物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判
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4201
名無しさん
>>4199 匿名さん
中心部だから安心ということにはならない。
ただ住人や付近の民度は良く調べたほうが良い。
物件を見るときは朝昼夜休日の付近の様子を調べると良いよ
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4202
通りがかりさん
>>4199 匿名さん
貴方がここに住まないのにこのスレの人が卸町に住むと思ってるのは都合よく考え過ぎね。
ここはニートさんが常にいるから会話しやすい、それだけだと思うし、普通の人を次々切れさせる精神疾患を調べ次の惨事を免れてくださいね。
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4203
通りがかりさん
>>4200 マンション検討中さん
何故そう狂った機械のように都合よく話を改ざんして纏めてしまうのかしら。
貴方は妄想や偏見に支配されているので、人と関わるだけ他人に無駄な時間を過ごさせる事になる。
他者の状況を理解する力も配慮も全く無く、同じ事を他人にされて激昂するのは病気なんじゃないかしら。あんな時間まで執着して、、
この世の人間は全員中心部に憧れている、上杉でないと二華中に入れない
その意見は変わらない訳よね。
ちょっとダイレクト過ぎるけど一度病院で暴走している思考回路を落ち着かせてもらう様、医者に相談しに行きなさい。
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4204
口コミ知りたいさん
とんぺー生が東西線沿線にいるのは一人暮らしで住むからですね。自分のときは青葉山や八幡あたりの人が多かったけど、八木山で一人暮らしの友人もいた。そこにいたからとんぺーではなく、とんぺーにはいったからそこに来たみたいな、後発の理由です。
学区については元は学区制度があったけれど、北学区と南学区で結構な差がありました。偏差値の差は教育にかけるお金の差や遺伝がありますが、中心部に不動産を持つ家庭が多くなり、上杉や五橋のブランド化が進んだ背景があります。
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4205
マンション検討中さん
普通に一高もいい高校ですよ。面白い奴が多いというか。
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4206
eマンションさん
ここに住む人はどこから移り住むのかで、中心部からの移動の方がメジャーってこと?
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4208
eマンションさん
徒歩やチャリや原付でさっと通える距離の方が人気だからだよね。
イベント事でも徒歩で行けるし。
人混みやぎゅうぎゅう満車になる地下鉄やバスをメインの交通手段としてわざわざ好き好んで選ぶ人なんていないでしょ。だから色々集中してるメジャーな駅が人気になる。付加価値高いから、高価格にはなるけど。
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4209
eマンションさん
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4210
マンション掲示板さん
市内の学生が高額な地下鉄含め2つ以上の路線やバスを乗り換えるのは珍しく、通学を考えて東西線沿線沿いに進学するのは普通の事。
チャリ通学できる距離には限界がある。
若い世代の親が学生に便利な東西線沿線を中心にマンションを買うのはあり得るし、実際に東西線の年齢層は南北線よりかなり若め。
トンペーの一人暮らしは完全に地方出身者で地元の人は実家から通ってますよ。
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4211
eマンションさん
わざわざ地下鉄乗る必要なくない?時間と金使って利用するより徒歩やチャリの方がいい。
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4212
マンション検討中さん
東北大のキャンパスは山の上や中腹に多いので地下鉄を使う人は確かに多い。でもいずれにせよこのマンションとは全く無関係なことですよね。学生はマンションも買いませんし、万が一親が買うのは医学部で、勾当台、立町あたりでしょう。
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4213
マンコミュファンさん
今は東西線を使わない手はないでしょう。
東西線は難関校だけではなく私立や塾も充実しているから選択肢が多い。
東西線の社内はそれらの生徒と親世代が多く治安もいい。とにかく真面目な学生が多い。
今は坂の多い八木山、広瀬側近辺に通わせる親は自転車を使わせるのを嫌がるよ。地下鉄がない時代ですらバス使わせる親が多かったし。
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4214
マンコミュファンさん
>>4212 マンション検討中さん
その昭和の感覚はもう変えた方がいいよ。
上杉や勾当台公園はマンションが乱立する前の親の教育レベルが高かった。若しくは首都圏の転勤族の子供がレベルを上げてた。
今は一つのエリアよりもそのエリアごとの一等地に住む親の教育レベルが高い。
泉や荒井、名取と熱心な家庭はどこにでも分布する。
東西線選んでいれば難関校の選択肢がいくつもあり後々便利。
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4215
マンション検討中さん
>>4208 eマンションさん
高齢化した世帯の多い路線は人口分散的に利用者が多い。新興住宅地や開発された地区は特に世帯の偏りが大きい。確かに上の世代にメジャーなのは南北線だった。
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4216
eマンションさん
>>4207 マンション検討中さん
誰が見てもそうなので、普通の人としての扱いを望むのは諦めましょう。
人間関係は合わせ鏡、まともな人は攻撃されません。
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4217
通りがかりさん
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4218
マンション掲示板さん
>>4217 通りがかりさん
南北線の地下鉄内の空気の方が悪い
設備も老朽化してそのままだし今後が心配
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4220
マンション検討中さん
>>4219 匿名さん
偏差値高めの路線やエリアのことは気にせず。その内、東西線に今後も新世代の富裕層が集まるでしょう。
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4223
名無しさん
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4226
契約者さん.
