物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判
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4693
匿名さん
>>4692 名無しさん
私のところの財閥マンションは震災後のマンションだけど10年間停電の経験はないな
あとエレベーターは点検で半年から一年に一度は日中に5,6時間使えないことはある
3基あれば大丈夫だろうけど
あとここは小型の新採用エレベーターあるよね、たしか?
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4694
名無しさん
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4695
通りがかりさん
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4696
匿名さん
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4697
匿名さん
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4698
匿名さん
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4699
マンション掲示板さん
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4700
マンコミュファンさん
つまらないなー
完売となったら
多くの楽しいコメントや意見残してた方々が他のスレ行っちゃったか
これも時代やな
どこのスレにいるか探しに行こっと
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4701
マンコミュファンさん
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4702
マンション検討中さん
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4703
eマンションさん
>>4700 マンコミュファンさん
荒らしのせいで過疎になったから前の盛り上がりが戻る事はないでしょう
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4704
評判気になるさん
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4705
匿名さん
>>4704 評判気になるさん
注目されましたからねー!不動産界隈で話題でしたから。
レスが凄く伸びましたねー!
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4706
マンション掲示板さん
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4707
通りがかりさん
収入的にミドルかそれ以下ターゲットなので、手の届く人が増えて、それだけマーケットも広いからね。羨望の的ではないが、マンション暮らしに憧れる人なんかは見に行く人多かったのでは。
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4708
マンコミュファンさん
人は当たり前の価値観を態々何度も語らないし嫉妬してる事実は完敗。
新築マンションを買える財力を誰よりも認めてる人ですと自己紹介してるようなもん。
私もマンション買うまでは同じように苛ついたし必死で稼いできたわ。
当たり前過ぎて美人に美人と言う人は少ないけど美人を態々貶すのも同じくブスなのよ。
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4709
マンコミュファンさん
こうあってほしい(現実ではそういう扱いではない)
躍起になって何度も主張(自分が幸せではない現実に耐えられない)
敢えて釣られますが、普通の人からするとそれを言う人の財力や劣等感はかなり強め。
そんな環境にいる人に心底同情する。
昔の私みたい。
悔しいならばことば遊びで勝った気にならずに見返しなさい。私のように
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4710
評判気になるさん
>>4709 マンコミュファンさん
通りすがりですけど、具体的に何を見返したんですか?
ちょっと気になりまして
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4711
マンコミュファンさん
>>4710 評判気になるさん
年収かな、貧困の団地育ちで国立大から医学部最難関の試験に一発合格してます。
これまで進学校しか通っておらず、周りの友人は豪邸や億ションだらけ。
このマンションに限らず、今時マンションを買える層は自分がミドルクラスだとかアッパーだとか意識して生きていない。
住みたい場所にあたり前に住めている人達はそれが日常であって、それまでの人生も新築マンションを買うように様々な恩恵を受けていてそれが当たり前の流れなのね。
昔の私の価値観のように貧困層の視点で語ってる方が健気で放っておけませんでした。
雑草同士頑張りましょうね~。
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4712
検討板ユーザーさん
>>4711 マンコミュファンさん
わかりますー
私は片親、生活保護生活から抜け出すために、
勉強を頑張って東大に入れました。
年収も高く、素晴らしい人生を歩めてます!
