パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

『2014年以降に分譲されたマンションのうち徒歩1分は86棟分の1の0.18%！』って事だからそうポンポン出てこなそう。たまたま今回卸町と小鶴新田が徒歩１分だけど、かなり珍しい事なんじゃない

>>2950 評判気になるさん

レーベンの八乙女も１分

卸町は築浅のウィザーズもあるね。
物件高騰で郊外の駅前が戦える土俵に乗ってきたってことでしょう。

>>2950 評判気になるさん

徒歩1分は怠け者が多いであろうメタボ県では需要高いでしょうね。

>>2951 評判気になるさん
知らなかった２０２４年春完成かあ

結構迷ったプラウド泉中央一丁目も徒歩1分だったなぁ
まぁ知ってる人からすると、そっからどんだけ歩くねんって感じだが

>>2955 マンション掲示板さん
レーベン小鶴新田のホームページからです！ごめんね８６分の１%は「宮城野区」が抜けてたみたい
抜粋すると『本プロジェクトが誕生する仙台市で2014年以降に分譲されたマンションのうち、駅徒歩1分以内は4棟のみ。宮城野区では本プロジェクトのみとなり、希少性の高さが伺える結果となります。』
つまり「仙台市内」でいうと４棟ですね。
ついでにそのページには『分譲マンションにおける徒歩3分以内のリセールバリューは143%超となり、高い数値を示している。』って情報も載ってます。

その4棟のうちの2棟が卸町って考えるとスゴイ事だね。情報ありがとう。

ザ仙台タワー、パークホームズ仙台大町ザレジデンス、パークホームズ仙台卸町、レーベン小鶴新田の４棟てコト？！

クレアホームズ荒井もあるんじゃないの？

>>2960 匿名さん
調べたら徒歩２分らしいす

自社マンションのレーベン小鶴新田を除いて、ザ仙台タワー、パークホームズ仙台大町ザレジデンス、パークホームズ仙台卸町、ウィザースレジデンス仙台卸町駅前てコト！

>>2960 匿名さん
販売時１分て大々的に広告してたけどね。嘘やったんや。

中古車屋の噂があるってこちらでおっしゃってた方がおりましたが、東の日通借地進展ありましたかね。
マンションは居住スペースの工事は終わったのか、エントランスや立体駐車場をメインで着工しているようですね。

仙台駅前ワシントンホテル隣の三井のマンションは大林組施工なんですね。ここ最近、三井不と大林は蜜月ですな。25階建てだし、卸町と似た中間免震構造になる予感

仙台駅東口のペデストリアンデッキが拡張するようです。ヨドバシが仙台市に寄付。23億円

南向きはあと１８戸、東向きはあと１０戸かな。ホームページ情報だから実際はもっと少ないだろうけど、入居開始まであと４ヶ月だし早く全部売れてくれないかな。

大規模の部類だから管理組合たいへんだろうね

トミーさんのスマラボ？こういうページあったんですね！今更知りました↓
https://www.sumu-lab.com/archives/67114/

>>2969 評判気になるさん

ステマはダメだぞ。トミー

>>2970 匿名さん
ステマだとしたら間違えないだろ。ス「ム」ラボやん

>>2969 評判気になるさん
他のサイトに誘導するのダメでしょ

>>2972 eマンションさん
これこのサイトやで笑

そうですね…。このサイトの冒頭に、連動する記事としてトミーさんのURLが掲載されています。

とにかく、トミーさんいつも記事ありがとう。マンションの数少ない東北エリアで、丁寧に情報発信してくれるのトミーさんしかいないし。ちょっと手の届かないレベルにマンション価格上がってきたけど、新築情報のほか、東北のマンション管理情報とかエリア情報とかの発信も実は期待しています(^^)
お時間ある時、よろしくお願いします。

トミーさんの情報からマンションの価格を正しく理解できたりと後から役に立つ情報を沢山残してくれてこちらも助かりましました。
これからも買う気のないアンチの言葉は気にせず宜しくお願いします。

このマンションと関係ない宣伝は他でやってくれ

>>2976 匿名さん
購入予定者ですか？おそらく冷やかしの類の方ですよね。
スムログへのリスペクトのなさそうですし

2969です。なんかトミーさんのステマみたいに勘違いされちゃってすみません。期待を裏切ってすみませんが単なるこちらの物件の購入者です…

>>2977 名無しさん
ありがたいけどトミーさんの最近の記事同じマンション多いよね。話題性多いマンションなど幅広く取り扱ってほしいな。

トミーさんはマンション買わないアンチ層にかなり嫌われてるから消極的になってしまった様子
購入者からすると記録残してもらった方が助かる

ブロガーの投稿はためになるので続けてほしいな。ちょっと踏み込んで知りたいけどモデルルームまでは行きたくないというかその後の電話が面倒くさい時は助かる。

トミーさんのアンチの層は特集されていない業者？？もしくは、いい物件の情報を他人に知られたくない、個人で情報収集できる有能な人のどちらか、かな。

>>2978 評判気になるさん

2977です。2969さんにではなく、何にでもケチをつける2976さんに言ったつもりでした。分りにくくてごめんなさい。ちゃんと買う気で情報集めてる人は、「ステマだ」とかって書き込みはしませんから。ステマだろうが何だろうが良い情報を集めたいのが、購入希望者や購入予定者ですので^_^

仕事だから必要な記事数を書いてるだけのことだと思ってた

>>2983 eマンションさん
ご存知かもしれませんが、TwitterとYouTubeで「パークホームズ仙台卸町」と検索しても面白かったです！

早く売れてほしいので基本ステマ姿勢でお願いします笑

ステマなんかしなくてもここは完売よ…。もはや話すこともないレベルで…

財閥系程ステマしないよね
売るペースもマイペース

総合デベは体力も段違いだしね。
就職偏差値もマンデベと比べてレベチだったな。

>>2990 評判気になるさん

財閥系は給料も高いし、物件価格も高すぎる

残りは２７戸？

>>2992 買い替え検討中さん
ですね。たぶん明日ホームページ更新されると思う

>>2986 管理担当さん
情報交換を阻害しているのはそちらではないでしょうか。
例えば他のスレでよくありましたが、マンションの近隣スーパー等の話で盛り上がる時に注意が入りましたが、住宅を購入する人にとってはとても重要な情報ですし出鱈目な中傷よりも有益です。
その話は購入する人達には一番知りたい事です。
またマンションの価格を正しく把握できず適当に価格を載せる事も参照にする人からすれば情報を錯綜させる事になります。
逆に正しくない裏を取れていない荒らしの話を削除しませんよね。ここを盛り上げる事を第一に運営する事が時に悪趣味な匿名投稿を助長することを忘れないでください。

アメブロでパークホームズを検索してみたら、「パークホームズ久ヶ原　マンション騒音記録」ってのがでてきて、2018年から現在まで上階の騒音に悩まされてるらしく分刻みで記録していて戦慄した。子供の仕業らしいけどうるさ過ぎるから注意喚起で下から叩いたりするとやり返してくるらしい。ここと構造違うといいな

騒音問題ってどこでもあるよね。はっきり言って近隣ガチャな気がする

神経質な人は角部屋がいいですよ

こういうのどう対処するのが正解なん？この人よく我慢してられるな。もし自分なら静かになるまであの手この手で嫌がらせせずにはいられない笑

>>2995 マンション検討中さん
施工会社があっちは三井住友建設、ここは大林組なので構造は違うでしょうね。建てた時期が全く違うので、単純比較は難しいかと。こればっかりは入居してみないと分かりませんね。