物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判
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4489
評判気になるさん
>>4488 匿名さん
寝る時間まで煌々とライト点ってると思うのか。馬鹿の極みじゃの。うち隣り車屋だけどなんの音も聞こえねーわ
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4490
契約済みさん
>>4479 口コミ知りたいさん
同感です。
契約者でないことを祈りつつ、最悪でも管理組合最初の役員抽選に外れていることと、同フロアでないことを切に願います。
子育て世代としてはマイナスの印象しか受けませんね・・・
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4491
通りがかりさん
>>4478 匿名さん
大変恐縮なのですが、お住まいが低中高層階かだけ教えていただけないでしょうか?
子連れなのでご迷惑をおかけしないように注意しますが、少し気になりまして…
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4492
名無しさん
強要されたら窮屈ですね。4491さんが該当されてませんように。エレベーターで挨拶がどうとか怒鳴られる可能性はありますけど…
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4493
eマンションさん
>>4492 名無しさん
それされたら普通にきれるよね
何様だよお前に言われる筋合いはないってね
仮にそんなこと起こったとしたら、挨拶しないより挨拶しないことで怒鳴る方が共同感?だかなんだかないけどね
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4494
匿名さん
モラハラ氏の過去の発言見てるとそうやって指導という名目の強要をしてるみたいだし、エレベーターだけじゃなくて敷地内だと危険ですね。
誰がモラハラ氏かわからないから、誰にもかれにも元気よく声だして挨拶させられるなんて…
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4495
名無しさん
小さい子供がエレベーター内で怒鳴られるやばいマンションという噂が定着しないといいですね。
三井からは子供用自転車は駐輪スペースがないのでアルコープに可能って言ってような…
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4496
名無しさん
マスク警察してたら暴行受けて半身不随になったおっさんもいたけど、そうならないといいですが。
外からの客も出入りするけど、敷地内でモラハラと出会ったらそんなマンションのモラハラルールなんて知らないからトラブルになりそう。
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4497
eマンションさん
>>4493 eマンションさん
大人がついてればいいけど、子どもが一人の時にそれされたら多分何も言い返せないだろうから、心的ストレスだけ受けて、対人に影響でたりトラウマ抱えたりしそう。
毎日会う可能性があるだけに。
早く面割れして、避けることができるようになればギリギリですね。エレベーターはどうしようもないかもしれませんが…
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4498
匿名さん
>>4497 eマンションさん
もしモラハラがどなたか分かったらこちらで共有します。
但し、モラハラにも人権があるので個人名や部屋番号は伏せますが。
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4499
名無しさん
リアルに契約者なもマンションの評判にはマイナス要因ですね。
契約者に成り済ましたということでもマンション価値の棄損でマズいことになりますね。
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4500
匿名
>>4478 匿名さん
しねーよ。
自分でマンション建ててやれや。
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4501
評判気になるさん
このモラハラ騒ぎの人、ついこないだは住民に感謝されてなかった笑?
貴方のような人がいて嬉しいです!とか見た気がする
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4502
通りがかりさん
自作自演ってご存知ない?
自分で「参考になる」押してるのといっしょ。
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4503
マンション検討中さん
東向き南向き対立あらしにしろ、モラハラあらしにしろ、根本的にはこの物件への嫉妬でしょうな。
荒れれば荒れるほどこの物件が更に注目される=価値があるとみなされてしまいますよ。
この物件の購入者は、ある程度の金銭的余裕があり気持ちにも余裕があります。ここに常駐しウダウダいってる暇はなく、新たな生活に向けて忙しく過ごしていることでしょう。
ここにいるのは、購入できず、嫉妬心で暇をここでしかつぶすことのできない、気持ちに余裕のない方々なのでしょう。
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4504
マンション検討中さん
誰か書いてたけど残り2~3個でほぼ完売なんだからもうこのスレ閉めていいよ
いいと思っても悪いと思ってももう買えないんだから
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4505
口コミ知りたいさん
将来、このマンションを中古で買うか検討する人はネット検索でこの内容は見るでしょうね。ずっと消えないネットタトゥーってやつですね。。
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4506
マンション検討中さん
荒らしの内容は全体的にエビデンスに欠けますからね。
まともな人であればマンコミなんて鵜呑にしないでしょう。きちんとエビデンスがある物件情報からしっかりと見定めるんじゃないでしょうか。
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4507
口コミ知りたいさん
モラハラの人がいてのびのび住みにくいかも…という可能性が僅かでもあるなら、そういう疑いや噂のないマンションを選ぶだろう。このまま終わったら真相は謎だけど、契約者スレにも何個もレスついちゃってるしね、、損してしまう。
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4508
評判気になるさん
こんな人が一人いるくらいで住みにくいとか思わないですね。何処にだっていますよヤバい人は。事実このスレにも沢山いるでしょう??
