仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台卸町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-14 16:55:17

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。

所在地:宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8 他9筆(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.13平米~96.90平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-03-08 13:05:42

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パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判

  1. 365 マンション検討中さん

    >>356 検討板ユーザーさん

    >果たして30%の暴落なんて有り得るのか。

    スムログの2020年2月18日の記事で、
    東京23区は、新築から中古で5%下がり、以降は年2%ずつ下がる
    ・千葉・埼玉は、同15%下がり、以降は年3%ずつ下がる
    との記述がありました。(元記事のURLは https://www.sumu-log.com/archives/19879/
    筆者の主観による予想ではなく、住まいサーフィンが蓄積するデータに基づいた統計のようです。

    これを新築から10年目の減価率に換算すると、
    東京23区 21%の減価
    ・千葉・埼玉 35%の減価
    となります。
    仙台でのデータは無いのであくまで首都圏での平均の目安ですが、
    リセールバリューの指針にはなるかと思います。

    千葉・埼玉ですら平均でマイナス35%ですから、仙台圏はどうでしょうね。
    30%なんて「暴落」どころか、むしろ「優良物件」かもしれないですよ。

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