ノブレス駅東公園スカイビュータワーってどうですか？

免震構造の新築は田川沿いのサーパスとこちらくらいでしょうか。
3.11で怖い思いをしましたので、地震に強い建物が良いですね。

サーパス、プラウド、ノブレスにて検討しているものです。個人的見解ですが、仕様グレードは一番ノブレスがいいかなと感じました。
免震であること。間取りの広さ。二重サッシ。標準グレードでキッチン周りのグレードの高さ。ディスポーザーがないのが残念でしたが…

立地において、プラウドの方がいいものの、眺望や価格帯でもノブレスもいいなぁと考えております。

なので、逆に気になったのですが、ノブレスさんの悪いところってどの辺にあるのでしょうか？？知っている方がいましたら、教えてください。

>10さん

マンションそのものではなく周辺環境ですが、東側のビルがボロボロなのがちょっと嫌ですね。確か2階？の入り口の屋根がちぎれていたりガラスが割れていて、どうしてここも買い取ってマンションにしなかったのかと思いました。

あとは、おっしゃる通り免震や二重サッシなど建物そのもののグレードも高いので、価格は妥当だと思います。

プラウドは駅前の立地以外はあまり魅力を感じません。もちろん、その方の生活スタイルや価値観によると思いますが。

こちらのマンションは、住宅ローン減税と固定資産税の減免措置の改悪に引っかかってしまいましたね。
販売に悪影響が出ることが予想されます。

>12 職人さん

詳しく教えてください。?

現在宇都宮駅東のノブレスに居住しています。少々不満もあり別マンションに引っ越します。
免震マンションではありますが地震は結構揺れます。
また上の階の生活音が比較的響いてきます。
エレベーターが一機しかなく、動きもスローなので待ち時間が結構なストレスです。
フローリングのたわみ、軋みが気になります。
スカイビュータワーも見ましたが若干強気な価格設定ですね。
近隣新築マンションより1?2割高い気がします。
オーバーパスの車やLRTの走行音、近隣の古いビルでマンションには少々残念な立地だと思いました。
リセール時に粉飾決済が響かなければいいですが。

宇都宮市　市街地再開発事業
https://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/shisei/machizukuri/1014448/saik...
宇都宮市議会
https://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/gikai/

ノブレスタワー宇都宮が発表されたのが厳しいですね。
同じような値段ならノブレスタワーの方が良いですし、これ以上高くなるならプラウドやサーパスを買った方が良いです。
もうちょっと売れるまで発表待てなかったのか。

>>16 マンコミュファンさん
契約時の情報ですが、駅東公園より部屋が狭いようです。

この物件は道路向かい南側に予定されているタワーマンションの影響が大きく出そうだ

>>18 マンション検討中さん

マンションの建設予定の看板が出ましたね。

ポレスターの向かいの栃木銀行の隣も動きがありそうなので鬼怒通りに新たに2棟タワマンが建ちそう?

栃銀が移転するんじゃないですか？
皆さんそんなにマンション需要はないですよ

>>21 通りすがりさん
おっしゃる通り栃木銀行の立て替えでしたね。

外側は完成したのか、上の方からカバーが外されていましたね。

予算の関係で見送りましたが、やはり新築はいいなと思いました。

また、お向かいのマンション予定地に新しく看板が立っていました。
タワーではなく15階だそうです。

「すてきナイス」元会長ら３人、粉飾決算容疑で逮捕
https://www.asahi.com/sp/articles/ASM7T3WLTM7TULOB00Y.html

ここで6時間缶詰接客されました。

残り2邸らしいですね！思ったより売れましたね？

後続マンションが高過ぎですから。
泉が丘で4000後半なら免震でLRTも利用できるこちらにしますよね。

完売御礼