パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

>>3269 さん

>>3269 通りがかりさん
最初から流れ見てた側
この婆は卸町に契約する住人に個人的に嫉妬しているとかなんとかでこのマンションに執着してるらしい
その二人の女のバトルを見たことがある
にしても荒らしに馬鹿と言ってあげてるだけ俺は偉い
普通はこのしつこさから障害者扱いだろ 笑

>>3269 通りがかりさん
六丁の目ってアドグランデの方？それとも商業施設と一緒に作る方？

>>3270 マンコミュファンさん
うわぁ…女だったのか知らなかった。逆に怖っ

>>3271 eマンションさん
勝手に六丁の目に新しくできるマンションの方だと思ってました。魅力的なので。アドグランデは知らないです

>>3271 eマンションさん
勿論、商業施設の隣にできるマンション
ただ待つのに不安がある
卸町は現時点で新築マンションが2棟しかないのと他に大手マンションは増えるのか
難しい立ち位置ではある

このマンションとは関係ないレスは控えましょう。あまりにもヒドイ。個人攻撃もやめましょう

六丁の目は4,5年後の話だからその頃には卸町も中古結構出てるかもね。パークタワーあすとみたいにポツポツ出そうだわ。

>>3275 匿名さん
いや量、質共に貴方の煽りの方が1000倍酷いわ。

>>3276 通りがかりさん
300世帯近くあるし絶対でると思う。ただ、価格は安くなるどころか下手すると上がってるかもね。
５年後とすると月10万なら600万、その分ローン返した方がいい、、とは思ってる。

待てる人は中古マンションや実家、社宅がある人ではないかな。
賃貸なら去年の内に決めてないと中々厳しい。

あすとの価格下がってないって聞いたんだけどほんと？でもまだ3～4年だよね確か

>>3280 名無しさん
なんか…ここの営業さんが…そう言ってた気がする…違ってたらごめん。購入者ボードがあって、決め手と年代書いてあったんだけど結構年齢層高めだったな。

>>3249 購入者さん
ありがとうございます。参考になりました。

>>3253 卸町検討中さん
ありがとうございます。　参考になりました。

>>3275 匿名さん
この文体で壮絶な嫌がらせがあるんだけれどね、毎日。

近隣に購入考えてる人の話は面白いし邪魔されて不快なのもよく分かります。
とりあえずここはリアルで購入考えてる人達の多さと一人の荒らしとで話が尽きません。
注目度は高いと言えるんではないかしら。

ひとりで自演バレバレですよ。やめてください

>>3286 匿名さん
なにこれ？w
ガチでどれとどれが自演なの？何言ってんのよ
お前も自演に見えるから取り敢えず匿名やめてくれる？
完全に疑心暗鬼になっとるやん
アイツの思うツボやぞほんまww
くそ紛らわしいから黙っとれや

>>3286 さん

>>3286 匿名さん
ここはお前の得意な匿名掲示板ではない
マンション買う人達は誰も「自演」なんて言葉をつかわんし、お前だとバレる理由
お前がいると検討スレが低俗な語彙で埋め尽くされるので勘弁
しかも今の標準はtwitterが主流でそれらの言葉は古臭い
お前は男に煽られると黙る割に女のコメントには随分と食い付くのがなんともね 笑
と思ったらもう突っ込まれていたか

がんばれがんばれ

>>3289 通りがかりさん
ここで一番頑張ってるのはあなたでしょ
一人対男2人、女2人位は参戦してるね
で落ち着いたら荒すの？何故確認に来る?

>>3281 マンコミュファンさん
卸町の話を聞きに行ったときは卸町は世代のばらつきがあってどの世代も同じだけいるとか
偏ってるのはそれはそれで暮らしやすいかもしれないけどばらついてる方が気楽かも

この人は一貫してマンション住人に品がないイメージを受け付けようとしているけど、ここは検討スレだから部外者が気楽に語りやすいんだろうね 私は新田購入予定

六丁の目の大型商業施設は市内最大規模を目指して計画中で、隣接のマンションは220戸になると某記事にありました。

280戸の卸町には及ばないが、140戸の北仙台のパークホームズよりはかなり大きくなるね。

>>3298 匿名さん
卸町、六丁の目は郊外の地下鉄駅としてかなり発展しそうですね。さすがに六丁の目は待てないけど。

良くも悪くもこれだけ注目され盛り上がってる卸町。年末時点で残り14戸。年明け一体どれ位売れるのか。いよいよ来月中旬竣工なり

ホームページに、｢１１月時点での南棟Ｈtype(17階)ルームツアー｣のYouTube追加されてるのに今日気づきました。リビング少し狭い感じがしました笑 ベランダからの眺めが良いー

