パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

>>5361 匿名さん
残念ながら早々募集すらしてない様子

新築マンションで利益狙うなんてやめたほうがいいですよ。手間もかかるしリスクが大きすぎる。ニーサとかイデコでコツコツ積み立てたほうが確実だと思います

>>5363 匿名さん
ここの場合は既に利益が出てるから今後が期待できる
年数経つだけマンションは修繕費が増えるので価格のピークで売る人が多いよ
新築で良い思いして最後に売るってのが最善
ニーサだとかで小銭稼ぐよりそりゃ契約して1000万で確実に利益出る方コスパもいいんでない
高騰するマンション選ぶ目があればその方が楽

>>5364 マンション検討中さん

新築マンションで利益出すのは至難の業ですよ。マンションデベロッパーが安く販売する理由がありませんよね。慈善事業じゃないんですから

>>5365 さん

>>5365 マンション掲示板さん
ただ中古を新築の価格より高値で売ってる人しかいない
今から利益出すならここ位だろうけど
目利き以外は無理に真似しなくてもよいんでは
特にここの荒らしは見てるとそのセンスもない

既に利益出てるマンションでその話をするのは語るスレが違う
円安で妙に割高となったデベのスレでしたら役に立つだろうよ

>>5366 マンション検討中さん
買った瞬間に三割下がるのが一般的ですよね。販売会社の利益が乗っているので。長く住んで気がついたら価値があまり下がってないくらいが嬉しい。儲かるとか確実に利益が出るとか勧めるのはよくないと思いますね

>>5368 名無しさん
今まではの話で、もう新築マンション自体が高騰していて利益はほぼ出ないだろうな
倍率が高すぎた様なのでここは特別利益になるだけで心配しなくてもその時代は暫く終わり
既にマンション所有者がそれをいつ売るかって悩みなら分かるけどそれ以外の人には関係ない
慣れてる人ならばマンション購入は今はあまりする時期ではない

>>5361 匿名さん
利益確定？いつ確定したんだ？言い値で買う人居るのか？

>>5370 eマンションさん
このマンション所有してない人がこれ以上心配しなくてもよいw 俺含めて

バルコニー付き住戸2軒1000くらい高く掲載で早速1軒は掲載終了じゃ2週間で売れるんだから次々に売りでるだろ。住んでいない俺が心配する必要はないが。

転売目的の人ならいいのでは。
しばらく住むなら売るタイミングによるし、高騰してる今の状況が永続する可能性が高いと考えるかどうかはセンス+運。少なくとも確定ではない。

