物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判
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3061
マンション比較中さん
「東北初出店」だったら卸町のイオンにも結構あったよね。
全滅したけど。
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3062
匿名さん
>>3059 マンション比較中さん
笑ったwいやでも同じ郊外でも小鶴新田みたいにヨークとTSUTAYAとパチ屋しかない所と比べると天と地の差やで
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3063
マンコミュファンさん
レーベン新田は何が良くてあんなに人気なのか意味分からない。駅1分と、他になにか魅力ある?住んでてつまらないと思うんだけど…
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3064
eマンションさん
>>3063 マンコミュファンさん
平面駐車場500円!サーティワンとホームセンターもアルヨ
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3065
eマンションさん
そうやってすぐ他のマンション悪く言うの良くないですよ。
とはいえ、これほんっっとなんでなんですかね。価格も安くないし線路目の前だし耐震だしここ水没もするでしょ、、何で??
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3066
マンション検討中さん
比較的、新興地感があるからでは?古いところはよそ者にいろいろ邪険な感じするでしょ。北仙台とか。後から来たもの馬鹿にされそうでしょ。新田も実は一緒ですけどよそ者お仲間ということで。
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3067
評判気になるさん
ランニングコストの低さが魅力なんでしょ。郊外だから低価格は訴求力が高い。ここの高価格帯が残ってるのも同じ理由だと思ってる。
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3068
通りがかりさん
こちらを検討する上で比較対象に必ず選ばれるでしょうからね。どちらも郊外で駅徒歩1分。やはり平面駐車場500円が強い。建物デザインがかっこいい。電車マニアに嬉しい。とか?
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3069
口コミ知りたいさん
家の前を大型トラックが朝から晩までは抵抗ありますね。電車はうるさいけど終電終われば静か。
住むところは静かめが良い。
お出かけは車が多い。
駅近で手頃。
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3070
匿名さん
そんなことより来月から住宅ローン金利上がるらしいぞ。まだまだ物価と金利上がるね
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3071
名無しさん
>>3070 匿名さん
来月からなんだ?てっきり4月からだと思ってた
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3072
匿名さん
>>3070 匿名さん
金利は一度上がり出すと早いからな。迷ってる人は契約急いだほうがいいね。
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3073
マンション掲示板さん
>>3069 口コミ知りたいさん
小鶴新田のレーベンは手頃ではなかったよ。
中心部に比べると手頃に感じるけど、割高に感じるかな。せめて免震なら卸町と比べても良かったかも。将来性の違いもあるかなー。
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3074
名無しさん
『auじぶん銀行』住宅ローン金利0.389%。auじぶん銀行もネット銀行にありがちなつなぎ融資が使えないデメリットあるが変動金利の5年ルール、125%ルールあるのでご安心を。
さらにauじぶん銀行の住宅ローンは団信がマジお得!金利上乗せナシでがんになれば50%チャラ、0.1%プラスで100%チャラ!もしくは0.2%プラスで11疾病保障団信+長期入院保障まで付いてくるなんてホントありえない!つなぎ融資の問題さえクリアできれば絶対使うべき住宅ローン!
…って見たんだけど、これいいよね。いつまでこの金利なのかは知らない。
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3075
口コミ知りたいさん
>>3069 口コミ知りたいさん
卸町は寧ろ夜はかなり静かですよ。中心部にも住んでましたが夜なら圧倒的に卸町がお勧め。
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3076
検討板ユーザーさん
>>3060 通りがかりさん
郊外かどうかは今後のあそこらの賑わいによるかな。東口から車だと三越行くより早いよ。
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3077
eマンションさん
>>3074 名無しさん
ありがとうございます。じぶん銀行すごいですね
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3078
名無しさん
>>3074 名無しさん
ついでに、普通預金口座は『auまとめて金利優遇』で最大0.2%と通常の200倍で普段使いの口座にもおススメらしいよ。うちは同条件地銀で確定済だけどauのが少し低い笑
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3079
マンコミュファンさん
お金で命は買えないけど、命を守るものなら買える。地震に怯える日々とグッバイ(免震!)
迷う理由が値段なら買え。買う理由が値段ならやめとけ(戦争前価格と超低金利に惑わされるな!)
