プレミスト神戸学園東町ってどうですか？

>>598様
またどこか他社のデベロッパー様でしょうか。
定期的にアンチコメントを書きに来られるのは購入した者からしたら不愉快になるのでやめていただきたい。住んで1年程ですがとても住みやすいマンションですよ。

>>598 マンコミュファンさん

「何度か入りましたが…」
何度も入ったんですか？

「購入された方には申し訳ございませんが…」
別に（笑）楽しんで住んでますので?

>>598 マンコミュファンさん
人気に嫉妬w
まあ価格はこの昨今で考えると安い方だと思うのでそこは目を瞑りましょう。
それにしてもマンションの価格上がる勢いが凄まじいですね。いつ落ち着くのやら

建物とか間取り、設備とかは他のプレミストのマンションと同様、という感じでしょうか。
気になるのがやっぱり管理費・修繕積立金2年間負担0円というところですよね。
特に修繕積立金の扱いが…
デベ側ががっつりもっていてくれるならいいけど、
3年目に０スタートだとキツイなぁ、と。

長期修繕計画案を見せてもらえるのならば、チェックは必須でしょう。
支払いが猶予されているだけなら、
正直、最初から少しずつでも払っていた方がいい場合もあるだろうし。
管理費に関してもよくわからないので、じっくり話ききたいところ。
お得になるのは嬉しいが、何かデメリットがあるならばそれは良くないです。

管理費・修繕積立金2年間負担0円、こういうケースもあるのですか、
初期にはいろいろと出費が重なるのでありがたいシステムにも思えますけど、
忘れた頃に負担がぐっと増えるのもつらいものがあるかなと思いました。

でもいま物件概要を見たら、先着順販売中の部屋には管理費も修繕積立金も、
維持費として記載されていました。
負担0円は一時的なキャンペーンだったのかもしれません。
となると、本当に0円だったのではないでしょうか？
後々加算されることなく。
加算されるとしたら、据え置きとかいう言葉を使うのでは？

残り8邸ですか。なんだかんだで売れてますね。

>>607 匿名さん
なんだかんだってなんですか？笑
ここはかなり順調ですよ
完成して一年たったから売れ残っている感と一緒にしないほうがいいです
多少駅距離あっても広さと価格のバランスの良いマンションはもう神戸市でほとんどないでしょうしこれからも出てきません。
大人しく次の名谷のビックプロジェクト待ちましょう。

>>608 匿名さん
なんだかんだと書かれたのは恐らく「売れ残ってますね」と書いてる人が居てたのでそれに対しての「なんだかんだ」だと思います。私もあなたが言うように完成一年でこれだけ売れてるのは順調だと思いますよ??

>>608 匿名さん
西神中央とかと比べてもかなり売れているという意味だったのですが、文章だと上手く伝わりませんね。
ちなみに名谷LIVIOは土地取得に費用がかかっているのでかなりの高価格帯になると予想されていますよ。

販売戸数8戸とあります。
あと何邸なんでしょうね。

公開されている間取りでは6つあったので、これらは売っているのかなと思いました。間取りによっては平面式駐車場を選べたりもするみたいです。

土間ホールプランを見ましたが、宅配で届いた荷物をそのまま入れておけそうでいいと思いました。
あとはクリスマスツリーとか？冬用タイヤとか？
雪国ではスキーなど置いておいたりとか？

どうやって使おうか迷ってしまいそうではあるものの、土間があるのは便利そうでした。

つべこべ言わずここ買ったらええねん
名谷プロジェクトの噂が高価格なのは間違いない
80平米台7000万？は買えないと思う
ここなら80平米台4000万台やろ？
車も一台は止めれるみたいやし
なんだかんだ売れてるし昨今の相場考えたら
ほんと素敵なマンションやと思うわ
ラスト8邸駆け込め！みんな！

物件概要には管理費、修繕積立金が明記されていますが
公式ホームページの「子育て世帯を応援」には管理費・修繕積立金2年間サービス、※子育て世帯に限らず、全てのご契約者に適用となりますとなっていましたよ。
決して一時的なキャンペーンではないと思います。

残り7邸！

つい最近の情報では残り10邸だったのにもう残り7邸ですか!早いですね！
東町小学校、太山寺中学校ともに本当に素晴らしい子供たちが多いです。子育てしやすく学園都市に引っ越してきて良かったです。

令和5年12月8日時点で先着順が7邸あるとのことなので、
次回情報が更新されたらまた数字が動いているかもしれません。
駅から11分ではあるけれど、お値段や広さや管理費・維持費とかの
バランスが魅力的に思えました。
マンション選びにはいくつかの外せない条件があると思うのですが、
価格とか費用が無理のないものであることは大きな利点だと思います。
皆さん、住み心地も満足されているようなのでコスパが良いということになるのかな。

私もネットでは素敵だなと思いましたが、駅から微妙な距離、周辺環境でこの条件と価格なら戸建てかなとおもってしまいました…
(学生の奇声がちらほら…)
やはりマンションなら駅近で便利な立地のほうがリセールもしやすいかと思いますね
建物自体は不満ありませんでした！

駅から遠いというコメントもありますが、距離的には許容範囲かなとは思います。
子供がいるファミリー世帯だと駅からの近さよりも子育て環境や治安、騒音などが重視されるのかなと思いますから
その点がそろっていればリセールも問題なくできるかと思いますよ

ただ、教育環境が悪く、あまり環境的によくないということになるとリセールは難しいかと思います。

あと5邸ですか。
今後の物価上昇を考慮するとこの価格帯のマンションはなかなか現れないでしょうね。

マンションのコンテンツとしてスクールルームを設置するようですが、マンション住人専用のサービスではなく地域住人が利用可能なサービスなのですね。
こちらは申し込みが必要な有料サービスとなっていますが児童館のようなものでしょうか？

HPからあと〇邸の表記が消えた！
止まったかw

>>621 匿名さん
完売するそうですよ
それで消したんじゃないですか

完売はまだなんじゃないですか？
HPに完売の文字がないような…。

>>623 名無しさん

完売するそうと言っただけで完売したとは言ってませんよ

>>624 マンコミュファンさん
別にあなたを責めてるわけではありませんが要するにまだ完売してないということですね。
あと、何邸なのかしら？詳細が知りたいですね。

>>625 マンコミュファンさん
残り2邸となっていましたよ。

>>626 匿名さん
ありがとうございます。

あと1邸になりましたね。

ラストですねー
買って良かったです(^^)

公式HPを見たところ完売したようですね。
おめでとうございます！

完売おめでとうございます。
様々な条件下の中で色々言われてきましたが、さすがですね！

この総戸数と、この駅距離で安いとはいえよく完成から一年弱で完売しましたね

完売おめでとうございます。

インターホンとスマホの連動されてる方いますか？廊下側の部屋で仕事してる時、聞こえないことが多々あり困っていて。