仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台卸町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-17 19:42:27

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。

所在地:宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8 他9筆(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.13平米~96.90平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-03-08 13:05:42

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パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判

  1. 6838 マンション比較中さん 2023/09/29 22:06:18

    そうは言うけど、斜向かいの工業団地を再開発して商業施設作るやろ。車で行くには微妙な距離じゃね。

  2. 6839 評判気になるさん 2023/10/06 07:24:56

    中古6800万円の部屋、売れないっすね。何か事故あった?

  3. 6840 評判気になるさん 2023/10/06 08:18:24

    >>6839 評判気になるさん
    シンプルに高く売り出しすぎなんだと思う。
    でも値下げできない事情があるんだろうね。残債消して、新しい借入をするにはこの金額は必要、みたいなね笑

  4. 6841 口コミ知りたいさん 2023/10/06 09:50:19

    ここのハイエナ達には到底買えないわなw

  5. 6842 口コミ知りたいさん 2023/10/06 09:53:53

    どんなに殺到してる物件であろうと、新築狙いが基本 中古が新築より高い最悪の状況

  6. 6843 通りがかりさん 2023/10/07 03:07:30

    元値はいくらぐらいなんですか?

  7. 6844 通りがかりさん 2023/10/07 03:31:15

    5,500-5,600万くらいじゃなかったでしょうか

  8. 6845 匿名さん 2023/10/07 03:57:52

    >>6844 通りがかりさん
    すごいですね。上乗せしてますねー!

  9. 6846 検討板ユーザーさん 2023/10/07 06:10:54

    隣の土地はまだ決まらんのかぇー?

  10. 6847 名無しさん 2023/10/07 06:55:16

    >>6846 検討板ユーザーさん
    測量してましたけど、まだまだ進まないみたいですね。
    ちなみに向かい側の土地には地縄がはられてましたね

  11. 6848 評判気になるさん 2023/10/07 08:47:01

    ここで散々不動産屋に聞いたとか情報出回ってたけど、結局デマだったわけね

  12. 6849 匿名さん 2023/10/07 13:00:17

    ここのスレはほとんどデマですね。正確な情報発信を求めます

  13. 6850 評判気になるさん 2023/10/08 04:15:08

    >>6849 匿名さん
    えっ、信用してたの?

  14. 6851 マンション掲示板さん 2023/10/08 05:51:33

    >>6841 口コミ知りたいさん
    アラサーで資産1.4億円あるけど、こんな値段で絶対買わんわw

  15. 6852 匿名さん 2023/10/08 09:25:56

    >>6851 マンション掲示板さん
    アラサーで資産1.4億ある人がなんで卸町のマンションのスレにいんのよw
    ここ選択肢ならんでしょ

  16. 6853 匿名さん 2023/10/08 09:34:15

    抽選落ちたし、中古もたけぇ
    ここは諦めて六丁の目に行きましょうや

  17. 6854 評判気になるさん 2023/10/08 23:02:28

    >>6852 匿名さん
    資産がある程度あっても負債もそこそこあり、
    ここを検討しないといけないということでしょう

  18. 6855 マンション比較中さん 2023/10/08 23:30:22

    いいなぁ。うらやましい。アラサーで資産1.4億。なんぼでも増やせるじゃん。
    マンション買ってる場合じゃなくね。

  19. 6856 マンション検討中さん 2023/10/08 23:44:33

    金融資産があるからこそ、安心してフルローンでマンションを買える。金利が急上昇しても繰り上げ返済できるし。

  20. 6857 マンション検討中さん 2023/10/16 11:03:38

    6180万の中古が出たね。
    6800万は欲張りすぎましたね
    8を揃えてきてるのは気のせいでしょうか。。

  21. 6858 通りがかりさん 2023/10/17 12:22:48

    >>6857 マンション検討中さん
    数字を揃えるってなんか意図あるの?