>>3305 購入経験者さん
私もリビング狭い気がしましたが、間取りを見るとどの物件もリビング同程度なんですよね。
住んだら気にならないのかもしれませんね。

マンショ１０階以上（できれば１５階以上）にお住まいの方にお聞きしたいのですが。夏、部屋に蚊がでないって本当でしょうか？夜にベランダの窓開けっぱなしでも入ってきませんか？

>>3307 マンション検討中さん

マンションブロガーののらえもんさんの書籍によると、20階以上ならほとんど出ないようです。高層階では網戸をなくすデベもあるとか。
ただ25階程度までなら稀に風に乗ってセミとかは来ることもあるようですし、エレベーターに乗って人と一緒に上がってくる蚊や蝿も稀にいるので完全に出ないとまでは言えなさそう。

>>3308 マンション検討中さん

そうなんだー気をつけないとー

都市部のマンションで広いリビングに見えるのは大抵二部屋連続の間取りの壁を広げてるか、ベランダに対して横長にダイニングとリビングが広がっている部屋。
中心部のマンションにお邪魔すると家族が多いと南か東向きにもう一つ寝室を確保するためにリビングは狭い傾向にある。
ただここは3LDKでウォークインクローゼットで合計4畳以上使ってたり収納や寝室の数が多かったり、住むには機能性は高そうな。

>>3308 マンション検討中さん
お返事ありがとう！近くに大きな公園(森？)があるせいか夏の蚊の被害が酷くて。そもそもここは蚊も少なそうだしいいな。

蚊は水辺に卵を産み付けるため、川や湖が近くにある立地では蚊が発生しやすいらしい。レジデンシャル青葉広瀬川は…

>>3312 検討板ユーザーさん
うちは虫が大の苦手でそれが理由でナシになりました。蚊の他にも色々出そうだし、洗濯物取り込んだりベランダ掃除する時に嫌な思いしたくないって事で…。自然大好きな方なら全然平気でしょうけどね

あそこも結構売れてますよね。老後過ごすのにも良さそう。紀伊國屋と提携して毎月本が交換されるリーディングルームが羨ましい。

広瀬は元々中心部の仙台民が好む立地な気がします。
言い方あれですけど田舎者にはテンションが上がらないというか分かりやすい街中に憧れてがありそうで。

>>3315 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるかよく分からない…。田舎者は自然に飽きてるからテンション上がらない、自然が全く無い完全な街中の方に憧れるので。って事か

>>3316 検討板ユーザーさん
都会人の方が自然に憧れがあるという感じですね。
田舎もんは緑豊かな環境は一生分経験していて街中に出たがる感じです。
例えば恵比寿や目黒、自由が丘なんかも元々の東京人が好むエリアです。目黒川があったりそれらは低層階のマンションが多い閑静な住宅街ですね。

広瀬はそうだけど花壇にいいイメージない。追廻地区と被る。

>>3317 マンション検討中さん
なるほど確かにそうかも知れないですね。

前は花壇団地跡？だったみたいな話を聞きました。あんな立地も眺めもいい場所にあったって事は高級団地だったのでしょうか。それとも昔の人(田舎)の感性で自然は価値がなく不人気だったのかな笑。意外と坪単価安いですよね

レジデンシャル青葉広瀬川の板あるので、そこでお願いします。

>>3320 匿名さん
ずっとはなしてる訳でもないし別に良いんじゃね？へーってなってたわ。
何が迷惑なの？比較検討する上で同レベルマンションの話も気にならん？お前が仕切るな

