パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

まさに>>5685で、「これ以上ない」みたいな大げさ、紛らわしい、ソース無しの情報はやめた方がいいですよ。荒らされに行っているようなもんです。

>>5712 通りがかりさん
郊外の騒がしい交通量の大通りが子育てにいいかといえば近郊の方が向いていると思うの。
そして教育的な施設がないとか、英語だけの託児所や幼稚園、様々な良い場所がありますよ。
ああ言えばこう言うだけど、結局あなたが長町中心に語りたがるのが問題なのは確か。
あと、多くの人にとって中心部も近郊も今は簡単には住めないのよ。価格を考えたらね。
あなたが張り合う相手は近郊スレではない。

>>5709 検討板ユーザーさん
楽しみながらいい加減な妄想や希望なら書き込み不要です。ポジティブもネガティブもマンション購入の判断に資する情報をください

>>5711 eマンションさん
長町さんは知り合いがいる設定でここまで執着するのね。にしてもこの人はご自身の生活大丈夫なのかしら。家族いたとしたらこんな母親いやね。
少なくとも子供の教育環境を語る立場ではない。

>>5711 eマンションさん
長町さんが妄想の人を呼んでるときもあったけど、その人が卸町さんって呼ばれるようになったみたいですね。
卸町さんのルールでは、『長町』とさんをつけないのが正しいようですが、プッツンした卸町さん以外に定着してない感じ。
どうでもいいですね。

>>5709 検討板ユーザーさん
購入者です。。。東北発でららぽーとができたら嬉しいと思って聞いたのですが、不快にさせてしまったようですみませんでした。

>>5715 口コミ知りたいさん
知らないエリアをイメージだけで語る人よりも、六丁目の敷地の大きさだとかを語れる方が有益ですよ～
是非、この方を参考にしてください

>>5712 通りがかりさん
これって卸町へのディス？

>>5714 検討板ユーザーさん
だれも長町地域のことなんか話してないですよね。結局ここの人は長町に無意識にコンプレックスがあるんだと思いますよ。パークタワーと意図的に差別化している三井が悪いんだと思いますよ。卸町は卸町でいいじゃない自信持ちましょうよ。

>>5717 検討板ユーザーさん
「長町さん」呼びは最近の傾向でしょ。誰も「卸町さん」と言わず、今はそれを語る人が長町さんだと簡単に分かるのよ。
あとは「検討板ユーザー」だとかの名前も途中から被せて来るから読みにくいし。
「郊外」の話や郊外認定も全て分かりやすいわね。

>>5720 評判気になるさん
卸町は緑の深い街路樹沿いに小学校があるから交通量多いところ通らず安全
相変わらずしつこいw

>>5721 評判気になるさん
逆に一番人気のスレで住んでいる郊外の話を匂わせ続けるなんて自信のなさの表れでは?

誰か郊外に住んでる話してたっけ？

>>5725 評判気になるさん
長町の話は郊外中心だから面白い
最近だとロードサイドのスタバ、フードコート、
六丁の目のチェーン店複数、幼児に優しい街w
卸町は公園、街路樹、東西線沿線は教育機関だらけだろ

それは前にあったのかも知れないけど、今日の流れで郊外住みの話出てます？
複数の人を同一人物と誤認してるのでは

>>5722 検討板ユーザーさん
この特徴から一人が炙り出されてるような
卸町さん認定は勿論のこと、近郊や卸町周辺の土地勘があまりにない事から分かるんじゃ
サイゼリヤの存在知らなったりと
その割に郊外の話するときは水を得た魚の如く‥

>>5728 口コミ知りたいさん
気のせい
意味わからない事書き込まないで

>>5728 口コミ知りたいさん
サイゼ知らないとかどのレスからそう判断した？
全部そう。勝手な思い込みw

皮膚科探してて口コミ見てたら、卸町のファミリアクリニック、料金表に遅刻料・キャンセル料ってあるけど、今時はこれ普通なんですかね？初めて見ました。

あと長町は大したコメントでもないものにセルフいいねをしがち
怒ると数分の内に複数装い自演
それらも特徴に追加で

>>5732 口コミ知りたいさん
ここ小学生のくるところじゃないんですけど

過去も郊外住みの話は出てないと思うけど、卸町さんは妄想でそう言い続けてるよね。
レスも何回かに分けて複数人装ってるけど、バレバレ。自分で押したいいね１つしかついてない。