ハッキリ言ってこの人なんか全然マシな方ですわ
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4509
口コミ知りたいさん
でも他のスレはこんな人見たことないし、現時点では他より、住民の懸念材料があるというのはデメリットになると思います。
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4510
名無しさん
>>4508 評判気になるさん
マンションいくつも住んだけど、民度が高かったのか、面倒と感じたり窮屈と感じたりしたことは今まで一度もないですね。子どもや女性が変な人に絡まれたなんてこともなかったです。
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4511
マンコミュファンさん
>>4509 口コミ知りたいさん
他のスレはほぼ機能してないから…
このスレだけが人気なのか異常に賑わってて相当な数の人が見てるのね。デメリットになる訳がないかも。
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4512
マンション検討中さん
どうしてもこのマンションの価値を下げたくて必死な人がいますね。
よほど自分の住居に不満なのか、マンション購入失敗して後悔でもしているのか…
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4513
匿名さん
またアンケートしたらどう?
集合住宅で迷惑住民によく出会う、数回出会った、出会ったことない、みたいな。
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4514
マンション掲示板さん
>>4481 マンション検討中さん
ヤマハいいですね。コツコツ成功体験を積んで行きましょう
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4515
名無しさん
いつの間にかあのモラハラがあれくらい別に普通、みたいになってるけど、全然普通じゃないし、容認もできないです。
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4516
口コミ知りたいさん
>>4515 名無しさん
あたかもモラハラ住人が実在しているみたいな印象操作ですね。
大丈夫です、ここなんて自作自演の集まりですから。
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4517
口コミ知りたいさん
嘘ならばあのモラハラ発言した人が、場合によってはマンションの毀損で訴えられる可能性があるだけ。ここの住民にはどっちにしても損はない。
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4518
名無しさん
>>4516 口コミ知りたいさん
実在してるしてないではなく、許容できるかどうかの話で、創作のことだろうと許容できません。
あのレベルのことが変ではないという感覚は理解できません。
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4519
通りがかりさん
日通に中規模マンションプラスアルファの物件が建てば良いけどな、飲食店、病院、習い事など
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4520
通りがかりさん
ヤマザキのところも中規模マンション出来れば、その他もいろいろ出来るよ思うけどな
卸町は将来が楽しみですね。
吉と出るかな?でも、宮城県、仙台市開発下手だからな!??!
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4521
評判気になるさん
>>4518 名無しさん
モラハラ奴を庇うつもりはないけど、こいつの方が100倍こわい
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4522
通りがかりさん
仙台卸町は価格的にも良いのでは!仙台はそこそこ都会ですが、車を持たないと不便であり、仙台の中心部で車を持てるのは一部の富裕層のみだと思います。車をもち、仙台中心部の近隣に住めることは、後々メリットになると思いますよ。
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4523
通りがかりさん
大林組の免震は評価高いです。それに無駄に共用施設充実していないところが良いかな。周辺に何が建つか楽しみですね♪
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4524
評判気になるさん
モラハラの人はびびってダンマリ、やっぱり嘘っぱち契約者だったみたい。長町さんと同じく、荒らしだったので良かった。
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4525
マンション掲示板さん
>>4521 評判気になるさん
いやいや、そんなことない。>>4508って、モラハラはまだマシンって言ってますけど、あの強要とかも普通のこととして受け入れるんですか?
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4526
匿名さん
>>4524 評判気になるさん
恐らく普通のやつになって紛れてると思われ。さりげに擁護しながら。
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4527
評判気になるさん
>>4525 マンション掲示板さん
例えばだけど、この人が何か言ってきたとして自分が気に入らない事ならスルーすればいいだけじゃない?
内容みたらまともな事も含まれてるし(挨拶手ブラで行く馬鹿はいないと思うけど)、騒ぎ立てるほどの事これ?よーーく見てみなよw
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4528
eマンションさん
ご本人でしょうか。
上下なんて自由に行き来できないし、わざわざエントランスのオートロックまで行ってインターフォン鳴らしてまで挨拶行かない。
そもそも新築なのでみんなだいたい同じくらいに入るだけなので、隣も行かない。顔合わせたらこんにちはーと軽く会釈するだけ。
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4529
口コミ知りたいさん
日通の建物の取り壊しが始まっていました。
何ができるか楽しみ。
カフェとか日常を楽しめる施設なら最高。
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4530
マンコミュファンさん
>>4528 eマンションさん
私も上下左右は挨拶に行かなきゃいけないものだと思ってます。単純にどういう人が住んでるか知りたくありませんか?「問題が起きた時」の為に。挨拶の時しか知ることはできないんですよ。
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4531
評判気になるさん
当然とか常識とか、~でなければならないとか強要せずに、寛容であれば問題ないと思います。
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4532
マンション検討中さん
>>4531 評判気になるさん
そうですね
引っ越しのあいさつをするのが常識だと考えていると、それがなかった時に常識がない人だと変換してしまうリスクがあります
参考までに、1人用のマンションでは1度もありませんでした。ファミリータイプのマンションでは若干する人の方が少ないイメージでした。
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4533
eマンションさん
日通解体に続いて六丁目交差点の再開発も解体始まりましたね、色々と街が変わっていきますね。たのしみに何ができるか期待しましょう。悪くはならないと思います。引っ越し始まりましたね、0123がいっぱい止まってました。
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4534
マンション掲示板さん
挨拶いかない理由必死に考えてるんだwやっぱ面白い人集まるマンションだよ笑
奥さんもまさか子供より先に旦那を教育しないといけないとは思ってもなかっただろう。
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4535
名無しさん
>>4534 マンション掲示板さん
そうですね
少なくともあなたのような人に挨拶するメリットはないですもんね
時間と金の無駄です
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4536
匿名さん
六丁の目のあたりの整理 すごいスピード
めちゃラッキーな時に購入できたっぽい
すごい変化の初期段階に第一弾のブランドマンション購入最高
ポジティブな部分に目向けましょ!
