仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台卸町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-17 19:42:27

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。

所在地:宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8 他9筆(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.13平米~96.90平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-03-08 13:05:42

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パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判

  1. 5851 マンション検討中さん 2023/05/17 09:51:18

    >>5850 評判気になるさん
    それでいて利便性が良いなんてますますお得感。

  2. 5852 マンション検討中さん 2023/05/17 09:53:39

    >>5846 評判気になるさん
    青葉区はピンポイントが低い 釣り上げる要素がない最終段階
    地価上がるときには局所的に高騰して全体に波及するから新しい街はそこの盛り上がりで今後が見える

  3. 5853 マンション検討中さん 2023/05/17 09:57:59

    卸町は平均でそこまで行くのに寧ろ驚く

  4. 5854 匿名さん 2023/05/17 10:00:07

    青葉区は都心回帰で人口増えてるけど、それ以外はどんどん人口減って不動産価値は下がる一方ですね。

  5. 5855 名無しさん 2023/05/17 10:05:05

    >>5852 マンション検討中さん
    上昇率見ると宮城野区の勢いがもの凄い

  6. 5856 評判気になるさん 2023/05/17 10:25:34

    数字で明らかな差が明確になりますね。

  7. 5857 マンコミュファンさん 2023/05/17 12:06:22

    仙台駅周辺がやっぱり地価に関しては安定してますね 地価の平均値が高過ぎ

  8. 5858 匿名さん 2023/05/17 12:53:56

    >>5847 通りがかりさん
    中央~勾当台公園までの地価ヤバいな
    ピンポイントと平均値の差は宮城野区程はないな
    平均して高いって悪いことではないけど高止まりの傾向

  9. 5859 マンション掲示板さん 2023/05/17 21:07:24

    ヨドバシのテナントにガッカリ。
    親しみがあると言えばそうだが、せっかくの東口なのにこれだと郊外のモールみたい。BiViと変わらん。

  10. 5860 評判気になるさん 2023/05/17 21:45:52

    こことは距離あるし、日常に影響ないけど、仙台市民としてはガッカリするのに同意。

  11. 5861 評判気になるさん 2023/05/17 22:38:27

    やっぱり東口は東口、中心は西の城下町って状況がこの先も続くことが方向付いた気がするな

  12. 5862 検討板ユーザーさん 2023/05/17 22:44:03

    >>5861 評判気になるさん
    実際には富裕層(地価上位)VS平民
    余裕がある人は張り合わないらしいw

  13. 5863 検討板ユーザーさん 2023/05/17 22:46:06

    どこでも問題起こすのは余計な事を考え過ぎる平民…
    こうして平民のくだらない一日が始まる

  14. 5864 通りがかりさん 2023/05/17 22:56:03

    争っているのは卸町さんくらいなのでは?

  15. 5865 匿名さん 2023/05/17 23:09:32

    >>5861 評判気になるさん
    一等地でこのメンツで今後どう発展するのか?って感じ。やはり駅裏の称号は返上ならずか。残念。

  16. 5866 検討板ユーザーさん 2023/05/17 23:21:10

    無駄な時間が積もり積もって貧乏人になる
    実力よりも態度や発言だけで上に立ちたいじっとりとした貧困層
    他人に余計な関心がない能力勝負の富裕層
    皆さんはどちらの住人?


  17. 5867 検討板ユーザーさん 2023/05/17 23:26:58

    大まかなエリア間の争いではない
    本当の闘いはその狭いエリア内のどこに立地するマンションに住むか、マンション内のどのスペックの部屋に住むか
    西も東も底辺から最上級まである

  18. 5868 検討板ユーザーさん 2023/05/17 23:29:33

    貧困層の日課がここを覗くこと
    富裕層の日課はなんでしょう
    教えてくださいw

  19. 5869 マンション検討中さん 2023/05/18 00:31:47

    本当だ、ヨドバシのテナント楽しみにしてたのにショック…
    GUとかABCマートとかお腹いっぱい

  20. 5870 通りがかりさん 2023/05/18 03:08:54

    卸町周辺にない店は家電だけ
    家電のコーナーだけで1.5倍の規模になるならいいのでは
    マンション東側に家電量販店なら尚良いね
    仙台のテナントはどこもオーバーストア
    エスパル、アエルですら食品以外の店舗はがらがら 特に高めのアパレル次々閉店してスポーツ用品店、安価な店になってるのね