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3080
評判気になるさん
>>3055 購入経験者さん
しゅごい。徒歩圏内こんだけ充実してるとこある?歩くのが増えて健康的に良さそう。温泉いいな~
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3081
マンコミュファンさん
>>3080 評判気になるさん
ホリエモンのパン屋もありました。小麦の奴隷?でしたっけ。
あとは徒歩圏内にレンタカーがニ、三箇所あるので週末しか使わないとかなら持たないのもありです。
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3082
通りがかりさん
>>3080 評判気になるさん
ナッツワールド(伊藤豆屋)もまだあるみたいで良かった。お菓子とか激安で賑わってる。昔よく爆買いしてました
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3083
マンション検討中さん
>>3081 マンコミュファンさん
単純だと思われるかもしれんが、ホリエモンが店を出してるってだけで卸町に期待してしまう。
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3084
検討板ユーザーさん
卸町にある店舗は普通に駅前にある店、デパ地下の惣菜屋にある小型の店が多い
郊外型の店舗といえばしまむら、コストコ、イケア、ムサシ、アウトレット全般のような超大型店のイメージがある 場所を取るだけ私は大型店は近所に要らないな それらは車で行きたい派
六丁の目が開発進んだらいい距離感に何ができそうでそれもよし
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3085
eマンションさん
>>3080 評判気になるさん
仙台中心部でもないと思う
流石に流通の拠点って感じだわ
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3086
評判気になるさん
サンピアの湯調べてみたけどさ、天然温泉・岩盤浴・マッサージはまあ普通として、休憩スペースにテレビ付きリクライニングチェア70台で読書スペースに漫画約2000冊あるよ、いいねこれ。
温泉、イオン、ホムセン、スポーツクラブ、なんか新しい建物多い?卸町をどうする気だ。
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3087
匿名さん
>>3074 名無しさん
これは釣りなんだろうか、、、と思って書くけど。
変動金利の5年ルール→金利が上昇しても5年間は毎月の返済額が変わらない
125%ルール→これまでの返済額に対して125%までしか上げられない
月々の返済額が激変しないようにする措置であって、金利が上がった分を返さなくていいわけではない。返済末期に大変なことになりかねない。下手をすると物件を売って精算する羽目になるってこと。世の中ウマい話はないのだ。
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3088
口コミ知りたいさん
>>3087 匿名さん
つまり、途中で金利上昇したらその上昇分もゆくゆくは返済しないといけなくて、返済額トータルは5年ルールや125%ルールがないところ(ペイペイ銀行等)と同じ…ってこと??全然分かってなくてごめんなさい
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3089
マンション検討中さん
このマンションのパンダ部屋だった2900万台の部屋って東向きの何プランだったかご存知の方いますか?他と比べたくてその部屋の間取りが見たいんですが
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3090
マンコミュファンさん
>>3089 マンション検討中さん
A1かA2かA2Wのどれかだと思います。その3部屋とも72.13㎡なので
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3091
名無しさん
>>3088 口コミ知りたいさん
ええ。125%ルールで未払いになった残高と利息は最終期で一括返済です!多くはここで破産ですね。
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3092
口コミ知りたいさん
>>3091 名無しさん
なるほど!ローンは10年くらいなので、変動スタートで金利上がったら固定に変えようとか考えてました。いきなりドーンと上がることはないでしょうし(ないよね…)
教えて頂きありがとうございます。
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3093
マンション掲示板さん
>>3092 口コミ知りたいさん
ローン短くていいですね。
ここの購入層は世帯年収いくらくらいなんだろう。
800から1000万くらいが多そうなイメージ。
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3094
匿名さん
今のマンション、アルミサッシからの冷気が酷くて内窓つけたけ。
このマンションもアルミだからサッシの冷気はやっぱりありますよね、樹脂サッシのマンションってないのかな。
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3095
通りがかりさん
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3096
口コミ知りたいさん
手頃な価格がキーになる収入層をターゲットにするスペックのマンションって夏暑くなりやすく冬寒くなりやすいからね。そのあたりはどういうグレードの品質になるんだろ。
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3097
匿名さん
>>3096 口コミ知りたいさん
それが実は逆なんだよね
マンションの場合の極寒、灼熱(角部屋、景色のいい窓が広い大きい部屋)だったりする
自分のところは角部屋に挟まれた狭めのマンションだけど冬は今も昼間は暖房つけなくても暖かいよ
そして安めの部屋
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3098
名無しさん
タワーマンションによく起きる問題が今回ここで起きるかという話だけど
今はインテリアオプションで熱を通さないフィルムを貼ったりリビングが床暖だったりするので比較的三井はそれに対応できてるブランドと聞く
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3099
名無しさん
ですよね。エアコン床暖房あるし、ここ石油ファンヒーターも使えるし。角部屋なのでもし寒かったら寝室だけサッシ変えようかなうちも。年収は言えない笑
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3100
評判気になるさん
デベデモンストレーションハウスメーカーでも建物名でグレード変えたりしてるから、三井だから安心ってひとくくりにはできないかも
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3101
通りがかりさん
そこはブランド力守るためにしっかりしてそう。
グレードで劣ってるなと感じるのはトイレとお風呂。アスト長町のが立派でした
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3102
匿名さん
>>3100 さん
>>3100 評判気になるさん
財閥の場合のグレードって首都圏の超高額マンションとの対比だからスタンダードなマンションですら一般的なグレードが高いとは思う
基本構造は同じで大理石にするか御影石にするかって違い
財閥系スタンダードマンションに住むけど南向きなのもあって昼間は8時間暖房無し、夏は太陽の位置が高いので涼しく8月しか冷房をつけない
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3103
マンション掲示板さん
>>3101 さん
ここバスルームだけは小さいね
あとは文句なし
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3104
マンコミュファンさん
早い人は来月内覧で3ヶ月後に入居だよね。かなり魅力的だけど竣工前完売は厳しそうですな
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3105
マンコミュファンさん
>>3099 名無しさん
石油ファンヒーターは総会で反対多数で使用不可になる事もあるからいつまで使えるかは分からないよ
今住んでるマンションは3年目位に灯油の持ち込みが危険物の持ち込みに相当すると言う反対多数により使用不可になった
石油ファンヒーター賛成が1割程度しか居なくてどうにもならんかった
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3106
名無しさん
>>3104 マンコミュファンさん
最近行ったけどボードだと14,15戸位まだだった
殆どが次期販売で
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3107
名無しさん
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3108