  22. 6859 マンション検討中 2023/10/27 04:21:51

    こちらの駐車場の車幅制限が180cmと聞いたのですが本当でしょうか?
    それだとほとんどの車が入らない気が‥

  23. 6860 マンション検討中さん 2023/10/27 13:05:06

    >>6859 マンション検討中さん

    それより駐車場代高いですよね。(笑)レーベンを参考にしてもらいたいですよ。

  24. 6861 口コミ知りたいさん 2023/10/27 13:15:37

    >>6859 マンション検討中さん

    郊外マンションには軽自動車が大多数だから問題ないべさ

  25. 6862 マンション検討中 2023/10/27 14:25:40

    私は車を停められないと言われたので仙台駅付近で駐車場を探すことになりました。
    レクサスやメルセデス系は基本入らないみですね

  26. 6863 マンション比較中さん 2023/10/27 22:33:05

    みんなちょっとオーバーしてても突っ込むやろ。

  27. 6864 通りがかりさん 2023/10/27 22:42:00

    夕べのパトカーは何か起きたのかな?

  28. 6865 名無しさん 2023/10/27 23:04:05

    契約者スレ見ると相当だな。下手すりゃ誰か亡くなってたレベルだから、逮捕までいったのかな。

  29. 6866 匿名さん 2023/10/27 23:38:04

    >>6859 マンション検討中さん

    幅200cmの区画もありますよ。レクサスやベンツも停まってますね。

  30. 6867 マンション検討中 2023/10/28 00:35:29

    >>6866 匿名さん
    教えていただきありがとうございます。
    屋内駐車場だとなおうれしいんですけどね

  31. 6868 名無しさん 2023/10/28 02:44:22

    駅から出たらマンション前に警察車両が複数台止まっていてビックリしました。
    応援でパトカー1台来てたので、余程のことがないとこの数は来ないですよね。
    住んでる身としては何が起きたのか含めて恐いです。

  32. 6869 マンション掲示板さん 2023/10/28 04:08:47

    >>6867 マンション検討中さん

    嬉しいことに、自走式立体駐車場にも幅200cmの区画もありますよ。

  33. 6870 eマンションさん 2023/10/28 04:59:12

    都心部の古いマンションだと横幅1,800の制限あるとこもたまにあって困るけど、新しいマンションでも狭い駐車場つくるんですね。

  34. 6871 通りがかりさん 2023/10/28 06:20:02

    >>6868 名無しさん
    何があったか、気になりますね

  35. 6872 名無しさん 2023/10/28 06:37:48

    契約者専用スレに詳しく書いてあるけど、故意に家具落としたみたい。
    エントランスのママ陣取りとか、さすがのクオリティだな。

  36. 6873 匿名さん 2023/10/28 06:46:35

    夫婦喧嘩とか?いずれにせよすごい方が住んでますね。他人に害が及ぶ可能性を考えられないって…
    そういう場合って、住民会議で退去とかさせられるもんでしょうか?分譲だから無理なんですかね?将来買ううちのマンション、変な方がいないといいなあ。

  37. 6874 匿名さん 2023/10/28 06:55:51

    強制できるものは権利の妨害になって無理だろうな。
    そういう輩ともお付き合いしていくしかない残念な結果にしかならない。

  38. 6875 匿名さん 2023/10/28 08:10:20

    変なやつは必ずいる。
    分母が多くなれば変な奴も多くなる、それだけのことよ。

  39. 6876 匿名さん 2023/10/28 08:14:32

    あと、そういうのの潜在可能性はマンション価格と比例する。

  40. 6877 検討板ユーザーさん 2023/10/28 08:51:11

    >>6876 匿名さん
    反比例な

  41. 6878 マンション検討中さん 2023/10/28 09:30:10

    ここは家族世帯多い+手頃な値段で普通の共働き世代でも手が届く+財閥系マンションに住んでいるというプライドでママ友バトルも繰り広げられることになりそう。

  42. 6879 評判気になるさん 2023/10/28 09:36:26

    プライド高い人は卸町で勝負しないでしょ笑

  43. 6880 マンション検討中さん 2023/10/28 09:43:40

    >>6879 評判気になるさん
    いやいや、それが一世一代の買い物くらいの人の方がプライド持つんだよ。

  44. 6881 マンション検討中さん 2023/10/28 09:51:03

    パチンコ跡地は駐車場ですか。
    日通跡地はどうなるんですかね?