ゆとりが出ますので、嫉妬しなくなりますね笑
学生の頃は嫉妬の嵐でしたから
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4713
マンション比較中さん
東大出て卸町のマンションスレのぞいてるとか夢がなさすぎやな
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4714
匿名さん
>>4711 マンコミュファンさん
国立大から医学部最難関の試験に一発合格
どうなってら
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4715
マンション検討中さん
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4716
マンコミュファンさん
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4717
名無しさん
>>4714 匿名さん
医学部、最難関の試験って分けて理解してみたら
よい。
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4718
名無しさん
医学部は看護や複数の学部、それらの国試がある。全てが医者になるわけではないよ。
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4719
評判気になるさん
>>4713 マンション比較中さん
東大って言ってないでしょw
仙台のマンションスレで中心部の三井狙いなら億ションだし東北大の医者夫婦位でなら丁度よいんじゃない。金持ちは喧嘩しないってのはここ見てると分かるね。心の貧しさがある人と関わるのがキツい。
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4720
通りがかりさん
中心部は最上階とかでない限り、ほとんどが億ションじゃないよ。
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4721
評判気になるさん
>>4720 通りがかりさん
大町西公園駅は東向き2LDK70平米で700万超えだし一番高いのは1億6000万位超えだった。最上階はもっと高い。
そこも元々首都圏の富裕層の投資向けだけど仙台駅前三井なら平均価格も相当高いよ。
好きなデベのスレ見るのは普通の事。
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4722
名無しさん
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4723
評判気になるさん
>>4722 名無しさん
私は雑草ではなく胡蝶蘭(苦労知らずの富裕層)
ですよw
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4724
評判気になるさん
なんで仙台の、しかも卸町レベルのマンションスレ見てるんですかねww
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4725
評判気になるさん
ぶっちゃけて言えば読解力の有無、常識、良識の範囲で語っただけで当事者扱い、アッパーとローワーが話が合う訳はないさ。
マンションだけが一点豪華主義で凄いわけではなく、全体的な生活レベルが高くないとこの円高で財閥マンションは買えないって。
なにより住民はちらほら住み始めてるよ。
通勤で通るけどシャンデリアがキラキラしていて綺麗だった。
だからまたここを見に来る人も多いのかもね。
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4726
通りがかりさん
経歴詐称して箔つければ、説得力得られるからな。
空しい粉飾書き込みに騙されないでどうぞ。
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4727
評判気になるさん
マンションの外観また変わった?無骨な雰囲気から一気に上品な雰囲気が出てた。
それにしてもエントランスの木々の保護布?いつ取るんだろう。笹かまみたいな状態でそれだけ残念w
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4728
匿名さん
住んでいる部屋いい感じですよね
海の方から来ると目立つ目立つ!
ここ以上のインパクトのマンションは当分 東口側にはできない!
ここは完売。
負け惜しみは中止。
みんな仲良く今後は中古物件購入者のために有益な情報を。
学歴 育ち関係ない。
過去は変えられない。
変えられるのは自分と未来。
Love and peace
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4729
匿名さん
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4730
eマンションさん
>>4727 評判気になるさん
これ気になりました。そもそも何故あのように保護してるんですかね
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4731
検討板ユーザーさん
>>4729 匿名さん
今の流れではなく例の荒らし長町さん?一名に向けての発言ですね。くれぐれも勘違いせぬよう、自らを戒めましょう。
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4732
eマンションさん
>>4730 eマンションさん
引越し業者のトラックが停まっている搬入口は別にありますよね。個人の荷物を運ぶ時に傷付かないようなのか…
木が却って傷まないのかなと不思議です。
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4733
eマンションさん
雰囲気いい!
夜とか結構かっこいー!
でかい!
卸町のランドマーク!
買ってよかったー!
ラッキー!
真面目に同じ仕事15年やった甲斐があった!
学歴はないけど!
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4734
eマンションさん
>>4733 eマンションさん
いえい!同じく、学はないけどよかったーー!!
私のような中卒でも稼げるもんですな!
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4735
契約者さん6
ここは値上がり前最後の物件とか言われてますけど、具体的にどういう意味なんでしょうか?
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4736
評判気になるさん
>>4735 契約者さん6さん
ロシアとウクライナの戦争前に着工した物件なので、資材の発注が済んでたからでは?
