仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台卸町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-14 16:55:17

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。

所在地:宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8 他9筆(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.13平米~96.90平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-03-08 13:05:42

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パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判

  1. 6520 マンション掲示板さん

    ウィザーズレジデンスの中古出てなくね?

  2. 6521 名無しさん

    https://www.homes.co.jp/archive/b-43060680/
    これ紛らわしいけど募集してるんじゃないかも?まあ参考にはなった。ウィザースのマンコミュ書き込み数少なくて一瞬で読めるw

  3. 6522 匿名さん

    >>6521 名無しさん
    いやここのカキコミ数が異常なだけですよ

  4. 6523 マンション検討中さん

    いくらカフェがあろうと、秋保や松島ならわかるが荒井に何しに行くんだ?

  5. 6524 匿名さん

    ウィザースの住民スレ見てたら「以前住んでた木造アパートより、隣近所の音が聞こえます」ってあったんですが、そんな事あります?壁の厚さ知りたいな。それ以上にしたいかも。

  6. 6525 マンション掲示板さん

    CAFEw

    予約していい店で飯食ってウィンドウショッピングやけやき並木の下散歩して伊東とよおの名建築、またエレクトロンホールや電力ビルで観劇して、バーで一杯、歩いて帰宅。
    みたいに長い時間楽しめるし、行き先やコースも選択肢沢山。もちろん服もお洒落して。
    荒井にミケーレやキムジョーンズやデムナのデザインした服着て気合い入れて行かないわ。

  7. 6526 坪単価比較中さん

    どんぐりの背比べっていい言葉だよな。

  8. 6527 名無しさん

    飯に何万円なんて馬鹿馬鹿しい!服なんてユニクロでいい!ちょっとおしゃれしてもノースやパタゴニア!
    みたいな層は生活感のある郊外なんだろうし、互いに相容れないだろうね。

  9. 6528 通りがかりさん

    エレクトロンホールって医療セン跡来るんだよね?
    近くなって嬉しい

  10. 6529 マンション検討中さん

    >>6527 名無しさん
    すいません、ユニクロでも高い自分はどうしたらいいですか?

  11. 6530 マンション掲示板さん

    >>6525 マンション掲示板さん
    そのプラン仙台住みなら学生時代に1000回は経験するでしょう。学生時代から社会人まで毎日住んでる場所で毎休日過ごすのも退屈なもんよ。
    中心部育ち住みの方が実は遠出を好む。
    カフェは+αとはいえ郊外に大型の高級なのが増えててそれも目的の1つになり得る。
    何故他人の価値観に郊外の人が口出し続けるんでしょう。外資のホテルならともかく、都内の友達は仙台には毎回捨てる服で訪れる位には素朴なファッション、カジュアルが浮かない街と言われてるわ。
    毎日いる場所で私も着飾りすぎる事はしない。小物は馬鹿高いの所有してるけれど。
    海外でもバカンス、リゾートホテル等、遠出では気合いを入れるけど、ハイストリートで着飾るのがメインだなんて着飾る場所をあまり知らないのね~。笑

  12. 6532 検討板ユーザーさん

    >>6524 匿名さん

    高層階になるほど地上から離れるので周辺の音が聞こえなくなります。そうすると音が打ち消し合わないので隣上下の生活音が際立ち、気になるためだと思われます。

  13. 6533 名無しさん

    >>6532 検討板ユーザーさん
    いえ、あちらは低層階と書いてました。
    自分は高層階に住んでますが隣人の声は聞こえたことないので不思議になりました。

  14. 6534 マンコミュファンさん

    飯でも買い物でも東京いくでしょ。
    郊外は新しい施設でも年に一回でお腹いっぱいな規模感とクオリティ。アウトドア趣味はまた別ですが。

  15. 6536 検討板ユーザーさん

    とんぺーは行く価値が十分にあるから別にして、それ以外なら大学くらいは地元仙台離れて関東の方がいいよ。
    ずっと地元だと世界が狭い。旅行では体験できない。

  16. 6537 通りがかりさん

    仙台人って地元ラブな人多いよね、大学も自宅から通学みたいな。
    根性足りねんでねぇが?じゃごったろのオラでさえ大学は都内さ出だっつのに。

  17. 6538 マンコミュファンさん

    >>6529 マンション検討中さん
    メルカリで安いの探しましょう

  18. 6539 口コミ知りたいさん

    学力と経済力で都内の大学無理な人が多いとは思うけど、自宅から周辺県の駅弁や学院で仙台のローカルや中小という人、同窓会で話してても擦れてはないけどちんまりしてんなーと思うわ。

  19. 6540 通りがかりさん

    >>6535 通りがかりさん
    黙ってもらってて良いですか?

