パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

資産性を気にして失敗というのはここが栄えるかどうかが不確かな時であって
地下鉄が通る前、商業施設が充実する前の話
地下鉄一分で失敗はないというか、不動産会社でも殴り合いの取り合いです
（不動産関係者）

>>3600 名無しさん

そうですね。東口の大型マンションも気になるけど、早く六丁の目の工業団地跡地の情報欲しいのよ。三井のすずちゃんがなんとかしてくれねーかな

荒井なんかも地価が爆上がりしたの？あそこら辺も車社会にありがちなお店が増えて住宅地も作られ、更に駅ができた場所だけど。

>>3601 マンコミュファンさん
ちょっと何言ってるかわかんないです
(顧客)

資産性を気にしすぎてる人が買う物件じゃないけど残債割れのリスクも少ない物件ってことでオッケーかな。
なんだかんだ言われてるけどコメントの多さからも注目されてる買い寄りのマンションってことだね。

>>3604 さん
人気のマンション（駅近築浅）に住んでいると不動産会社のチラシ攻撃が凄いんですよ。
緊急でこのマンションを希望している人がいますと
いうチラシが3日に1回は入っていたり、
それは経験すると状況が分かります。
リセールの心配より不動産会社のしつこさに悩まされます。

>>3606 マンション検討中さん
マンションの中にチラシ配りの人が入ってこれるの？

>>3607 eマンションさん
通常、郵便受けのエリアは誰でも入れるようになっています。勿論、住民のエリアには鍵がないと入れません。

街中のマンションでも同じかそれ以上にチラシもDMも入る。デベとは違うところの大手販売会社も。

>>3609 さん

>>3609 口コミ知りたいさん
ええ、家のマンションは一等地過ぎるので控えめの数を教えています。
毎日複数枚と書いたら新築マンションに住む人達が見ていたらテンションが下がりますし、卸町基準の数にしてみました。

>>3603 eマンションさん
今の荒井は低層のアパートが建設ラッシュです。そろそろ分譲マンションの計画が出てほしい

>>3611 匿名さん

荒井はこれから有望ですよ。仙台市蒲生北部被災市街地復興土地区画整理事業でニトリの東北全体をカバーする大型倉庫できます。それ以外にも色々聞こえて来てます。使われていない農地がたくさんありますからね。仙台市にとっても地下鉄の赤字をなんとかしなくてはいけないので

>>3605 さん

>>3605 口コミ知りたいさん
なんだかんだ言ってるのはどのスレもマンコミュの有名人のみ。笑
ここはトミーさんのイチオシで資産性を気にしすぎている人も買っているね。

財閥系や大型デベは手を出さなさそう。
レーベンとか中規模デベ、郊外特化型が建てるんじゃないか。価格そこそこ安めじゃないとこのあたりの地区の購買層に響かない。

>>3612 eマンションさん
荒井の戸建ては既に高くて有名でしたけど、まだ価値が上がるのですね。

>>3614 口コミ知りたいさん
荒井の戸建ては駅から遠くても小型で4000万近くするのでマンション購入層と変わりません。荒井は特に地下鉄効果が凄いようで金持ちが結構多いです。

イグーネ荒井がお洒落ですね
カフェのコーヒーが高いと聞いていたけど価格下げたのか今なら行けそうです

>>3614 口コミ知りたいさん

高速のインターは近いし、仙台空港のインバウンドも見込める。実際三井アウトレットも水族館もコースに入ってる。マンションは難しいだろうけど、三井不動産、西武グループの開発の可能性はあると思うよ。コストコの噂もある

いつものイメージで語る人いますねぇ
荒井の戸建ての高さを知らないとは

>>3616 マンション掲示板さん

あんまり大きな声じゃ言えないけど。震災関係でドカンとお金入った人多いのよ。あの辺

中心部の戸建てっていくらくらい？4,000万だとどのくらいの土地や坪数で家建つんだろう。

>>3620 eマンションさん
普通に転勤あり大手の人も多かったですよ。旦那さんだけ単身赴任とか割といました。

>>3621 評判気になるさん
SUUMO、エリア名、戸建て、価格でググるとすぐ大体の価格出ますよ
長町、富沢よりは荒井が平均して高いです
泉の次位には高いかな

>>3621 評判気になるさん

スレチ。ここマンションスレだぞ

初めまして長町から引っ越すものです。　今住んでるマンションからもパークホームズが見えます。どーんと座っている大仏みたい。でかいが印象。近くに行くと形もかっこいーし、でかいし、最高だと思います。長町も２０２０までに完成した大手のマンションは自走式１００パーセント駐車場があったけど、現在計画中の駅から１０分以内の物件は全部タワーパーキング、高さ制限、出すまでの時間、、、駅まで７分。。。　正直　駅１分　自走式１００パーセント、今後どの駅でも難しいんじゃないかな。それだけの土地が仙台駅ま１０分の地域にはないように感じて、引っ越しを決めました。４月からよろしくお願いします。

>>3618 通りがかりさん

三井アウトレットの増床の話はどうなったんだろう

>>3625 口コミ知りたいさん
おめでとうございます～
4,5年の間で一番コスパのよい優良物件だと言われてましたし、本当にいい選択だと思います。

>>3618 さん

三井ロジスティックパーク向けの物流施設を名取で作っているからね。蒲生が一大物流拠点になったら卸町、六丁の目、荒井辺りに住む人増えそうですね

>>3621 評判気になるさん
参考までに。中心部でしたら50坪の土地で6000万。ローコスト建物は2000万だとして、諸経費外交費など諸々400万。8500万有れば、超ローコストで建てられますよ。ちなみに上杉を想定。

>>3627 通りがかりさん

そのコメントよく見るね。結局どこが一番なんだろう。次はあすとレジデンシャル辺りで見ることになりそう

>>3630 評判気になるさん

ドリーさんもコスパいいとか言ってたし。まだ価格発表してないのに

いや金持ちでも上杉1,2丁目に一軒家を初めから建てるのは少ない
実家を継ぐのがかっこいい地域
戸建ての金持ちエリアってのはマンションとは別にあって最大の特徴として子供のマナーですぐに分かる

>>3630 評判気になるさん
そうなんですね。あすとレジデンシャルが競える世界線、素敵ですね。笑

>>3633 さん

>>3633 評判気になるさん
駅遠8分…

こっちの掲示板にいるからあっちの掲示板のレス減ってるよ。急がないと

世間知らずの長町宣伝部長…

>>3636 eマンションさん
トミーのこといじめたらダメだよ。そんなこと言っちゃダメ

>>3637 評判気になるさん
トミーじゃなくマンコミュの疫病神でしょ。
荒井の戸建ての価格も分からず、上杉、上杉
時々本命の長町。

そしてトミーさんは先に長町三井のタワーを買ったけど売ったはず。

>>3638 マンション掲示板さん

勝手なイメージで語ったらよくないよ。悪口絶対にダメだよ

>>3640 マンコミュファンさん
どの口が言うんかな 笑

>>3627 通りがかりさん
ありがとうございます。その言葉でごはん3杯いけます。

>>3630 評判気になるさん
何故敢えてそこ?笑

今日も引き渡し前の内覧会やってましたね、購入したかたいかがでしたか？実際の眺め、グレード感は？

>>3644 契約者さん1さん
南向きではなく　北側の道路から離れた住戸が正解

>>3645 匿名さん
これどういうこと？

ここのマンションって賃貸出ないんですか？

>>3548 口コミ知りたいさん
このマンションオール電化でしょうか？

>>3648 デベにお勤めさん

違いますよ

４月引越しですが今週内覧会です