ブランズタワー大阪本町ってどうですか？

>>516 マンション掲示板さん
また君か
北浜の話は北浜の物件でしてくれw

シティー住民の次は北浜住民来てるやん
同じ人だなw
相変わらず検討スレに検討する気もない批判のみ

>>518 口コミ知りたいさん

趣味なんでしょう
ここが静かなときは他が荒れてます

>>516 マンション掲示板さん
誰かこの害虫駆除してくれ

>>516 マンション掲示板さん
本町（中央区）が衰退の街っていう表現もおかしくないかい？。
オフィスビルも続々と容積率緩和して建て替えてるし。
Googleアース見てると、都会感が更新の度に上がってる
マンションに変わった敷地もあるが全体の延床面積からすれば僅か。
概ね人口増加率は政令指定都市の区では日本一、
2045年でも増え続ける試算なので、
不動産の価値は担保されやすいと感じたけどな。
やはりインバウンドの勢いのある中、一つの駅で6方向に
動けるのと、キタとミナミに挟まれているのは
ポテンシャルでかい

https://uub.jp/rnk/osaka/k_l.html

>>516 マンション掲示板さん

北浜て京都の大宮ぽい。

>>522 検討板ユーザーさん
京都は論外だし比べる対象でもないから比べなくて大丈夫

久しぶりに見に来たけど、この物件普通にいいと思うんだけど。
どうしてこんなに荒れてるの？

>>524 マンション検討中さん

普通に良いからこそ色々思う人もいるのかと。
ここだけでなく注目物件のスレは概ね荒れてます。

8月19日からの最終販売で終了です。
自然に口コミも減るでしょ。

残り48戸みたいですね

ついに最終期販売なのか。
南向きも売れていくんですね。

>>528 評判気になるさん
いい物件だし価格も安いから売れて欲しいですね

>>526 匿名さん
完売したんですか？
購入された方よかったですね。

最終期おめでとう。プレミストやクレヴィアもそうだけど
本町は供給過多ってブロガーに印象操作されているけど
坪400くらいでも底堅い需要があることを知って欲しい

これからもっと北区中央区西区は新築は高くなりそうですね

>>532 買い替え検討中さん

東京都心の新築マンションは、もうパワーカップルでも無理な価格帯になってきているみたいですからね。 大阪もそのうち…

これからの中央区の新築タワマンは坪400からになったらリセールも期待できるから他の中央区、西区の物件も完売して欲しいです。
北区はもっと上がりそうですね

>>531 購入経験者さん
それは新築限定です。底堅いというなら築五年以上のマンションで坪400で動いてるか確認しないと。

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0030156/
直結のここが坪350程度なのでその他のマンションもお察し...

>>535 マンコミュファンさん

ブランズ御堂筋本町は駅直結やけど
あまりに残念な点が多すぎる。価格も下がる要素があってしかり。

南に高速道路
西にオリックスビルとユニゾ、東にアパホテル
北にサンケイと高層ビルが所狭しと隣接
日中は、ガソリンの燃え滓のような黒い粒子が舞ってるし
高速道路下が若干スラムになっている。
北浜ミッドタワーの方が直結では欲しい。

堺筋本町直結も新築時は高かったけど、今はどうなんだろう。

>>537 匿名きになるさん
mjrは420ぐらいで推移してる
上に出てるミッドは坪470で推移してる
ノムコム調べ

>>538 評判気になるさん
北浜の方が値上がりしてるんですね。
同じ中央区なのでこちらも上がればいいですね

>>539 マンション検討中さん
そらそうでしょ。北浜と本町なら評価こそ別れても、資産性では数字としてはっきり出てます。

>>540 eマンションさん

入口価格ちがうのにね、、
頭悪そう

>>540 eマンションさん
またキタハマン、キタハマダムですか

>>541 検討板ユーザーさん
入口価格ほとんど同じなのにね、、
頭悪そうw

買うかどうか悩んでいます。
5年後同じ値段で売れるなら買いたいです。
資産性どう思われますか？

>>542 口コミ知りたいさん
いや、キタハマキッズだと思うよ

>>544 マンション検討中さん
売れると思うよ

>>544 マンション検討中さん
売れない。
もちろん未来は誰にも分からないという前提で私見を述べます。

まず本町駅はライバル物件多すぎ。不動産関係者なら分かりますが、賃料追いついてない。供給過多は明らか。
次に時期の問題。5年後は梅北南棟の竣工時期。おそらく大阪のマンションの最高値をつけてくる。その物件が竣工する頃にはマンション相場の解像度はもう少し上がっているはず。つまり二極化の進行が予想される。
最後に金利上昇や資材高騰が落ち着くことによるマンション相場の下落。上がったらいつかは下がる。

>>547 名無しさん

たしかに。

>>547 名無しさん

マンション相場の解像度が上がるってどういう意味？？
ガチで意味がわからん

>>549 通りがかりさん
簡単な話しを知的に見せようとした失敗例やな。
何言いたいのかよくわからん。
梅北の宣伝か。

>>544 マンション検討中さん
どこも値上がりしてるからここが同じ値段なら
他も値下がりしていないと思うよ。
もう定住するつもりで物件探しされた方が無難。
もう値上がりは見込めない。
もうマンションで稼ぐ時代ではない

>>547 名無しさん

解像度ってなんやねん。
文調もちぐはぐで、気持ちの悪い文書だな。

>>547 名無しさん
本町で二極の陰極やったら、日本中全部そうやろ。

解像度わからない民ワラワラで草

>>554 坪単価比較中さん
解像度ってそんな難しい言葉なんですかね？
ここの住民変な人多いのかな。

覚えたての言葉って使ってみたくなるよね笑
多分皆さん分かった上で突っ込んでます！

>>551 評判気になるさん
まだまだ大阪の中古価格上がるよ
解像度が違うんだよww
解像度って何？w

>>547 名無しさん

いかにもマンコミュ住民って感じで芸術点高い

残り38戸みたいですね。

>>559 マンコミュファンさん
結構売れましたね。
いい物件だから完売頑張ってー

プレミスト靭よりは、高くなるんちゃうんかいな。
解像度は高めやと思うよ。

>>559 マンコミュファンさん
すごいね。半月で12戸も売れてるやん。

>>562 評判気になるさん
残り2戸の角部屋はかなりの抽選倍率になりそうやね。

>>563 マンコミュファンさん
スムラボのデータマンもブランズ大阪本町、シエリア大阪福島、ウエリス京町掘を薦めてますね。

>>564 マンション掲示板さん
他のマンションは既に値上げとかして、割高になってますからね。

早く完売するといいですね。