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4737
匿名さん
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4738
匿名さん
>>4737 匿名さん
ですね。契約者のコテハンで、そんな情報知らないとはねー。なりすましかー。
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4739
マンコミュファンさん
>>4737 匿名さん
そろそろ気持ち悪いコメントやめようか
ここは実際のマンション購入者の思い入れよりも憧れてる層の新築マンションへの興味が物凄いな
新築マンションに住むことは普通の事だと思っててなんか反省だわ
これだけ羨望の眼差しでマンションに執着してる人が居ることは忘れてはいけない事実
新築マンション全般に言えますが、購入者は迂闊に住んでる場所を話してはいけないなと
考えさせられますね
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4745
匿名さん
賃貸マンションの計画はあるが分譲マンションの計画は出てこないな。さみしい
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4746
匿名さん
>>4745 匿名さん
卸町は人気ないからしばらくマンション計画は出ないでしょうね
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4747
マンション比較中さん
人気ないわけじゃないんだろうけど、それなりの規模が求められるだろうしな。
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4748
マンコミュファンさん
完売まで一番賑わってたスレがここだけど。人気ない場所が盛り上がるわけなくね…
SUUMO見てたらここの東側23階賃貸でてたよ
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4749
検討板ユーザーさん
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4750
通りがかりさん
毎回燃料撒いて炎上させて伸びてた印象。
本当に人気のエリアなら、ほかにマンションや商業施設が、しかももっと前からボンボン建ってるし、地価の上昇もすごいが、そうじゃない。
レスの伸びではマンションの人気なんて測れないよ。
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4753
マンション比較中さん
薬師堂スレはこっちの価格発表で戸惑いが出たけど、まぁあっちも売れたな。
駐車場があって小学校があればマンションなんて売れるんだな。
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4764
マンコミュファンさん
ずっとこんなレスのやり合いだからね。レス数で人気だ注目されてるとか笑っちゃうよね。
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4766
eマンションさん
>>4764 マンコミュファンさん
笑われてるのは一人、荒らしてるのも一人、、
休日は家族にも相手にされず雲の上の新築マンションスレにいるとはとんでも無い変態だなw
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4770
匿名さん
長町さんの言動から絶対にここの住人にならないという事が分かりました。
この手の被害妄想強めの方ににマンションを褒められる方が怖いので、どうぞ暴れてください。
マンコミュで唯一、長町さんが住まないマンションというお墨付きは価値が増します。
これは吉報です。笑
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4771
匿名さん
強みがこれ以上増えるなんて流石
駅近
学区
車平置き?
価格
将来性
長町が絶対に住まない new
最強マンションであることは確かじゃ
ここは転売防止に残りをちまちま売るの?完売?広告も出なくなったから終わりか
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4772
匿名さん
因みに新築買えない中古狙いですが高騰しそうで難しいかも。ただ10年は余裕で待てます。
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4776
マンション検討中さん
>>4775 さん
皆どうでもいい、ここで物件に関係ない事ばかり語るの本当やめて
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4777
管理担当
[No.4740~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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4778
マンション比較中さん
今日マンション前通りましたが、ポツポツ入居者がいますね。
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4779
評判気になるさん
>>4778 マンション比較中さん
毎日4~5組くらい引越しあるのかな
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4780
検討板ユーザーさん
>>4771 匿名さん
転売防止に、残りの2戸は9月販売だった気がする
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4781
口コミ知りたいさん
>>4780 検討板ユーザーさん
残りのJとF2プランの部屋は、9月販売じゃなくて9月末入居開始だね多分
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4782
マンション検討中さん
>>4772 匿名さん
卸町はこれからも開発されていくから10年待っても極端に下がらないんじゃない?待ってるより欲しい物件は早く決めたほうがいいと思う。
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4783
名無しさん
>>4780 検討板ユーザーさん
転売防止が本当かどうか知りませんが、もし本当なら数戸残すことにどういう意味があるんですか?
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4784
検討板ユーザーさん
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4785
匿名さん
>>4782 マンション検討中さん
ウィザースレジデンスの中古も既に高いですし、エリアでいいところがあれば狙っていくしかないですかね。
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4786
マンション検討中さん
ウィザースも4000万なんで 日当たり抜群で4000-4500は買いでしたね。東ですら買いでしたよね。もう2部屋のみ、倍率すでに高いようです。しかし5000万以上となると手が出しづらい。早めに3000前半の東を抽選申し込みするべきだった。。。。((笑)
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4787
マンション比較中さん
ここをスルーした人はもうあきらめてもいいんじゃね。
新築マンションだけが住居じゃねえよ
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4788
マンコミュファンさん
大丈夫!300世帯近くあるんだぜ?中古すぐでるからw
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4789
名無しさん
>>4788 マンコミュファンさん
いや、問題は価格ですね。
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4790
匿名さん
>>4789 名無しさん
まあ、当然上がるだろうなぁ
10年後の大規模商業施設(徒歩10分)も控えてる事だし
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4791
マンション検討中さん
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4792
検討板ユーザーさん
東側に住めてたらと言うが、一期の東側3600~3900万は11倍で断念。
頼みの綱の低価格帯すら余裕ある人しか抽選()で選ばれてないという。
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4793
通りがかりさん
>>4786 マンション検討中さん
3000万前半3,4部屋はパンダ部屋でもっと倍率高かっただろうね
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4794
マンション検討中さん
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4795
通りがかりさん
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4796
評判気になるさん
>>4790 匿名さん
それってエレクトロンホールのこと?別に何かできるんですか?