>>5731 さん

>>5731 通りがかりさん
一般の他に美容皮膚科、美容外科ではほくろの切除手術等も含まれるようだから高度な治療、保険外治療が多いなら有り得るかも。

※長町さんこれ以上荒らさないでね。

>>5734 口コミ知りたいさん
長町さんのいいね率が高いのも却って怪しいよ。
何もない方が普通。あと間違って押してしまうのもあるよ。

このスレが胡散臭い理由の一つに碌でもないコメントに複数の参考になるが 笑

>>5714 検討板ユーザーさん

出た卸町さん得意の論法wマジで長町さんって何なんだよw思い込みだけで反論になってないからちゃんと引用して反論したら？
もちろん良いところはあるさ。光の子はのびのびした教育方針の保育園だったよ。でも小学校からはプールと絵画教室くらいが選択肢かな？卸町の特徴だから仕方がないが一生懸命否定しても現実は現実。なんなら東宮城野小学校学区に学習塾ある？図書館もない。これが卸町の弱点。単身マンションばかりなのも頷けるでしょ。

卸町さんの異常な思い込みレスに参考になるが着かなくて悔しいのでしょうが、自分以外の誰からも同意されないのは現実なので、陰謀論のような言い掛かりはやめて下さいませ。

>>5737 検討板ユーザーさん
だから、ろくでもないというならなぜサイゼ知らないと判断したのか教えてよ
それがないとただの負け惜しみだよ

東側の日通跡地は中古車屋
六丁の目の工業団地跡地はららぽーと
内々では決まってるみたいですね。
みなさんおめでとうございます。

卸町さんはなんでいつもソースないの？
掲示板だからって嘘ばかりついてたらいかんよ。事実なら根拠もよろ。

中古車やか…残念

なぜ不特定多数が見る掲示板で根拠出さなくちゃいけないんですか？
事実だけでよくないですか？

久しぶりに来ましたが荒れてますね…皆さん毎日へばりついてるから感覚が麻痺してるのでは？多少の資産価値はこれからも上がっていくんでしょうが、これじゃあMSや住民の品格は落ちる一方ですね。

私も含め、張り付いてる人はいつも同じ少人数なんでしょうね。しかも購入者じゃなく冷やかしや荒らしで。

書き込みを見てるとこのマンションの検討者ではなく、ただ卸町サゲに来ている人ばかりに見受けられるのですが、わざわざこの掲示板に来て荒らす原動力って何でしょうね？嫉妬？

スレ表示で上に来て、>>5685の反応になってる

嫉妬心ってここまで人を動かす事に驚きです。もう買えないマンションにここまで執着する方は何なんでしょうか。
毎回特定の方が随分と暴れてらっしゃいますが、住民のせいにしたり誤魔化されたりと一貫して品性がなく責任も持てず、見てるこちらまで毎度の茶番に恥ずかしくなります。
既出ですが、暴れている方の傾向はここの誰もが理解していますよ。
知らないのは本人だけですから、敢えて指摘してもらえる事に感謝すべきです。
戻りますけど、購入者の気持ちになり気持ちが大きくなっても実際には住めないのですよね。
中心部、郊外と今はどこもマンションは高いですから、それらの人達を無駄に対立させようとしていますが、今は購入者、希望者で大きな隔たりがあるように思います。
購入者は他人のマンションやエリアを無闇矢鱈に煽りません。
何故ならば何処のマンションに住むにも今はある程度の経済力が必要ですから。
喉から手が出る程、マンションが欲しい方こそ恨みは倍増。購入者の気持ちになり意見したい気持ちも分かります。
ただ結末は虚しいだけじゃないですか。
もう諦めませんか。見るのをやめて穏やかな気持ちになれるよう、好きな事に触れて生活してみることが必要ではないでしょうか。
朝な夕な、関係のないマンションについて語る時間なんぞ人生で一番勿体ないですから。

嫉妬なら関心があるだけ救いもあるが、本質はレスバだから。
あなたも長文投下して燃料補給してるもんね。

急に勢いが衰えたな、嫉妬が図星だったか。
こういうこと言うとまた住民の質が～とかって言うんだろうけど契約者スレは穏やかなもんですよ。
あ、だからって契約者スレ荒らしにこないでくださいね。

>>5751 マンション検討中さん
これ前も見たな。契約者なりすましで荒らし煽るやつ笑
性格歪み過ぎだろ笑 いいぞもっとやれ

>>3193 eマンションさん
ひどいね

>>3200 マンション検討中さん
酷い言われよう

>>3179 口コミ知りたいさん
いや、酷い

因みにKKはアラフォ
太子堂のアパートに住んでるとかなんとか

地元では暴れん坊で有名人でした
勘違いして大暴れ
何を伝えても妄想の中
彼女の生きる原動力は他人を馬鹿にする事だとか

彼女の暴言3000コメントは血眼になり探さなくてもすぐ見つかります
皆さん暇なときにこれまでの彼女の頑張りをご確認ください

5753からの書き込み全て、同一人物ですかね？

>>5759 さん

>>5759 eマンションさん
5753は 住人？
5756-5758 住人以外
因みに彼女が最近イオンスタイルのATMを訪れた話も聞いていました

長文ポエムでも卸町さんの主張のまんまで、買えない郊外の人の嫉妬っていう妄想・思い込みだけど、違うところにあるからね。
直前のサイゼリヤの件はしれっと無視してことなかれで終了させようとしてるけど、本質はそっちじゃない？根拠のない妄想で突っかかってきて、結果叩かれてる。