  21. 5871 マンコミュファンさん 2023/05/18 03:46:54

    >>5870 通りがかりさん
    三越の向かいが百均と業スーのビル、フォーラスのワンフロアがcoca、パルコ2のH&M
    そんなんばかり

  22. 5872 eマンションさん 2023/05/18 22:41:51

    中心部の話はこことは関係ないですね

  23. 5873 マンション比較中さん 2023/05/19 02:18:38

    ここまでギリ中心部なので

  24. 5874 マンション検討中さん 2023/05/19 03:19:41

    卸町は思いっきり郊外でしょw
    中心部は五橋~北四番丁、青葉通り一番町
    榴岡ぐらいまで

  25. 5875 評判気になるさん 2023/05/19 04:25:26

    >>5873 マンション比較中さん
    うけるw
    ギリ中心といわれて卸町連れてこられたら
    ハァ?ってなるww

  26. 5876 マンション検討中さん 2023/05/19 05:15:32

    最初から中心部と勝負してないでしょう、土俵が違う。価格安く、利便性高いのが卸町。街中もいいけど郊外もいいよ、特にここは条件いいし。

  27. 5877 口コミ知りたいさん 2023/05/19 06:13:47

    中心部では無いよね笑
    中心部より治安いいし、何でも徒歩圏内にあるから住んでて楽しいとは思うけど…
    田舎と都会の融合ってやつだね~

  28. 5878 通りすがり 2023/05/19 06:20:23

    どこに住もうが結局東北は東北ですよ 笑

  29. 5879 検討板ユーザーさん 2023/05/19 06:57:53

    馬鹿は話を振っておいてその事忘れてるからねw
    何故ヨドバシに安価な店が多いか→今はどこもファストファッションや百均、業務スーパーと安価な店ばかり増えてる
    その流れで一人で卸町は中心部だなんだ自演w仮に卸町の人いても言う訳ないじゃん

  30. 5880 検討板ユーザーさん 2023/05/19 07:02:39

    とりあえずここでは卸町に東口近いと言われてるから荒らしが異様に東口に敵対心あるのもウケる
    卸町の人、近郊の人は別にそこまで意識してない 東口の人がイオンスタイルに買物に来やすいという話でしょ
    あと中心部以外は地下鉄の駅近にのみ価値があるってのを忘れてはいけないよ
    近郊ってだけで調子に乗ってる訳でもない
    地価で言えば連坊、大和町、卸町、薬師堂、六丁目みたいな順だったね
    あとは場所による

  31. 5881 匿名さん 2023/05/19 13:53:38

    下らない、下らない、下らない。
    これを見るのは時間の無駄。
    …と自分に言い聞かせるものの、ついつい覗いてしまう、この中毒性ー。
    絶対にもう見ないと固く誓いたい。
    しかしこれだけ荒れてるのに削除が無いのも不思議

  32. 5882 マンション検討中さん 2023/05/19 18:56:03

    誰かが削除依頼しないとされないですよね
    ところでご存知の方いらしたら教えて頂きたいんですが、駅近マンションだと固定資産税ってどれくらい取られるんですか?
    そして新築マンションは5年間半額で長期優良住宅は半額がさらに2年間延長ってあるんですが、長期優良住宅とはどんな家ですか?

  33. 5883 匿名さん 2023/05/20 01:15:49

    >>5881 匿名さん
    自分の理想と異なることを
    下らないとか荒らしとかと呼んでませんか?
    物件価値向上と地域の発展に期待度の高いヨドバシのテナントをどう評価するのかという話題が何故、荒らしになるのか?

  34. 5884 名無しさん 2023/05/20 02:34:20

    卸町さんはずっとそうだから、そういうアレなんだよ

  35. 5885 通りがかりさん 2023/05/20 04:28:59

    ヨドバシのくだりというより、それ以前の話では?
    基本ずっと定期的に荒れている。

  36. 5886 マンコミュファンさん 2023/05/20 04:31:23

    卸町さん連呼=長町さんしかいない説もあるけど

  37. 5887 マンコミュファンさん 2023/05/20 04:33:57

    長町さんって妄想の人?空想の人?

