匿名さん
[更新日時] 2022-07-12 19:45:24
売主:株式会社サンウッド・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・三信住建株式会社
施工会社:松井建設株式会社東京支店
管理会社:三信住建株式会社
サンウッドウエリス品川御殿山について語りましょう。
所在地 東京都品川区北品川5丁目718-14外(地名地番)
交通 京急本線「北品川」駅 徒歩11分
JR山手線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄・JR直通線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩13分
JR東海道新幹線、東海道線、京急東北線、山手線、横須賀線、京急本線「品川」駅 徒歩16分
東急池上線「五反田」駅 徒歩15分
JR山手線、都営浅草線「五反田」駅 徒歩16分
地域・地区 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上3階・地下1階
総戸数 25戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 58.61m2~107.97m2
竣工時期 2022年5月下旬(予定)
入居時期 2022年6月下旬(予定)
事業主・売主
●株式会社サンウッド(売主・販売代理)
●エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社(売主)
●三信住建株式会社(売主)
販売代理
●三井不動産レジデンシャル株式会社
[スレ作成日時]2021-03-08 20:29:21
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目718-14外(地番) |
交通 |
京急本線 「北品川」駅 徒歩11分 山手線 「大崎」駅 徒歩13分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大崎」駅 徒歩13分 埼京線 「大崎」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩13分 東海道本線 「品川」駅 徒歩16分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩15分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社サンウッド [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
松井建設株式会社東京支店 |
管理会社 |
三信住建株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンウッドウエリス品川御殿山口コミ掲示板・評判
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41
通りがかりさん 2021/07/15 05:46:43
近所の原美術館跡が解体中ですが、解体後は何が立つんでしょうね?
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42
ご近所さん 2021/07/22 16:35:33
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43
通りがかりさん 2021/07/23 04:33:00
景観が悪い
駅から遠い
価格が高い
コンビニすら遠い
からではないでしょうか
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44
坪単価比較中さん 2021/08/08 16:36:32
戸境壁をコンクリートにしたのはポイント高いですね。
有名どこのマンションも低層なのに戸境壁を石膏ボードにしてるふざけた物ばかりですからね。
できればもう少し厚めにしてほしかったけど。
まあ資産性あるよね。
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45
評判気になるさん 2021/08/21 03:31:46
購入された方は、いらっしゃるのでしょうか?
気に入ったポイント等を教えて頂きたいです。
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46
購入経験者さん 2021/08/31 17:39:17
購入したポイントとしては、
城南五山・御殿山の中の御殿山にしてはJRが近いエリアになる
人気小学校である御殿山小学校まですぐ
第一種低層住居専用地域でとにかく静かで治安が良い
他の城南五山や白金台エリアに比べると割安なのに、利便性は変わらない
他のマンションと比べ坪単価でみると設備が良いと感じた
仮にここの事業主が財閥系の大手でしたら、すぐに完売したと思います。
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47
口コミ知りたいさん 2021/09/08 15:25:43
リクルートの「都心に住む」10月号に掲載されていますね。
販売は順調なのですかな?
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48
買い替え検討中さん 2021/09/08 17:39:15
25戸中10戸は契約済みだそうです。
地下は残ってるみたいですね。庭付きで悪くないと思ったのですけど。
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49
買い替え検討中さん 2021/09/09 15:09:14
御殿山ではいつ以来の新築マンションでしょうか。
かなりレアなので購入を検討しています。
数年ぶりに見ましたが御殿山小学校もずいぶんときれいになりましたね。
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50
マンコミュファンさん 2021/09/11 04:20:08
低地にも御殿山と付くマンションはたくさんありますが、本当の御殿山に建つマンションですね。
御殿山の端に建ちますから、西側の展望が開けているのは良いですね。
御殿山の歴史や文化に憧れている人が買うのでしょうか。
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51
マンション検討中さん 2021/09/11 05:40:44
これからの品川駅再開発で駅周辺はだいぶ変化もありそうですから、御殿山から品川駅にかけて散歩でもしながらその変化を楽しむのも良いかもしれませんね。道路が地中化したり、広場ができたり。
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52
マンション検討中さん 2021/09/12 04:32:46
近くに建設中の住友不動産大崎ツインビル東館は、かなりきれいなビルになりそうですね。
ここにライフ以外のスーパーが入って欲しいです。
周辺にライフばかりなのが残念です。
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53
匿名さん 2021/09/15 09:39:37
>>44 坪単価比較中さん
情報の獲得方法について初心者なので教えてください。
戸境壁がコンクリートであるとか、その厚さとかは
本物件のWEB内から読み取れるものなのでしょうか?
それともモデルルーム等、読み取れない情報を聞いたのでしょうか?
WEB内から得られたとしたら、どこからどういう情報で
読み取れるのか是非テクニックを教えて欲しいな
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54
買い替え検討中さん 2021/09/15 09:56:43
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55
匿名さん 2021/09/17 11:52:53
>>54 買い替え検討中さん
ありがとう
ちゃんと書いてあったんですね
WEB内のどこに書いてあるかを見つけるのって
難しいですね
勝手にここには書いてないだろうってクリックしない
リンク無くさないと!
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56
マンション検討中さん 2021/09/17 13:34:18
城南五山、由緒ある高台の邸宅地。
憧れです。買いたいけど手が届かないです。。
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57
通りがかりさん 2021/09/17 14:37:30
駅から遠いといっても、大崎と品川の利便性を考えると魅力的ではあるよな。ま、買えるなら。。。
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58
マンション検討中さん 2021/09/18 05:36:32
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59
マンション検討中さん 2021/09/21 10:12:55
工事が進んで来ましたね!
今日は一階部分を作ってました!
これからますます楽しみですね
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60
通りがかりさん 2021/09/21 17:08:16
邸宅街はどこも静かだと思いますが、御殿山も夜は虫の声以外の音がありませんね。
御殿山は自然もあり、小学校も図書館も近くて
子育てにはもってこいの環境だと思います。
スムログ出張所
マンションマニア2021-07-29 11:08:47C 3LDK 79.43m2
303(2階) 13070万円 坪単価544万円
I 3LDK 83.68m2
309(2階) 14980万円 坪単価591万円
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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