茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ノブレス駅東公園スカイビュータワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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ノブレス駅東公園スカイビュータワーってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-02-15 10:03:45
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ノブレス駅東公園スカイビュータワーについての情報を希望しています。

所在地：栃木県宇都宮市東宿郷５-2-3（地番）
交通：JR「宇都宮」駅徒歩13分
LRT「（仮称）東宿郷」停留場予定徒歩3分［2023年3月開業予定］
間取：3LDK・4LDK
面積：72.18m2～82.46m2
売主：ナイス株式会社
施工会社：東武建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

公式URL：https://www.house.jp/noblesse/skyview/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-12 15:38:00

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ノブレス駅東公園スカイビュータワー口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    ポレスターの並びなんですね。
    20階建てなのも同じ。
    こちらの特徴は免震構造ということでしょうか。

    ナイスといえば先週でしたか、粉飾決算で当時の役員に有罪判決が下りましたね。
    今後どんな影響があるのか気になります。

    • 5
  2. 2 マンション検討中さん

    ナイスの物件に住んでいますが、別の部屋の音もまったく聞こえませんし断熱性もあって気に入っています。

    • 9
  3. 3 マンション検討中さん

    両角部屋の値段が予想以上に高く驚きました。
    建物に両側挟まれ、隣りのきみが悪い空きビル
    北側は、カンセキの駐車場で、週末は、結構買い物客の車の往来が激しい、西側カラオケビルの無い階数も、高い価格、影響の無い部屋は、予想以上の高値でここも、見送るしか無いかな?　他に意見感想、交換宜しくお願い致します。

    • 4
  4. 4 通りがかりさん

    南向きの3部屋は低層階でもいい値段しますねー。
    うちの予算では北向きの間取りしか予算内ではなかったので、候補から外しました。

    • 4
  5. 7 マンション検討中さん

    窓が二重サッシになっていたので、遮音遮熱はしっかりしていそう。免震構造だし全体的に作りが良さそうでいいんだけれど、両隣にビルがあるのが気になって迷っています。

    • 3
  6. 8 販売関係者さん

    [NO.5～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  7. 9 マンション検討中さん

    免震構造の新築は田川沿いのサーパスとこちらくらいでしょうか。
    3.11で怖い思いをしましたので、地震に強い建物が良いですね。

    • 6
  8. 10 マンション検討中さん

    サーパス、プラウド、ノブレスにて検討しているものです。個人的見解ですが、仕様グレードは一番ノブレスがいいかなと感じました。
    免震であること。間取りの広さ。二重サッシ。標準グレードでキッチン周りのグレードの高さ。ディスポーザーがないのが残念でしたが…

    立地において、プラウドの方がいいものの、眺望や価格帯でもノブレスもいいなぁと考えております。

    なので、逆に気になったのですが、ノブレスさんの悪いところってどの辺にあるのでしょうか？？知っている方がいましたら、教えてください。

    • 7
  9. 11 マンション検討中さん

    >10さん

    マンションそのものではなく周辺環境ですが、東側のビルがボロボロなのがちょっと嫌ですね。確か2階？の入り口の屋根がちぎれていたりガラスが割れていて、どうしてここも買い取ってマンションにしなかったのかと思いました。

    あとは、おっしゃる通り免震や二重サッシなど建物そのもののグレードも高いので、価格は妥当だと思います。

    プラウドは駅前の立地以外はあまり魅力を感じません。もちろん、その方の生活スタイルや価値観によると思いますが。

    • 8
  10. 12 職人さん

    こちらのマンションは、住宅ローン減税と固定資産税の減免措置の改悪に引っかかってしまいましたね。
    販売に悪影響が出ることが予想されます。

    • 7
  12. 13 口コミ知りたいさん

    >12 職人さん

    詳しく教えてください。?

    • 1
  13. 14 購入経験者さん

    現在宇都宮駅東のノブレスに居住しています。少々不満もあり別マンションに引っ越します。
    免震マンションではありますが地震は結構揺れます。
    また上の階の生活音が比較的響いてきます。
    エレベーターが一機しかなく、動きもスローなので待ち時間が結構なストレスです。
    フローリングのたわみ、軋みが気になります。
    スカイビュータワーも見ましたが若干強気な価格設定ですね。
    近隣新築マンションより1?2割高い気がします。
    オーバーパスの車やLRTの走行音、近隣の古いビルでマンションには少々残念な立地だと思いました。
    リセール時に粉飾決済が響かなければいいですが。

    • 5
  14. 15 通りがかりさん
  15. 16 マンコミュファンさん

    ノブレスタワー宇都宮が発表されたのが厳しいですね。
    同じような値段ならノブレスタワーの方が良いですし、これ以上高くなるならプラウドやサーパスを買った方が良いです。
    もうちょっと売れるまで発表待てなかったのか。

    • 2
  16. 17 購入経験者さん

    >>16 マンコミュファンさん
    契約時の情報ですが、駅東公園より部屋が狭いようです。

    • 2
  17. 18 マンション検討中さん

    この物件は道路向かい南側に予定されているタワーマンションの影響が大きく出そうだ

  18. 19 マンコミュファンさん

    >>18 マンション検討中さん

    マンションの建設予定の看板が出ましたね。

  19. 20 通りがかりさん

    ポレスターの向かいの栃木銀行の隣も動きがありそうなので鬼怒通りに新たに2棟タワマンが建ちそう?