久しぶりに見たらすごい荒れてる笑
購入者はこのスレッドをみてすらないんだろうな笑

>>5760 マンション掲示板さん
彼女って誰？聞いていました？？
何？知り合いなの？
頭は大丈夫？

KKって小室○圭ですか？
太子堂に住んでるの？

>>5764 マンション検討中さん
おもろ

>>5763 通りがかりさん
知り合いがたまたま目撃しています
紫のバッグ類を持ってATMに並んでいたとか

>>5766 マンション掲示板さん
それが長町さん？であなたが卸町さん？知り合いて？
で、なんでイオンスタイルATMにいるの？
このマンションに住んでいるの？
頭、大丈夫ww？

>>5767 匿名さん
薬師堂周辺に住んでます
関係ないなら静観しますけど、そちらのメンタルは大丈夫ですか？

顔の見えない言い争いはやめましょう。みんな必死でマンション探して自分の中の正解を探して人生に一度の買い物しようとしてるのですから。

このマンションすごいよな。
街中のブランドマンションでも竣工後売れ残っているのにほぼ全部売れてるのはやっぱり人気なんだよな。特に車を使う人の生活にはとてもあってる。

小鶴新田しかチョイスはないか

掲示板で本人特徴を書くことはマナー違反ですよ。
通報されたりしますから、気をつけてください。

>>5769 マンション比較中さん
小鶴新田の駐車場代は500円ですよ。

小鶴さんより。

ひとりで関係ない話しをたらたらとつまらないし迷惑

こんな人が住民でいるってだけでマイナス。他山の石です。

>>5773 名無しさん
同意です。私もここを見て見送りました。
あ、住人ではないアピール、結構です。

見送るも何ももうここ買えないでしょ
残り2戸もすごい倍率みたいだし

全然ここ推しではないけど、マンコミ鵜呑みにして買うかどうか決めてる奴いるんだねw

普通にいろんな判断の中の１つとして使われるよ

ほぼマンションコミュニティの情報だけでこのマンション買った私が通ります

>>5778 eマンションさん
みんな、よけろー

関係ないなら必死の擁護やフォローも要らないけど、そうなっていないのは、ある程度の効用は無視できないって自覚されている証拠だよね。
将来！中古の検討とかで、過去スレとしても検索に出てきて、みる人はみるんじゃない？

もちろん中古購入者はここを見て買うでしょう。
このスレ古参だけど、デメリットは幹線道路が近い・トイレとフローリングのグレードが低い・名前がダサい・駐車場料金の高低差・東側の土地の不安
くらいじゃない？後は本当かどうかわからん情報ばかり。
中古購入者にはこのスレの流れを是非最初から全部読んでほしいですね。

ここが何故こんなに人気なのか自分には全くわからず。結果人気だからきっといいものなんだろうという皆の大きな錯覚なんじゃないかということに気づいた。

ここって新築マンションの購入層が思ったより若い事を知らないんじゃない
暴れてる人が最後に毎回住人ガーって騒ぐのも始めからだし
新築マンションは感じのいい美人、旦那もやり手のイケメンばかりじゃん
大抵は若いのに挨拶もしっかりしてくれるよ
マンコミュのような休日も掲示板荒らすのが日課の陰気な人より相当リア充が多い
ここに限らず20,30代が8割位？
フローリングは床暖とるか防音取るかデベでも優先順位変わるね

大規模マンション住む人は特に誰もがコミュ力も見た目も平均以上だね。
あと匿名の掲示板とかを鵜呑みにする層がいるとすれば40後半とか？35年ローン組むには30代前半とか中心で情報を選別できる世代が買ってる印象。

>>5775 マンション検討中さん
言われてる通り、特に若い世代に人気らしい

>>5776 匿名さん
20,30代前半とかだと鵜呑みにしないよね

若い世代が多いですが、年上の方々も温厚で優しい人が多いですね。神経質な方が避けたのだとしたらそれはマンションにとっても幸い。
ここの荒々しい書き込みに比べて皆さん余裕がありマンション全体の雰囲気がいいのは確かです。