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4537
通りがかりさん
住宅購入は絶対に無理しない方がいい。これが限界ラインだそうだ。600万以下はマンコミュ見ない方がいいと思う。ストレス溜まるだけ
年収600万: 買うな
年収800万: 住宅価格4,000万
年収1,000万: 住宅価格5,200万
年収1,200万: 住宅価格6,200万
年収1,500万: 住宅価格7,400万
年収2,000万:住宅価格9,000万
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4538
マンコミュファンさん
>>4537 通りがかりさん
参考になります。
これすごい現実味
撤退します。。。
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4539
匿名
>>4530 マンコミュファンさん
別に知りたいと思わないです。
「問題起きたとき」というのは具体的にどのようなとき?
大地震起きたときも挨拶も何もしていないけど、お隣の方と協力し合えたし、トラブルとか起きた時なんて尚更顔知らない方がいいでしょ。
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4540
マンション掲示板さん
モラハラの人、嘘かと思ったらやっぱり実際契約者にいるんやんww外れやな
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4541
通りがかりさん
皆さん挨拶ガー、○○ハラガーとか言ってますが、住み始めたらお互いなんて事なくなりますよ。むしろ愛想の無い常駐管理人が1番の問題になったりしてw
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4542
匿名さん
>>4539 匿名さん
例えば子供の音問題が酷すぎて苦情言いたい時とかは?
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4543
匿名さん
挨拶を交わしてないと、上の人引っ越して来た癖に挨拶にもこないんだけど。みたいな事があるかもしれないけど、挨拶しとけば感じの良い隣人関係スタートできるんじゃない?でも挨拶に来られて迷惑って人もいるよねぇ~。今時どーなんだろ
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4544
マンション検討中さん
>>4543 匿名さん
コロナもあるし接種したくない人は一定数いるだろうね
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4545
マンション検討中さん
>>4542 匿名さん
ある程度のマンション住んだことあればわかると思いますが、直でやりとりはトラブルの元なので管理人や管理会社からの方がいいと思います。
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4546
マンション検討中さん
>>4543 匿名さん
ほぼ会わないし、井戸端会議も今日日ないし、瞬間的な挨拶以外のいい隣人関係ってマンションではまず起こり得なくない?
隣人とのある程度密な簡潔や連携を望むなら、大規模マンションを選ぶのが違う気がする。
隣の隣は挨拶する?隣の隣の隣は?
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4547
今時の常識アンケート
気になるのでアンケートとってみます。
新築マンション引っ越し時の隣人へのご挨拶、みなさんはどうする予定ですか?
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4548
通りがかりさん
挨拶は正直色んなケースがあるよね。
子供が小学校なら万が一挨拶に行かなかった隣の家が
同じ学年の子だったら気まずいとか。
自分はしたくないから、されたくない人とか。
挨拶した(された)事で粘着(ストーキング)されたら…
とか。
昔の日本みたいに挨拶はするもの!みたいだったら
悩まないのに~
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4549
eマンションさん
できれば引っ越しの挨拶はしたくない派なんだけど、今まで何回か挨拶しに来た人いて、全員もれなくいい人そうだったな~。当然その後何も問題なく過ごしてるけど、正直安心しました。挨拶来るような人に悪い人はいない、みたいなイメージすらある…
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4550
評判気になるさん
相手に求めなければいいと思います。
常識だとか暗黙のルールだとかは論外。
自分の当然は他人の当然と違います。
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4551
通りがかりさん
最近説明聞きにいきましたが、
もう空いてなかったです涙
全て申込だった。買いたかった
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4552
評判気になるさん
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4553
マンコミュファンさん
ウダウダ挨拶したくないとか、こんな裏サイト的場所で悪口告げ口だとか。ちょっと信じられません。こんな親からまともな子供は育たない。隣人に完全な子も影響されてしまう。先が思いやられます。
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4554
匿名さん
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4555
eマンションさん
>>4542 匿名さん
これはマンション初心者。大型集合住宅は反響とか共鳴もあるので絶対やっては行けないパターンですね。
小さいアパートじゃないんですから。
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4556
マンションコミュニティさん
>>4553 マンコミュファンさん
モラハラさん乙です。
裏サイトではないし、もしそういう性質だとしても、ご自分も、というブーメランですねw
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4557
マンコミュファンさん
モラハラさんと言う呼び方どうなの?道徳、マナーの大切さを解いている方ですよ。
かつ、おっしゃることは全てもっともです。私たちの若い頃は当然のことでしたよ。最近のマナー軽視はいけません。
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4558
マンション検討中さん
このマンションと一緒に北仙台パークホームズ検討していて1年経った。
こっちは完売。北仙台は半分以上残ってるようだね。
平置き 駅1分 仙台まで9分 車でもまっすぐ。
無くなったら まじかっとけばよかったー。
中古で500-1000万プラスで出てくんだろな。
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4559
評判気になるさん
当たり前だけど坪単価が低い方が手の届く層が多くてマーケットが広い分先に売れていくけど、向こうは狭い割に価格が高くて坪単価高くなっちゃったよね
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4560
匿名さん
>>4557 マンコミュファンさん
典型的な◯害の考え方なので、今はそれらを求められても、残念ながら受け容れられません
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4561
マンション掲示板さん
>>4557 マンコミュファンさん
あなたの若い頃の話しは関係ありません
そして、マナーや道徳を安易に出してくる人ほど自分ができていないものです
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4562
マンション検討中さん
>>4561 マンション掲示板さん
まーたでてきた
100倍こわいマジで
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4563
口コミ知りたいさん
怖がっているのはモラハラさんだけで、みんないなくなってほしいと思っている存在ですし、自重してください。
それくらいのこと、常識のある方ならば読解できますよね?
