パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

盛り上がり過ぎじゃない？
卸町から主役の座を奪えるようなマンションが現時点で無いってことよね
９月に閉鎖されたらここの住民は他のスレに分散するのか、それとも…

>>5545 マンコミュファンさん
主役と言っても不動産関連の主役や注目では無いのが残念です。コメント数とても多いですが情報交換に意味のあるものは一体幾つでしょう？

>>5546 匿名さん
ウクライナ侵略後はほとんど参考にならん。

GWにこのスレの進み具合。皆様のプライベートが心配だわ。僕もだが。

>>5546 匿名さん
卸町に興味ある複数と否定したい例の長町がいてこそ盛り上がるんじゃない
無知で仙台の地理に詳しくない人が必死に一部郊外の話を絡ませて来るのも突っ込み甲斐があるし、仙台の地理に明るい人ならここまで面白くなかったと思う
いづれにせよあと締め切られるのは時間の問題だ

卸町さんの撥ね付ける鉄壁のお陰です

>>5550 名無しさん
長町さん、卸町さん、特定もできないこのスレで、頭大丈夫ぅ？？小学生なのかなぁ？

>>5548 さん

>>5548 マンション比較中さん
マンションはどこも高騰してて買えるかも分からないって状況でここは売上も盛況。
ただここはマンション買えない憎悪が積もり積もってる長町さんが悪意を吐き出す為のゴミ箱状態にしようとしてたけど思ったより人気あって煽りに失敗。
結論だけど、誰だってマンション欲しいよねそりゃ。笑

>>5551 検討板ユーザーさん
ここで暴れるときは1レス毎に2時間は空けてみようよ。
長町が分かりやすいってのはこんなところ。笑

>>5552 評判気になるさん
その通りだね。購入金額プラスアルファでも買いたいわ。過去には戻れないからね。

>>5547 通りがかりさん
そういうことではないでしょう？

人気なのは事実だからね。他の新築マンション売れ行き悪いし。同じ仕様の北仙台みるとね、、。

こちらも途中から希望しても後半も売れるペースが早く手遅れだった
卸町はここまでの駅近でこの規模は難しくても中規模マンションは増えると予想
纏まった土地があるかは不明

人気物件は竣工前に完売するものですよ

必死な擁護と買い煽りは売れ行きが順調ではない証拠じゃないか

>>5559 匿名さん

パークホームズ北仙台のスレは過疎っているし苦戦してるだろうから、どうせならそっちで宣伝頑張ればいいと思いますよ

地方都市でこの売れ行きは良いと思いますよ。竣工前の完売は東京においてでも一部ですよ。
また、卸町と小鶴新田は、東仙台地区のマンション需要がまだまだあると思ってよい結果になったのでは。
卸町の今後が楽しみですね。

>>5561 マンコミュファンさん

これから出てくるアドグランデの六丁の目も有望ですかね

価格が低ければ購買可能なマーケットがどんどん広がるし、この厳しい情勢で節約志向が進んでいるし、もうすでに価格第一くらいになって売れ行きと比例してきている。中途半端に高いところは売れ残ってる。逆にすごい高い物件も安い物件と同様売れ行きいい印象。

スレの進みと売れ行きは関係ないって同時期の薬師堂さんが教えてくれたやろ。

大規模マンションは価格の幅が広いのであって、上階や角部屋の住人だけで中規模マンションの戸数超える
マンションの部屋数、価格や条件は単に家族構成によるから自演炸裂人の話し方、考え方は常に下品だなぁと皆引いちゃうのよね
一人の色んなバリエーションの文体、複数人の率直な意見の対比もここのスレの縮図を見ているようで分かりやすい
北仙台の住人はいないと思いますよ

大体コメント削除されてるしね。悪目立ちしてネットタトゥーにもなってるから、消えた方がいいのかもしれないけど、やり取りの経緯は何となく読めてしまう。

>>5562 名無しさん
場所が伊在の方ならもっと良かったけどね。

>>5565 匿名さん

日本語大丈夫?
何を伝えたいかわかりません。

>>5568 さん

>>5568 ?さん
とにかく下品なのよね
この荒らしの語る方向性が信じられない位さもしく、都合悪い事は理解度も低くなる病気もありそうね
細かい事話したくないのは貴方と同じレベルで語る事自体下品だから、これ以上説明は不可
あと荒らしてる一人以外は複数がコメントしているのを他の人達はいつも共有しているから毎回貴方が敵は一人だと妄想してると言われてます
それ位、あなたを多くの人が否定してますよ
幸せな思考回路ですけどね