  20. 21 通りすがり

    栃銀が移転するんじゃないですか？
    皆さんそんなにマンション需要はないですよ

  21. 22 口コミ知りたいさん

    >>21 通りすがりさん
    おっしゃる通り栃木銀行の立て替えでしたね。

    • 1
  22. 23 マンション検討中さん

    外側は完成したのか、上の方からカバーが外されていましたね。

    予算の関係で見送りましたが、やはり新築はいいなと思いました。

    また、お向かいのマンション予定地に新しく看板が立っていました。
    タワーではなく15階だそうです。

  23. 24 マンション検討中さん

    「すてきナイス」元会長ら３人、粉飾決算容疑で逮捕
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASM7T3WLTM7TULOB00Y.html

    • 2
  24. 25 マンション検討中さん

    ここで6時間缶詰接客されました。

    • 1
  25. 26 坪単価比較中さん

    残り2邸らしいですね！思ったより売れましたね？

  26. 27 住民さん1

    後続マンションが高過ぎですから。
    泉が丘で4000後半なら免震でLRTも利用できるこちらにしますよね。

    • 1
  28. 28 マンション検討中さん

    完売御礼

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ノブレス駅東公園スカイビュータワー

栃木県宇都宮市東宿郷５-2-3

3LDK・4LDK

72.18m2～82.46m2

未定/総戸数 76戸

レーベン牛久VANTERRACE

レーベン牛久VANTERRACE

茨城県牛久市田宮三丁目

3,300万円台予定～5,100万円台予定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

68.97平米～85.88平米

総戸数 114戸

サンクレイドル高崎VII

サンクレイドル高崎VII

群馬県高崎市宮元町226

4,398万円～6,098万円

2LDK～4LDK

60.35平米～81.72平米

総戸数 85戸

サーパス元今泉スクエアガーデン

サーパス元今泉スクエアガーデン

栃木県宇都宮市元今泉三丁目

未定

3LDK

70.20平米～86.83平米

総戸数 86戸

ウエリスつくばみどりの

ウエリスつくばみどりの

茨城県つくば市みどりの二丁目

3,478万円～4,498万円

3LDK

65.55平米～74.67平米

総戸数 93戸

ブランシエラ高崎

ブランシエラ高崎

群馬県高崎市嘉多町47番1、柳川町90番1

3,480万円～4,530万円

3LDK

72.29平米～77.67平米

総戸数 70戸

パークナード日立

パークナード日立

茨城県日立市幸町1丁目

2,900万円台予定～4,700万円台予定

3LDK～4LDK

66.48平米～90.58平米

総戸数 94戸

サーパスタワー水戸泉町

サーパスタワー水戸泉町

茨城県水戸市泉町一丁目

未定

2LDK・3LDK

74.14平米～114.06平米

総戸数 71戸

アルファステイツ高崎神社前

アルファステイツ高崎神社前

群馬県高崎市堰代町48番1、赤坂町94番3

3,580万円～5,300万円

2LDK、3LDK

59.94平米～78.10平米

総戸数 75戸

ポレスター高崎テラス

ポレスター高崎テラス

群馬県高崎市高関町字北沖317-4、318-1、326-1、327-1、328-1、329-1、329-5（従前地）、高崎都市計画事業城東土地区画整理事業120街区（仮換地）

3,488万円～5,158万円

2LDK、3LDK、4LDK

60.95平米～83.84平米

総戸数 84戸

サンクレイドル宇都宮V

サンクレイドル宇都宮V

栃木県宇都宮市馬場通り3丁目

3,298万円～4,338万円

3LDK

70.80平米～73.20平米

総戸数 42戸

ポレスター高崎ザ・ステーションイースト

ポレスター高崎ザ・ステーションイースト

群馬県高崎市東町70-9、70-10、70-12、70-14、134-20（従前地）

3,398万円

2LDK

58.15平米

総戸数 36戸

ハイムスイートつくば万博記念公園

ハイムスイートつくば万博記念公園

茨城県つくば市島名字土橋本895番1他（従前地番）、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆（仮換地番号）

3,498万円～5,328万円

2LDK～4LDK

66.47平米～83.29平米

総戸数 112戸

グランフォーレ小山城山町

グランフォーレ小山城山町

栃木県小山市城山町二丁目

3,868万円～5,718万円

2LDK～4LDK

54.94平米～80.76平米

総戸数 47戸

アルファステイツ水戸大町

アルファステイツ水戸大町

茨城県水戸市大町二丁目

4,100万円～5,560万円

2LDK、3LDK

63.11平米～82.68平米

総戸数 65戸

デュオヒルズ水戸三の丸タワー

デュオヒルズ水戸三の丸タワー

茨城県水戸市三の丸一丁目

4,898万円～9,298万円

3LDK～4LDK

68.37平米～101.41平米

総戸数 184戸

ブランシエラ宇都宮 悠久の杜

ブランシエラ宇都宮 悠久の杜

栃木県宇都宮市塙田二丁目

3,400万円台予定～5,300万円台予定

3LDK

76.48平米～84.82平米

総戸数 54戸

リナージュつくばみらい

リナージュつくばみらい

茨城県つくばみらい市陽光台1丁目

4,050万円～5,650万円

2LDK・3LDK

56.47平米～77.42平米

総戸数 55戸

アトラスタワー宇都宮

アトラスタワー宇都宮

栃木県宇都宮市駅前通り三丁目

6,650万円・6,670万円

3LDK

76.09平米

総戸数 住宅101戸

サーパス宇都宮 県庁前通り

サーパス宇都宮 県庁前通り

栃木県宇都宮市栄町1-5

3,690万円～5,340万円

1LDK～3LDK

65.88平米～85.35平米

総戸数 70戸

プラウド宇都宮馬場通り

プラウド宇都宮馬場通り

栃木県宇都宮市馬場通り四丁目

4,600万円台予定～7,900万円台予定

2LDK～4LDK

71.36平米～93.13平米

総戸数 69戸
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