マンション掲示板さん
>>3105 マンコミュファンさん
石油ストーブなら反対する気持ちも分かる。けど石油ファンヒーターって、その隣り走って床がほんの少し揺れた程度で消えるじゃないですか。かなり安全だと思う。エアコンより暖かいし使いたいな免震なんだし
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3109
匿名さん
小鶴新田とか中野栄のマンションも石油NGですが、それは耐震だからであって、免震なら別に良くないですか?それ耐震マンションの話では、、
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3110
マンション掲示板さん
数日前に見た最新のホームページでは残り18戸でした。そこから3戸売れたのか。
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3111
マンション検討中さん
標準管理規約だと、窓のサッシとガラスは共用部分だけど、ここは違うの?管理組合で許可が必要だが。。。
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3112
マンション検討中さん
>>3105 マンコミュファンさん
こういうの、ファンヒーター禁止にして火災原因がより多いタバコをやめさせないのは理不尽だなぁと思う。。。
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3113
検討板ユーザーさん
>>3112 マンション検討中さん
ほんとそうですね。ここのバルコニーはタバコ禁止だから余計危ない。
サッシは許可必要なら取ればいいのでは…反対されないでしょう。
うちは猫飼いたくてキャットウォーク壁付けしたいけど反対されそう笑
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3114
匿名さん
卸町イオンに行って来ました。すでに福袋がたくさん売ってた。一階のテナントは2ヶ所だけ空き。郵便局できてからだいぶ賑わいが出てきましたね。この調子で頑張ってほしい
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3115
評判気になるさん
>>3113 検討板ユーザーさん
うちも猫壁予定です!駄目だったら壁に穴あけずにDIYでも自作できますよ。YouTubeに色々あります
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3116
名無しさん
マンション近くに陽だまり工房っていう猫飼い向けのリフォーム専門の会社ありますね
外注のエコカラットがありなら普通にできそうですよね
共用部分に傷つけないならばですけど
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3117
マンション検討中さん
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3118
評判気になるさん
>>3116 名無しさん
知らなかったです…!扉にキャットスルーも付けたいので絶対行きます。ありがとうございます
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3119
評判気になるさん
>>3109 匿名さん
残念ながら免震なのに灯油禁止になってしまいました
免震で灯油可だったから決めたのに理不尽だなぁと思ってしまいました
どうしても総会は多数決で決するので今どきファンヒーター使うのは少数派なんだと思ってしまいました
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3120
評判気になるさん
3119です。
まぁそれもあって免震、灯油可の物件で良さそうなところはちょこちょこ覗きに来ちゃうんですよね…
まだ住んで5年超えたくらいですが条件合えば引越しも有りかなぁと思ってます
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3121
通りがかりさん
>>3119 評判気になるさん
わしファンヒーターないと生きてけん
そんなんもう免震の意味ないわ!
耐震と同レベルじゃないかいw
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3122
検討板ユーザーさん
新築マンションに住んでいてエアコンで足りてる人は少数かしら
これに床暖とか暑すぎる程だと思ったわ
ただ角部屋は確かに欲しいかもしれないし震災時にも役に立つし
とはいっても万が一を考えると私は要らない
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3123
匿名さん
一応確か18リッター2缶までOKなんですよ。去年奮発して高いファンヒーター2つ買ったばかりだから禁止になったら辛いな。暖かくてヒーター要らないってなったらしょうがないけど。
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3124
坪単価比較中さん
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3125
匿名さん
業務用の48畳用のストーブいいよ。冬でもポッかポカ
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3126
マンション検討中さん
>>3124 坪単価比較中さん
エアコンより石油ファンヒーターの方がコスト安いし速暖性あるからじゃないですか?今は石油高いから詳しく知らないけどエアコンの電気代って石油の2倍くらいするイメージ
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3127
マンコミュファンさん
築5年の同程度のマンションに住んでいます、南向きの中部屋ですが暖房はエアコンで十分です
床暖房もありますがほとんど使う機会は無いです。
高層階なのでリビングにカーテンも付けていません。ですが最近のマンションは暖かいですね、真冬の朝でも暖房なしで16度ぐらいあります、北側の寝室でも同じぐらいあります。3年ほど前まで戸建で、二重サッシでペアガラスでしたが、寒い時は朝方5度ぐらいまで下がりましたからほんとマンションにして暖房なしでも暖かいのは最高です。
今時のマンションでファンヒーターを許可しているマンションは少ないと思います。
あすと長町のタワマンは全て石油ストーブやファンヒーターは禁止と聞いています、上杉の新築マンション群も同様と思います。
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3128
匿名さん
>>3126 マンション検討中さん
エアコンの方がコスト安いと思います。エアコン電気代は月2、3千円かと思います
マンションは機密性高いので、20畳のLDKも10分かからず暖かいです。
こんな立派なつくりのマンションで石油ファンヒーター使うとかは今時無いと思います。
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3129
eマンションさん
>>3117 マンション検討中さん
ここも賑わってるから混んでるのも納得だな。他のスレ静かすぎて
石油は三井が許してるならそれでいいじゃん思うけど、あとは住民次第ですな。煩いのが多かったら禁止になるだろうしな
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3130
評判気になるさん
>>3128 匿名さん
戸建てだからかもだけど、うちエアコン朝夜のみで月2万超え…マンションすごっ
それならサッシ変える必要もないですね
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3131
マンション検討中さん
あすとの民によると、床暖は朝夜ガス代6~7000くらいらしい
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3132
名無しさん
最新のマンションや高機密高断熱の戸建てなら、6畳用エアコン最安値モデルで充分。
無駄機能多々のハイスペックエアコンは不用ですよ。
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3133
評判気になるさん
東芝の最新モデル、しかも畳数大きめのエアコンを頼んでしまって泣いている
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3134
匿名さん
このネタ何度も見たのでやめてください。いいかげん飽きました
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3135
マンコミュファンさん
>>3134 匿名さん
この話題ここで初ですよね?ネタ?普通に参考になったんですけど
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3136
検討板ユーザーさん
>>3135 マンコミュファンさん
相手にしない方がいいですよ。多分話題じゃなくて3133に対する妬みかと。しょーもな
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3137
名無しさん
三井デザインテックにあるエアコンのカタログが最新なので外注した人以外はこうなりますよ。
嫌味とかじゃなくて。
見積もり貰ったら他と比較したした方がいいと思います。デザインテック結構高いので