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4797
マンコミュファンさん
ウィザースレジデンスの中古価格見て喜んでいる人がいるけど悲しむところだぞw
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4798
名無しさん
>>4796 評判気になるさん
ララポートかララガーデンかと思ってた
>>4797
これどういうこと?!価格上がってるから買いたい人は悲しめってこと?
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4799
マンション掲示板さん
>>4798 名無しさん
前のマンコミュの情報参照
hpによると、3LDK2888万~・4LDK3928万からになるようです。イオンや地下鉄駅に近くで自走式駐車場完備、仕様もそれほど悪くないように感じます。
少なくても3LDK3000万で買ったのが4000万になってる様子
ここもかなり買いだった
買いたい人には苦しいしマンション所有者には嬉しい情報かなぁ実際
抽選って職場、年収、貯金額、全て知られた上で選ぶから不安定要素があればまず優先されない
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4800
匿名さん
>>4796 評判気になるさん
10年後といえば電力ビル跡地のツインタワーですね。市中心部は資産価格が上昇しますね。郊外は厳しいだろうね
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4801
匿名さん
新しい仙台工業団地の操業開始しましたね。移転元の旧施設の解体も進んでいますね。仙台になかったタイプの大型商業施設の誘致を目指しているそうです
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4802
マンション検討中さん
検討スレ的には卸町エリアに住みたい人達が多いから価格上がらなければ御の字
確かに近郊卸町以外の完全な郊外は既に地価下がってるな
中心部高いのは当たり前
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4803
評判気になるさん
中心より格段に安いから、卸町のマンション「なら」住める人が多い
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4804
eマンションさん
>>4803 評判気になるさん
郊外より近郊の薬師堂や連坊含めて値上げの率がエグいよ
数年前から築浅中古が1000万増してる
郊外はそこまで高騰してないし物件溢れてる
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4805
eマンションさん
金ない人は今は東西線の近郊駅近は狙わない
荒井ですら長町、冨沢の戸建てより高い
何故か
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4806
口コミ知りたいさん
津波で農家やめたお金持ちが多く、近郊で建て替えてるため
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4807
eマンションさん
>>4806 口コミ知りたいさん
いや流石に荒井自体は近郊ではない
東西線できて仙台の住宅地でも1,2番めに高くなったエリア
やっぱ路線の将来性次第で価値は変わるって事か
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4808
マンション検討中さん
市内と卸町のマンションの値段 ほぼ変わらないよね。市内という大まかな表現と卸町という大まかな表現で比較すると地価で4倍近くの差があるけど、市内のどこかと卸町のどこか特定のマンションで比較すればどちらが資産価値があるか差が明確になるね。
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4809
口コミ知りたいさん
>>4808 マンション検討中さん
同じような条件の部屋で1000万ほどは違うんでは?やはり街中と郊外の卸町ではその程度の違いあるっしょ
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4810
口コミ知りたいさん
>>4808 マンション検討中さん
これに間違えて参考になる押した者
資産価値考え中心部買ってもいいけど、利便性や東西線沿線好んで近郊に住む人は卸町だから買う人が多そうな
郊外よりも中心部よりも利便性が高く
仙台駅からも道路もL字に曲がれば卸町につくし乗り物全般10分以下
穴場だからこのマンションの売れ行きがいいんでない
開発途中の卸町の需要はまだまだある
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4811
口コミ知りたいさん
近郊だからとはいえ、他の郊外エリアで割高すぎる中心部と比べられてるところは見たことない 完全な煽り以外で
それだけ距離的に近いのはあるけど
近郊は榴岡5丁目、宮城野原、新寺、幸町、連坊、薬師堂、大和町、多くのエリアがそれらと比べるなら分かるけど
中心部しか知らない人が卸町としきりに最高ランクの中心部を比べるのは東側の立地に詳しくない人なんだなとしか
近郊は価格も似通っていてその中で利便性いいのは確かだな
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4812
評判気になるさん
卸町コスパ最高!とかここ数年で最強!って自分アゲする人がいるから、いやいや…とツッコミが入ってるだけだと思う。
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4813
マンション掲示板さん
中心部と卸町は流石に同じ3LDKで同価格だとしても中心部は狭小割高で少ないスーパー等も混雑してて景色の割に空気もそこまで、良い面だけでもないかな。
住んでるけど中心部が最高だとは確かに思わない。それらに疲れて最終形態に選ぶような街?ではあるかも。
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4814
口コミ知りたいさん
>>4812 評判気になるさん
至高の一棟ではないけど稀代の一棟ってイメージ。
現在の状況の中では悪くないと思います。
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4815
匿名さん
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4816
通りがかりさん
完売したマンションでまだこんなに盛り上がってるんだ…
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4817
マンション比較中さん
コスパはいいやろ。今後同じ値段で六丁目となるとテンション下がるぞ。
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4818
マンコミュファンさん
>>4817 さん
近郊のあらゆるエリアの中でも利便性、アクセス、コスパ、治安、学区考えると一番だな
近郊はここで話題にならないけど有色外国人多く治安悪いところ、上記に上げた条件が悪いエリアも案外多い
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4819
匿名さん
同じ郊外の雄、長町パークタワーと卸町のここほぼ仙台駅から同じ距離なんですね。電車での所要時間も同じ。
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4820
マンション掲示板さん
>>4819 匿名さん
長町の比較対象はいい意味で名取とかじゃない?