マンコミュに限らず購入前の殺伐とした人達と実際のマンションの客層は違うって
人気マンションは称賛と同時に絶対買わない人達も引き寄せる 必ず
ここ見て決めるなんてハズレを引く可能性の方が高い
某デベのスレは客によって価格変えてる疑惑、設備のデメリット語ろうもんならすごい勢いで否定する業者らしき人が常駐してる
おお怖い

タワマンで徒歩1分で駐車場100%で安かったから売れたのには違和感がなかった。でも若い人が多いのはネガティブにいえばシニアが選ばなかったと言えるし鵜呑みするとかは関係ないと思うよ。他同様に良い面も悪い面もあるってだけで。

>>5789 検討板ユーザーさん
若い人が多いのは一般的な話でどこも新築マンションはベビーブーム、それだけマンションって若い人達が主な客層
その中で華やかな人が多かったり公務員が多かったりは場所による
若い夫婦が高層階角部屋にいたりするし、年代と年収は関連はあってもイコールでもない

どの条件とっても基本ここファミリー狙いですからね
若い世代多いのは必然なんじゃ

>>5791 マンション検討中さん
基本的にファミリー狙いじゃないマンション少ないからね
中心部はコンパクトタイプ増えてるけど

筋を理解していないのか変に突っかかってる人が出てくるのは残念。先に言っておくが物件をディスるのが目的ではない。販売面で成功を収めているものの若い人がメインなのは（当たり前すぎて）必ずしも良いわけではないことを伝えるのが目的。鵜呑み云々はもってのほか。
一般的な話をするとタワーマンションはシンボリックな存在故に多くの人を惹きつける。ファミリーマンションはファミリーが多く選ぶが、他にも購入層としてシニアやDINKS、セカンド、個人投資家…がいる。この物件に若い人に偏りがあるのは何故ですかね？繰り返すけどタワーマンションはシンボリックな存在だから多くの人が検討する。下のリンクのマンションとまでいかなくても他の層が普通のファミリー並みに少ないのはネガティブでは？

https://suumo.jp/ms/shinchiku/miyagi/sc_sendaishiaoba/nc_67725381/repo...

>>5793 口コミ知りたいさん
後半に両親の付き添いで話を聞きにいった者です。
営業の人がここは仙台の他のパークホームズより満遍なく色んな年代の人が居るので住みやすいと思います、と言われました。おそらくオーナーズルームを使う方々が子供連れ、よく出歩く若い方が目立つのだと思いますが、統計的には偏っていないそうです。
新築マンションに若い方が多いというのは当たり前の話なのは前提ですが。
ピリピリしていたら、私含めてマンション検討者全員が金持ちは喧嘩しないの逆になっちゃうので恥ずかしいですよ～。買わないマンションには喧嘩を売らない事、それが精神衛生上一番です!

>>5793 口コミ知りたいさん

>>5793 口コミ知りたいさん
ここだけを鵜呑みにしない事、それも重要ですね。間違いではなくマンコミュは一個人の感想だったりするので、それこそ営業さんに確認してから精査すれば早とちりで悩む事もなくなりますよ。
あと完売したマンションについて、語ってもしょうがないのではないでしょうか。中古狙いはもっと上手に動きますから、負けちゃいますよ。

確かここのモデルルーム行った時に「購入者の声」みたいな掲示板あって購入の決め手と年代書いてあったんだけど、20～70代まで見事にバラッバラだったよ笑
若い人が多い印象は全くなかった

>>5796 eマンションさん
そうなんですよね、しかも新築マンションに若い人が多いって話は先程の方々は殆どがここのマンションに向けて語っていた訳では無いので、おそらくこの人が勘違いしてこのマンション＝若い人多いんだ!と思ってしまったのかと。
1,2人のみこのマンションに若い人が多いと言ってますけどね。

残り数戸申し込み不可
賃貸すぐ消える
最近出た24階購入申込済み

皆さんここはもう諦めましょう。
次に狙うわメルパルク跡地か六丁の目のマンションです。

>>5798 マンション検討中さん

私はあすとレジデンシャルを狙ってますw

ここまでの倍率でないなら早めに動けば買えるでしょうね
中古が高騰するのって立地のレア度
主要な一等地が埋まっていくから
選択肢として新築以外も見てる

>>5780 通りがかりさん
ここはチンプンカンプンが仕切ってる事も多いからw

>>5793 口コミ知りたいさん
ネットじゃなく直接聞きにいけ
そして語れ

こんだけ戸数あればどんどん空きが出てくるよ
新しくても中古なら値崩れしてくるはずだから
一番お得なのは新古物件狙い

急いでない人限定だけど

まぁ六丁目のマンションでここの再放送が見られるんだろうな。という気はする。

実際、実家近くなので六丁目のマンションを希望してます。
結局、荒らしは全員検討者でここに詳しい契約者は一人も居なかったようで、
検討者スレに暴言書き込み続けた人が、ここのマンションスレの民度が酷くて買わなかった（自分達で自分達を卑下してる？）、等の意見に複数いいねがあり、このマンションにとっては風評被害もなく実益しかないコメントだと思いました。
六丁目のマンションも嘘ばかり語られてしまうのではと、今から怯えてますよ。

