは知っていますが.もっと近いところは

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四ツ橋筋を南に行き、中央大通りを渡った所に「まいどストア」があります。
朝にはお総菜がバイキング形式で容器に入れられます。
薬局、クリーニングも中にあります。
京町堀にある「ライフ」よりも近いと思います。
「ライフ」に比べると規模はかなり小さいですが、何でも揃っています。

あと、信号向かいにある「サンマルクカフェ」の向こうに（西に歩いて何軒目か）に昔ながらのお店があります。
野菜のほかに果物、お豆腐・・・大概のものはここで揃います。
Ｎ．Ｙタワーに配達もしたことがあるとのことでした。

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スーパー情報ありがとうございます！コンビニもありがたいのですが、個人的にはスーパーが入ってほしかったとおもっています。近所に昔ながらの商店もあるとのことで、よかったです。ところで、当マンションに自分で購入して入居している人の割合ってどれくらいなのでしょうか？賃貸が多いのでしょうか？

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こんにちは。

こないだの地震（朝7時前でした）って揺れは感じましたか？

どんな揺れ具合だったのかちょっと聞いてみました（＾−＾）

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2/26にライフの天神橋店がオープンします。
松屋町筋・天神橋交差点近くです。
ＮＹタワーからの距離は、うつぼ店と同じぐらいだと思います。

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皆さん　隣近所にご挨拶は行きましたでしょうか？
私は　まだです。。
タイミングが問題だ。。
なんか駅上マンションなのであまり家庭の匂いがしないので挨拶必要なのか？
それとも　やっぱり訪問するべきか？
悩んでいます。
以前の住まいは家庭の匂いが充満してたので両隣行きました。

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