車でのアクセスが微妙に悪いのと中心部がJRであまり電車の利便性は期待できないけど、所要時間は短い、開発が進んだエリア
東の横並びの細々した近郊エリアと違って一つのエリアがとても広いのも郊外のメリット
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4821
eマンションさん
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4822
マンコミュファンさん
>>4819 匿名さん
同じ距離でも比べるのは長町の人に申し訳ないよ、街並みが違いすぎるしJRと地下鉄両方使えるのはすごく便利と思う。卸町はマンションは三井でデザインも造りも申し分無しで街全体を含めた評価は中心部や上杉、長町の次の4番手~5番手ぐらいと認識していれば賛同する人も多いと思います。それがマンション価格にも出てるしね。
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4823
検討板ユーザーさん
>>4822 さん
>>4822 マンコミュファンさん
長町4駅カバーすると近場は卸町、遠いと荒井、荒浜の距離があるから大規模郊外の泉も近いかしら
中心部、上杉、「長町」の順??
五橋、花京院、勾当台公園ではなく?そもそも中心部と上杉を分けてそこに長町?
長町に興味ない人達の集まりに対して「長町の人に申し訳ない」?
長町さんが長町に向けてお話脱線させるパワーは誰にも止められない様子(笑)
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4824
匿名さん
なんか分かっちゃいました ここの人はずっと長町にコンプレックスあるんですね
だから長町さんとか言う虚像をつくりだして叩いているんですね
長町は郊外、卸町は近郊という勝手な妄想にこだわるのもそのためか!近郊とは郊外同義なのに!
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4825
通りがかりさん
>>4824 匿名さん
単純に街の作りが長町と卸町じゃ違うから比較する意味ないと思うけどな。
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4826
口コミ知りたいさん
うちが一番!最高!というと、他のところはここに劣ることになるので、それらの発言には他のマンションへの配慮が足りていないと思いますね。
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4827
検討板ユーザーさん
ここにいる人は検討スレを軽く見てる中心部の人の方多い=住民ではない
私もその一人
だからこそ、厳しめかもしれません
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4828
マンション掲示板さん
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4829
名無しさん
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4830
eマンションさん
夜にここの前通ったけど3分の1くらい引越し完了してますね
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4831
マンコミュファンさん
長町活断層あるぞ!!
東日本大震災時、結構被害あったど!!
キー付け!!
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4832
マンコミュファンさん
イオンまで徒歩3分でマンション専用の買い物カートがあるってメジャーなサービスなの?他のマンションでもある?イオンでこのカートの人いたら人つい見ちゃうかも
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4833
口コミ知りたいさん
雨宮プラウド、住友はそんな感じ。晩翠プラウドはエレベーターで降りるだけ、専用出入口あるはず。
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4834
口コミ知りたいさん
>>4832 マンコミュファンさん
ミッドプレイスとか商業施設隣接マンションでは珍しくないです。ただここは隣接でなく徒歩三分。大きな道路の横断もあるのが珍しいかも
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4835
マンコミュファンさん
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4836
匿名さん
卸町は卸町。 これからの街。 開発が進む。75-100までの広めの3ldk。 現在でここより買い!物件はなかったはず。スレの伸びを見ても、買えなかった、もうすでに狭い3ldkを買ってしまった、駐車場が3-4万するから車ももてない、人達が否定的なコメントしてるけど、実際すべての面で平均点以上。最高なのよ。ここは。
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4837
通りがかりさん
今戸建てでマンション探してるんだけど、こことか新田、中野栄のモデルルーム行った時少し狭く感じた。これくらいが普通??