あー、またガラの悪い人出てきた。管理人さん、削除お願いします。品が無さすぎますよ。

掲示板で品とか気にするのもどうかと思うけど。少しくらいなら他のマンションの話あっても気にならない。色んな情報が欲しいので。そこまで嫌なら見ない方がいい

>>3305 購入経験者さん
トップページとかのYouTubeですか？？
ちょっと見つからなくて、、

>>3324 評判気になるさん
｢おすすめプラン｣のページにありますが、こちらです。

>>3322 通りがかりさん
話し方がヤンキーなのが再来かと思いましたね
主張は有りなのかもしれませんけど

全プラン２倍の尺でこれやって欲しい
２０階以上はベランダがグレーのスリガラスになってて高級感あるよね
ちなみにあの人は口調が敬語なのでまだ再来ではないかも笑

>>3327 口コミ知りたいさん
敬語と気を抜くとヤンキーです 笑

またスベりっぱなしのマンガのコピペみたいなの勘弁してほしい。

やっぱり東口と西口である程度比較するマンションは別れると思う。

日本語しっかり

まああれは爺婆には通じないネタだからやめた方がいい。ここはかなり年齢層高めだし。１階に置かれる自販機もそれに合わせて伊藤園なのだ。
しかし誰もがスルーした案件を持ち出すあたり、このお方には地味に効いてるみたいで草

>>3320 匿名さん
ここのリンクをクリニックすると、｢成約者の声(168件)｣ってでるんだけど、これの卸町版見たいんだけどないのかなー見つからない

パークホームズ仙台卸町

やはりない…けどここ経由で見学、成約すると１万円貰えることが分かった笑

若林区でおろしの町ですよ。。。色んなところにマンション建つようになりましたね。ビジネスマンはいいと思いますが、子供は住まわせちゃいけないとこですね。

住まわせちゃいけないってことはないけど不向きな気はしますね。交通量も多ければ小中学校も遠いし。近くの公園の雰囲気とかもどうなんだろ。

近くに学校がないのはラウンジが学生の屯する場所にならなそうで良い。
…と思ったが調べたら小学校は徒歩12分。わりと近いのね

公立学校配置の下手さでは定評のある仙台市だけあって、めっちゃ過疎ってるな小学校

教育者側の意見だと荒井等の生徒が爆発的に増えた地域の方が色々と困難がある。
在学中に同級生達が半分隣町の学校に通うようになったり、プレハブ校舎が長い学校生活になる。コロナも密集度が高い学校は悲惨だったようだ。

>>3337 子供嫌いさん
既に徒歩圏内になんでも揃う卸町に小学校まで近くにあるのは凄いと思う。

>>3331 マンコミュファンさん
また始める?笑
馬鹿は黙ってな

喧嘩はよくない

けんかやめなー

公園のしょぼさは否定できない。仙台市は「公園？よっしゃ野球場やな」ってのいい加減やめなさいよ。

今のマンションのネット環境がj:com固定で他の契約に変更できないんです。引っ越してau光とかにしたいのですが、こちらのマンションはどうなってるかご存知の方いますか？
j:comほんと信じられないぐらい最悪過ぎて…

仙台貨物ターミナル駅の跡地に公園できるの楽しみです。マンションから軽トラで5分くらいですね。

>>3345 ネット環境は大事さん
タワマン高層階はネットが繋がりにくいみたいな話を聞いたので担当のここの営業に聞いたら、そんな話は初めて聞きましたね…とは言ってました。ほんとかな笑

>>3346
新田スレでも見たんですが、何故軽トラ目線なのですか？普通車とはスピードが違う？すみません単純に疑問で

>>3345 ネット環境は大事さん
㈱つなぐネットコミュニケーションズというところに一括加入のようです。UCOM光？
j:comはうちも前に酷すぎて即解約しました。
名前似てるから嫌な予感はしましたが、調べてみたらUCOM光も大分評判悪いですね…
高くてもいいからきちんとしたプロバイダーと一括契約して欲しい

>>3348 購入経験者さん

プロバイダーのせいとは限らないと思う。古い、低スペックな機器だと遅くなる。

>>3349 検討板ユーザーさん
Twitterで「j:com 回線」と調べれば分かるよ。ucom光も似たような感じだね。
ＰＣとその他周辺機器は最新なので、ルーターが悪いのかと買い換えて無駄銭使いました。
au光に変えたら快適になったので原因は明白。
このマンションも個人で別に回線引けるなら良いけど(UCOM光も払わないといけないが)、できないなら本当に最悪なので引っ越し考える人もでてくると思う。
オンライン授業・会議・ゲームをしたり、VOD見たりしないような年配者には月額料金激安だし良いんじゃないかな