嫌がらせをする人が卸町が嫌いだという話を何度もされていたのはいい事です。
マンションに住まない人達のマナーの悪さだと証明できます。散々貶されてましたから。
逆に気に入られたら同じ住人、同じ契約者という扱い。
他のマンションいびりながら六丁目だけ褒められても困りますし、マンション内でのいざこざ、単にスレを事実無根で荒らされるのも困りますし、どうやることやら～。

>>5804 マンション比較中さん

アドグランデ六丁の目楽しみですね

マンション買う人は短期間に検討してサッと契約しがち
マンション買えずにウダウダと購入者気分で偉そうに品定め
ここはそんなしがない町の賃貸住み憩いの場になりつつあるのよ
ここのような不快な煽りはしないけど私も同じ流れになりつつあるわ

六丁の目さんみたいなのも出てくるんだろうねw

>>5807 匿名さん
マンション名、アドグランデ六丁の目なんですか？
卸町三井のブランド力と地下鉄徒歩１分には負けるけど六丁の目もお店沢山あって良いですよね！楽しみ！

>>5809 通りがかりさん
長町さんvs近隣住民 は続くのかな～本当嫌
六丁目民としては庇ってくれる六丁目さんはありがたいけど長町さんからしたら憎き存在か
長町さんとしてはなんとかして地元を盛り上げたいだろうし 新旧開発地区対決になっちゃう予感が…
本人から宣戦布告来ましたよ皆さん

その人の最寄り駅違うらしいし長町が一番の風評被害
太堂さんにして
こんだけ暴れてんだから自己責任
長町住民が一番迷惑被ってる

仙台エリアに移住予定ですが、近郊は抵抗あり、卸町付近か長町付近検討しています。(泉や新田付近は考えていません。)
こんな所で聞くのは燃料投下になってしまうかもしれないんですが、どうか冷静に教えていただきたいです。
長町のメリットデメリット
卸町のメリットデメリット

マンション比較というわけでなく、住む土地としてお聞きしたいです。

仙台が地元ではない自分からすると、どちらも仙台から10分、どちらも学区が結構いい？、周辺環境が色々そろってて便利、みたいな所がパッと思いつきました。それぞれメリットデメリットを知って選べたらと思っています。
どうかよろしくお願いします。

>>5813 マンション検討中さん
自分で補足しますが、ファミリー世帯で住む予定です。

泉が駄目な理由ってなんですかね？

まもなくヨドバシ仙台の新棟がオープンするけどイオン卸町が影響をうけそう。テナントが撤退しないように好きなお店は積極的に利用したい

>>5815 中古マンション検討中さん
あまり好ましくない親族がおり、避けたいためです。

>>5813 マンション検討中さん
そもそも卸町で買うべき物件がない時点で、
比較すること自体がナンセンスだと思いますよ。
いまこのマンションに住んでるので、資産価値目線で簡単に説明します。

卸町　
メリット　開発予定。
デメリット、逆に言えば開発予定しかない。開発されなかったら資産価値としては微妙。
本物件マンションは徒歩1分かつブランドがあるから価値があるだけなので、他マンションに価値はないと思います。

長町　
メリット　街としてのブランドは確立済み。
デメリット　活断層にあること。
ここも同じく地下鉄の近く出ない限り、資産価値としては微妙。

ここは住みやすい、学区がいいとか、枝葉の観点でマンションの購入はお勧めしませんね。駅近とマンションブランド、街のブランド、その3点のみが信じられます。

>>5809 通りがかりさん
既出だけどマンションはデベ、駅近が正義
どの街でも一等地に住めたらその土地を好きにはなるってのが正解かもしれない

>>5818 マンコミュファンさん
長町の一等地以外に住む気はないけど長町パークタワーならば住みたいと思ったので、卸町のここも同じですね ここだから価値がある

>>5816 匿名さん
普通に距離あるから、ほぼ心配いらないような…

>>5821 匿名さん
同感です。土地勘やマーケティングの知識ない人が冷やかしで書いてるだけなんでしょう。ここを読んでると段々と実態と乖離してきますよ（笑）オワコンした板の末路かな