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4564
口コミ知りたいさん
これまでのモラハラの発言を並べてみたら、ヤバさが分かると思う。
一昨日くらいから、否定コメの多さに負けて、書き込み内容も萎んでしまってるけど。
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4565
eマンションさん
完売おめでとうございます。北仙台は上杉とか競合多いですもんね。若林区は競合無し。一択、買うか買わないかだけでしたもんね。
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4566
マンコミュファンさん
>>4563 口コミ知りたいさん
常識がある方ではないから挨拶したくないだとか言ってるんじゃ?
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4567
eマンションさん
常識というのは、モラハラさんが使う言葉を皮肉で使っただけです。
したい人もしたくない人も色々いて、一口に常識の一言で白黒はっきりさせられないのが最近のことだと捉えています。
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4568
通りがかりさん
>>4558 マンション検討中さん
こんな世の中になるとは思わなかったから仕方ないですよ。縁がなかったと思いましょう。
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4569
評判気になるさん
>>4568 通りがかりさん
今日もまた次にできるマンションを朝から見て家族でその周りをドライブしてます。卸町は買いたかったんですが2900-3200万の部屋が抽選だったので当たらないと思って応募すらしなかったんですが、同じ条件で探すとこれ以上の物件は本当になくて。。。。
3000万円台で新築が夢なんですが、ここ買えなかったのでがっかりです。
買えた皆さんにはおめでとうございますと言いたいですね。
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4570
名無しさん
>>4542 匿名さん
逆に管理会社があるのに直接の言うつもりですか?怖いんですけど。
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4571
口コミ知りたいさん
これから若林区にできるマンションはこれくらいの価格帯だから、まだまだチャンスあるんじゃない?
こんな世の中で、高い不動産はかってもらえないってマーケティングは当然されているでしょうし。
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4572
匿名さん
>>4571 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。六丁の目開発に際して、マンション計画もあるようなので狙うことにしました。しかしこのマンションの駅1分は魅力ですよね。完売ということで、このスレを見ることもなくなりますが、有益な情報ありがとうございました。
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4573
マンコミュファンさん
>>4570 名無しさん
管理会社は掲示板に張り紙でぼんやり住民全体に伝えるだけで直接言ったりしてくれないですよね?
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4574
eマンションさん
>>4570 さん
動かないのに管理会社に言っちゃうんですか?怖いんですけど。
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4575
評判気になるさん
どう考えてもいきなり直でクレームの方が怖いでしょ。煽りにもなってないww
というか、そのために事前に引越しの挨拶する・しないの話なんでしょ?事前挨拶とクレームの言いやすさなんて別物じゃない??
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4576
マンション掲示板さん
>>4575 評判気になるさん
管理会社は掲示板しかないのに言ってどうするんだ?
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4577
名無しさん
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4578
検討板ユーザーさん
>>4575 評判気になるさん
ご存知ないようですが、管理会社でできることは注意文の掲示・配布程度です。うちも騒音に悩まされていて最初の頃は直接話をしていたのですが、結局解決できませんでした。
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4579
マンション検討中さん
こちらと小鶴新田の新築マンションで迷っています。ここの方々に聞くのも申し訳ないのですが、やはりこちらの方がよいでしょうか?
決め手がありましたらお聞きしたいです。
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4580
マンコミュファンさん
>>4579 マンション検討中さん
完売ってどなかかがおっしゃっておりました。
確定情報ではないですが。
4500-6000万以上の部屋しか残ってないからそれが可能なら条件はこっちじゃないですかね
駅1分
平置き
イオンが相当な投資済み
ホームセンター ジム 焼肉 飲み屋 ラーメン
海も見えて
山も見えて
もちろん個人的な見解ですが。
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4581
口コミ知りたいさん
まずは管理人とか管理会社じゃないのかな。
解決しづらいからいきなり直談判なんて、もし原因元が違ったりしたら普通に余計なトラブルになりそうだし。
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4582
マンコミュファンさん
>>4573 マンコミュファンさん
挨拶した人に直で言えるんですか。
「どうもお世話になります」って挨拶した人に直でクレーム入れる勇気はないですね。すごいです、本当に。
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4583
マンション掲示板さん
>>4577 名無しさん
みんなというか一人ね。
アンケートも始まったけど、モラハラさんはいつ頃引越しなんだろ。アンケートの締め切り終わるまでに入居するのかな。どっち道、面割れするまでは疑心暗鬼で出会う人にガチ目の挨拶しないといけない。
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4584
eマンションさん
>>4580 マンコミュファンさん
追加で免震、今後が楽しみ、液状化云々ありますが長町と小鶴に比較したらこちらかな、、
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4585
マンコミュファンさん
そう言えば管理組合の理事って希望者がいなければ抽選で、って話だったような…
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4586
マンコミュファンさん
>>4584 eマンションさん
前の震災の際、小鶴は酷かったよ液状化、卸町はそこまでだったと思いますよ。小鶴はやめとき、川氾濫して車流されるかも
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4587
評判気になるさん
>>4583 マンション掲示板さん
モラハラさんが購入者内に実在するかのような前提で話すのやめましょう。住民がガチ目の挨拶しなければいけないような印象操作もやめましょう。
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4588
口コミ知りたいさん
モラハラは契約者じゃないの?