>>4221 匿名さん
完売間近らしいので良かったですね。
今は使う機会はないですが、南北線も歴史がありまだまだ負けませんよね!
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4229
契約者さん.
私は南北線だと泉、富沢が好きなエリアなので絶対に路線で比較はできないです。
東西線で使わない駅も勿論沢山あります。
ただ長町さんが盛り上げて議論するのはいいんじゃないですか。暇な専業主婦からすると感謝です。話題性も上がりますし。笑
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4232
マンション検討中さん
長町さん、絶対にこのマンション住人の全員から疎まれているから、4月からバレないよう上手くやって下さい。マンション総会や理事会で長町連呼したり精神疾患指定したりしないでください。
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4233
マンション検討中さん
頭のおかしな人のこのマンションへの嫉妬なら来る攻撃を必死にフォローしてきたとかも。
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4240
管理担当
[No.4193~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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4241
eマンションさん
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4242
検討板ユーザーさん
>>4233 マンション検討中さん
その人も部外者とか言ってたよね。
結局荒らしが周囲の人に警戒されてるトラブルメーカーなんだよね。
分寝る間を惜しんでなんの縁もないマンションに執着してる理由は?そっちの方気になるなぁ
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4243
検討板ユーザーさん
>>4241 eマンションさん
長町さんはなんの縁もないマンションを知り合いが住むと勘違いして荒らしていたらしく、しつこさにその第三者もお手上げで出て行ったんだよねぇ。
病気持ちで責められないとか、同情されてたからこの暴走はどうしようもないとかなんとか。
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4244
検討版ユーザーさん
>>4241 さん
>>4241 eマンションさん
はいはい、最後にこの話題ね。
第三者の発言から一旦落ち着いた後、当事者スレが瞬間的に荒らされて、それから検討スレだけを荒らし始め最後に平和主義のおば様?の発言に100コメント位執着してたはず。
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4245
評判気になるさん
ここは検討スレなんだから…そもそも住民はあまり見ていないのでは
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4246
マンション検討中さん
>>4241 eマンションさん
3810っていつのだよ…。せめてリンク繋げてくれ。どんだけ執着してるのキチガイさん
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4247
購入経験者さん
ここ最近で申し込み増えましたね。ほとんど売れてしまいましたね。引っ越し前に全部決まるかな。とにかくここはいいですよ。三井だし。内覧会行きましたが、平置き駐車場もいいし、外の物置も使えるし、最高な物件に引っ越せて最高な気分です。もし検討している方がいるなら、お勧めします。この地域の物件は向こう数年でなさそうですし、中心部、長町あたりは選べる物件多いので待てもいいですが、卸町はこれだけです。
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4248
マンコミュファンさん
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4249
名無しさん
なんか排ガスって書いてる人いるけど、今時のバストラックは東京都の排ガス規制以降、よほど古い車以外殆どでないらしいよ。そんなに気になるなら田舎に住めばいいよ
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4250
マンション検討中さん
>>4248 マンコミュファンさん
あれ程前向きな文に対してあんなことしちゃいかんよ。
相手はやましくて消したのではなく、君がキチガイさん過ぎて避けられた事を肝に銘じな。
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4251
通りがかりさん
>>4249 名無しさん
通勤で毎日ここの目の前歩いてるけど、確かに何の匂いもしないね。排気ガスは気にする必要ないと思う。
自衛隊が近いからそこのヘリコプターの音が結構大きいんだけど、高層階でベランダいる時とか凄い音しそうだ
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4252
通りがかりさん
>>4250 マンション検討中さん
直後にめちゃめちゃ突っ込まれてるやん
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4253
通りがかりさん
>>4251 通りがかりさん
高層階??ですが、内覧会でベランダに出ても
車の音は気になりませんでしたが、
ヘリはちょうど通り、確かにかなりの音でした!
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4254
マンション比較中さん
周りを歩くと排ガスというか、まぁ工業地帯(物流地帯)だなっていう臭いはあるけどね。
機械油の臭いというか。
まぁ、それもそのうちどんどん減ってくんだろうなぁ。
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4255
マンコミュファンさん
全部読んでないけどなんでいつも長町と比較してるの?役割が違うのに。そして何を比較してるの?
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4256
匿名さん
六丁の目交差点周辺から、大きな道路を作ってるけど、あれって何かを知らんのよね。知ってる人おる?
