CANAL GATE CITY プロジェクト（ルネ市原八幡宿）ってどうですか？

家具家電付きのモデルルームの販売が始まっている…こういうのをし始めたということは、さすがにおしまいが見えてきているということなのでしょうか。値下げの方が正直うれしいけど、家具家電も自分で買うとそれなりにかかるから好みが合えばいいカナとは思います。

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この間の大雨で市原市がニュースで取り上げられてましたがこの辺りの被害はありましたか？
白金通りは川のようになったと言ってる方もいたので

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>>309 検討してますさん

たしかに先日、白金通りは水が溢れてましたね。
この夏の豪雨のとき、2回ほど冠水しているのに出くわしました。
ただ、マンションとその目の前のの通り自体は問題なかったです。

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>>310 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
最近の豪雨は異常ですね
マンション周辺道路は被害がなかったようでよかったです。駐車場は何台まで借りれるのか気になってます

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冠水について投稿してくださった方、ありがとうございます。
こういうのって近所に勤めていたり住んでいないと遭遇することができないので…
この辺りが大丈夫ならばよかった
最近の大雨は予測不能っていうかんじで、なかなかむずかしい汗

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>>308 匿名さん
モデルルーム販売まで来ると完売も近そうですね。
売主からすれば単に値下げより家具家電をプレゼントする方が安上がりなのでしょう。

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それ、以前どこかで読んだような気がするんですけど、
値下げするのってなんらかの決まりで簡単には出来ないので、
品物とか費用相当分プレゼントという形をとっているとかなんとか。
はっきり覚えてないんですが、売る側の都合があるみたいです。
どちらかと言ったら、モデルルームで使用されたものより、
選べる家具家電プレゼントとかの方がいいかな・・・

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>>314 匿名さん
そんなことはないです。
基本的に売主は自由な経済活動が認められてるので値下げした値段で売ることはできます。ただ、法的問題はないですが、先に定価で買った人の不満の声があった場合の対応が面倒なので露骨な値下げを避ける傾向があるだけです。

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>>法的問題はないですが、先に定価で買った人の不満の声があった場合の対応が面倒なので
そうなんですか！
実は知らなかったので、すごく勉強になりました。

諸費用分がマイナスなら、実質値下げだと思います。
登記費用とか？
煩雑な手続きをかわりにしてくれて、しかも無料なら嬉しいです。

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先日見学に行ってきました。トライアル側のお部屋を見させてもらったのですが、西日がかなりきついように感じました。今住んでらっしゃる方、西日に関してきになってたりしませんでしょうか？
ベランダに日よけとかすれば違うのでしょうか。。

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西日が気になったらカーテンすればいいかな、くらいにしか思っていなかったんですが…
薄手のレースカーテンだときついかんじですか？
実際にやっぱり見学行ってみないとわからんですね…。
日よけは管理規約でそもそもつけられるのだろうか。
バルコニーだと外観に影響をだしそうなものはＮＧの場合もあるらしいので。

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カーテンは遮熱性の高いカーテンを採用してみてはいかがでしょう。
今はレースカーテンでもUVカット・遮熱カーテンが出ているので
窓に取り付けるだけで西日対策になると思いますよ。

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西日は普通のカーテンよりも機能性が高いカーテンの方が暑さをしのげるかと思います
遮光カーテンにするとだいぶ温度が違うという結果も出ているようです。

西日対策は夏は遮熱・遮光性の高いカーテン、冬場はレースカーテンをつけるなど季節によってカーテンを変えるというのも対策の一つだと思います。

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この物件ではありませんが、西向きに住んでいます。
冬は午後、西日が入って暖房費がちょっと浮く感じもします。
ぽかぽかして嬉しいです。
眩しかったり暑すぎる時は遮光レースカーテンを閉めれば全く気になりません。
午後中ずっと西日というわけではなく、時間によってきつい時間帯がある程度だと思います。
夕焼けが見れたり、沈んでいく月や星も見えたりで、思うほど悪くはないですよ。
特に関東の西方面には富士山があるので、敢えて選ぶ人もいるのでは？
このマンションからは見えないのかな？

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西側の部屋から富士山がみえるときいたのですが、何階以上から見えるか分かる人いらっしゃいますか？

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>>322 マンション検討中さん
私も富士山の眺望に惹かれて西側を何部屋か見学させてもらいました。6階ははっきり見えた記憶がありますが、2～5階はたまたま見学できなかったので未確認です。晴れた日に見学行かれるのが一番ですね。

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共用廊下から見てみた感じでは
2階はトライアルの駐車場で見えない
3階は他の建物で隠れてて頂上が見えるくらい
4階からそこそこ見える、かな？
東側に住んでるから西側から富士山見えるの知らなかった。

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八幡宿周辺のおさんぽ動画。
マンションやTRIALも出てきますし、グルメスポット紹介もあってなかなか為になる動画でした。
洋食レストラン・ピーターラビット、めちゃくちゃ行ってみたい！

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マンション選びで焦りが出ている時とか、お散歩動画のようなものを見るとホッとする気がします。
現地で見学する時も、周辺案内を参考にして楽しみながら行けるでしょうし。

西側からの眺望、かなり気になります。
東京湾も見えるのでしょうし、海のキラキラと富士山とのコラボが見えるのかなと思うと羨ましいです。
それ以上に富士山がアクセントになった夕焼け空が見える可能性も高いのですよね。

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洋食レストラン・ピーターラビットが気になって調べてしまいましたが
メニューが豊富でどれもおいしそうですね。
地元では人気のお店のようで料理の提供に時間がかかるかもしれないので、
時間に余裕がある時がオススメだそうです。

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