>>5816 匿名さん
あのがっかりテナントでどうやって盛り上がればいいんだヨドバシ。

>>5821 匿名さん
イオン卸町にはユニクロ、ジーユー、家電量販店はないので行く人もいるでしょうね。ただでさえイオン卸町は空きテナントが多いのでイオンさんが撤退しないかとても心配ですね。

東口住みは3キロ位でヨドバシサイズの複合施設はイオンスタイルのみ
ヨドバシがお洒落過ぎないと聞いて期待
小洒落た店要らんから生活用品、食品増えてくれ
イオンスタイルは空いてたら8分位か

>>5824 名無しさん
六丁目にすぐGUあるしユニクロは荒井
なんなら西松屋もしまむら、六丁目はファストファッション、ファストフードあり過ぎ
中心部は混雑してて使いにくいから落ち着いて見られるのはいいじゃん

>>5826 マンション検討中さん
いちいち車に乗って移動するの面倒ですね。夏は車の中暑くなるし日焼けしたくない。一ヶ所で済ませたい。

>>5827 名無しさん
交通量多いけど旦那が運転上手いと六丁目はどこもいけて便利。
大規模な施設を歩くより運転手がいれば女は快適w
歩かなすぎて健康には悪い。

なんか親しみやすいお店ばかりでほっとしますね。上杉とか五橋だと百貨店とかにタクシーで行くかんじですので

確かに卸町、六丁目エリアだと簡単に外食三昧できて主婦は楽だね。
なんならイオンスタイルのお寿司、お刺し身も途中から半額で数百円で買えるし。
家事を明らかにしなくなったのに中心部よりお金も貯まるのが凄い。
遠くのスーパーに徒歩で買い出しの日々から送り迎え、お食事付ホテルライフもいいもんです。笑

>>5830 評判気になるさん

自炊のほうが貯金できる。外食ばかりだと健康面が心配です。ご自愛ください

>>5831 さん

>>5831 匿名さん
ありがとうございます。
栄養士の資格もあり、外食時、それ以外の栄養バランスもバッチリです。中華でも野菜たっぷりの定食等がお勧めです。

>>5818 マンコミュファンさん

>>5818 マンコミュファンさん
すごく参考になりました！
枝葉の観点ではなく、駅近やマンションブランド、街のブランドというのが刺さりました。自分は色々枝葉で考えて悩んでいました。ちなみに駅近は徒歩10分以内くらいならば悪くない部類でしょうか？

徒歩10分は戸建てなら駅近だけどマンションならあかんやろ。

>>5833 さん

>>5833 検討板ユーザーさん
仙台だと駅近が売りな物件は3,4分以内ですね
地方、田舎の方が歩かないと言われていますけど本当ですよ 15分以上からは冗談レベルです

信じられる街のブランドとは。。

>>5836 匿名さん
やっぱ駅前・上杉あたり？

はて。ここは住みやすい、学区がいいとか、枝葉の観点とは異なることとしての街のブランドとは

>>5838 匿名さん
ここではなく長町が街ブランドが確立されているって話でしたよ。卸町は開発予定であることが比較となってました。

よくわかんない街ブランドなるものは、要するに利便性と住環境についての一般他者の評価、ということでOK?

ここに価値があるのは地下鉄1分三井だからで卸町全体はまだまだ発展途上
だから卸町は～長町は～と語る人は中心部以外のマンションがそのエリアのどこにあるかで価値があるか決まるのを理解した方良さそう それは場所による
上杉（1,2丁目）、勾当台公園、東口（榴岡1,2丁目）、花京院、五橋等はやっぱり中心部から近く立派なマンションも多いし確立されたブランドがある

長町はすでに街ブランドが確立しており安心安定感あるイメージ
卸町はこれからの街で一緒に成長していく楽しみがあるイメージ

>>5841 口コミ知りたいさん

東口はないな

>>5843 検討板ユーザーさん
最近の傾向として、地価の上昇率見ると宮城野通、榴岡の勢いが一番強い
イメージと地価のギャップを見てみると面白い

宮城野区
榴岡一丁目（東口） 200万
榴岡四丁目 117万
二十人町 85万
宮城野通 75万
榴岡三丁目 65万
https://tochidai.info/miyagi/sendai-miyagino/


青葉区
中央206万
仙台150万
あおば通 178万
一番町 145万
勾当台公園 80万
五橋 63万
上杉 54万
https://tochidai.info/miyagi/sendai-aoba/