しばらく来ない間に荒れてんな

>>5570 さん

>>5570 匿名さん
ここも間もなく終了
最後はこんなもん
言いたい事は言っておけという段階よ

終了ですね
久しぶりのヒットマンション
ここまで盛り上がりを見せるスレは仙台でも特異でした　
ありがとうございました

残念ながらスレッドは終わりませんよ！
スレッドの閉鎖は行わず、中古物件の購入希望者の方の情報収集、
そういった方への情報提供の場として継続。

>>5572 匿名さん
そのコメントをよく見かける。最近ではプラウドタワー晩翠で見たね。買い煽るのもほどほどに

>>5574 名無しさん
本当悔しいよなw
この勢いで売れて自演はないよ
お前以外は複数いるのは明らか

こいつこそ業者じゃなく執着してんなら重度の精神疾患だろ
スタバ、映画館、家具屋等と長町ご自慢の施設に毎回拘っていたのが面白くはあった
このお馬鹿はどこへ行くのやらw

今だに売れ残っている時点で凡庸なマンションの証拠ですね。キャンセル物件もこれから出てくると思います。気長に待ちましょう

叩かれても卸町さん健在ですね

>>5577 匿名さん

キャンセル物件て今からでも出てくるんですか？！

この時期はないのかと思ってました。

明日　担当に聞いてみます！

ありがとうございます。

>>5579 マンコミュファンさん

これだけの世帯数だからキャンセルないほうが不自然だと思いますね。

だ～か～ら～
特定出来ないスレで何コイツとか言ってんの笑笑笑笑
もしかして、言ってること分からない？

>>5578 口コミ知りたいさん
嫌われ者が言葉を流行らせようとしても無駄。寧ろ長町が毎日居る証にしかならない。
転売防止の財閥のやり方は地方の中規模デベの完売御礼の売り方しか知らない人が理解する方難しいので分からなくはない。
視野の狭いタイプの地方の人の価値観ではそれが限界。

>>5581 通りがかりさん
お前の言ってる事が分かるのは同じ脳のバグを抱えた人位だろ…

売れ残ってないんよなー。もう買えない物件になってしまった。

とりあえずこのマンションには卸町の番人が住んでることだけはわかった。

嘘はやめてホームページに即入居可と出てますよ

>>5585 評判気になるさん
また複数の意見を卸町さん一人に責められてると考えて苛々。そんなに長町は自演ばかりで味方がいないのねぇ。卸町のマンションスレで「卸町さん」を作ったとして誰にデメリットがあるの？
卸町に興味のある大多数を一人の「卸町さん」だと理解して気持ちを落ち着かせるの？
長町だと特定される事の方がデジタルタトゥーとしてダメージが大きい。
心当たりある人達は既に気付いてるかもしれませんね。これだけ暴れたのですから。
世間って狭いですからぇ。

>>5586 さん

>>5586 匿名さん
ネットが、ネットが、いい加減マンション契約の流れを知りなさいって。年中ここにいてまだ理解できないの？契約状況は申込、ローン審査、本契約まで数ヶ月前間にステイタスの変化は起きない。
一度試しに契約の流れ経験してみたら？どうせローン審査に落ちるだろうから安全よ。笑

卸町さん自分の妄想全開暴れてますね
では以下をご覧ください
https://www.sfkoutori.or.jp/jireikoukoku/yokokukoukoku-serieskoukoku/

>>5583 マンション検討中さん
ここみてるのなんにんいるかわかるかな？？しらないよねえ。だれがかきこんだかわからないようにするためにみんなとくめいつかってるんだよ。こどおじさん

>>5590 eマンションさん
管理人以外分かる訳ないですけど、一部の「特殊」な人には分かるんです。少なくとも本人はそう信じています。

>>5589 匿名さん
内情でいえば数週間前も契約直後か契約前の候補らしき方が詳しく説明を受けていました。同時進行か希望者多いから厳選してるかは不明ですが、何かは進んでる様子でした。

>>5591 口コミ知りたいさん
今までマンション検討する方のスレで買えないのに居座る人、好みの土地ではないマンションに執着する人というのは居なかったのでそういう方が書き込むのは目立ちますしとても珍しく思います。