じゃあ、追放しないと、マンションの名誉と財産性を棄損しすぎだと思いますが…
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4589
検討板ユーザーさん
契約者スレはいたって平和です。
安心しました。
あ、だからって荒らさないでくださいよ。
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4590
eマンションさん
>>4588 口コミ知りたいさん
どうやって追放すればよいかご教授いただけますか?
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4591
評判気になるさん
モラハラさんは、直でクレーム入れたりするとか、他人の子どもに厳しく挨拶をしつけるとか、めちゃめちゃなこと言ってるし、リアルにそんなにヤバい人はいないと思う。
長町さんが発狂した成れの果てでしょう。
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4592
通りがかりさん
>>4580 マンコミュファンさん
完売なんですね、、、一応問い合わせをしてみます。
貴重なご意見ありがとうございます。
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4593
名無しさん
>>4582 マンコミュファンさん
挨拶してない人なら言えるんですか?
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4594
評判気になるさん
引越し時など事前の挨拶の有無はクレームを言える言えないに全く関係ないと思います。
というかモラハラさんは契約者でも検討者でもないから出てってください。
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4595
マンション検討中さん
>>4592 通りがかりさん
周辺環境は卸町の方がいいけど、新田も駅1分で仙台駅も近いし、大規模な公園豊富だし、なんといっても駐車場500円が強い。より閑静な新田選ぶのも全然アリだと思う。今なら部屋の選択肢も広いだろうし。
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4596
eマンションさん
駐車場500円とか、分譲会社が売り安くしてるだけで将来の管理組合のためは考えておりませんね、修繕計画を無視して後は買った人たちで値上げしてシステムです。昔は売れにくいマンションの代名詞が駐車場無料でしたが。
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4597
マンション検討中さん
卸町は駐車場4000円から18,000円なので
高い区域は残ってるようです
卸町みたいに高い駐車スペースが空いたままだと、管理費が上がるんですか?
500円は魅力よね
新田のね
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4598
検討板ユーザーさん
>>4593 名無しさん
挨拶云々ではなく、ただ単に隣接してこれから長く住んでいく人に直接クレームを入れれる勇気がすごいと言ってるだけです。
そうゆうことことが言いづらいので、管理会社に言うと言ってるだけです。
逆にあなたはどうするんですか?直接言うのか黙ってるのか?
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4599
マンション掲示板さん
>>4579 マンション検討中さん
隣の日通跡地次第ですね。
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4600
検討板ユーザーさん
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4601
評判気になるさん
>>4598 検討板ユーザーさん
挨拶しに行った時のその人の人柄によりますね。もちろん最初は掲示板に張り紙して貰います。ですが名指しする訳ではないので、大体は効果が無いようです。
感じが良くて、純粋に音を出しているのに気がついて無さそうだと思ったら、言い方に気をつけてやんわり伝えます。もしかしたら別のお宅かもしれないこと、どんな音が何時頃にするか、録音できるくらい酷い音なら念の為に録音も。最後に「うちが何か音出してて気がついてないようなら遠慮なく教えて下さい」と付け加えます。挨拶済んでるのに、手紙でクレームとか失礼なので…。
もし感じが悪い人や、***みたいな人だったら直接行くのは危ないので、それ以外の方法を考えます。
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4602
口コミ知りたいさん
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4603
口コミ知りたいさん
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4604
マンション掲示板さん
>>4585 マンコミュファンさん
モラハラさんを理事にしないためには誰か立候補しかないですね
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4605
匿名さん
何がモラハラなん?w まともじゃん。てかモラハラの意味分かってるw?管理人は何もしてくれないって知らんのか。逆にじゃあどうすんのお前ならw
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4606
マンション検討中さん
子供2人いて、こちら含め年内のマンション購入検討中のものなのですが、タワマンはやめとけみたいな記事を見てしょんぼりしてます。
戸建てだと郊外か、近郊だと物件価格はねあがるだろうしゴミゴミしてて逆に窓とか開けられなさそうですよね…
外でたくさん遊ぶ機会をつくればそこまで戸建てに劣ることはないと思うのですが
そんなにマンションで子育てダメでしょうか?