宮城野区、青葉区共に上部のランキングより下の何丁目ごとのランキングの方が分かりやすい

>>5845 匿名さん
恣意的な地点をそれぞれピックアップしてますが、
わかりやすいというか、そのピンポイントで見ても意味がないから平均しているのでは？

>>5844 匿名さん
ちなみに宮城野区と同様ピンポイントなら
青葉区
中央438万
仙台400万
一番町291万
勾当台259万
五橋94万
上杉104万

>>5847 通りがかりさん
卸町22万

>>5848 マンション掲示板さん

論外です

>>5848 マンション掲示板さん
卸町が22万てのがいいよね。高すぎず、低すぎず。

>>5850 評判気になるさん
それでいて利便性が良いなんてますますお得感。

>>5846 評判気になるさん
青葉区はピンポイントが低い 釣り上げる要素がない最終段階
地価上がるときには局所的に高騰して全体に波及するから新しい街はそこの盛り上がりで今後が見える

卸町は平均でそこまで行くのに寧ろ驚く

青葉区は都心回帰で人口増えてるけど、それ以外はどんどん人口減って不動産価値は下がる一方ですね。

>>5852 マンション検討中さん
上昇率見ると宮城野区の勢いがもの凄い

数字で明らかな差が明確になりますね。

仙台駅周辺がやっぱり地価に関しては安定してますね 地価の平均値が高過ぎ

>>5847 通りがかりさん
中央～勾当台公園までの地価ヤバいな
ピンポイントと平均値の差は宮城野区程はないな
平均して高いって悪いことではないけど高止まりの傾向

ヨドバシのテナントにガッカリ。
親しみがあると言えばそうだが、せっかくの東口なのにこれだと郊外のモールみたい。BiViと変わらん。

こことは距離あるし、日常に影響ないけど、仙台市民としてはガッカリするのに同意。

やっぱり東口は東口、中心は西の城下町って状況がこの先も続くことが方向付いた気がするな

>>5861 評判気になるさん
実際には富裕層（地価上位）VS平民
余裕がある人は張り合わないらしいw

どこでも問題起こすのは余計な事を考え過ぎる平民…
こうして平民のくだらない一日が始まる

争っているのは卸町さんくらいなのでは？

>>5861 評判気になるさん
一等地でこのメンツで今後どう発展するのか？って感じ。やはり駅裏の称号は返上ならずか。残念。

無駄な時間が積もり積もって貧乏人になる
実力よりも態度や発言だけで上に立ちたいじっとりとした貧困層
他人に余計な関心がない能力勝負の富裕層
皆さんはどちらの住人？

大まかなエリア間の争いではない
本当の闘いはその狭いエリア内のどこに立地するマンションに住むか、マンション内のどのスペックの部屋に住むか
西も東も底辺から最上級まである

貧困層の日課がここを覗くこと
富裕層の日課はなんでしょう
教えてくださいw

本当だ、ヨドバシのテナント楽しみにしてたのにショック…
GUとかABCマートとかお腹いっぱい

卸町周辺にない店は家電だけ
家電のコーナーだけで1.5倍の規模になるならいいのでは
マンション東側に家電量販店なら尚良いね
仙台のテナントはどこもオーバーストア
エスパル、アエルですら食品以外の店舗はがらがら 特に高めのアパレル次々閉店してスポーツ用品店、安価な店になってるのね

>>5870 通りがかりさん
三越の向かいが百均と業スーのビル、フォーラスのワンフロアがcoca、パルコ2のH&M
そんなんばかり

中心部の話はこことは関係ないですね

ここまでギリ中心部なので

卸町は思いっきり郊外でしょw
中心部は五橋～北四番丁、青葉通り一番町
榴岡ぐらいまで

>>5873 マンション比較中さん
うけるw
ギリ中心といわれて卸町連れてこられたら
ハァ？ってなるww

最初から中心部と勝負してないでしょう、土俵が違う。価格安く、利便性高いのが卸町。街中もいいけど郊外もいいよ、特にここは条件いいし。

中心部では無いよね笑
中心部より治安いいし、何でも徒歩圏内にあるから住んでて楽しいとは思うけど…
田舎と都会の融合ってやつだね～

どこに住もうが結局東北は東北ですよ　笑

馬鹿は話を振っておいてその事忘れてるからねw
何故ヨドバシに安価な店が多いか→今はどこもファストファッションや百均、業務スーパーと安価な店ばかり増えてる
その流れで一人で卸町は中心部だなんだ自演w仮に卸町の人いても言う訳ないじゃん

とりあえずここでは卸町に東口近いと言われてるから荒らしが異様に東口に敵対心あるのもウケる
卸町の人、近郊の人は別にそこまで意識してない 東口の人がイオンスタイルに買物に来やすいという話でしょ
あと中心部以外は地下鉄の駅近にのみ価値があるってのを忘れてはいけないよ
近郊ってだけで調子に乗ってる訳でもない
地価で言えば連坊、大和町、卸町、薬師堂、六丁目みたいな順だったね
あとは場所による