>>5373 評判気になるさん
もう1000万近く高くのが売れたのだからもっと上がる可能性の方が高いね。

将来予想の根拠になっていませんよ。

しかし人気だなこのマンション
売り切れだってのに

拗らせたやつによる炎上商法だな

隣の日通の土地に何ができるかでこのマンションの価値が変わって来ますね。頼むから高層建築物とか深夜まで営業するお店はやめてくれ

>>5375 通りがかりさん
こんな事も予測できないからいつまで経ってもマンション買えないんだよ～私達は

話題のすり替えw

>>5380 評判気になるさん
そこを的を得た話と思えないのが残念
普通に核心ついてるんじゃない
やっぱりこいつはある程度の予測できないんだなw

>>5378 匿名さん
将来含め眺望失うリスクあるから、やっぱ今のうちに売り抜け、みたいな考えもあるね

>>5382 匿名さん
それって赤字になりますよ。確定申告とかも面倒です。せっかくの新築なので気持ちよく暮らしましょうよ

800万円確定なんでしょ？

1年くらい経てば何部屋か中古出てくるから。そうすれば下がってくるから。

>>5385 匿名さん
まだ中古高いぞー天井が見えてない
売買考えてる人ならばまだ上目指せるという状況

もう少し待てばメルパルク跡地が出てきます。焦らずじっくり検討しましょう。資源価格もだいぶ落ち着いてきましたので建築コストも下がるはずです

長町さんですね

なんでも被害妄想になっちゃう人の方？

>>5389 口コミ知りたいさん
被害妄想は毎回突っ込んでるのが一人だと思っちゃう貴方
この台詞が長町登場時に流行ってるようなので私は初ですねw

>>5387 匿名さん

資材が仮に下がっても
政府は最低賃金上げるって言ってる以上
作業員の人件費は上がるし、
輸送コストも2024年問題に向けて
益々上がっていくよ。
建築コストは下がらないんじゃないかな？
販売価格は、内装等のランクダウンで
何とかするかもしれないけどね。

>>5387 さん

資材が仮に下がっても
政府は最低賃金上げるって言ってる以上
作業員の人件費は上がるし、
輸送コストも2024年問題に向けて
益々上がっていくよ。
建築コストは下がらないんじゃないかな？
販売価格は、内装等のランクダウンで
何とかするかもしれないけどね。

少子化で将来は土地もマンションも外の方から余っていって下落することは確実。

嘘はよくない、やめましょう

お隣の空地にタワーマンションが建設されたらこの辺りも開発進みそうですね

更地見れば見るほどマンション建ちそうだよな。不安になるのわかるよ。

どうなんだろな
東側完売後に全敷地を取り壊しが気になる
南向きの2部屋は影響がないからな
これが高層建物　深夜営業の業態事業だと
三井は知ってたと言う事になり気分は良くない
引き渡し時も何ができるかわからないを通していたが、全部取り壊しの連絡書はあったのも腑に落ちない　大きなお金が動くからしょうがないのか

このマンションは中高層階なら東向きでも南向きでも夜の月は見えますか？

てことは長町さんは東側じゃないってことか

>>5399 eマンションさん
それだけ荒らしてこちらの住民に擦り付けようとしてる根性はどんなご病気
長町の予測が当たった試しがない
なかなか売れない→即売れる
駐車場の車が安い→外車、高級車多いらしい
更地に長期高層マンション→期限付き低層
マンコミュに住民さん来なけりゃもう答え合わせもできないのに
予測外しの役立たず

次の長町の予測は中古マンションが一年で大分安くなる
→絶対に下がらない（ってことですねw）
皆様、マンションに住んだこともない素人のど下手な予想に注意

>>5401 eマンションさん
そんなことどこにも書いてないですよ。それと悪口と自演はやめましょう

>>5385 匿名さん
1年経ち下がる予想等、同じ荒らしらしき人から何回もありましたよ。
今回1,2週間で高額で売れた事に今だけだとコメントしてました。さて、実際は!?
住人以外は勿論それを望みます。笑

>>5403 口コミ知りたいさん

高額で売れたなんて嘘はやめましょう。竣工済みなので中古扱いです

>>5404 評判気になるさん
今は中古が高いんですけど

まだ完売してないんだからモデルルーム見に行って買えばいいのに

>>5406 匿名さん
やっぱり長町は常識ないね
このマンションがこの時期に手に入る訳ないじゃん

>>5407 匿名さん
買えますよ。完売なんてどこにも書いてませんよ。それにマンションなんて新築も中古もたくさんありますよ。チラシもコマーシャルもよく見かけますよ

>>5408 マンション検討中さん
前に残りの2つは大分前にこのスレでどちらも10倍以上だってやんわり断られた人がいたの見てないのですか？
数ヶ月前に広告一切出さなくなったのは審査、契約までタイムラグがあるからで全て手遅れですよ。
中古が沢山とか関係なく、新築より基本高いから二の足を踏むという事では。

>>5409 検討板ユーザーさん

嘘はやめて。これから購入しようとする人の邪魔はダメですよ。このスレが閉鎖されるまではあきらめてはいけませんよ。

>>5410 マンション掲示板さん
誰かが親切心で現状を語っても嘘扱い。
感情的に憶測ばかりの荒らしこそ要らん。結果、関係者が誰も教えてくれなくなるんだな。