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4838
マンション掲示板さん
戸建てに比べればそりゃ狭いでしょ
まあ最近のマンションはさらに狭めだよね、おそらく価格の問題で。
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4839
マンション比較中さん
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4840
評判気になるさん
>>4837 通りがかりさん
リビングが縦長だとより狭く感じやすい
ただ今のマンションは徐々に狭小だよね 仙台中心部も首都圏もかなり狭いのが増えてる
あと天井も一昔前のマンションは高いから年代違うマンションが隣接してるのを比べるとサイズの差に驚く ここは天井高めなのはいいね
三井は基本的に収納スペースが広いから余計なものは隠せるかな 全体見て選ぶしかないかも
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4841
ご近所さん
広くても暖房効率悪くなるし、別にいいんじゃない?物多めなら、ここならマンション徒歩1分くらいのとこにハローストレージ仙台卸町(レンタル物置)あるよ
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4842
マンション検討中さん
卸町 六丁の目
東西線で再開発が進む
仙台市の指定地区
これから卸の町から
海
山
都市
これらを繋ぐ中心になっていくでしょう
六丁の目の再開発は仙台近辺の一大開発になります。
貯金(ちょきん)ばっかりしてチキンにならず、パークホームズや次の六丁の目のマンションのような、資産に投資が正解。マンションは資産性をプロに聞く。わからんならこのブログでも有料のミーティングがあるから申し込もう。
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4843
マンション比較中さん
さすがにそろそろ天井やろ。もう仙台市民の所得じゃついていけんのでは。
・・・ってずっと言ってる気がする。
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4844
匿名さん
>>4843 マンション比較中さん
これから建設会社や物流の残業時間規制されるから工期伸びてさらにあがる可能性ゼロではないんじゃない?もしくはこのまましばらく高いままか。
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4845
通りがかりさん
>>4844 匿名さん
新築マンションの販売価格が下がる要因として、①土地の価値が下がったため②需要の減少などが理由でコストが下がっため③短期金利も含めて金利が上昇したため
などなど考えられますが、今後下がる要因として可能性があるのは③のみと考えています。
ただ金利が上がったとしてもコストが上がり続けているようだと結局物件価格としては現状維持とかになりそうですね。
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4846
評判気になるさん
人口減るのは確実で、人口の少ない(=需要や競争が少ない)外の方から順に、価格下落は加速する。今が色んな情勢も相まってピークなだけ。
地価の上昇率の連続性、伸び率で見れば明らかです。
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4847
マンコミュファンさん
近郊郊外中心部は東京のように当てはめにくいよね。仙台駅から4キロを何と呼ぼうが多くの人が不便ないし時間のロスが少ない。荒井も同じ。だからといって至高でもお買い得でもなく卸団地とイオンがある街。あとは自分に合うか合わないかだよ。
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4848
マンション掲示板さん
>>4847 マンコミュファンさん
近郊は中心部なら病院やら学校、買い物で普通に行く場所
郊外は郊外に住む人の為でアウトレットだとか、家具屋だとか大型店目的ではない限りそこまで中心部の人達からしたら行く理由が少ない
なのでマンコミュで盛り上がるのは近郊までなのか‥イオン、団地はどこもある
卸町はそこも利便性が高いから目立つのかもしない
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4849
マンション掲示板さん
中心部の人からしたら荒井、長町、泉は病院やスーパーの買い出しに行くには遠い
近郊は割と隣接してて普段使いできる範囲 特に東口中心部に住むと一番町より卸町までの東側近郊の方がアクセス良かったりする
車も混まないし道もほぼ直線で着く
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4850
名無しさん
卸町に買い出しって森の市場とか?
病院・クリニックは大学病院周辺の方が沢山ある。
車での買い出しなら幸町や八幡、長命ヶ丘を使う人が多いかな。
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4851
マンション掲示板さん
>>4850 名無しさん
東側ってのは仙台東口の住民は買い出しには西に出ないのよね
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4852
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4853
匿名さん
そもそも東口は中心部ではないからな。
企業の仙台本店やその他、商業施設や教育機関が固まる青葉通や勾当台等、西口アドレスが仙台の中心部。
そのため人気があって地価や家賃が中心部相応に高い。
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4854
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4855
匿名さん
距離感や所要時間の問題ではないですね。同心円ならどこも地価が同じではないでしょう?