  45. 6882 評判気になるさん 2023/10/28 09:55:57

    >>6881 マンション検討中さん

    これだけ時間経っても動きないからマンションデベロッパーに売却されるだろう

  46. 6883 匿名さん 2023/10/28 10:02:29

    ここ買いそびれたのでタワマンできて欲しいです

  47. 6884 名無しさん 2023/10/28 10:14:34

    >>6880 マンション検討中さん
    不動産は田舎だろうが中心だろうが多くが一世一代の買い物じゃね?
    卸町のレベルで鼻にかけられる思考ってよくわからん。

  48. 6885 マンション掲示板さん 2023/10/28 10:24:46

    >>6884 名無しさん
    大町西公園とか青葉通あたりだと、背伸びしてマンションという層はあまりいないと思う。

  49. 6886 匿名さん 2023/10/28 10:49:28

    背伸びしてマンションってどこら辺のことなん?イメージできない。

  50. 6887 名無しさん 2023/10/28 13:36:07

    道路挟んで向かいあたりの住人が通ります~。道路側からも散乱物が丸見えでした。昨日の出来事は恐らく、あんなマンションで見栄のためだけに高層階の一室を買うような輩でしょうな。大した人間性もないからすぐにカッとなって後先考えた行動ができない。人が死んでいたかもしれないのに。勝手なイメージだがあんなところに立つタワマンに住むとしたら、敢えて中階層以下を買うような人はまともが多いと思うし、高層階は見栄っ張りのおかしな人が多いと思う。知らんけどー。

  51. 6888 通りがかりさん 2023/10/28 13:41:57

    ↑偏見オブザイヤー

  52. 6889 検討板ユーザーさん 2023/10/28 21:38:28

    このスレにはおかしな人がいましたよね。関連はわからないですが、個人的には参考になった

  53. 6890 口コミ知りたいさん 2023/10/28 23:36:47

    卸町さん?

  54. 6891 匿名さん 2023/10/29 06:15:14

    >>6889 検討板ユーザーさん
    あんたも俺も含めてむしろおかしな人しかいないが?未だにこんなマンションに粘着してるとか完全にイカレてるっしょ^ ^

  55. 6892 通りがかりさん 2023/10/29 12:17:26

    長町さん?