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3138
口コミ知りたいさん
>>3134 匿名さん
貴方がずっと張り付いてるからでは?以前の書き込み何か見ません。
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3139
eマンションさん
灯油燃料とか田舎の文化やめてほしいわ。おおらかな田舎基準で廊下にタイヤおいたりチャリ置いたりもしそうだし。
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3140
マンション検討中さん
許可されてるんだから何とも。使う人は一部かもしれないしファンヒーターが危険だとも思わない。石油ストーブとタバコを禁止にしてくれ笑。
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3141
名無しさん
燃料の持ち運びはエレベーターとか共用部が汚れる可能性あるし、保管で少し間違えば危ない。万が一火事になったら大事の原因でしかないし。
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3142
匿名さん
>>3140 マンション検討中さん
タバコ禁止のマンションそろそろあってもいいかもね。
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3143
マンション検討中さん
慣れてる人は灯油缶の蓋をきつく閉めてさらにビニール被せて持ち運ぶので汚すってほぼ無い気が。溢れたら車内に匂いが広がるのですぐ分かりますし。大体あんなに重いのを駐車場から運ぶのって相当キツいので大抵は台車使うと思います。そして灯油は火さえなければ安全です。
てかここで争っても…。可か否かは住民が決めること。流石にくどくなってきましたかw
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3144
名無しさん
幼児用自転車(大人が片手で持てるやつ)は、アルコーブ内であればOKだった気がする。流石に大人用の自転車置く人は、、駐輪場あるし、、
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3145
口コミ知りたいさん
アパート暮らしや田舎暮らしの長い人は石油ストーブとか持ち込むんだろうな。アルコーブにポリタンク置いたりしそう。
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3146
eマンションさん
>>3139 eマンションさん
一軒家の基準であって田舎どうこうではないな
横浜の知り合いも使ってるし
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3147
口コミ知りたいさん
中心部の一軒家からここに移り住む人はいないだろうし、郊外の一軒家からのマンション移り住みだから田舎でいいんじゃない?
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3148
通りがかりさん
子供か?子供が書き込んどんかここは。灯油使ってたら田舎なら仙台も田舎だわ。近くのガソスタ行ってみぃ。どんだけ灯油が売れてるかww 灯油売りのトラックもとーゆ!言いながら走ってるわ
やーい田舎田舎、じゃないんだよ
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3149
口コミ知りたいさん
仙台は田舎だけど、中心部と郊外なら確実に後者が田舎でしょ。違いは世帯収入や教育レベル、学歴層で明白。
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3150
匿名さん
まあ、街中のガソスタでも買ってる人多いよね。何様なのか知らないけど、田舎という言葉で人を小馬鹿にしてるのは見てて気分が悪い
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3151
マンコミュファンさん
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3152
名無しさん
>>3146 eマンションさん
横浜も色々あって、瀬谷区とか郊外エリアはなかなかの田舎だからな。
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3153
マンション検討中さん
正直一番気になるのは、マンション東側の土地…
そして誰も知らない…
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3154
eマンションさん
>>3147 口コミ知りたいさん
泉、榴ヶ岡、上杉、いくらでも一軒家あるけど…
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3155
マンコミュファンさん
>>3152 名無しさん
なぜそのエリアだと思うの?w
いい加減仙台市民の都会気取りはやめよう
見てて恥ずかしいわ
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3156
マンション掲示板さん
>>3154 eマンションさん
そこから卸町に移り住む人は少ないって話じゃない?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3157
名無しさん
文盲www
あのねえこのスレよく見てる?人によっては駅周辺よりこっちの方がだいぶ魅力的なのよ。
つまり卸町に移り住んでも全くおかしくないわけ
あーあ、せっかく賑わってたのにいつもの奴が出てきちゃったか…。地獄のしつこさマンがw
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3158
マンコミュファンさん
>>3156 マンション掲示板さん
中傷行為で通報しときました。荒らさんでくれ頼むから
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3159
マンション掲示板さん
>>3136 検討板ユーザーさん
悪口はやめて下さい。萎縮してしまいます
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3160
評判気になるさん
>>3156 マンション掲示板さん
あ、レジデンシャル青葉広瀬とここを行ったり来たりのトラブルメーカーね。
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3161
匿名さん
>>3156 マンション掲示板さん
じゃないんじゃね?
発言が田舎臭いだけでなくヤンキー臭がする人だわ。
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3162
マンション検討中さん
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3163
マンション掲示板さん
それが仙台のスレ全般が殺伐としてしまい、最終的に過疎になった原因なのでしょうね。
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3164
匿名さん
>>3055 購入経験者さん
これよ?そして駅徒歩1分それも地下鉄。イオン3分コンビニ1分。街中より魅力的だと思う人は少なくない。
これ探すのに5ページ位遡ったわ笑
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3165
マンション検討中さん
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3166
マンション検討中さん
>>3164 匿名さん
煽る人は結局長町スレ盛り上げたいだけでしょうね。あそこだけは荒らされず単独で絶賛する人がいます。上杉だけを崇めながら…
上杉住民からしたありがた迷惑です。それらしいハイソな言葉を並べていつもなりきっていますね。
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3167
評判気になるさん
>>3164 匿名さん
流石にそのラインナップに惹かれて中心部からここに移る人はいないかと。
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3168
マンション掲示板さん
>>3167 評判気になるさん
その割にこのマンションに興味持ち過ぎでしょ
外観も殆どが出来上がって一層目立つようになって
しかも元々オーバーストアなのにまだまだ発展する見込みがある
何か言いたくなる気持ちは分かる
ただ卸町はバランスの良さが魅力
アクセスも良い上に学区も良い
あとは青葉山の整備に六丁の目の開発に東西線沿線の公共施設の発展もついてくる
あなたの問題は郊外にしか住んだことのない価値観で仙台の街を語る事
年末くらい馬鹿は黙ってろ
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3169
匿名さん
>>3168 マンション掲示板さん
スカっとした!何かかっこいい
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3170
口コミ知りたいさん
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3171
評判気になるさん
>>3167 評判気になるさん
それはあなたの感想ですよね?
