パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

>>2550 匿名さん
信号待ちの時間入れて10分でしょ
信号待ちなけりゃもっと早い

公式の数字に文句つけても勝てないだろ笑

>>2548 マンション比較中さん
長町は長町南なら住みたい。利便性の割に住宅街の方は意外と閑静。あすとは見かけ程使い勝手の良い商業施設がないのと、新幹線の音がうるさく感じた。

今時不動産広告同様の徒歩10分を真に受ける奴はいないだろw
徒歩10分とは800mぐらいってことだw
もちろん信号は考慮外なw

>>2554 匿名さん
一生懸命調べたんだろうね…

残念ながらメルパルク10分と話が合う訳ない 何を語ろうが「公式」だもんな

>>2555 マンコミュファンさん
そうだな潰れてHPほとんど消えてるのにキャッシュでも探したんだろうねw

メルパルク10分は2つのヤバさがある
まず土地勘の無さ
それに不動産の徒歩を信じるところ←これ知らなくてマンコミュにいるの凄い

まだマンションが建つかも分からないメルパルク跡地に嫉妬ってどうなってんの。

徒歩～分っていう表示は、80メートルを徒歩1分と換算して自動的に決まるもの。そこに業者の思惑が入る余地はない。

>>2544 さん

>>2544 匿名さん
うちは、食器棚、エコカラット、ミラーくらいですね
他は外注ですね、値段との兼ね合いもあって。

ここは東口じゃなくて卸町のマンション
メルパルク跡地の話は新しい新築分譲マンションのスレでやろうね

>>2562 マンション掲示板さん
ほんとそれな

もう話すことないんだろうに。まもなく完売だからね。

新寺のシエリア中古と卸町の残住戸のどちらが資産価値落ちないか

>>2565 匿名さん
シエリアは東口の人気とともに上がるだろうね。メルパルクがどうなるかでさらに上がる可能性ありますよね。竣工から完売まで2年以上かかったとは思えん。
卸町は隣の日通どうなるかですよね。近くの六丁の目の再開発も決まってるから連動して上がりそうですよね。
シエリアの新築よりも結構上乗せされてるし、中古で5700万だからあまり得はしないんじゃない？卸町の方がお買い得感あるのにあまり下がらずいい気がする。

新寺は多少投資目的の購入者もいそうだけど、耐震だし、駅から遠いからどうかな。そもそも川崎の風力発電問題で、関西電力が宮城をいかに見下しているかがうかがい知れて、関電不動産もなんとなく嫌いになったわ。
東口の中古ならパークハウスやライオンズレジデンス欲しいな

>>2559 名無しさん
墓穴掘るからこれ以上語らない方いいわね。

卸町はほぼ売れてるからそろそろメルパルク跡地のスレ作ったら?無知が弄られてかわいそうだし…歩くの好きならありな場所かも

悩んでます。Ｂプランの南側のベランダ（ずっと日陰、南側住人が廊下を通る時に見える）の利点というか使用用途って何かあると思いますか？掃除する所が増える、くらいしか思いつかなくて。
さらにＢプランは東向きのベランダも南側住人（一部）から丸見えになるのかな？

徒歩所要時間が実態より短く算定されているっていうのはよくある誤解で、あれは女性の歩行速度に合わせて算定されてるから、むしろ余裕を見た数値。今度何処かで試してみれば良いと思うけど、成人男性なら所要時間以内に着く場合の方が多い。不動産屋に変な難癖付けないでね。

>>2569 マンション掲示板さん
スレを作るも何も、そもそもメルパルク跡地にマンションが建つなんて決まっていないはず。シエリアの3倍近い面積あるわけだから、建てるとしたら400戸規模？
完売する気がしない。

>>2570 マンション検討中さん
健康のためにエレベーター使わずに非常階段で昇り降りする人がいたら丸見えになります。高層階は大丈夫でしょうけど。ミラータイプのレースカーテン付ければ大丈夫じゃないですか？確かに日の当たらないバルコニー面積多くても使い道なさそうですね。

>>2571 匿名さん

その自身でハイヒールを履いて実測した女性担当官の趣味が山歩きか何かで、できるだけゆっくり歩いたけどそれでも平均的な人より早足だった、とチコちゃんでやっていた。
80m/分って、成人男性でもやや早足の部類ですよ。