  38. 5888 マンション掲示板さん 2023/05/20 04:43:13

    >>5887 マンコミュファンさん
    見てたら分かるけど今は「長町さん」と呼ぶ人達がほぼ居なくなった
    卸町さんと連呼する人が卸町に住んでる人ではないよね ここほぼ相手を「卸町さん」って言いながら会話する人が毎回燃料投下して荒らしてない?
    相手は複数人で全員を卸町さん扱いにしてるよ
    休日暇で喧嘩して人と会話する事しかできない人なんだよ おそらく「卸町さん」呼びする人

  39. 5889 マンション掲示板さん 2023/05/20 04:50:46

    だからそれを知っててみんな暴走してる人を放置してんじゃない?
    部外者が荒らしてる立派な証拠じゃん
    ただ本人の中では卸町さんと連呼すれば勝利したと思ってるんだよ
    私はこの暇人が暴れてると今週末も家族関係上手く行ってないんだな、友達いないんだなと予想できるから安心するw

  40. 5890 マンション掲示板さん 2023/05/20 05:01:07

    >>5887 マンコミュファンさん

    >>5756あたりのやり取り参照

  41. 5891 管理担当 2023/05/20 05:14:07

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  42. 5892 マンション掲示板さん 2023/05/20 05:14:25

    >>5889 マンション掲示板さん
    部外者が荒らしてる?
    では卸町さんは住人?関係者?

  43. 5893 名無しさん 2023/05/20 05:14:40

    口コミなんか糞溜みたいなところだから、個人の判断で好きなこと垂らせば。
    所詮口コミ、暇人の寄せ集め。

  44. 5894 管理担当 2023/05/20 05:21:13

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  45. 5895 マンション掲示板さん 2023/05/20 05:23:00

    因みにこの流れマジで2,3人の書き込みなので、全員卸町さんではないので注意 笑

  46. 5896 eマンションさん 2023/05/20 05:27:47

    妄想ヤバイ人が卸町さんで、普通の住民も何人かいる。

  47. 5897 通りがかりさん 2023/05/20 05:36:01

    長町さんは卸町サゲしてくる人として
    卸町さんというのは何の人なんですかw
    最近急にワードとして出てきましたが?

  48. 5898 eマンションさん 2023/05/20 06:00:39

    >>5897 通りがかりさん
    5896の人が、卸町の住民を妬むあまり嫉妬から作り出した呼称…惨め…

  49. 5899 名無しさん 2023/05/20 06:13:45

    >>5763>>5767で盛大に突っ込まれてるかつイイネ押されてますけどへこたれないんだな

  50. 5900 マンション検討中さん 2023/05/20 06:38:22

    最近のコメントは本当に有益な情報ないですね、エビデンスがないような話ばかりダラダラと。
    これから購入検討する人や、中古狙いの人は、最初から完売する3月までくらいの情報をみた方がいいですよ。その後は本当にただただ垂れ流しの無意味な荒らしとのやりとりの繰り返し。

  51. 5901 口コミ知りたいさん 2023/05/20 07:06:53

    >>5899 名無しさん
    相当ですよね。
    この人が同じ住人になる可能性が頭をよぎり、ここ見送りました。
    別に卸町が悪いのではありません

  52. 5902 口コミ知りたいさん 2023/05/20 08:01:50

    >>5901 口コミ知りたいさん
    住人にやばい女の人がいるんですか?
    さかのぼりましたが、他にこの女の人についての記載が1つも見つけられなかったので教えてほしいです。。。

  53. 5904 評判気になるさん 2023/05/20 08:05:45

    卸町さんの頭の中にしかいない妄想ですよ。
    ここのアゲ情報以外は全て架空の女の人の仕業に変換されるから、まともな議論が成り立たず荒れるのみ。

  54. 5911 評判気になるさん 2023/05/20 08:14:32

    >>5900 マンション検討中さん
    最初から意味ない情報ばかりですが、当初は長町>卸町で卸町は郊外との捉え方が一般的ですが、卸町さんが暴れ出し、長町の人が嫉妬で書き込んでいると妄想連発しだしてからめちゃくちゃです。長町だけでなく上杉、富沢、小鶴新田、泉にも喧嘩売ってます。卸町を頑なに近郊呼びするのが特徴です。