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4856
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4857
評判気になるさん
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4858
評判気になるさん
西口は車のアクセスが元々悪いから(徒歩優先の街)東口に住んでたら態々3,4倍の時間かけて車で西に出ない
大型店舗少なく出る理由もない
東口にいたら勿論西口に徒歩で出るのは楽
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4859
マンション掲示板さん
>>4849 マンション掲示板さん
東口は結局東口で完結しないから外に出るわけで中心部ではないと思うんだ。東口から近いだけで近郊と呼ぶのは自己中心的だと思うんだ。
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4860
eマンションさん
>>4858 評判気になるさん
西口は西口で徒歩で完結できる衣食住、職場学校医療、移動手段があるから、東口とは条件が大きく違いますね。
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4861
eマンションさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4862
eマンションさん
卸町に嫉妬はないでしょう。所得400万くらいの方でも頑張れば手に入る。
東口はヨドバシカメラまでが中心で、あとはオフィス階とポツポツある飲食店、アンパンマンミュージアムとモデルルームくらいで、西口の店舗等の数と違うでしょう。西口はLOFTまで、というレベルではなく広く栄えているけど、東口はお出掛けスポットは向こう100メートルもないくらい。
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4863
マンション比較中さん
車出す時点で既に面倒だからどこに行くかなんて瑣末な問題。
卸町を行き先に選ばない理由はない。が、行き先に選ぶ理由もない。
卸町にイオンができたみたいだから行ってたかもしれんが、
宮沢橋まで開いたんなら長町まで行ってもいい。
てか東口の話題をここでしてもな。。。
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4864
評判気になるさん
東口まで何分だから準中心部っていうのが卸町のアイデンティティーなんだよ。自称だけど。
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4865
マンション掲示板さん
>>4862 eマンションさん
嫉妬心はアエル3分の人の価値観にケチつける部分 もう長町推されないなら荒すぞって言えば良しw
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4866
eマンションさん
今荒れてるのはいつもの一人で、一例として中心部の人にとって卸町は日常の買い出し範囲って話なだけじゃん
いつもの長町が卸町に食い付くが卸市場とイオンしかない荒井と同じとか語りだすからそうなるんでは?貶すのはいいけど卸町の利便性に魅せられてる人がこのスレに居がち
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4867
検討板ユーザーさん
>>4866 eマンションさん
まず、中心部は西側なので、行き来がめんどいから卸町には積極的に行かない人の方が多い
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4868
マンコミュファンさん
>>4865 マンション掲示板さん
アエルって別になんもなくね?UNIQLOと丸善だけで、特にお出掛けスポットのメインにならないところ。
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4869
マンコミュファンさん
>>4868 マンコミュファンさん
というかヨドバシ、エスパル東館で東口の充実度の方が上がってね?西口にも近く東口本拠地とか最高やん
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4870
eマンションさん
>>4867 検討板ユーザーさん
それはあなたの意見ですよね。
中心部がどこでもいいし、そんなのここには関係ないのでもう黙っていただけますかね
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4871
eマンションさん
ここは「卸町スレ」でそれに興味ある人がここを語る事は有り
このマンションやエリアに興味ない人が悔し紛れに卸町や東口含めて周辺環境を貶して、話題にもならないエリアを持ち上げ話を脱線させるのは無しな
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4872
口コミ知りたいさん
結局のところ中心部というのは駅の一方なんですよ。もう一方は駅裏で表と裏は断絶する。大阪、名古屋、全国的にそうです。東京は皇居があり特殊だがやはり表と裏がある。
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4873
マンション掲示板さん
>>4872 口コミ知りたいさん
東京は裏が発展した珍しい例ですね
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4874
マンコミュファンさん
卸町スレでは中心部の威光を借りようとしているし、必要な話題だと思うな。関係ないとすれば、東口住みの人の意見。
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4875
マンション比較中さん
どこに住んでもメタボ県民は車を出して似たような店で買い物するんだから別にいいんじゃねえの。俺ここに住んでも、六丁目も長町も東口も西口も一番町もクルマ出すよ。
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4876
検討板ユーザーさん
どの都市も駅裏再開発で機運高めようとするが、必ず頭打ちになるのもお決まりですね。
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4877
マンション掲示板さん
>>4872 さん
>>4872 口コミ知りたいさん
正しくはJRが経営が上手いから今は駅を中心に急速に発展してる時代なだけ。
東京駅の裏なんてのも言葉遊びで駅ナカの~口そのものが例え駅の外の西側、数キロ先の地価に負ける事はない。駅ナカ含むエリアってのはこれからも負け知らずだと思うわ。
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4878
マンション掲示板さん
駅の裏側が発展するのは当たり前。
東京駅でも仙台駅でもJRは経営を独占していて表側は徒歩数分以内に好きにマンションなんて建てられないじゃない。精々花京院位にマンションがあるかしら?殆どは駅前広場よね。駅ビル中心に栄える時代に駅裏の需要が増えるのは必然。
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4879
マンション掲示板さん
中心部の人の価値観で卸町までは使いやすいエリアって話から始まってるのだし東口と卸町のアクセスの良さを語る事は脱線とまでは言えないんじゃない?しらんけど
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4880
マンコミュファンさん
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4881
検討板ユーザーさん
昼と午後の休憩以外の時間に書き込むのは暇な長町だよw
いつもの常連さん
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4882
eマンションさん
いつもの炎上商法?
