パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

立地によってグレードや造りや建材の質が変わるのは当然でしょ。多くの人の目に触れるフラッグシップやシンボルになるものには、コストダウンとか安っぽさは見せられない。

そりゃ仙台駅前のマンションと郊外のマンションは全然違うでしょ。仙台駅前の購入者は県外の富裕層だろうし

このマンションでさえ買えない勢から言わせてもらうと、どっちも大差なしです

買えない層が書き込む理由がわからんけど、ここと仙台周辺は同じ条件なら少なくとも1.5倍くらいは価格違うよ。
もちろん材質やサービスや設備もかなり違うし。

頑張りましょう。

購入を検討してるなら、プロコンコメントは大歓迎だけど。買えないって、ここで嘆いても仕方ないじゃん。買うために頑張るしかないよ

じゃあ、頑張りましょう

>>6104 口コミ知りたいさん
1.5倍の差は三井の大町西公園駅でも埋まらない
三井が高い場合はブランドネームが同じなら単に土地代の差 スペック変わるならパークホームズにならないやつ
逆に中心部付近でも駅が遠いと結構安いよ

因みに知り合いの大町西公園と錦町のパークホームズの他、卸町の展示場行ったけど年代は変われどグレードの差は特になかった
ベランダの木目調、バスルームのスペック、床暖にフローリングの質感
営業にも同じブランドですからと言われたからね マンションが高いのはやっぱ土地代
そして便利な場所ほど上物のグレード上げるから仙台駅前はどうなるか
多分パークホームズだろうけど

セキュリティには、大きな差があるでしょ
コンシェルジュが居て、エレベーターも高層階のエグゼクティブフロア向けにあったり、住んでる人の階にしか止まらなくて、更に各階のエレベーターホールにもオートロックがあるとか
セキュリティに期待してます

>>6075 名無しさん

地政学的にも経済的にも不確実性が高くなった現在において、資産の一部に金を組み込むべきだとする認識が個人の間でも広がりつつあるのでまだまだ上がるでしょう。マンション投資や株投資のリスクへッジにも有効ですね

コンシェルジュサービス、フロア毎にゴミ捨て機能、内廊下、ディスポーザー、トイレ風呂の水周り、等々、違いは沢山ありますよ。

駅前三井は6000万の用意じゃたりないでしょうか？

>>6110 マンション検討中さん
コンシェルジュって必要？要らなくない？
それにここまでのセキュリティも過剰なような。東京並に治安悪いなら分かるけど。芸能人でもあるまいし。同じマンションに住む人間すら信用できないの。
何回もセキュリティ認証面倒臭いし、宅急便受け取り時も一体何回呼び鈴鳴らされるのこれ

>>6113 口コミ知りたいさん

最低でも億じゃないすか

人それぞれですよね。私は仙台駅前よりも卸町パークホームズの方が生活するのに便利でいいな。リセール考えなければね。

>>6113 口コミ知りたいさん

解体してから建設だから高くなるよね。メルパルク仙台跡地なら買えるかもよ

職場が仙台に近いなら仙台、卸町近いなら卸町。どちらも同じ距離なら卸町かな、治安も良いしとにかく住んでて楽しそうだし。ただ各病院系は仙台の方が近いだろうから年寄りには仙台の方が良さそう。まだマンション東隣り何できるか分からんの？

贅沢が嫌いな人は郊外の方でいいんじゃないかな。
自分はどっちも同じ価格なら絶対に街中だけど。飲食とショッピングと音楽やイベントが好きだから。

仙台東地区に元々住んでいて抵抗のない人ならいいけど、嫌なら長町くらいしか金額的に選択肢はなさそう

木曜日から藤崎にて卸町とんや市が開催されますよ。卸町を知ることができますよ

>>6120 匿名さん
これからだと買えそうなの長町か六丁目、荒井辺りくらいですかね。最近は長町南や泉も高い。

>>6115 通りがかりさん
それ、噂では聞いたことあるー。でも、もし名前がパークホームズ云々（以下パホ）だとガッカリ感半端ない。パークコート云々（以下パコ）だったら無理しても買うか！って気になる。まあ、そもそも無理して買う層は相手にしてないだろう（つまり私は相手にされない）。ちなみに、パホがダメという訳ではなく、億ならパコじゃないとなーって事（ひとり言）。万が一買えたとして、仙台の地で億ションが２億ションとかに資産あがるかしら？駅直結とか強烈なインパクトないしなー（もはや妄想）。やっぱり無理だ、諦めよう（自己解決）。