  56. 6893 マンション掲示板さん 2023/10/29 13:00:00

    卸町と長町、同じ地盤が弱い土地なら長町の方がいい。
    地下鉄南北線があり、JRもあり、空港アクセス線もある。何より街が綺麗。

  57. 6894 マンション検討中さん 2023/10/29 14:16:55

    でも長町徒歩5分と卸町徒歩1分だと悩んじゃうやろ。最初から長町のパークタワー買っとけという話だが。

  58. 6895 マンコミュファンさん 2023/10/29 18:26:52

    長町いいんだけど古町なんよなそして人多すぎ
    卸町は交通量多すぎだし
    なんだかんだで泉が一番バランス良いかと

  59. 6896 評判気になるさん 2023/10/29 23:44:38

    >>6895 マンコミュファンさん
    泉中央は地下鉄だけだし、泉区は人口減少していくイメージがある

  60. 6897 マンコミュファンさん 2023/10/30 04:01:32

    >>6896 評判気になるさん

    仙台北部に半導体工場ができたら地下鉄延伸、人口増加が見込めるよ

  61. 6898 名無しさん 2023/10/30 04:06:44

    >>6897 マンコミュファンさん
    できたらいいね

  62. 6899 マンション比較中さん 2023/10/30 04:13:01

    泉にいると泉の利点がわかんねえ。坂だし寒いし道路混むし。
    それでいて物件が出ない。

  63. 6900 検討板ユーザーさん 2023/10/30 05:05:28

    >>6897 マンコミュファンさん
    富谷への地下鉄の話もあるけど実現難しそうだよね。ずっと前からの話だし。

  64. 6901 匿名さん 2023/10/30 06:13:49

    熊本のように30社くらい企業進出すれば地下鉄延伸、病院できると思います

  65. 6902 マンション比較中さん 2023/10/30 06:42:22

    仮に富谷が大発展したとして、泉が発展するかというと素通りだと思うが。
    現状でもアリオが閉店するというのに。
    卸町スレだから卸町の話にすると、荒井が発展して卸町イオンが混むかっていうと微妙やろ?

  66. 6903 マンコミュファンさん 2023/10/30 07:01:43

    6800万円の中古、値下げしましたね。それでも高いけど。

  67. 6904 匿名さん 2023/10/30 07:25:01

    半導体工場できたとして大和町、大衡でしょ?どこから富谷の地下鉄が出てくるの

  68. 6905 通りがかりさん 2023/10/30 08:55:24

    >>6897 マンコミュファンさん
    地下鉄延伸したら泉中央駅の価値は暴落だけどね。
    始発駅という良さが失われる。

  69. 6906 マンション検討中さん 2023/10/30 09:09:28

    >>6904 匿名さん
    富谷ジャンクション近くの造成地が有力らしい

  70. 6907 匿名さん 2023/10/30 09:42:16

    >>6906 マンション検討中さん
    そこ、造成からしないといけないから時間勝負の半導体には不向きでしよ。卸町工業団地の移転先近隣もあるかもね。
    地下鉄延伸は富谷市が建設費用出すならあり得るが、仙台市は、一貫して消極的です。

  71. 6908 マンション検討中さん 2023/10/30 09:52:57

    たかが工場一つで地下鉄延伸て夢見すぎ。
    半導体工場も数年でまたすぐ撤退するよ

  72. 6909 検討板ユーザーさん 2023/10/30 14:21:22

    >>6904 匿名さん
    ずっと前から富谷市長が公約で言ってますよ。仙台市は協力しない様子ですが。

  73. 6910 マンション比較中さん 2023/10/30 22:56:21

    泉中央は商業地としても勤務地としても魅力に欠けるからなぁ。まだ長町・卸町のほうがマシやろ。

  74. 6911 マンション掲示板さん 2023/10/30 23:11:20

    >>6910 マンション比較中さん
    どの道でも車は渋滞するしね。車通勤で勤務地が中心部なら近いしそんなに混まないから悪くない

  75. 6912 匿名さん 2023/10/31 09:58:53

    >>6908 マンション検討中さん

    国策ですよ。数年で撤退などあり得ません。今のうちにマンション買いましょ

  76. 6913 契約者さん1 2023/10/31 12:35:10

    ここは郊外ではなく近郊です。

  77. 6914 評判気になるさん 2023/10/31 13:52:15

    >>6912 匿名さん
    半導体の設備は数年で時代遅れになるんです

  78. 6915 名無しさん 2023/10/31 14:09:38

    >>6914 評判気になるさん
    最先端品を造ろうとしているのは千歳のラピダス。とりあえずここは自動車用の半導体、むしろ古い製造装置を必要としてます。勘違いしないでね

  79. 6916 マンション検討中さん 2023/10/31 14:57:58

    現状でも富谷‐卸町は朝も夜も大渋滞。卸町にマンション買って富谷方向に通うのも、富谷方向に家を買って卸町の職場に通うのもつらい。やはり職場近くに買うのが鉄則やな。

  80. 6917 検討板ユーザーさん 2023/10/31 15:28:48

    >>6916 マンション検討中さん

    渋滞なんて見たことないな。具体的にどの辺り混んでますか?