もしくはマンコミュの暇な人たちがレススピード早いこちらに来て雑談してる感じですかね。
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4883
名無しさん
長町さんって>>4257にある通りだから、必死のフォローしてる肯定派でしょ
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4884
検討版ユーザーさん
>>4882 eマンションさん
他の人の書き込みは休み時間に集中しているけど長町さんは四六時中闘ってる
卸町のポジティブな話が続くと必ず出てくるよ
今回は突然卸町は荒井と同じイオンがあるだけの郊外とか語りだして始まったねぇ
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4885
匿名さん
>>4883 名無しさん
今回もまんまパターン。誰も長町のこと言ってないけど妄想スタート。
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4886
検討版ユーザーさん
いや、長町さんは言われた事を必ず仕返しに繰り返すやん
荒井と同じと言われたら必ず卸町にも言い返す性分
真似っ子なのも既出だし長町以外誰がいんのさーそんでいつもいるしw
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4887
マンション検討中さん
完売近くてでもこれだけ活発な掲示板は珍しい。住んでいる人 住んで気づいた点などあれば教えてほしいです。
2部屋残りあるようで。これを検討してます。
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4888
マンション検討中さん
完売近くてでもこれだけ活発な掲示板は珍しい。住んでいる人 住んで気づいた点などあれば教えてほしいです。
2部屋残りあるようで。これを検討してます。
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4889
eマンションさん
>>4887 マンション検討中さん
残りの部屋は倍率が高いとの情報があるので早めに問い合わせてみた方が良さそうですね。
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4890
口コミ知りたいさん
>>4845 通りがかりさん
まさにその見込み通りに動くと思いますね。
ただ、仙台市内だけは土地の価格は下がるのは考えにくいな。
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4891
名無しさん
完売したのに謎にレスが多いですね笑
住民ですけど、感想は日々快適です。何より毎日日の出を眺めて朝を過ごせるのが最高かな。
アクセスが便利だから、売りたい時に売りやすい条件なのが安心。
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4892
マンコミュファンさん
>>4891 名無しさん
東向きと察しますが、この季節で何時まで日が差しますか?
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4893
マンション掲示板さん
>>4892 マンコミュファンさん
ほとんど家にいないから確実なことは言えないけど、
10時前後くらいまでは入るかな?
夏の日差しは位置が高くなるから、おそらく8時、9時くらいには日が入らなくなるかも
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4894
eマンションさん
>>4891 名無しさん
日の出最高ですね!
羨ましい!
このマンションの醍醐味は仙台駅前にはないビューですよね。東向き海見えるの最高ですね。
いいなー
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4895
名無しさん
広瀬通~北四番丁周辺でも10数階以上で目の前タワマンでないなら海まで見えますよ~
住んだことないけど五橋や花京院あたりでも同じだと思います。
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4896
匿名さん
>>4895 名無しさん
パークホームズは海から近いので全然見え方や迫力が違いますよ。駅前の20ー30階から見える海とレベルが違います。とても迫力のある水平線から朝日が上る光景はここしかないこう景色です。見えるだけとはレベチ。駅前に住んでる人は海が見える見えない関係ないと思いますが。。。その方達はいつでもここ買えるか笑笑
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