ザ・新井口プレイスってどうですか？

西向きでズッコケたけど周囲の日照関係？
小学校側以外はコンクリートジャングルだもんね

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井口エリアは競合物件多すぎてリセールが大変そうだな…
アルパークの再興に賭けるか。

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アルパーク復活が一番ですが、駅や学校、スーパーの近さ、人気ありそうですね！
駐車場代は確実に機械式になるのではないでしょうか？

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アルファステイツよりポレスターは場所がかぶるし大変そうかも。

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>>4 通りがかりさん
たしかにですね。ポレスターはどれぐらい売れてるんでしょう？最近、最終分譲中の広告を見かけましたが。

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井口でマンションを検討中で、パークナードがいいかなぁと思っていた矢先、このマンションが出てきました。
雰囲気で決めちゃいそうですが五千万円内だと井口周辺でどのマンションがいいと思いますか？

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広島で西向きメインの分譲マンションなんて見たことないんですが、他あります？

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>>7 マンション検討中さん
ソシオタワー十日市、ライオンズ住吉橋、比治山本町、クラース舟入
普通にあると思いますけど…
というか、すぐ近くのライオンズ新井口ブライトシーズンが西向きでは？

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>>8 通りすがりさん
他には？
東向きや南向きはゴマンとあるのに。
広島は東向きリバーサイドは分譲マンションだらけで西向きリバーサイドは賃貸マンションやラブホが多いよね。

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>>9 匿名さん
じゃー西向きの分譲マンション探してる方にとっては激レア物件ですねw
最近のマンションはワイドバルコニーになってますし、Low-E複層ガラスやトリプルガラス採用で昔に比べて西日など入っても蓄熱しにくくなってます。
もちろん他の向きに比べて暑いことには変わりない。
あとは、西向きだから取得価格抑えれたのでは？

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将来、南側の病院やアパートのとこに同規模の建物が建つ可能性もあるわけですから、小学校に向けて眺望確保するのは別に変じゃないと思いますけどね。
個人的には目の前に建物がある南向きより、眺望が抜けている西向きのほうが好きです。

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価格はどのくらいからですかね？

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井口と言えば、ついこの前ライオンズとパークホームズの中古が売りに出てたよね。
この辺りは新築分譲中もいくつかあるし、立地は上記の中古に劣るし、、その中でここは何を訴求ポイントとして売り出すんだろな。

井口明神1丁目で7年ぶり新築ってだけでは弱いと思うけど、それが一番の特徴かなー

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>>12 マンション検討中さん

アルファステイツ、ポレスターと同じか、それよりちょい高いくらいかな。

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価格、広さが気になります！
48戸なら、将来的な管理費、修繕費用も。
場所は間違いなく最高ですね。
公式ホームページをみると西向きというか、南西向きに傾けているようですが、いかがでしょう？

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>>11 匿名さん
わかります！
ココもポレスターさんもその理由、南側の建物がなかなかの年数が経っていて、将来マンションに建て替わるかもという理由で、南西や西南西にされたと聞きました。
日が当たらない北向きや、朝しか日が当たらない東向きでなければ、西向きもまぁわるくないのでは？
個人的な感覚ですが。

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“ザ”ってかっこいいと思ってんのかなぁ。

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西向きに住んでいます。日照時間も長く一日中明るいです。我が家は断然東より西向き派！

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>>6 検討中さん
個人的には五千まで予算があるならパークナードよりアルファステイツがおすすめです。JRと市電の駅まで10分以内でバスセンターもありますし。公園やスーパー、ドラッグストアもたくさんあってレクトも近いです。パークナードはさすがパナソニックという素晴らしい作りですが、あの値段のマンションであの場所はなぁという…。あのへんの生活道路はあまりすっきりしていないですし。ご自身の通勤やお子様の通学等毎日の事を思うなら、一軒家ではなくマンションを選ぶんなら交通のいい場所を選んだ方がいいのではと思います。
そういう意味ではここも悪くはないですが、私も西向きがちょっと気になります。

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>>19 マンコミュファンさん
とてもわかりやすい説明ありがとうございます
アルファステイツはもうあまり空きがないようでしたので今回外していたのですが、見に行ってみようと思います！ちなみにポレスターとアルファステイツならどちらがいいと思いますか？

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