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4607
マンション掲示板さん
>>4606 マンション検討中さん
こちら既に完売したそうです。個人的には可能であれば戸建ての方が良いと思いますが、マンションでの子育てがダメな意味が分かりません…。気にする事はないと思います。
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4608
匿名さん
>>4606 マンション検討中さん
仙台ではないけど、前住んでたエリアのタワマンで知り合いの子達はいい大学行った子もたくさんいたし、荒れてる雰囲気の子もいた。
結局は個人差なのかなという感想。
ただ、マンションは基本快適で駐車場遠いし、戸建てに比べ子供も大人も出不精になりがちなのはある。意識的に外に出してあげる心持ちは必要なのかなと。
マンションだからダメという理由はよくわかりませんが、戸建てもマンションも当然メリットデメリットあるので、大きな買い物ですし、よく検討されると良いと思います。
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4609
口コミ知りたいさん
>>4605 匿名さん
モラハラさんとレッテル付けして陰口言うほうが道徳に反するモラハラですけどね。せっかく春からのマンションのコミュニティを良くしようとしている方なのに。
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4610
マンコミュファンさん
>>4603 口コミ知りたいさん
こいつは掲示板では異常にイキってるけど実際は根暗だから直接クレームなんて有り得ないでしょうな。そもそもマンションなんか買える身分じゃないから日々マンコミュで検討者達に妬み僻みをぶつけるのが生き甲斐。書き込みが異常に多い方がいつもの奴の仕業。つまり今回はモラハラさん連呼してる馬鹿が長町さん。このレスも2連投してるし。
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4611
通りがかりさん
>>4609 口コミ知りたいさん
多くの人にメリットがある場合はいいけど、大多数の人がデメリットに感じているんだから独りよがりで良くしようとしてるんだよね
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4612
eマンションさん
>>4610 マンコミュファンさん
時間見てみて。2連投じゃなくて3連投だよこれ…
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4613
匿名さん
>>4609 口コミ知りたいさん
4605ですけど、これモラハラさんワード連投奴に向けてのコメントだよw
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4614
匿名ちゃん
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4615
名無しさん
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4616
eマンションさん
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4617
匿名さん
>>4615 名無しさん
そしてあなたも長町さんという名のモラハラさん。
これが、名推理です。はい
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4618
マンション検討中さん
完売だってさ。。。
申込全部。。。
引越し前に完売。。。
流石 三井。。。
買った方たち くだらない言い合いはなしで幸せに。。。
買えなかった方たち 次に目を向けましょう
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4619
マンション掲示板さん
長町スレに突撃した卸町くんもなかなか面白かったけどなw
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4620
口コミ知りたいさん
>>4619 マンション掲示板さん
そうなんですね、長町さん的にはどのあたりが面白いと感じたんですか?
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4621
匿名さん
>>4620 口コミ知りたいさん
あなたが私を長町さんと呼ぶところ。
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4622
検討板ユーザーさん
>>4618 マンション検討中さん
購入達がくだらない言い合いしてる訳じゃないかもwここは検討スレなのだw
完売ということは、ここも閉鎖されちゃうね。
他の息してないスレが活気を取り戻すかもw
ここの次に人気になりそうなマンションは…
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4623
口コミ知りたいさん
>>4622 検討板ユーザーさん
やっぱレーベン小鶴新田ですかね
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4624
口コミ知りたいさん
>>4622 検討板ユーザーさん
あすとレジデンシャルタワーかな
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4625
マンコミュファンさん
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4626
匿名さん
次の獲物は新田ですね。わかりました。
理想、完全無敵のマンションが見つかるまで、みなさん頑張りましょう。
ひとつなぎの秘宝をもとめ
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4627
eマンションさん
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4628
マンション検討中さん
>>4627 eマンションさん
現時点で同点じゃん。挨拶してもしなくても好きにすればということで…
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4629
eマンションさん
>>4628 マンション検討中さん
どっが先に入居したかわかんない可能性もあるしね
後から入居した方がしなきゃいけないとか
一斉入居なんだから大差ないし
好きにしたらいい
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4630
マンション検討中さん
日通 取り壊し そろそろ終わりますね。
楽しみ~
まだ看板も何も情報もないのは
まづは更地にするってだけか
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4631
口コミ知りたいさん
>>4630 マンション検討中さん
住民にとってはずっと日通のままか更地の方が嬉しいのかと思ってたよ。本気で楽しみにしてるのか住民を煽っているのか
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4632
口コミ知りたいさん
ここにはなくて小鶴新田にはあるもの
バルコニーの手すりがクリアガラス。
やはり開放感あるから、バルコニーの手すりはクリアガラスがいいよね。。。なぜクリアガラスにしなかったのか
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4633
評判気になるさん
>>4630 マンション検討中さん
本当の内々の噂では、倉庫を建て替えするという話も。
現状とあまり変わらないようですね。
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4634
検討板ユーザーさん
>>4632 口コミ知りたいさん
クリアガラスって外から丸見えじゃないよね?卸町のとどう違うの?
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4635
eマンションさん
>>4632 口コミ知りたいさん
透明ガラスは本当に外から丸見えだよ。洗濯物とか干してる人多いとスタイリッシュな外観もごちゃごちゃして安っぽく見える。
何よりガラスの汚れが見えるからいちいち気になり、かといって外側はふけないからなんかイライラした。
でも間違いなく開放感はある。よしあし。
だが、次も透明ガラスの物件を選ぶかというと選ばない。
個人的な意見です。
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4636
マンコミュファンさん
>>4635 eマンションさん
新田レーベンって仙石線の方を向いてるよね?つまり仙石線乗ってる人達から丸見えじゃん…。開放感よりプライバシー優先では…。むしろ何故すりガラスにしなかったのかと思ってしまう。まあ好みだね!