  20. 6541 通りがかりさん

    >>6540 通りがかりさん
    釣れたー

  21. 6542 マンション検討中さん

    >>6530 マンション掲示板さん
    自分は中心部住みですが、徒歩圏内で色々な行き先があるのが好きで選びましたよ。
    遠出が好きが多数派ではないと思います。

    機械式も、台数は住戸の7割くらいの準備のマンションが多数かつ、周辺の月極めもパンパンなので、車がない家庭も珍しくありません。

  22. 6543 評判気になるさん

    >>6541 通りがかりさん
    ちゃんと反応してあげる6540さん優しい。笑
    それにしても半日ずっと釣れるの待ってたんだねw

  23. 6544 マンション検討中さん

    >>6542
    仙台駅から5分程度と上杉などの閑静な住宅街では同じ中心部でも違うと思いますよ。こちらは土日は混みすぎの仙台駅前ど真ん中のエリアです。
    徒歩圏内に出掛けることは日々当たり前で、土日も同じ場所には行かないという話。日頃行く場所ばかりでは退屈なのとドライブ好きのパートナーや友人の有無も関係しそうですね。こちら駅前ですがほぼ皆さん車所有してますね。スーツケース持って飛行に乗るにしても車が楽ですし新幹線使う時は徒歩ですけどそれでも仙台のど中心部でも車でが基本です。マンションの立地にもよると思いますよ。

  24. 6545 匿名さん

    >>6543 さん

    >>6543 評判気になるさん
    都会に憧れる太子堂は黙ってようかw
    毎回中心部に憧れるロードサイドの田舎モン

  25. 6546 評判気になるさん

    >>6545 匿名さん
    ???
    卸町のことか?

  26. 6547 匿名さん

    >>6546 評判気になるさん
    長町と卸町って実はめちゃ近い隣やん
    卸町から田園地帯越えた先に長町のマンション群よく見える だからそれらの一等地でもない太子堂が仙台中心部を語るのも格上の郊外エリアを煽るのもおかしい

  27. 6548 評判気になるさん

    意味がわからない。太子堂の話してなくない?

  28. 6549 匿名さん

    >>6511 通りがかりさん
    ルロマンも知らん馬鹿
    https://place.line.me/businesses/57479114/media

  29. 6550 匿名さん

    卸町より太子堂のほうがまだましだな

  30. 6559 名無しさん

    金あるなら普通に中心部のがいいに決まってるからね。

  31. 6560 評判気になるさん

    本当のお金持ちは中心部と泉エリアだろうね

  32. 6575 購入経験者さん

    ホームページ出ますね。
    パークホームズ仙台中央!

  33. 6576 名無しさん

    ホームズの方のブランドだったんですね。最上級のハイエンドにはしなかったのか。

  34. 6577 口コミ知りたいさん

    >>6575 購入経験者さん
    どこで見れます?

  35. 6578 検討板ユーザーさん

    もう買えない物件スレでこの盛り上がり。
    みんな買いたかったんだねー。嫉妬しちゃうのわかるわー。

  36. 6579 購入経験者さん

    明日金曜日からです。
    ご案内状に書いてありました。
    検索すればよろしいかとおもいます。
    24F25Fは天井がたかく、広いみたいですね。。
    楽しみです。

  37. 6580 eマンションさん

    ここの資料請求してたのにうちに案内届いてない( ; ; )三井のHPにも出るかなー?

  38. 6581 評判気になるさん

    30平米台~150平米台と幅広そうですね。大樹を意識したオシャンティな外観とは?期待に胸が膨らみます。

  39. 6582 マンション検討中さん

    >>6581 評判気になるさん
    楽しみですね。
    駅前だから、80-90㎡でまあまあ見晴らし良い中層階(できれば角部屋)で5000万の予算は厳しいですかね?

  40. 6583 口コミ知りたいさん

    いやー、かなり厳しいでしょう。場所が北仙台あたりでも厳しい条件だと思います。

  41. 6584 匿名さん

    >>6583 口コミ知りたいさん
    そうですか…中部屋低層階でも80-90㎡は厳しいですかね^^;
    ファミリーで住むので…

  42. 6586 マンコミュファンさん

    >>6584 匿名さん
    ここでもそこまで安い物件はなかったんじゃない?

  43. 6587 通りがかりさん

    大町西公園参考にした方いいんじゃない
    あっちは4年前位で平均価格7000万位
    今回は平均億ションでもおかしくない

  44. 6588 通りがかりさん

    >>6578 検討板ユーザーさん
    新築マンションは今のところ買ったもんがちですもんね
    今のレーベン位からリセールで得するのが難しい状況ではありますが

  45. 6589 マンション検討中さん

    >>6588 通りがかりさん
    今売ってるのではレーベンに限らず難しいんじゃない。とにかくレーベンは強気よね。売れちゃうし。

  46. 6590 口コミ知りたいさん

    >>6582 マンション検討中さん
    大町西公園は70平米でも7000万超えだからね…

  47. 6591 評判気になるさん

    >>6590 口コミ知りたいさん
    なんで大町西公園ってそんなに高いの?人気の理由がいまいち分からない。

  48. 6592 通りがかりさん

    自然が近くにあってお洒落で綺麗で街中だからだと思う。子育てするファミリーにも人気でそう。

  49. 6593 口コミ知りたいさん

    >>6591 評判気になるさん
    中心部の三井は今は地元の人向けの物件ではないとか
    首都圏や中国人、いくらでも出す人いるから即完売
    花火、青葉山と仙台にとって象徴的なエリアなのもある