  55. 5912 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:15:38

    親がこちらに嫉妬してると報告してくるのに妄想も何も

  56. 5913 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:16:51

    あんたの親に頼まれたのわかる?
    あんたは友達がいないから仲良くしてほしい
    体調悪いの心配してる体で仲良くなりたそうと頼まれてあったらこのザマ

  57. 5914 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:17:46

    いい加減にしろ
    お前がここに居座るだけ多くの人に迷惑かかる

  58. 5915 マンション検討中さん 2023/05/20 08:18:55

    >>5911 評判気になるさん
    あとすぐファビョって暴言と連投ねw

  59. 5916 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:19:07

    お前なんて最初から知り合い以下

  60. 5917 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:20:28

    知り合いの振りして関わってくんな派手ブス

  61. 5918 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:21:53

    何故単なる通りすがりがここまでこの話に突っ込んでくる?馬鹿は1人しかいないって

  62. 5920 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:28:57

    因みにマンション欲しくてたまらなくて随分と発狂してたってのも母親から聞きましたよ

  63. 5921 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:30:08

    その熱意ならここの4000コメントの煽りも可能だよねw
    そんなに欲しいなら工面して買えばいいのに
    なぜ卸町に拘るの?

  64. 5922 評判気になるさん 2023/05/20 08:31:34

    管理人さん消さないで下さい。書き込みがどれだけヤバい人によるものかちゃんと残さないといけないです。参考情報として必要です。

  65. 5923 マンション掲示板さん 2023/05/20 08:31:46

    >>5915 マンション検討中さん
    間違えて参考になるを押した者です
    長町寄りではないです

  66. 5924 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:32:29

    >>5922 評判気になるさん
    消す気ないよ
    みんなに見せてやれ

  67. 5925 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:35:02

    いいねの数欲しい精神病ではなく本人にだけ届けばいいよ
    もうこんな人生やめにしな
    親なら子供のこと考えな
    男遊び、自分の外見ばかりに夢中にならず
    中身磨きな

  68. 5926 マンコミュファンさん 2023/05/20 08:37:04

    親御さん悲しませないようにしな
    一番気を使う存在だと

  69. 5927 マンション検討中さん 2023/05/20 08:38:45

    >>5911 さん
    妄想的な書き込みという認識自体妄想的なだと思うんですが…
    販売時からこの板にはりついてますが、あまりにも無理な卸町サゲ、長町アゲ発言がしつこい方がいたので長町さんが存在するという設定になった流れでしたよね?
    既出の通り、街のブランド力としてはもちろん長町が勝りますし、卸町は今後の開発予定とこのマンションの立地?ブランド力で買っている人が多数と思われます。
    小鶴新田についてはレーベンよりメリット多いという書き込みが見られましたが、これが喧嘩を売ってることになるのでしょうか?マンコミでは至って通常運転だと思うのですが。
    また、かつて富沢?泉のデメリットも話されていましたがこれは卸町と比較したものではなかったと記憶してます。
    上杉に至ってはサゲ発言も見られたか定かでないレベルです。
    私の認識だと、卸町サゲ?長町アゲ発言出る度に(長町さんだよ)の流れの後から、急に卸町さんというワードが出始めたのが最近で、卸町をアゲて暴走的な発言や喧嘩を売る発言
    をしているレスを見た記憶というのがありません。
    お手数ですが該当レスのソースのリンクをお願いしたいところですね。こんなん、なんとでもいったもん勝ちですから。

    と、盛大に釣られてみました。

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      今時の常識アンケート2023-03-12 10:32:41
      気になるのでアンケートとってみます。
      新築マンション引っ越し時の隣人へのご挨拶、みなさんはどうする予定ですか?
      1. 上下左右する
        45.9%
      2. 上下だけする
        0%
      3. 左右だけする
        13.1%
      4. 挨拶はしない
        41%
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