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3172
名無しさん
中心部からこちらにくる人>>>同程度のエリアやより中心部から離れたエリアからくる人
が成立するならその通り。
少数いて、そういう人もいますよ、レベルなら、それを代表例にするのは誇大。
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3173
評判気になるさん
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3174
マンション検討中さん
中心部から郊外のマンションに来る?そんな人いないよ。郊外の一軒家→中心部のマンションだろ。郊外の一軒家→郊外のマンションはわかるけど。
中心部に住んだら金銭的な問題がない限りは離れなれないよ。
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3175
口コミ知りたいさん
見栄というか、アドレスのブランドも捨てたくないっていう心情も理解できるしね。
おもいっきり振り切って、閑静な田舎に移り住むという人もいるけど、単純にランクダウンを選択さるって人は、大幅に収入減したとかでない限りかなり少ないのでは。
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3176
マンション掲示板さん
>>3170 口コミ知りたいさん
郊外ではなく近郊
どの都道府県にも言えるが郊外にある巨大な店舗がない
仙台駅まで車、電車で9分、学区が東口住みと同じ
因みに外資、国内向け共に郊外認定店舗
コストコ、イケア、しまむら、アウトレット
仙台の地下鉄ならば終着駅から郊外、それまでは近郊
あと流れ見てたら分かるけれど長町民が仙台の街を語るのは難しいと思う
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3177
口コミ知りたいさん
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3178
評判気になるさん
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3179
口コミ知りたいさん
多分荒らしはADHD、普通の人間には考えられない程、粘着度合いが地獄。
兎に角、見栄っ張りで住めない世界の話に首を突っ込みがち。
障害持ちは自分のスペックが見えてないからね。
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3180
匿名さん
頑なに郊外認定を嫌がるな…
中心部以外は郊外って認識だけど、他の言葉があればそれでもいい。
まんま、「中心部じゃないエリア」でいいか?
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3181
名無しさん
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3182
口コミ知りたいさん
>>3179 口コミ知りたいさん
詳しそうなのでお聞きします。他人を安易に障害認定して貶す症状はどう言った病気でしょうか?
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3183
名無しさん
>>3180 匿名さん
でっていう。
お前がなんと言おうが周りの認識は近郊。
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3184
マンコミュファンさん
>>3182 口コミ知りたいさん
安易ではなくない?
あなたはずっと自分で障害晒してるよ
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3185
検討板ユーザーさん
長町スレ盛り上がらないしあちらは完全な郊外だもんな。道連れやめて。
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3186
eマンションさん
荒らしじゃなくて、手前味噌なアゲや粉飾が叩かれてるんだろ。
中心部と住みやすさ利便性は比肩する、なのに安くて最高、とかの書き込みに、オイオイ…って感じの突っ込み。
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3187
名無しさん
近郊でいいか。
中心部じゃないエリアってことはわかるし。
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3188
検討板ユーザーさん
買う気のない郊外民一人がここを仕切らないでほしい。
精々、卸町を一度車で通り目に入った店を報告しかできない訳だし。
前の田舎者丸出しの煽りを忘れてないわ。
そりゃ卸町に降りたことなきゃGSとラーメン屋が目に入るわ。流石の情弱。
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3189
マンコミュファンさん
>>3176 マンション掲示板さん
私の認識、
仙台の地下鉄なら連坊、JRなら榴ヶ岡から郊外
皆さんどうですか?
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3190
口コミ知りたいさん
長町も地下鉄で10分くらいじゃ?仙台駅や中心部近くというより、郊外入り口くらいな距離感だけど。
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3191
匿名さん
>>3186 eマンションさん
いや、ADHD以外はぶっちゃけ高級感とか中心部とか郊外だとかどうでもいいのよ。
あなたの煽りこそ貴方自身の器量の小ささがダダ漏れなの。
それでいて自分は?あなたはマンションを買えないんだよね、郊外に住んでいて自信がない訳?
全てはブーメランでしょ。長町盛り上がらなくて他のスレ汚すのはやめて。
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3192
eマンションさん
>>3190 口コミ知りたいさん
長町だけは持ち上げないとね!