  81. 6918 匿名さん 2023/10/31 15:45:05

    4号線が混んでるって言いたいんでしょ。
    そんな事行ったら長町方面も混んでるけど?
    地下鉄なら時間通りですよ。

  82. 6919 マンコミュファンさん 2023/10/31 16:41:36

    子育て世代に限られるけど、泉で唯一無二といえば明泉幼稚園か?あそこは強い。
    中心部にももっと教育重視の幼稚園あればいいのになとは思うよね。

  83. 6920 住民さん2 2023/10/31 21:14:32

    管理人さん頑張ってますが、管理人の体制を1から2すれば良いと思いますが。3人体制は何かの理由で必要なのですかな。

  84. 6921 匿名さん 2023/11/01 07:59:48

    >>6920 住民さん2さん
    常駐1人でいいと思うけど、管理人にも休みが必要だから2人は必要かと。病気になったりもあるし。

  85. 6922 eマンションさん 2023/11/13 04:23:42

    値下げした中古、売れませんね。やはり高過ぎですよね。

  86. 6923 匿名さん 2023/11/13 05:37:53

    >>6922 eマンションさん
    そらそうでしょう。
    買った時の値段マイナスいくらかで出さないと。
    抽選高倍率の東京のマンションとは違うよ。

  87. 6924 マンション掲示板さん 2023/11/13 09:23:23

    もう片方は売れたね

  88. 6925 通りがかりさん 2023/11/13 13:47:32

    おめでとうございます

  89. 6926 マンション掲示板さん 2023/11/14 00:13:34

    隣は何できるんでしょうね、まだ決まってないの?

  90. 6927 マンション検討中さん 2023/11/27 06:14:59

    ここは住人の質が低い。地盤も悪く安かろう悪かろうだな。レジデンシャル青葉広瀬川と同じ。

  91. 6928 マンション検討中さん 2023/11/27 07:44:59

    ここクイーンズ駅伝で一番長く映ってたマンションだと思うわ
    どんだけ離れても見える…
    目の前はギリギリ通らない割に随分長く映ってたね おめでとう

  92. 6929 マンション検討中さん 2023/11/27 07:47:03

    >>6922 eマンションさん
    新築で安く買った人達が殆どで心情的に今高く買いたくないよね
    住みたくても絶対様子見るわ

  93. 6930 通りがかりさん 2023/11/27 08:28:22

    >>6927 マンション検討中さん
    住人の質が悪いことを知ってるそんなあなたも住人なんでしょうね

  94. 6931 通りがかりさん 2023/11/27 08:36:40

    中古って一度提示された価格帯が今後下がることも少ないよね
    不動産屋の基準額があるのか、新築よりもお買い得な中古の方少ない

  95. 6932 中古マンション検討中さん 2023/11/27 09:31:39

    売れなきゃ下がりますよ

  96. 6933 匿名さん 2023/11/27 09:51:36

    ここはいつも人気ですね。
    今度は中古スレで燃え上がるのか!

  97. 6934 マンコミュファンさん 2023/11/27 10:49:56

    >>6932 中古マンション検討中さん
    不動産だとこの価格で売れないならば住み続けるってケースが多いから下がりにくい
    特に立地が良い築浅

  98. 6935 マンコミュファンさん 2023/11/29 07:00:08

    完売したのに閉鎖されないのね
    定期的に上がるからかしら

  99. 6936 検討板ユーザーさん 2024/07/14 07:55:17

    >>6240 マンション検討中さん
    出てないかな?

  100. 6937 匿名さん 2024/12/17 10:42:27

    ここの中古は住宅ローン控除はつかえる省エネ対象?

      • 匿名さん
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      今時の常識アンケート2023-03-12 10:32:41
      気になるのでアンケートとってみます。
      新築マンション引っ越し時の隣人へのご挨拶、みなさんはどうする予定ですか?
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        45.9%
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        0%
      3. 左右だけする
        13.1%
      4. 挨拶はしない
        41%
      61票 
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