>>5592 契約者さん35さん
何が内情だ。予告広告のまま契約したら宅建業法違反だけど。三井のHPにもそう書いてあるけど？違反の内部告発か？

>>5594 マンション掲示板さん
草
何言ってるか意味わからんけど、5592は契約者で、モデルルーム行った時に話してるの聞いたんでしょ
内部告発て(笑)

>>5595 評判気になるさん
意味がわからんなら的外れなコメントすんな

>>5596 マンション掲示板さん
wwwwwwwwwwww

マンション内で三井の方が新契約者らしき方に設備や建物の説明をしているところを見ました。

>>5594 マンション掲示板さん
本契約までは時間がかかりそれは業務上は可能です。契約の手順が徐々に進んだ時点で、契約後もまだ自分の部屋は予告上は売出し中で掲載されていた時期がありました。更新時期は必ずしもリアルタイムではありません。

契約の進捗が為替のようにリアルタイムで更新するとかはないよ…
だからHPで調べた情報は皆載せないの

>>5599 契約者さん35さん
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。

これの違反をしているということでしょうか？

>>5601 匿名さん
まず三井には企業法務弁護士等がいることを踏まえて、基本的にはデベは契約を被らないよう進めていく。殺到すれば抽選だけどその後の話。
ローン審査さえ通れば予備の契約者は本契約確定まであまり不安視するような状況にはならないし、財閥レベルならば契約進んでからの横取りはあり得ない。ただ予備の契約者の病気や失業でキャンセルになる可能性はある。
何千万払う契約者は債務者にもなり得るから企業も確実な人を確保しなくてはいけないのと、住宅購入は間の手続きの期間がとても長い事を考慮してネットではやはり何も情報が得られない事は確か。営業に連絡してやんわり断られるのならばそれは他の人がその手続きまで進んでいて難しいと察する。

>>5602 契約者さん35さん
なんか長いだけで内容がないが、
ようは違反をしているという告発ということでOK？

>>5603 匿名さん

誰も理解出来なくて笑う。

当然予告広告の住戸は残ってる。（なかったら違反）
先着順の住戸は今はない。
即入居可と秋入居があるのに予告広告しかない。

ここから推測
最終期表示じゃないからまだ未販売があるだろうが、突然先着順にはしない。
キャンセル住戸がゼロとは考えにくいからこれを再販してるだけでは？

理解力がない人なので説明を毎回し直す事に
なるの草。

まず可能性として本契約までの間の客側からのキャンセルによる販売の継続
本契約完了までとHPの表示期間の齟齬やタイムラグ
（それらは顧問弁護士等が監査をしており合法）

営業に言われた言葉が進捗状況とはなるものの、万が一キャンセルが出たとして次点に連絡が行く可能性も高いがそこは不明。
本契約後しばらく経ってHPが更新されるので
HP見てまだ売れてないと騒ぐのは営業に確認してから、でないとど阿呆。

荒らしこそ営業妨害で訴えられたら面白い
感情任せに出鱈目を語り続ける人がデベの違法性を気にしている様子 笑

誰も残ってる物件があるか無いかなんて話してないんよ。
倍率えぐすぎて、ただ買えないのよ。すでにすべての物件に申し込みが入ってるから。

>>5607 名無しさん
そりゃそうだ
希望者は連絡して早々に断られている
散々荒らした奴が名誉にかけて大人気物件を否定している
長町の見る目がないことが半永久的にここに記録されるという
卸町スレが閉じたら弁解できない悲劇が目前 それも失敗していて大惨事w

スレは閉じないぜ

>>5609 匿名さん
遅くても９月には閉じるよ
残りの２部屋は９月末入居みたいだから

お隣のイオン卸町のイオンラウンジが再開されましたが、五月末からはイオンフィナンシャルサービスの株主さまも無料で利用できるなるそうです。イオンの株主になるよりも少ない資金で権利が取得できますので敷居が低くなりましたね

検討中スレも閉鎖ですね
今までとてもためになりました
ありがとうございました

中古検討者用に閉じないんだぜ

検討用スレは、しばらくは残りますわよ。
遡りますと、2006年のサーパス小鶴新田は、まだ書き込めますもの…

サーパス小鶴新田駅前
管理人 [更新]2006-09-21 00:57

では失礼致します。

中古狙いがいたとしても誰も情報もくれないだろうし買う人は静かに動くのでしょうね。
後半の倍率も凄いようだから中古狙いは沢山いると思いますし。
既にまともな人はほぼ見てないので開いててもいいんではとは個人的に思います。笑