本当に素敵な郊外
地下鉄も終着駅に連なってるし、コストコ、イケア、しまむら揃っているしね。
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3193
eマンションさん
>>3189 マンコミュファンさん
でもそれを語るのが郊外民じゃ意味無いのよ。
シネ発達
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3194
通りがかりさん
>>3189 マンコミュファンさん
子ども連れてチャリだとさすがに遠いかな、高低差きつく感じるな、という距離から郊外かな。
車や地下鉄使う必要あると近隣エリアって感覚は薄まる。
新築物件と新築マンションが少ない、中心部より寂れた景色になると、郊外感が増すかも。
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3195
口コミ知りたいさん
勝手に敵の像作って誹謗中傷までしだしたけど、郊外住みの妄想じゃなくて、リアルな中心部の人の言葉なら飲み込むってこと?w
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3196
通りがかりさん
>>3195 口コミ知りたいさん
当たり前じゃない。
上杉セレブぶったり長町持ち上げたりの田舎もんが何を語っても全ての言動は立派な自己紹介。
情報の精度が低過ぎて皆呆れてるよ。
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3197
名無しさん
>>3194 通りがかりさん
金持ちはママチャリ漕がないからw
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3198
匿名さん
上杉高所得者層が郊外って言えば認めるなら、それはもう郊外でしょw
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3199
検討板ユーザーさん
>>3197 名無しさん
金持ちかは知らんけど、上杉住んでるよ。広瀬通や勾当台のマンションにも駐輪場あるよ。
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3200
マンション検討中さん
>>3199 検討板ユーザーさん
うん、妄想ではね。現実は貴方は郊外住みの発達で仙台でも一等地でもないマンションスレを荒らしてるただの障害者なの。
そして上杉の名を使い他のスレを蔑む自己愛強めの発達なの。
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3201
通りがかりさん
言われて過剰反応になるのはそこに負い目やコンプレックスがあるから。最初から、自認しているんですよね。痛いところ突かれて憤慨しているだけの現象。
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3202
マンコミュファンさん
もう、卸町が中心で仙台が近郊か郊外で良いじゃない。サンデーもお好み焼き本舗すらもないんだし。卸町を郊外と呼びたい人には言わせておけば?もう仙台から卸町に遊びに来ないで!
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3203
口コミ知りたいさん
>>3201 通りがかりさん
単に情弱の妄想障害者が遊ばれてるだけじゃない
住めない場所だから興味を持つんだよ
上杉の人達はそのエリアの話に夢中
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3204
名無しさん
>>3200 マンション検討中さん
あの辺りの住宅に自転車が停めてあるのは、幻覚なんですかね…
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3205
マンション検討中さん
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3206
口コミ知りたいさん
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3207
名無しさん
>>3201 通りがかりさん
そう言われて生きてきたのか、可哀想に。
発達は自分が言われたことコピーするのよね。
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3208
口コミ知りたいさん
卸町目的地に行ったことある人って、職場があの辺の中小企業か市場含めた卸業者の人、一般ならナッツワールドとかなんとかっていうスーパーとか?これから発展すれば変わるかも知れないけど、デートやレジャースポットではないから、仙台市民でもきたことない人多そう。
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3209
評判気になるさん
>>3208 口コミ知りたいさん
東口側だと普通につかうよ。
卸町行ったこと無い人が2000位発言してスレ埋めてた訳だ。
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3210
名無しさん
ご自分も発達障がいを下にみて中傷目的に使用されていますよ。
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3211
検討板ユーザーさん
>>3210 名無しさん
発達は七変化ですね。
どうか自分のいるべき場所で輝いてください。
寒いので頭の中までご自愛ください。
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3212
マンション掲示板さん
荒しの擁護はしない方いいわよ。
仙台スレだけ過疎化して広告の意味なくなるわ。
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3213
マンコミュファンさん
発達それだけなら問題はなく、自己愛強めなのが厄介者の原因
しつこさも単にADHDだけなら飽きっぽいよ
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3214
マンコミュファンさん
おそらくですが、貴方が相手にしている人は数十人いるのでは無いでしょうか?全て同一人物だと妄想するからそのような人格を作り出しているのでは?自分の意見に沿わないものを全て病気とレッテル付けしてますよね。
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3215
評判気になるさん
>>3214 マンコミュファンさん
大丈夫ですよ。仙台マンコミュで半年以上暴れているお馬鹿は一人です。文体と内容で皆気づいてますから心配なさらず。
普通の人は買う気のないスレに居座らないんですよ。笑
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3216
評判気になるさん
しかもいろんなスレを同時ではなく交互にお越しになりますよね。
不器用さも垣間見れますね。
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3217
eマンションさん
周りが異常と思い込んでたら自分だったって、世にも奇妙な物語にありそうなやーつですねw
確証もない中、しかも苦しんでいる人のいる病名を持ち出して意見を拒絶するのはちょっと冷静に物事が見えなくなってる感じがしますよ。
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3218
検討板ユーザーさん
>>3215 評判気になるさん
どのスレのどこと同じなんですか?
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3219
通りがかりさん
>>3217 eマンションさん
さぞご病気で苦しんでいるんですね、ならばここからは距離を取った方がよろしいかと。苦しんでいる人というのはご病気の貴方だけではなく周りも同じですから。
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3220
評判気になるさん
>>3218 検討板ユーザーさん
広瀬、新田、卸町の煽りは同時に起こりません。それらの住民は悪魔が降臨する度に被害者のターンが来たと気付きます。
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3221
eマンションさん
私は病気ではないですし、そういう神経系の診療を受けたことはないので、事実無根の誹謗中傷ですよ。
ここだけで診察できるドクターなのでしょうか?
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3222
評判気になるさん
>>3220 評判気になるさん
そこは行かないので見当外れでしたね。どっちもみている人もいると思いますが、私に関しては該当しません。
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3223
マンション掲示板さん
>>3221 eマンションさん
昨日の皆さんの会話を覚えていますか?
どのスレも貴方の存在を疎ましく思っていますよ。
何故障害認定されるか、ここをどれだけ荒らし人達を傷付けてきましたか。気持ちのはけ口として貴方の脳味噌がイカれていると理解することで納得できる事があるんです。
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3224
eマンションさん
今日もこのスレで誤認されているので、また別人だと思いますが、どのレスでしょう?