>>3345 ネット環境は大事さん

分かりますー。その点はかなり不安ですよね。こちらのマンション契約済みですが、その点だけは今でも不安です。そもそもマンションってだけで通信負荷大きいからキツイんだから、強い回線入れて欲しかった。

営業の人に聞いてみましたが、個人で別回線は無理でした…。
UCOM光レジデンスの『最大速度10Gbpsのマンション全戸一括マルチタイプ』ですね。
この料金は管理費に含まれているので、変えたいなら総会で一括契約先を変えるしか方法は無いようです。
一応光回線の10Gプランなので、もしかしたら通信速度が速いかも…とにかくもう後には引けないので賭けるしかない笑

>>3352 購入経験者さん
最近の三井・三菱・レーベンなどのマンションの殆どがUCOM光みたいです。友達は全く問題なく使えているようです。恐らく２千円もしないので、有料オプションを付けても他のプロバイダーより安いですね。もしかすると安くて快適、最高かもしれないですよ。j:comが最悪なのは異論なしです。

ここの購入者ではありませんが現在住んでるマンションがUCOM光レジデンスなので参考になれば。

オプション付けなければ月額1000円程度で使えます。
自分は割り切って固定電話もつけてません。
気になる通信速度ですが測定しても特に遅いという事は有りませんが体感だと混み合う時間帯になのか一瞬､あれっ？て思う瞬間がありますが通信速度を測っても問題は無いし自分の使ってるルーターやらFIRE TVの問題なのか切り分け出来てません。
本当にその瞬間遅い感じがするだけなので。

自分としては普通に使えるネット環境が月額1000円程度なので概ね満足です。
今更他社の回線等にしたいと思う様な不満は無いです。

参考までに。

>>3354 マンション掲示板さん
参考になりました！
もし大容量通信が必要で夜間遅くなるのが気になる場合はConnectix(高速道路のように他ユーザーとは異なるルートで通信が可能になり、総データ量が多くなる時であってもインターネット速度への影響を最小限に抑えることが理論的に可能となる仕組み)という有料オプション使えば大丈夫そうです。
月額2,200円で契約後即使えるらしいので使ってみて遅く感じたら申し込もうと思います。
何となく大丈夫そうでホッとしました。

>>3355 購入経験者さん
そうですね！ここのマンションも使えるみたいですね。安心です♪

今更知ったんだけど、大林組ってスカイツリー建設した会社なんだね～

この規模になると欠陥マンション（野村の武蔵小金井とか）建てたとこだってそれなりの実績のある会社だよ・・

そういった儲けの多い大型プロジェクトや公共事業を受注するための実績数字合わせのため、儲けのない小物マンション建てるんです。当然小物はやる気出ないです。

3358さんと3359さん、ちょっと何が言いたいのか分からない…レベルを下げてくれぇ

小金井は野村だからそれを三井に当てはめて語るのもどうかと思うよ。
しかも三井って去年は財閥でも頭一つ抜けてたデベ。手掛けるマンションの9割が首都圏だし、今はここより安心な会社はない。
三井不動産｜2兆1,008億円
三菱地所｜1兆3,494億円
東急不動産ホールディングス｜9,890億円
住友不動産｜9,498億円
野村不動産ホールディングス｜6,450億円
森ビル｜2,453億円

>>3361 マンコミュファンさん
三井不動産は本当に安心ですよね。中古流通もしっかりしてるのも良き

手掛けるマンションの９割が首都圏？じゃあここはその１割に入ってるの～？凄いじゃない

仙台だと住友、野村、レーベンが多いイメージですね。

マンションの事全然知らなかったから、最初パークホームズってマンション名聞いた時、ダサ！って思ってしまった。ホームズって不動産会社かよ、と。三井系列で有名なのかもしれんが、名前的にはレーベンとかの方が高級感とカッコ良さがある笑

>>3365 通りがかりさん

レーベンはちゅーに病っぽくて逆にダサいw

パークホームズはネーミングセンスが昭和のままだよね。歴史あるからしゃーなし。レーベンはまだ新しいからセンスいいんじゃない？厨二病ってのは意味が分からないけど笑

>>3365 通りがかりさん
敢えてレーベンに高級感はちょっと笑ってしまった
イメージだけど背伸びした人が好みそうな感じ

>>3367 マンコミュファンさん
三井のパーク＋ホームズ、地所のパーク＋ハウスをつけるのはなんというかベーシックなものを好む東京らしさを感じる