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4637
名無しさん
>>4636 マンコミュファンさん
透明ガラスは視線を通すことで、開放感がある代わりに内側の雑然さを強調してしまう。
洗濯物や空調機の室外機が丸見えになって、せっかくの外観が貧相に見える。
肝心の眺望も昼間はいいけど夜間はガラスに室内が映り込むため、夜景は見えないし、高層階は足元が透けて高所恐怖があるし、掃除の問題もあるし。最近透明ガラス流行ってるけどね…開放感に対してのデメリットが多すぎる。
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4638
匿名さん
ガラスはカッコいーよね
新田ガラスなんだ
卸町もデカさが最高だよね
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4639
評判気になるさん
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4640
マンコミュファンさん
もう完売してるのに言うのもアレだけど、新田も卸町もトイレがタンク式なのが残念だよね。お風呂も同レベル?新田の方がミラブル採用してるんだっけか。まぁ後付けできるけど。
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4641
検討板ユーザーさん
トイレは本当に残念、新田もなんだ。。。
後少し高くてもいいから、もう少しいいグレード高いトイレがよかった。。。
あとお風呂の壁も真っ黒だと水垢目立って掃除大変だから、黒じゃないのが良かった。。。
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4642
通りがかりさん
なんか完売ってなってるけど完売はしてないよ
あと数戸でほぼ完売だけど
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4643
匿名さん
>>4640 マンコミュファンさん
タンクなんですか?
大手町のレーベンとお友達ですね。
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4644
口コミ知りたいさん
価格押さえて、ミドル層狙ったマンションだからしょうがないでしょ。
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4645
eマンションさん
>>4644 口コミ知りたいさん
食洗機もディスポーザーもないしトイレはタンクあり。
装備は貧弱だけど、価格を抑えるためにやむなく削った部分でしょうね
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4646
口コミ知りたいさん
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4647
評判気になるさん
>>4641 検討板ユーザーさん
卸町は黒というか茶色だよね
部屋によって違うのかな?
もしかしてレーベンの事かな
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4648
eマンションさん
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4649
eマンションさん
おっ物件概要で申込停止になった。完売だね。
おめでとう。
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4650
匿名さん
タンクレストイレでは水圧が弱くコストコのトイレットペーパーが詰まりやすいので気をつけましょう。
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4651
評判気になるさん
>>4650 匿名さん
コストコのトイレットペーパーもキッチンペーパーも厚手すぎ。我が家はエリエールです
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4652
マンコミュファンさん
>>4641 検討板ユーザーさん
ここは、低所得から中所得狙いですから。
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4653
匿名さん
ディスポーザーは重要
あとからつけれんからな
食洗機
タンクレス
はつけたきゃつけれるからそうでもいでしょ
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4654
検討板ユーザーさん
>>4653 匿名さん
ディスポーザーって実際どうなの?臭気問題とかも聞くけど
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4655
通りがかりさん
>>4653 匿名さん
ですね
食洗機とタンクレストイレが標準装備らしいパークタワーあすと長町と比べると、パワーダウンは否めないけど下がり天井が改善されている気がしました。
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4656
評判気になるさん
>>4655 通りがかりさん
パークタワーもタンク式ですよ。
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4657
匿名さん
>>4656 評判気になるさん
勘違いしていました
訂正ありがとうございます!
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4658
検討板ユーザーさん
>>4656 評判気になるさん
でもあすとはタンクトイレの見栄えが若干マシ?
タンクごと棚みたいに木目にされてて、若干タンクレス風
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4659
評判気になるさん
>>4654 検討板ユーザーさん
臭気とか聞いたことないし、築年数そこそこまで来たうちでも起こったことないですね。初めて聞きましたが、そんなにメジャーな問題なんですかね。
魚のような臭うゴミでも家にも長く置かずにいいし、マンションのゴミ置場が臭ったり汁が垂れたり、ネズミやゴキブリが寄ってきたりってこともないのが清潔でとてもいいです。
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4660
検討板ユーザーさん
>>4653 匿名さん
トイレは後でタンクレスに変えれても、手洗いは設置できないです。
タンクレスは手洗いシンクとセットです。
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4661
検討板ユーザーさん
ディスポーザーはゴミ捨ての手間はグッと減りますね。一方、整備費用や維持管理費が上がるといったデメリットもあります。
とはいえ、完売ですし今段階で外野がどうこう言うのはおこがましいのでどっちがどうだとかはやめますが( ̄^ ̄)
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4662
評判気になるさん
そうか、タンクレスだと手洗えないからか
他にタンクレスだとどんなメリットあるの?もちろん見た目はかっこいいけど
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4663
匿名さん
>>4662 評判気になるさん
え、トイレのあの流れてる水で手を洗うの?なんか汚くない?知らなかった
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4664
評判気になるさん
>>4663 匿名さん
え!みんな洗わないの?!洗面所と同じ水でしょ?もしかして汚い水なの…w
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4665
通りがかりさん
>>4663 匿名さん
洗わずドアノブさわったりするほうが汚いー
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4666
契約済みさん
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4667
契約済みさん
>>4666 契約済みさん
間違えて契約済みさん選択しちゃった、まあいっか
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4668
口コミ知りたいさん
>>4663 匿名さん
〇〇〇触った手でドアノブ触らないで!
