リコット三河豊田についての情報を希望しています。
所在地：愛知県豊田市山之手八丁目8番（地番）
交通：愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～90.05平米
売主：株式会社フジケン
施工会社：未定
管理会社：株式会社フジケンファミリア
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-10 11:15:40
そうなんですか。
地図で見たら三河豊田駅の東側が本社工場になってたもので。
いろいろあるんですね。
判定
（斜線部分が本社工場）
こちらの物件を第一期で契約された方いますか？
公式HPが更新されてないようですが、
第二期は受付してるのでしょうか？
またカラーセレクトの期限っていつまでなのでしょうか？
階で違うのかな？
聞きに行けば良いのかもですが、
リコットって、売れてない物件を勧めてくると聞いたことがあるので出向くのに躊躇します。
契約された方の話を聞いてみたいです。
>>23 匿名さん
カラーセレクトやオプションの期限は下の階から締切が早く今の時期でオプションの追加や間取りの変更、カラーセレクトができるのは高層階だけだと思います。
また私が伺った際は4LDKか2部屋空いてるだけでした。
>>15 マンション検討中さん
デベロッパーのフジケンさんがよくやられる営業手法です。完売であったり残り僅かと謳いながら実際はそれ程売れてなくてずるずる完成後も売れ残るパターンです。
デベロッパーにもよりますが、ここの会社に限って言えば真に受けない方が良いでしょう。
>>26 デベにお勤めさん
15です。
ありがとうございます。
私もフジケンさんの販売方法に不信感がいっぱいです。
何が本当のことなのかさっぱりです。
それにあまり設備も良くなさそうですし、
リコットは候補から外すことにしました。
こちらの物件もですが、他のリコットの物件を申し込みされた方、教えてください。
リコットの営業の方から申し込みに100万が必要と説明されましたが、手付金なら申し込み後に物件価格の5%から10%？を振り込んで、契約になりませんか？
事前審査もしてない状態で、申し込みに100万というのは申込金に100万必要で、手付金はまた別途必要なのでしょうか？
申し込みに100万と言われたのですが、よく分かりません。
三河豊田駅、ラッシュの時間って何時頃でしょうか。
今はテレワークの人も多いと思いますが、それでも工場の人は出勤が必要と思います。
朝と夕方は混みあいそうです。
でも、行く方向が違えば大丈夫なのかとも思います。
ここ買う方はT社に行く方もいそうなので、電車の駅通らず、そのまま出勤できるのはメリットになりそうです。
>>29 匿名さん
以前、本社で勤務してました（T社員ではないです）
8時から9時半までは周辺は大渋滞でしたが、
今は在宅率が高いと知人から聞きましたよ。
以前よりは激しく混んでなさそう。
最新の情報でなくすみません。
あと、T社の方はだいたい注文住宅です。
本社勤務なら特に。
マンション購入してるT社員の知人はいませんでしたよ。
それにリコットはまず選ばないと思います。
>>31 マンション検討中さん
リコットの営業は胡散臭い人ばかりで質問し辛く。
聞いても納得出来ないと思うので、リコットは候補から外します。
しかし、答えたくないならなぜわざわざ投稿するのかな？
回答でなければ不要なのに。
このマンション方角がものすごく東に向きすぎてません？普通マンションて南向きに建てるのではないかと・・
建てようと思えば全室南向きに建てられる敷地なのにそうしないという事は、将来南側に隣接する大きな駐車場にマンションが建つのでは？と勘ぐってしまいます。
>>29 匿名さん
愛知県に住んでいるので、ママ友の旦那さんが本社勤務、関連会社勤務だったりします。
30さんの言う
>>T社の方はだいたい注文住宅
は、本社の技術系の方だと戸建てを選ぶ方が多いのかと思います。マンションだとトヨタホームを選ぶと補助があるとか聞いたことがあります。※ウワサだったらごめんなさい
工場勤務の方も夜勤手当などあるので高収入の部類に入るんじゃないでしょうか。
メグリアは庶民的で楽しいです。イオンとはまた違った雰囲気。
ここだとT社関連の方だと知り合い遭遇率も高くなりそうだし、敢えてさけるかもですね。
そうはいっても、
ここの場合は住環境はよさそうで、かつ平面置きの駐車場が100％完備なので
マンションにしてはかなり頑張っているように感じられます。
日々の車の出し入れは楽そうでその点はすごくいいな。
最終期物件概要
販売戸数 1戸
間取り 4LDK
住戸専有面積 90.05㎡
バルコニー面積 12.94㎡
サービスバルコニー面積 7.44㎡
販売価格 5149.99万円
管理費（月額） 13,600円
修繕積立金（月額） 10,000円
修繕積立一時金（お引渡し時一括払） 840,000円
いよいよゴールが近付いてきた模様ですね。
近所ですが、外観が微妙ですね。
壁面の3色がね。
サービスバルコニーの手摺も貧弱そう。
平面駐車場も2階は雨ざらし？
でも、購入者はこれで満足なんですよね。
ストビューより
東向きですよね？
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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4,250万円～5,250万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