  50. 6594 マンション検討中さん

    三井の中央は都内の金持ち狙いの物件だよ
    普通の収入じゃ買えない
    南向き 視界遮らない階層 70平米以上は 億超え
    買える3000万以上の収入は都内の人間のみだな

  51. 6595 通りがかりさん

    みんな金持ちだなー

  52. 6597 マンション検討中さん

    >>6594 マンション検討中さん
    都心部より地価の上昇率高い札幌、広島、福岡の中で仙台は一番選びやすい都市だからね
    都内から新幹線で1時間半あれば着く
    長町や卸町は住みやすいけど仙台らしさを求める首都圏や外国人等は利便性高い仙台駅中心部か広瀬川や西公園ってのも分かるね

  53. 6598 口コミ知りたいさん

    >>6597 マンション検討中さん
    中心部狙いに行きたいけど、外国人と住みたく無いな

  54. 6599 マンション掲示板さん

    とうとうパチンコ屋跡地にボーリング調査入りましたね、何ができるのでしょうか?地縄はってありましたが小さい建物?スタバ?コメダ?不明。

  55. 6600 管理担当

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    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  56. 6601 匿名さん

    >>6598 口コミ知りたいさん
    首都圏なら外国人等もがっつりと住む人多いだろうけど仙台はリゾートマンションのような使い方が多いんじゃない
    あと仙台は中国人より首都圏の投資目的の方多い
    大町西公園、知り合い住んでるけど住民のトラブル聞いたことない
    心配しなくても普通の仙台市民は中々住めない価格帯の場所だろうけどw

  57. 6602 マンション検討中さん

    パークホームズ仙台中央へ レッツゴー
    ここはもう買えない

  58. 6603 マンション比較中さん

    卸町買えなかった人はもう六丁目に回るしかないやろ。バイパスはわたりたくねえなぁ。

  59. 6604 匿名さん

    六丁の目しかない
    小鶴新田も完売
    今までコスト安すぎ
    今からコスト爆上げ
    値段爆上げ
    今買わなきゃ一生買えんぜよ

  60. 6605 通りがかりさん

    10年先の未来はわからん。悪化、改善どっちもある

  61. 6606 評判気になるさん

    >>6605 通りがかりさん
    改善は見込めないよね。ギリギリで買って管理費など爆あげされても文句言えないのが区分所有の悲しいところ

  62. 6607 名無しさん

    人口減は決まってしまってるわな。
    地下鉄もバスも減便してるし、外の方から需要の絶対数下降していくでしょう。

  63. 6608 検討板ユーザーさん

    >>6604 匿名さん
    小鶴新田完売したの?マンションはどこも始めの売れ行きはいいけど後半失速しやすい

  64. 6609 検討板ユーザーさん

    レーベン小鶴新田完売マジ?!?!

  65. 6610 検討板ユーザーさん

    >>6609 検討板ユーザーさん
    明日残り抽選でしょ。週明けには完売御礼になってるかもね。

  66. 6611 マンション検討中さん

    少子化になろうが人口減になろうが物価も新築価格も上がる~人件費が高騰~日本だけ貧乏~円安~つまり海外からしたらマンション価格は4割安~トヨタも新車来ないけど日本の日本人相手にしてない~つまり買いは今~10年前の値段と今の値段比べて~答えはそこ~

  67. 6612 マンション掲示板さん

    >>6610 検討板ユーザーさん
    新田もすごい売れ行きだった
    2900~3500
    駅1分 駐車場無料 仙台まで9分は売れるよな
    家に住むより便利で安全で暖かくて駅1分に家は建てられないもんな
    これも卸町と一緒で買った人 勝ち組
    迷った人 ***

  68. 6613 マンション検討中さん

    >>6612 マンション掲示板さん
    次はどこだろうねー。群がる物件、つまり3000万円台のある物件。

  69. 6614 匿名さん

    >>6613 マンション検討中さん
    一年前で倍率20倍だから結局お金ある人は南向き3LDK4500万前後勧められる流れだろうけどw

  70. 6615 マンション比較中さん

    卸町の値段が出た時に動揺が走った薬師堂も平置き駐車場だし住むなら別に悪くなかったな。
    それにしても連坊と薬師堂はほんとどうにかならんのかな。細かい道路と密集する戸建て。もったいない。

  71. 6616 匿名さん

    次は東のメルパルク
    その次は西のパークホームズ仙台中央
    卸町買わん買った事後悔するぞ
    距離の差は少しなのに値段は1、5-2倍近くするぞ
    買った人間は勝ち買えなかった人はxxxだぞ
    迷う人はxxx だぞ
    腹をくくれれば勝ちだ
    人生も一緒だぞ

  72. 6617 検討板ユーザーさん

    >>6616 匿名さん

    余計な話しすんな。だいたい匿名掲示板でわざわざ休日に人生語ってんじゃねーよ

  73. 6618 評判気になるさん

    >>6617 検討板ユーザーさん
    語ってる人もおそらく買ってないから気にすることない。

  74. 6619 マンション比較中さん

    実際問題住んでしまえばどこだってそれなりだしな。

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