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3225
評判気になるさん
この人のがちょっとイっちゃってる感じですね。購入者なのかな。
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3226
匿名さん
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3227
口コミ知りたいさん
>>3225 評判気になるさん
気を抜くと本当は下品なのがバレてしまいますよ。直ぐに墓穴を掘ってしまってますよね。
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3228
購入経験者さん
通知76件吹きました。めちゃくちゃ暇なので、初めて書き込みます。何事かと思ったらまたいつもの馬鹿が現れたんですね。皆さんお疲れ様でした……
住民ですが、郊外でも近郊でもどっちでもいいので好きに呼んで下さい。正直痛くも痒くもないです笑。今のところ大満足で引っ越しが待ち遠しいだけです。
暇だったのでイオンと、ここで見たサンピアの湯に行ってきました。徒歩でもいけますが流石に車かな。子供から大人までゆったり寛げる漫画喫茶って感じですね(温泉だけど)。タオル2種も料金に含まれてるので、手ぶらでいけますよ。
イオンスタイルはヨークの1.5倍程広さがあるので品揃えが全っ然違いますね。スマホ置き場が付いてる買い物カートは初めて見ました。いずれこのマンション専用のカートを使うことになるんでしょうけど。かなり混んでて、レジも6台あるのに全列4組位ずつ並んでたんですが、会計が全て機械なのであっという間に順番きて驚きました。
マンション東側は相変わらず駐車場のままでしたね。一体なにが建つのやら…。私も馬鹿でひねくれ者なんで馬鹿の気持ちが分かりますが、相手にすると余計喜びますよ。華麗にスルーして通報で対処しましょう笑
長文失礼致しました。最後になりますが一言。年末くらい黙ってろ馬鹿が!!
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3229
口コミ知りたいさん
>>3228 購入経験者さん
食品売り場が1.5倍ってことだよね。料理好きな奥さんとか喜びそう
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3230
口コミ知りたいさん
>>3228 購入経験者さん
コロナの湯とどっちがいいですか?漫喫って?
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3231
口コミ知りたいさん
コロナの湯の方が華があるというか外装・内装共におしゃれですね。そして安い。温泉目的で行くなら、私はコロナの湯です。
サンピアの湯も天然温泉で露天風呂等も数種類ありますが、何て言うか…地味。外装も内装も地味笑。できてから4~5年?しか経ってないので綺麗です。館内専用の着衣(料金含む)があって、温泉からあがったら、みんなそれを着て寛いでます。
漫画喫茶といったのは、漫画が約2000冊用意してあるからです。有名な漫画は大体ありますよ被りなしで。それをテレビ付きのリクライニングチェア(70台あるらしい)やソファ等で、ジュースを飲みながら足を延ばして読めます(ジュースは自販機で)。3階には飲食店もあるので、温泉と漫画好きなら一日潰せると思います。
大晦日なのにかなり混んでました…地味なのが残念だなと思いましたが、そうじゃなかったらパンクしそうなのであれでいいと思います。また無駄に長くなっちゃいました笑
あとイオンは仰る通り食品売り場が1.5倍です
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3232
マンション検討中さん
>>3113 検討板ユーザーさん
すごいレスで埋まっちゃってるけど。。。ハードル高いと聞いた。
サッシは共用部、つまり全員の持ち物だから、許可が出にくいそうだ。
あとは、マンション外観に変更を及ぼす変更も許可が出にくいそう。
サッシそのままで、内側に貼るのは大丈夫だと思うけど。。。
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3233
マンション掲示板さん
>>3232 マンション検討中さん
キャットウォークの壁付けが駄目ってことですか?最近のマンションは断熱性高いのでサッシ変えなくても充分暖かいらしいよ。日中は暖房要らずらしい。知らんけど
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3234
購入者さま
盛り上がってますね^ ^
電気代値上げの管理費への影響が多少心配ですが、楽しみです♪ 中心部だろうが近郊だろうが郊外だろうが、私もどうでもいいです。交通利便性の高さとエリアとしての発展可能性に現段階で卸町ほど期待できる所ありません。入居者の方々よろしくお願いしまーす
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3235
評判気になるさん
卸町イオン過去2回とも平面駐車場満車で立体に案内された。他のイオンに比べて駐車場狭い?他のとこ行ったことないから分からないんだよね
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3236
検討板ユーザーさん
>>3235 評判気になるさん
古くて汚い軽自動車とかなら立体行きですよ
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3237
評判気になるさん
>>3236 検討板ユーザーさん
去年買ったワーゲンのSUVで…っていうか満車って表示でてたんで全員立体行きでしたよ!
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3238
通りがかりさん
>>3236 検討板ユーザーさん
ここを見る人にそんな車乗る人おらんやろ。君くらいやで
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3239
名無しさん
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3240
匿名さん
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3241
通りがかりさん
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3242
検討板ユーザーさん
>>3240 匿名さん
正直、新年から住めない新築マンションの事で頭がいっぱいだなんてお気の毒だ…
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3243
通りがかりさん
まもなく完売のマンション掲示板で何やってんのすか?
