| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番1、2番3（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩4分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月竣工済み
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西支社
[売主]株式会社コスモスイニシア 西日本支社
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| 施工会社 |
株式会社 竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん 2021/03/12 05:35:43
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2
匿名さん 2021/03/12 05:45:33
竹中なのに制振なんだね。竹中は免震のイメージだったから少し意外。
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3
検討板ユーザーさん 2021/03/12 06:32:58
アパホテルの隣のブランズタワーならとっくの昔に販売終了したはず、と思ったら
別のとこか。
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4
購入経験者さん 2021/03/14 14:37:21
オフィス街としての本町は完全に終了してるな
駅周辺にマンションしか建たないとか…
さすが衰退都市
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5
匿名さん 2021/03/14 15:06:52
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6
匿名さん 2021/03/14 15:09:28
>>4 購入経験者さん
衰退してるのは都心6区以外ですよ。北区中央区は安泰です
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7
通りがかりさん 2021/03/16 00:29:02
>>4 購入経験者さん
企業がどんどん出て言ってるので衰退していることは否定できないと思います。
いつか都心の住宅地になれると良いですがどうなるんですかね？
街並みがきれいでいい所と思いますし、繁華街も歩いていけるので利便性はいいですね。
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8
匿名さん 2021/03/16 00:33:42
>>6 匿名さん
オフィス街としては終わってますよね？
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9
匿名さん 2021/03/16 00:47:51
>>8 匿名さん
終わってはないと思いますよ笑
コロナ禍ですが平日は賑わってますし
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10
匿名さん 2021/03/16 01:12:40
>>9 匿名さん
今、本町に雨後の筍のようにニョキニョキできてるタワーマンションは何の跡地に建っているのでしょうか？笑
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11
検討板ユーザーさん 2021/03/16 02:18:19
御堂筋沿いのオフィスを高層化し
裏通りに住宅建てて定住者を増やすのが行政の構想であり
今の流れはそれに沿ったもの
確かに梅田や中之島に比べてオフィス街としての勢いが弱体化しているのは否定しないが
終わったと言うまでの状態ではないでしょう
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12
匿名さん 2021/03/17 23:12:31
コロナの影響で売れ行きはそこまで爆発的にはいかないものの、注目エリアと思います。
間取りは1LDKからあります。
コンパクトな部屋が多いかと思ったら、3LDKまであるのでファミリーも住めるでしょうか。
今後、間取り発表も期待できますね。
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13
匿名さん 2021/03/18 00:47:28
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14
匿名さん 2021/03/20 01:50:29
ストリートビューを見るとここもオフィスビル二棟（？）の建て替えとなるようでした。
敷地は広くて良いと思います。駐車場は機械式であれば敷地内に設置されそうな感じですかね。ランドプランに期待です。
専有面積「40.57m2～155.83m2」とあり、プレミアムプラン以外がどのように部屋が配分されるのか気になりますね。
ファミリー用の手ごろな部屋も来ますかね？
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15
匿名さん 2021/03/20 03:19:31
>>13 匿名さん
オフィス街にも関わらず、オフィスビルとして建て替えられず次々とマンションになってしまうということは？
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16
匿名さん 2021/03/20 03:43:38
>>15 匿名さん
東京でもオフィス街にマンション建ってますよ。別に大阪に限らず普通の事と思いますけど。
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17
匿名さん 2021/03/20 03:48:03
>>16 匿名さん
マンションが「建ち過ぎ」だという話ですよ
オフィス街として衰退していなければタワマンでなくオフィスビルの建て直しが多くなるはずですが、タワマンが異様に乱立しています
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18
匿名さん 2021/03/20 03:59:33
>>17 匿名さん
東京な梅田と違って本町はマンションとオフィスビルの競合は確かに無さそう。マンション業者しか空き地を買わないんだろうなと。
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19
匿名さん 2021/03/20 04:06:56
>>18 匿名さん
空き地のままというのも微妙ですが、どんどんタワマンが建つと周辺物件の希少性が薄れて資産価値も下がりますね
中古も値下がりが考えられるので、本町でわざわざ高い新築を買う必要はないかと
ここの坪単価が安ければいいんですけど、どうでしょうね
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20
匿名さん 2021/03/20 05:16:16
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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