ここの賃貸17万もすぐ決まったな

どうしてちゃんと読まないのか・・・？
> 検討板物件スレッドの閉鎖ルールの変更について

早く完売してスレが閉鎖されるといいですね。もう嘘は見たくない

中古の話で盛り上がる方おいしいんじゃない
売り主になり得る人からしたら
発言への否定はするものの誰も止めないw

お昼にATMと郵便局目的で卸町イオン寄ったら、平日なのに半分以上フードコート埋まってた。中華料理とサーティワンにしたけど、空き店舗３つくらいあるんだしイタリアンあるといいのにね。

隣　すげー工事して掘ってる　何ができるかマヂ楽しみやな

>>5621 マンション検討中さん
解体工事、今月末に終わるんでしたっけ
終わったら看板で、何ができるか分かるね～

>>5620 通りがかりさん
マンション向かいにサイゼリヤあるし需要ある?イタリアンをフードコートで食べたことないな

>>5623 検討板ユーザーさん
イオンで買い物して、そこで食べたいんでしょ
わざわざサイゼまで行くのダルい

>>5624 eマンションさん
イタリアンのフードコートとか
席の心配してんなら却って混むだけじゃない？笑

https://www.aeon.jp/sc/sendai-oroshimachi/shop/floor/ebook/sendai-oros...
空き店舗４じゃない？はなまるうどんの横も混ぜると５

>>5625 検討板ユーザーさん
中華はあるのに、何故イタリアンだとそうなる？w

マンション周辺に飲食店が分散してるのはいい傾向だと思うけど
銀行に寄っただけの人がイタリアンがフードコートに有ればとか、マンションスレ的にはどうでもいい
初めてイオンスタイルに入った感想とか一体誰なんだか 笑

>>5627 マンション検討中さん
文体とかケチの付け方見てると長町の偵察に見えるからじゃない?
一度もイオンスタイルに入ったこともなくスレ進めてた人が居たとか恐ろしいわ

イオンより近場にゆっくり食べられる大きなサイゼリヤがあるのに何故そこにイタリアンなのか。
ジョリパもピザ屋もフードコートに進出してない様な…

珍しくもないチェーン店よりも食べログで評点高いこだわったお店ができてほしい

>>5631 さん

>>5631 口コミ知りたいさん
小学校近くにバールイタリアーナというイタリアンやケヤキコーヒーにピザのようなホットサンド複数あるみたい
今時食べログよりグーグルの評価見てるけど4.5バールイタリアーナは気になってた

ここ見てる奴は当然のように、イオンスタイルに行ったことあると思ってるのか…笑

>>5633 さん

>>5633 マンション検討中さん
一年荒らしてる奴が行ったことないのは論外じゃねw

新築マンションって小さい子供だらけだからフードコートやファミレスはありがたいと思うよ

イオンに買い物いこう！車ブーン
→買い物完了！ついでにお昼食べてくか
→イタリアン食べたいな
→よし、サイゼリヤ行こう！車ブーン
こうなります？

>>5636 口コミ知りたいさん
マンション住人は徒歩圏だから関係ないんじゃないの それぞれの駐車場に停めるくらいなら歩く方早い距離ならなぜ車ってなりそう

>>5626 マンコミュファンさん
ラインナップ見たけど確かにパッとしないね、50点
利府イオンはイタリアンも牛タンもスタバもしゃぶしゃぶもステーキも…80点

>>5638 匿名さん
近郊はフードコートしかない郊外ではないからさwそろそろ郊外向けのスレに移動よろ

ロードサイド、フードコート、ドライブスルーとか
長町は郊外スレへ いい加減禁止しつこい
ここの人は薬師堂、大和町、連坊、宮城野原等も検討してますので

近くにあるのはフードコートにラーメン屋とお好み焼きとサイゼか。たけや食堂もいくのかな？車がないとファミリーは困るでしょ。車ないとやっていけないのは大和町と4号バイパス沿いが街の中心だからでしょ？駅近には節約したい単身者向けマンションが立ち並んでいるし、北側は会社だけ。ファミリー劣勢の街だよな。

卸町さん！早く反論しないとまた長町さんに荒らされちゃうぞ！

>>5640 匿名さん
マルハン、イオン、食べ放題、ラーメン、GS、デイリー、サイゼ、引っ越し屋
この並び郊外ロードサイドそのものでしょ
いい加減認めなよ
ここが郊外スレなんだから

>>5636 口コミ知りたいさん

まずイタリアンでサイゼリヤとか貧相というか、そうはならんだろ、って感じ。