下らない、下らない、下らない。
これを見るのは時間の無駄。
…と自分に言い聞かせるものの、ついつい覗いてしまう、この中毒性ー。
絶対にもう見ないと固く誓いたい。
しかしこれだけ荒れてるのに削除が無いのも不思議

誰かが削除依頼しないとされないですよね
ところでご存知の方いらしたら教えて頂きたいんですが、駅近マンションだと固定資産税ってどれくらい取られるんですか？
そして新築マンションは５年間半額で長期優良住宅は半額がさらに２年間延長ってあるんですが、長期優良住宅とはどんな家ですか？

>>5881 匿名さん
自分の理想と異なることを
下らないとか荒らしとかと呼んでませんか？
物件価値向上と地域の発展に期待度の高いヨドバシのテナントをどう評価するのかという話題が何故、荒らしになるのか？

卸町さんはずっとそうだから、そういうアレなんだよ

ヨドバシのくだりというより、それ以前の話では？
基本ずっと定期的に荒れている。

卸町さん連呼＝長町さんしかいない説もあるけど

長町さんって妄想の人？空想の人？

>>5887 マンコミュファンさん
見てたら分かるけど今は「長町さん」と呼ぶ人達がほぼ居なくなった
卸町さんと連呼する人が卸町に住んでる人ではないよね ここほぼ相手を「卸町さん」って言いながら会話する人が毎回燃料投下して荒らしてない？
相手は複数人で全員を卸町さん扱いにしてるよ
休日暇で喧嘩して人と会話する事しかできない人なんだよ おそらく「卸町さん」呼びする人

だからそれを知っててみんな暴走してる人を放置してんじゃない？
部外者が荒らしてる立派な証拠じゃん
ただ本人の中では卸町さんと連呼すれば勝利したと思ってるんだよ
私はこの暇人が暴れてると今週末も家族関係上手く行ってないんだな、友達いないんだなと予想できるから安心するw

>>5887 マンコミュファンさん

>>5756あたりのやり取り参照

>>5889 マンション掲示板さん
部外者が荒らしてる？
では卸町さんは住人？関係者？

口コミなんか糞溜みたいなところだから、個人の判断で好きなこと垂らせば。
所詮口コミ、暇人の寄せ集め。

因みにこの流れマジで2,3人の書き込みなので、全員卸町さんではないので注意 笑

妄想ヤバイ人が卸町さんで、普通の住民も何人かいる。

長町さんは卸町サゲしてくる人として
卸町さんというのは何の人なんですかw
最近急にワードとして出てきましたが？

>>5897 通りがかりさん
5896の人が、卸町の住民を妬むあまり嫉妬から作り出した呼称…惨め…

>>5763>>5767で盛大に突っ込まれてるかつイイネ押されてますけどへこたれないんだな

最近のコメントは本当に有益な情報ないですね、エビデンスがないような話ばかりダラダラと。
これから購入検討する人や、中古狙いの人は、最初から完売する3月までくらいの情報をみた方がいいですよ。その後は本当にただただ垂れ流しの無意味な荒らしとのやりとりの繰り返し。

>>5899 名無しさん
相当ですよね。
この人が同じ住人になる可能性が頭をよぎり、ここ見送りました。
別に卸町が悪いのではありません

>>5901 口コミ知りたいさん
住人にやばい女の人がいるんですか？
さかのぼりましたが、他にこの女の人についての記載が1つも見つけられなかったので教えてほしいです。。。

卸町さんの頭の中にしかいない妄想ですよ。
ここのアゲ情報以外は全て架空の女の人の仕業に変換されるから、まともな議論が成り立たず荒れるのみ。

>>5900 マンション検討中さん
最初から意味ない情報ばかりですが、当初は長町>卸町で卸町は郊外との捉え方が一般的ですが、卸町さんが暴れ出し、長町の人が嫉妬で書き込んでいると妄想連発しだしてからめちゃくちゃです。長町だけでなく上杉、富沢、小鶴新田、泉にも喧嘩売ってます。卸町を頑なに近郊呼びするのが特徴です。

親がこちらに嫉妬してると報告してくるのに妄想も何も

あんたの親に頼まれたのわかる？
あんたは友達がいないから仲良くしてほしい
体調悪いの心配してる体で仲良くなりたそうと頼まれてあったらこのザマ

いい加減にしろ
お前がここに居座るだけ多くの人に迷惑かかる

>>5911 評判気になるさん
あとすぐファビョって暴言と連投ねw

お前なんて最初から知り合い以下