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3244
匿名さん
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3245
マンション掲示板さん
この人はノリが一人だけ20年前の某掲示板だから目立つ
文体変えてみたり複数の振りして混乱させようとしたり誤魔化し方から煽り方が懐かしい
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3246
千葉
初めまして。
購入検討しております。
南向き住居の廊下側と東向きの一番南寄りの部屋のベランダとの距離感が気になります。
物件を見に行った方が御座いましたら、アドバイスいただければと思います。
ベランダと廊下の距離感と手すりの高さなど、ガラスとはいえ少し気になります。
どうでしょうか。
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3247
口コミ知りたいさん
>>3232 マンション検討中さん
他のマンションで理事の経験も有り、その経験上での話にはなります。
サッシの変更は新築時のオプションに樹脂サッシが有るようでしたら可能かとは思います。ただマンション共用部分に該当する外壁にサッシは当たると思うので基本的に不可だと思います。
どうしても樹脂サッシを使いたいならインナーサッシを取り付ける形になると思います。(当時インナーサッシのお伺いが出た時許可を出してました)
マンション外観に変更を及ぼす変更。例えばエアコン室外機を床置きではなく壁つけしたい等も不可になると思います。
共用部分に穴開けたり色変わったりは許可が出ないと思って間違い無いと思います。
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3248
匿名さん
久々に来たらとんでもない投稿数にびびった。やっぱり注目のマンションなんですね。
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3249
購入者さん
>>3246 千葉さん
図面はこんな感じです。南棟廊下側から東棟南側のベランダが見えるのはJtypeの部屋もしくは非常階段かと思います。
ただお互い「見ようとしなければ」見えない位置関係ではあるので、そこまで気にする事はないと思いました。東棟の場合、南側が気になるのはBtypeでしょうか…
モデルルームに模型があるので、そちらで確認されるのが宜しいかと思います。
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3250
匿名さん
購入時にFタイプを検討しましたが、午後には日差しがほとんど入って来なくなるといわれました。
日当たりを気にされているようでしたら、参考にして下さい。
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3251
マンコミュファンさん
>>3236 検討板ユーザーさん
いろんなブラウザ使いながら忙しいな
それか乞食が多いのか
俺のように金を貯めてからここにこい
外車に乗ると軽自動車、ママチャリなんてワードの選択肢はなくなるぞ
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3252
マンコミュファンさん
>>3236 検討板ユーザーさん
古くて汚い軽所有者しか知らない情報か…
「そんな車乗った事ないから知らなかったへえ~!」って参考になるボタン押した奴いる?
そんなカスみたいな情報知りたい奴いる?
いねえよなぁ!!?
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3253
卸町検討中さん
マイキーで草
>>3246 千葉さん
匿名じゃなくて偽名使うと、分かりやすくていいですね。参考になるか分からないけど写真あるので載せときます
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3254
通りがかりさん
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3255
購入経験者さん
まさに東小、東華中なんでゴリゴリの地元に戻ってきてしまった。まさか卸町に家を買うことになろうとは…
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3256
eマンションさん
>>3254 さん
>>3254 通りがかりさん
お前の馬鹿さ加減ならそれも難しい
大学出てるとやっぱ馬鹿もそれなりなりに治んだよ
教授とのやり取りで常識を学ぶ
別に自頭が良くて才能があって学歴に拘らないなら問題ない
お前がここで圧倒的に馬鹿晒しててんのはそういう環境要因と遺伝性なのかもな
おまえのようなのは絶対に大学行くべきだったタイプだ 少なくとも上に噛みつく癖はなくなる
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3257
eマンションさん
語尾が全て馬鹿が使うワードだもんな
頭も性格も悪いと稼ぎも悪いんだろうな
何故か本人だけバレてないと思っているが、それでも小細工しようとするのがまた馬鹿なんだよな おそらく前頭葉が動いてないな
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3258
eマンションさん
>>3257 eマンションさん
ここ数日暇がてら見ていたもので検討者でないですが、あなたは人のこと全く言える立場でないですね。そもそも自分のこと言ってます?
盛んに擁護するので購入者でしょうか?意見の合わない人を病気や障害扱いするなんて…今後ここは前途多難ですね。絶対一緒に住みたくないです。
こっちのセリフだ!関係ないやつ出てくんな!とか言われるんでしょうね…
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3259
教授さん
横から失礼。
教授はどっちかというと非常識。
教授から学ぶのは常識ではなく非常識かもね。
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3260
匿名さん
天才とナントカは紙一重。
自分の価値観に合わない人は変人扱いされるから触らぬ神に祟りなし。戸建てでご近所に変なのがいて簡単に殺される世の中。町内会に属さないマンションに住んでるけど、ホント楽。人間関係が嫌な方にマンションはオススメよん。
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3261
eマンションさん
マンションの役員は持ち回りだからモンスター住民と一緒の年度になることもあるし、総会等で何らかの決議が必要なときも声の大きいややこしい人がいれば拗れるし、共用部や駐車場関係の自分ルールの押し付けによるトラブルもある。
町内会よりちょっとマシなくらいで気苦労は変わらんよ。
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3262
マンション検討中さん
>>3258 eマンションさん
ここ最近見てたのなら、この方がイラついてる理由もわかるでしょ。人気のマンコミュで妬みコメント炸裂、みんなを不快にさせてるんですよ?
ヤツのせいで過疎になったスレも少なくない
やられたらやり返す。ここは負けず嫌いの人が多いんですよ
「古くて汚い軽自動車とかなら立体行きですよ」→こんなコメントする人の肩を持つ人の気が知れないですわ
ちなみに「学院卒の人多そう」っていうのは、この方は侮辱されたと捉えたみたいですが、学院卒の友人がここ買ってます…多いかどうかは分かりませんが、何もおかしくないと思いますよ
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3263
通りがかりさん
>>3261 eマンションさん
他のスレは妬み野郎に攻撃されて過疎になってる。なので皆んなここに集まってきてるかもw
マンションて、総会もあるし廊下ですれ違ったりエレベーター乗る時挨拶しませんか?戸建て歴浅いですが、町内会は会費だけ払ってたら何も関わりないんですよね今のところ。近所にどういう人が住んでるかも分からない
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3264
口コミ知りたいさん
クレーマー気質の購入者がいるかも、というリスクはありますね
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