>>2570 マンション検討中さん

ニットとか日陰干しした方がいい洗濯物とか干すのには使えそうですね。使用用途は少ないでしょうが、ベッドルームにわずかでも採光が入るはずなのであったってマイナスにはならないと思います。

>>2575 eマンションさん
Ｂプラン角部屋は冬寒そう。

>>2574 評判気になるさん
高齢者を除けば成人男性で80m/分は遅い部類。主観で話すんじゃなくて統計データ調べてみなよ。

>>2576 匿名さん
本物件Bプランに限らず、角住戸は隣が外に面している
ため冬寒いと言われているみたいですね。
完全に外気に晒されているわけではないBプランは他の角住戸よりはましかもしれません。

メルパルクから仙台駅までの時間は分かったから、卸町から仙台駅までの時間を教えてくれよ。あ、待ち時間も含めてね。

>>2579 名無しさん
もうそろそろ諦めたら?
どう考えても公式徒歩時間を信じるのは馬鹿でしかないから

卸町から徒歩でどれ位かかるか、苦し紛れの捨て台詞を言う前にもっと仙台の街全体を散策して運転して大体の距離感を理解してマンション買った方いいと思う
普通に正答率98%の問題を間違えてるようなレベル 公式徒歩時間を信じてマンション買ったらそれは未来のクレーマーだわ

>>2581 口コミ知りたいさん
地下鉄使って何分かかるかでしょ。榴岡だか新寺だかどこをライバル視してるのか知らないけど、もう他所のエリア貶めるのやめにしたら？郊外しか買えなかった人が僻んでいるようにしか見えないよ。

初心者なのですが、抽選ってなった場合の、抽選とはどうやって抽選するのでしょうか？ガラガラ引いたりする訳じゃないですよね？

>>2583 マンション検討中さん
ガラポンですよ～

成人男性が早足で歩いて、ようやく所要時間を到達という主張も普通に考えて変だよね。
女性は？高齢者は？どれだけかかるのよ。マンションにしてもホテルにしても、そんな所要時間掲げてたら苦情殺到するよ。

ガラポンなんですね！購入希望者達が集まるんですね…！楽しそうw

そもそも卸町が都心か郊外かという話にメルパルクは関係ないような…

早くメルパルクスレ立ててくださいね～
抽選ってホントはどうなんでしょうね あれだけのローン組むんですから経済力見てるとしか思いませんが

>>2582 匿名さん
ここで散々卸町を煽ってた人がその知識でまだ居座るからその度に弄られてるだけでは

メルパルク周辺のマンションは景観もいいし勢い出てきたエリアに近いしここで悪い場所と言われてる訳ではない。自力で仙台駅徒歩圏なのも確か。周辺住民もそれは承知。
責められてるのはいつもの荒らしだけ。

名前を変えて連投ってのが必死すぎる（笑）
所要時間が合ってないって昔からよくあるよね。

>>2589 検討板ユーザーさん
スレを遡ると分かるけど、最初にメルパルク（新寺？）を煽り出す人が現れた。東口の住民からしたら、そもそも卸町に関心ない笑

>>2591 匿名さん
2580、2581、この辺りの同一人物感もすごいけどね。

住んでしまうと他なんて気にならなくなる。卸町に住まい買ってしまえば東口の住まいなんかどうでもいい。

地下鉄駅構内の移動で10分程度はロスするよね
徒歩10分で仙台駅に着くなら、そちらの方がアクセスは明らかに良いと思うけど
自転車使えばさらに早い

それを言うと、地下鉄仙台駅とJR仙台駅の微妙な距離がね。そうしてそこまでくるともう人によるんじゃね。

よく地下鉄は昇り降りの時間がとか言われてるけどそこまでの時間気にする人はどこなら満足するのだろうか。

>>2592 匿名さん
煽るスキルも最低限の知識がないと無理ね
指摘されてからの言い訳がしつこすぎて終わらない

別に言いたいことが後から出てきて連投になる事はあるし、会話であからさまに自演してるのはここでは一人でしょ 有名人

>>2597 匿名さん
地下鉄の昇り降りが気にならないなら、徒歩10分も何の問題もないよね
結局ただのブーメランになってるんだよなぁ

皆さん分刻みスケジュールのエリートなんですねw
徒歩数分で争ってご苦労さまです。