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4257
eマンションさん
>>4255 マンコミュファンさん
そんなことは皆わかっているのですが、このスレには長町の人がこの物件に嫉妬して毎度ネガティブな意見を書き込んでいるという妄想を持つ、通称「長町さん」が貼り付いてるんです。
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4258
マンション検討中さん
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4259
通りがかりさん
>>4253 通りがかりさん
やはり!部屋の中でも結構聞こえましたか?
日中たまーーーにだし慣れたら気にならないと思うけど、ベランダにいる時は目の前ヘリコプター飛んでるみたいなものなのかなとw
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4260
匿名さん
比較ではなくここは卸町貶す人がさり気なく長町を持ち上げるけど、普通に断トツのエリアじゃないから違和感感じるんじゃない。
東口、勾当台公園くらいは行かないと近郊のここを検討する人からすれば弱い。
しかもここは駅近、財閥、郊外の枠なら仙台駅から一番近い。
業者でもなく感情的に無理やり他のエリアを持ち上げようとする人は珍しく目立って単に見てて面白いから誰も否定してない。
誰かがマンションスレで他のエリアを依怙贔屓で語りだす分には別にいいんじゃない。
ただその後には冷静に比較して一般的な価値観でどのエリアも語られる事は覚悟した方が良さそう。ここのマンションは上記のいい条件が揃ってるだけに比較対象もシビアにならざるを得ない。
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4261
匿名さん
>>4259 通りがかりさん
部屋の中では特に気にならなかったと思いますよ。
地上で見るよりだいぶ近く見えました笑
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4262
eマンションさん
>>4259 さん
部屋の中では特に気にならなかったと思いますよ。
地上で見るよりだいぶ近く見えました笑
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4263
マンション掲示板さん
東西線沿線は保守的ではなく新しい開発エリアへの興味が強い人が多い。
アクセス、利便性、効率を重視している人達。 なので長町を宣伝されても開発も落ち着いた郊外だとこことは好みも異なる。
このマンションを絶賛するコメントに対して、虎の威を借るように上杉、中心部の話が登場するけど、卸町の良さを感じてる人達は自慢のアドレスだとかステレオタイプな価値観がなくて煽りが通用しないから、煽る人の自尊心?が満たされなくていつまでも居座る流れに見える。
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4264
通りがかりさん
>>4261 匿名さん
防音性も高くて良かったですね。この辺りは治安も良いし、飲食店も山ほどあるので本当に羨ましい。あと1ヶ月かな?引越し頑張ってくださーい
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4265
マンコミュファンさん
4255です。
>>4263さんのコメ見てると長町さんとやらと似たもの同士仲良しなんだなと感じました。
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4266
通りがかりさん
>>4265 マンコミュファンさん
毎回最後の一言で上に立とうと一生懸命に知恵を絞り出してて面白い
周りを似た者同士と思いたいのは貴方位で、さらっとまともな人を自分に寄せようとするのも上手い
喧嘩吹っ掛けて満足感得られなきゃ意味ないのに、苛立ちしか残らないとか散々だわね…
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4267
マンション検討中さん
>>4266 通りがかりさん
似たもの同士とは長町さんと4263さんという意味ですよ?他の購入者は冷静だと思います。何故荒れるか聞いたら他の街を不毛な比較で貶してるからいつまでもおさまらないのだと思った次第です。1ヶ月くらいコメントお休みしては如何ですか?反応がなければ静かになるものです。
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4268
通りがかりさん
>>4257 さん
>>4257 eマンションさん
長町さんは非契約者から見ても貴方だけを指してると思うわ…
貴方は常に大多数に責められてるし、そんだけ暴れたならば誤魔化さずに受け止めたらいいのに
ここ数日長町さんを放棄しようとしていて見苦しい
わ 多大に迷惑かけてもキチガイさんと呼ばれないだけみな優しいじゃないの~
いつも笑いをありがとう
契約者なら迷惑だろうけどごめんなさい…
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4269
検討板ユーザーさん
>>4267 マンション検討中さん
あの文章が荒らしだと思えるなら貴方が何百回とここで人と揉める理由が分かります。
落ち着かないといけないのは普通のコメントに毎回横槍をいれる側かと。
討論で勝とうとしても行動が伴わないと勝つのは難しいということですねー。
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4270
検討板ユーザーさん
>>4267 さん
>>4267 マンション検討中さん
長町さんが自演や諭す人の真似っ子が得意なのでそう見えて話す人がいるのが前提で。
いつもの荒らしであれ、違う人であれ、
あなたが黙っていればという意見にはスレの秩序を乱す側を守るメリットがある上に、荒らした責任を卸町スレで卸町を語るだけの人に押し付ける事になるのが難しいです。
特に長町に対しての意見がほぼなく、卸町のメリットのみを語るコメントでしたし。
心療内科の看護師もしてましたが、暴言を容認することでそういう方々は徐々に調子に乗ったり、逆に突っ込まれると黙る傾向があります。勝ち負けに拘る方は弱いと思った者へ暴言がエスカレートするもんなんですよね。
扱い方を敢えて正論でハッキリというのは普通に対処法としてはあります。
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4271
通りがかりさん
このマンションに関係ない話してるお前ら全員長町さんとやらと同類だからな?少しくらい慎め。学べ。荒らすな馬鹿タレ共が
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4272
マンション掲示板さん
>>4271 通りがかりさん
いや、一番のバカタレが仕切るなw
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4273
マンコミュファンさん
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4274
マンコミュファンさん
長町が長町呼びを否定して
他人に擦り付けようとしてんの
定着しないと目立つだけなの草
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4275
マンション検討中さん
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4276
口コミ知りたいさん
東西線沿線の高校大学が優秀って話題が出てたけど、落ちたら、志望校変わったらってリスクヘッジがないのかな?