タンクレスのメリットは自動で便器の蓋の上げ下げする。節水。
デメリットは停電時に水を流せない。
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4669
検討板ユーザーさん
>>4668 口コミ知りたいさん
節水なのと、停電時使えないのは知らなかったです。うちはタンク式ですが、震災の時にお風呂に貯めていた水をタンクに入れて普通に流してました。
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4670
口コミ知りたいさん
>>4668 口コミ知りたいさん
タワーマンション含め多くの中高層マンションは停電するとトイレは流せなくなるよ。
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4671
口コミ知りたいさん
知らない人の為に言うと貯水槽から各部屋まではポンプを電気使っているから停電すると水が来なくなります。貯水槽がないマンションも水道管から直接ポンプで部屋に運んでいるのでダメです。直結増圧方式ってやつ。
建物に被害がなくてすぐに復旧するような停電の場合は風呂の水で流しても大丈夫。タンクレストイレも緊急用があるから大丈夫。地震停電の場合は配管がやられてる可能性があって階下に被害出す可能性があるからやめたほうがいい。マンション住むなら携帯用トイレは必需品。挨拶するしないで揉めてるの見たけど人間関係ゼロで汚水トラブルは痺れるぜ。
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4672
eマンションさん
>>4654 検討板ユーザーさん
ディスポーザーは便利だけど、敷地内に浄化槽が必要になる。
なんとなる嫌かな
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4673
検討板ユーザーさん
ディスポーザーが何なのかも分からないレベルだから無くても構わない…。整備費用や維持管理費が上がるって書いてあるから余計要らない…
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4674
契約者さん
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4675
口コミ知りたいさん
こちらの残りわずかな住戸を検討しているものです。仙台市街から転居予定のものです。
トミーさんの東北気になるマンションランキングの1位が上杉レジデンスだったので、そちらにも気になっていたのですが、上杉レジデンスの良い所はどんな所になりますか?
こちらで聞くのは大変恐縮なのですが、仙台についてもマンションについても初心者でして…親切な方教えて頂けますと助かります。
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4676
口コミ知りたいさん
追記ですが、ちなみに小さい子供2人の4人家族です。
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4677
マンション検討中さん
ここ完売なので聞いてもあまり意味がないですよ。 上杉のスレのほうが皆さんその地域で探しているのでいい意見が聞けます。
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4678
マンコミュファンさん
>>4675 口コミ知りたいさん
上杉レジデンスとはシティテラス上杉のことですかね?
仙台中心部に近い
文京地区
地盤が強い立地
確か免震
多彩な共用施設
確か棟よっては内廊下もあったかと
よく知らないので思いついたものだけ記載しました。
前の方も言っていますが、そちらのスレで聞いた方がいいと思いますよ!
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4679
検討板ユーザーさん
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4680
口コミ知りたいさん
ご意見くださった方、大変参考になりました。ありがとうございました。
上杉のスレは全然盛り上がっていなかったのでこちらで聞いてしまいました。
スレッド違いだったみたいで大変申し訳ございません、この後は去ります。
ありがとうございました!
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4681
検討板ユーザーさん
もうここは完売だから見てる人全員検討者では無い訳ですよ。気にする事ないっス。
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4682
評判気になるさん
>>4681 検討板ユーザーさん
ですねー。未だにここが仙台イチ賑わってるスレなのは間違いないので、トイレの件もですが有識者が沢山いて、質問に答えてくれるでしょうし。
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4683
通りがかりさん
>>4595 マンション検討中さん
新田の周辺もマンション吟味したくて見たけどありゃ閑静な場所とは言い難かったな
新田の線路沿いにぎつぎつに複数のマンションが建っててしかも踏切渡るとすぐに規模の大きな工場群
思ったより窮屈な雰囲気だったわ
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4684
マンション検討中さん
マンションで停電してエレベーターが使えないのって、どれくらいの頻度でありますか?
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4685
eマンションさん
完売を遅らせているみたいですね、二戸だけを8月販売で即転売を防止するんですね。なるほど。
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4686
匿名さん
>>4685 eマンションさん
あとわずか2戸だけなのに、何故販売遅くするんですか?
早く完売した方が色々よさそうですけど…
転売と関係あるんですか?
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4687
マンション検討中さん
PS5とかswitchもそうしてくれれば転売ヤーが減ったのに
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4688
通りがかりさん
>>4686 匿名さん
ガチで売れるマンションは完売時期こだわらないよ
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4689
匿名さん
>>4684 マンション検討中さん
3~4年に一回程度です。
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4690
マンション検討中さん
>>4684 マンション検討中さん
停電が原因というなら経験がない。
高圧一括受電の法定点検で3年に一度停電するから使えなくなるよ。この時は非常用電源も稼働できないからあらゆるものが止まる。外出するのが吉。
あとは地震。震度5以上は点検がないと動かなくなる。地震で止まるのが一番多い。毎年止まってる気がする。
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4691
eマンションさん
避難訓練、体力観察も含めて身体の無理の無い程度に階段の登りおりをやってみましょう。20階は山寺並みですかね!
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4692
名無しさん
>>4690 マンション検討中さん
免震マンションでもこれ?
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