頑張りましょう。

>>6123 坪単価比較中さん

イービーンズ周辺の再開発とかバスタ構想が実現すれば大化けしますね。

東北唯一の100万都市なんだから、富裕層が満足できるエポックメーキングがマンションがあってもいいでしょ。パークコート、パークマンションくらいのブランドであって欲しい。
三菱地所とかと販売提携のタッグ組まないのかしら…

ヨドバシのタイミングでバスタはできなかったからなぁ
そもそも手上げすらしてないんだから実現しても相当先

まー、ポークホームズブランドではないでしょう。
ジムが入るか、ランドリーが入るか。

卸町は目の前ジムできるからランドリーだった感じだ

>>6129 評判気になるさん

中央の三井も目の前にジム（ジェクサー）あるよね。
場所良いから半分は賃貸かな。そうなるとコインランドリーとリモート用のパーソナルスペースがあると便利？でも管理組合大変そう。

>>6123 坪単価比較中さん
大町西公園のパークホームズですら角部屋16000万だったから仙台駅前なら相当高そうね

>>6131 検討板ユーザーさん

楽天の三木谷社長とか買うんかな

隣整地されて置いてあるな
徒歩1分ならマンション
いい形してるもんな
シティタワー卸町かプライド卸町かな
ここは売れそうだね
東向きは海が見えなくなる

>>6133 マンション検討中さん

そうですね笑

>>6133 マンション検討中さん

プライドってなんだよw
跡地はディーラーって話になってたじゃん。

隣は日通さんの定期借地です。この前に一点ボーリング調査してましたがマンションなら建つものの数点やりますので鉄骨造の平屋か二階でしょうね。ドラッグストア？とか

>>6136 契約者さん2さん

借りてくれる会社がないのでやっぱりマンションデベロッパーに売却します。なんてことになるんじゃないか

日通さんは土地を売らない企業として有名です。サンデーも貸地、ルネサンスも貸地です。

同じ話題の繰り返し、将来のことなんか誰もわかんない…

3851 通りがかりさん 2023/02/12 12:22:51
日通は土地売る事よ。
2021年に730億で東京の建物ごと売却。
札幌の日通はリースバックか、定期借地権での運用を検討してるよね。
卸町の駐車場はどうなることやら。
売るならタワマン。
貸すなら商業施設。
まーどっちでも南は恩恵のみ。
東は恩恵なし。
それが三井の大きな価格差にすでに出てる。

>>6139 通りがかりさん
同じ話題1人で永遠やってて飽きない？w

仮に隣にでかいマンションが建つよ。ってなるとネガティブな話なんだろうけど、価格高騰中の今となっては、ここのお得感が際立つだけでは。
まぁそもそもそんなすぐ建てるなら説明義務があるやろ。確か。

なんか、更地になったって話聞いてから、１カ月くらい経ってる気がするんだけども

>>6142 マンコミュファンさん

卸町は仙台市が再開発の看板を掲げているので、簡単には土地利用が決まらないのかなと思います。

中野栄駅前の遊戯施設跡地に四階建ての自動車販売店ネクステージができます。このマンションの隣は他の自動車販売会社ですかね

契約者スレの方、結局住民だったんですね。
リアル消せ消せ消せ！状態w

マンションがプライドになってるんだろうな。ゴキブリくらい気にするなよ。

>>6146 匿名さん
ゴキブリの画像あげた奴いるのかww
てか結局ってずっと監視してるん？お前が荒らした犯人やろ？流れみると住民じゃないのに住民にしたがってるしバレバレwでもちょっと面白かった乙

え、住民しかしらない情報で証明されてましたよ。この数日のやりとりしか知らないですけど。

火付け役が私のせいでギスらないで～悲しいとか煽ってて、直後長町に帰れ言われてるのウケる。絆創膏草