プレミスト神戸学園東町ってどうですか？

>>15 匿名さん

コロナ禍、無理せずに支払って行けるマンションを
買うべき。まさにここが、それ！
間取りもユニークでいいよ！

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東町小学校と太山寺中学校の評判は、かなり良いと聞きました。価格はいちばん大事な要素だと思いますが、子育て環境も気になります。良いマンションだと思い、前向き検討中です

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子育て環境も大事ですけど
なによりこの値段帯で買えるのが本当にお得だと思う
確かに駅11分かもしれないけど、それを上回る値段で間取りも日々の生活の質を上げてくれてそうな感じ

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まぁ土地が安いから、駐車代も安いんじゃない？
積立ては大和ハウスだしちゃんとしてるでしょ
知らんけど笑

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学園都市で住むのに立地とか言ってるのは変じゃない？
ニュータウン育ちの私からしたら11分なんて許容範囲(笑)
見学に行きましたけど3L75平米で3500万くらいが多かったはずです
収納が多いイメージでした

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小学校の学区が良いというのは立地がいいだけでは計り知れないことですから、
家族世帯には印象がいいと思います。

さらにカーシェアリングが２台分あるので車が必要な時に利用できるのはメリットです。
駐車場料金も比較的やすくなっていること。台数も全戸数越え分あるので
駐車場問題もクリアですね。

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もう見学できるんですね！
不便な場所と評価があるようですか、
駅から坂とかないですか？
買い物近いですか？
色々気になりますが一度伺ってみます。

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確かに坂道は気になるなー
でもそれが理由でマンション買わないとかはならないかな？
あくまで価格と間取り重視！
おまけに子育て環境よければ尚良し！

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最近は電動自転車が主流になってるから、よっぽど急坂でなければあんまり関係なくないですか。
昔は坂だと自転車が使いづらいから避けられてたけど。
この辺はそんな急坂ないでしょ。

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駐車場何でこんなに安いんですか？
このエリアに出来るとは驚きましたね。真横が高速道路なんで、空気、音がどこまで、どの階まで影響するのか気になりますね。ここまで近い距離にあるのって、あまり聞いたことなかったので。上の階の方が影響あるんですか？
また真横のサンマルクも混みそうだなぁ。マンション横に飲食店って、Gとか大丈夫なんでしょうか？

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シンプルに土地の仕入れ値が安かったんじゃないの？
あとは概要見てる限り容積や戸数に対する負担も少ないと某不動産関係の私は推測します。
実は私も気になっている物件の一つです。Gは大丈夫なんじゃないですか？サンマルクといってもそこまで不衛生な店舗の印象ですけどね。
クレビア西神中央さんと同時期の比較ですが、クレビアさん気の毒だと思います、、、

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ゴキなんかでないでしょ。
ってか場所が悪くない？
駅７分越えるマンションはダメってネットに書いてあるけど資産価値大丈夫？

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>>33 マンション検討中さん

値段見てからお話ししましょうね
駅距離が全てじゃないと思いますよ、その分価格がお得ならバランス取れて問題なし、第一資産価値とか将来不透明な話なんかをネットの情報に見て知った気になってるのは本当にヤバイと思いますよ笑

同じ沿線で駅3分で5,000～6,000万を70平米台でバンバン出してるのが本当に資産価値が高いのでしょうか？

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>>28 マンション検討中さん
坂は、学園都市駅からはなだらかな上り坂ですが、総合運動公園駅からは平坦です。
買い物は、マルアイは品揃えが良くて安い、学園都市駅前の魚屋や八百屋も安くて新鮮です。

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>>31 マンション検討中さん
西神中央線と地下鉄が近くにあって、その両方の音が高速道路の橋桁に反射しているので、どうかと思いますが、バルコニーが反対側を向いてるので、それほど気にならないかもしれません。
空気は、決まった方向性がないので、少し気になります。

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>>32 マンション大好きさん

予想より、かなりこのマンション魅力的に感じてます。
最多価格帯気になります！

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3,500万円台とか書いてた気がします！
私も気になっている一人です！！
早くモデルルームが見たい笑

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モデルルームが7月17日からですが、見学に行ったという人がいるのはなぜ…
ウゴクロは魅力的ですが、駅から遠いのもあり、車中心の生活の方にはいいかもしれませんね。
ただ、朝は学園都市から電車に乗るのであれば、ほとんどに座れません。25分ずっと立つかどうかはわかりませんが、電車中心の生活や子供さんが通学で電車を使うなどあるのであればきついかもしれませんね…
学区がいいということですが、学園都市周辺の教育環境はどうなんでしょうか？舞多聞あたりが学力高いのは知っているのですが…

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>>39 マンション比較中ですさん

名前忘れましたがなんとかシートを返送した方は優先的にって担当の方は仰ってた気がします..モデルルームは見れませんでしたが間取りと大体の価格だけを教えて貰いました。担当の方は学力というよりは子育て環境を熱く語ってくれていました！確かに公園も多く魅力的だなーと思いました。駅の距離はこんなものじゃないんですかね？(^-^;安いし(笑)

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