CANAL GATE CITY プロジェクト（ルネ市原八幡宿）ってどうですか？

市原市内に住んでいて利便性を考え住み替えを検討中なんですが埋立地というのが気になっております。
先日の大雨で白金通りがかなり冠水したそうですが、こちらのマンションは大丈夫でしたでしょうか？

>>301 匿名さん
特に問題はなかったですよ。

ペット、小型犬2匹までOKなんですか。
おそらくどのマンションも共用部は抱っこでの移動が基本となるでしょうけれど、
2匹いる場合はお散歩は1匹ずつにするか、カートで外に出るみたいな感じにするとよさそう。
お互いが気持ちよくやっていけるように思いやっていくのが一番大切ですね。

購入検討してますが、最近の地震などで液状化に不安があります。その辺り販売時に説明等ありましたか？
ご存知の方いたら教えて頂きたいです。

>>304 通りがかりさん
私はあまり気にしていなかったので検討段階では確認していなかったのですが、契約時にマップなどを提示いただきながらリスク部分の説明がありました。

>>305 口コミ知りたいさん
返信ありがとうございます。
来週現地に行くので色々聞いてみます。

市原市の公式サイトに液状化マップがあるので見てみるとわかるのですが、
液状化の危険性がないところは基本山がちなところなんですよね。
市街地や市街地じゃないにしても人が住んでいる平地に関しては、
危険度中以上のところがかなり占めています。
東京湾を囲む地域は、どこも同じような感じじゃないでしょうか。市原に限らず。

家具家電付きのモデルルームの販売が始まっている…こういうのをし始めたということは、さすがにおしまいが見えてきているということなのでしょうか。値下げの方が正直うれしいけど、家具家電も自分で買うとそれなりにかかるから好みが合えばいいカナとは思います。

この間の大雨で市原市がニュースで取り上げられてましたがこの辺りの被害はありましたか？
白金通りは川のようになったと言ってる方もいたので

>>309 検討してますさん

たしかに先日、白金通りは水が溢れてましたね。
この夏の豪雨のとき、2回ほど冠水しているのに出くわしました。
ただ、マンションとその目の前のの通り自体は問題なかったです。

>>310 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
最近の豪雨は異常ですね
マンション周辺道路は被害がなかったようでよかったです。駐車場は何台まで借りれるのか気になってます

冠水について投稿してくださった方、ありがとうございます。
こういうのって近所に勤めていたり住んでいないと遭遇することができないので…
この辺りが大丈夫ならばよかった
最近の大雨は予測不能っていうかんじで、なかなかむずかしい汗

>>308 匿名さん
モデルルーム販売まで来ると完売も近そうですね。
売主からすれば単に値下げより家具家電をプレゼントする方が安上がりなのでしょう。

それ、以前どこかで読んだような気がするんですけど、
値下げするのってなんらかの決まりで簡単には出来ないので、
品物とか費用相当分プレゼントという形をとっているとかなんとか。
はっきり覚えてないんですが、売る側の都合があるみたいです。
どちらかと言ったら、モデルルームで使用されたものより、
選べる家具家電プレゼントとかの方がいいかな・・・

>>314 匿名さん
そんなことはないです。
基本的に売主は自由な経済活動が認められてるので値下げした値段で売ることはできます。ただ、法的問題はないですが、先に定価で買った人の不満の声があった場合の対応が面倒なので露骨な値下げを避ける傾向があるだけです。

>>法的問題はないですが、先に定価で買った人の不満の声があった場合の対応が面倒なので
そうなんですか！
実は知らなかったので、すごく勉強になりました。

諸費用分がマイナスなら、実質値下げだと思います。
登記費用とか？
煩雑な手続きをかわりにしてくれて、しかも無料なら嬉しいです。

先日見学に行ってきました。トライアル側のお部屋を見させてもらったのですが、西日がかなりきついように感じました。今住んでらっしゃる方、西日に関してきになってたりしませんでしょうか？
ベランダに日よけとかすれば違うのでしょうか。。

西日が気になったらカーテンすればいいかな、くらいにしか思っていなかったんですが…
薄手のレースカーテンだときついかんじですか？
実際にやっぱり見学行ってみないとわからんですね…。
日よけは管理規約でそもそもつけられるのだろうか。
バルコニーだと外観に影響をだしそうなものはＮＧの場合もあるらしいので。

カーテンは遮熱性の高いカーテンを採用してみてはいかがでしょう。
今はレースカーテンでもUVカット・遮熱カーテンが出ているので
窓に取り付けるだけで西日対策になると思いますよ。