マイホームは小中転校させたくないとか、ローンの年数もあって、収入安定してれば早めに決める家庭が多い体感もあるし。
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4277
マンション検討中さん
>>4276 口コミ知りたいさん
そんなんどこに住んでも一緒やろ
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4278
マンション比較中さん
>>4276 口コミ知りたいさん
むしろ「友達と一緒に近所の高校に行きたい」「遠い高校は朝早いのが嫌」と言い出すことを考えると、ここに住むのがまだリスクヘッジですよ。
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4279
eマンションさん
それならどこでも行きやすいハブ機能のある中心部の方が、どう転んでもいいから利点の気がする。職場も変わるかも知れないし。
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4280
通りがかりさん
>>4279 eマンションさん
みんながみんな中心部に住めるわけじゃないでしょ
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4281
マンション検討中さん
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4282
マンション掲示板さん
>>4281 マンション検討中さん
買えても狭いんだよなぁ。
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4283
通りがかりさん
中心部にはもう住みたくないなあ。雰囲気悪いし治安悪いし、スーパーは狭くて置いてある肉は質が悪い(個人的な感想です)。いい意味で田舎も混じってて周りに何でも揃ってるところがいい。つまりここがいい。くそ~
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4284
マンション掲示板さん
訳分からん話も含めて完売間近のこのマンション執着してる人がいるのも事実で勢いは変わず凄いな
郊外に住み中心部に一度は住みたい人、中心部に住んでからベストの場所を選んだ人、では話は合わないのは当たり前
静岡の浜松市に移住する都心の人達がやたら多いらしいけどそういう場所も都会人の移動場所として有名 地方の人はまず都心に行く
そんな流れがあるのかもね~
でいくら田舎者が浜松市に住むのか考えても理解できない様に
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4285
通りがかりさん
>>4280 通りがかりさん
でも価格的には然程変わらないよね。
中心部でも同価格帯のマンションはここ数年沢山あった。
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4286
口コミ知りたいさん
>>4283 通りがかりさん
わかる黒ずんでる
デパ地下とかのは美しい
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4287
マンコミュファンさん
デパ地下もそれを軸に買い物してるとテナント代入ってかなり割高なのと食材のバリエーションが少なくて結構飽きる
スーパー変えないと作るものも似通ってくる
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4288
マンコミュファンさん
上杉にスーパーが増えたりヨドバシにもできるならかなり便利にはなるだろうけど
それでも新鮮で美味しいものを安く買えるのは卸町
精肉店のハネだとか安く買えたり穴場も多い
イオンスタイルはスマホ読み取りでレジも混雑してないのも良い
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4289
口コミ知りたいさん
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4290
マンション検討中さん
>>4289 口コミ知りたいさん
都内に住む人は平均8000万のマンションを買うので住む世界が違います。
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4291
口コミ知りたいさん
食に拘りが強いと、周囲の全国チェーン飲食店がどこもキツそう
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4293
評判気になるさん
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4294
マンコミュファンさん
>>4293 評判気になるさん
因みに全く同じメーカーの同じ商品ですよ
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4295
口コミ知りたいさん
品質がいいから中心部のスーパーより卸町って話じゃなかったっけ?
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4297
検討板ユーザーさん
卸町は輸送費も時間もかからずに
高額なテナント料の上乗せもなく
新鮮なものが安くなるのは当たり前
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4298
eマンションさん
一番!というのは仙台で?誇大だと思いますが、何か根拠やソースがあるんですか?
産地から直で持ってくるアメ横もありますし、ものによるのではないでしょうか。
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4299
検討板ユーザーさん
>>4298 eマンションさん
アメ横はそこまで安くない
あとハネの野菜が多いです
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4300
eマンションさん
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