パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

>>2446 さん
信頼する家族のつてを使い、友人が一人もいないので何度も会ってほしいと頼まれて、結果がこれです。元々他人ですから意識しないで過ごしてください。迷惑行為をやめてください。

>>2448 検討板ユーザーさん
結局何が原因だったのか詳細に知りたいですよね。単純に人為的なミスなのかな。

>>2438 検討板ユーザーさん
何故首都圏のデータになるか、ブランドマンションの数が地方はそもそも少なくデータが取りにくいからですよ!

データに疑問があるならマンション大手のランキング一通りみるといいかも。
大体代わり映えしない同じ面々が並んでます。新規参入ならどこがいいのかな。

ほんと意味がわからないランキングですね。
最も流動性の高いブランドマンションはシティタワー大泉学園35日！ならまだ分かるが、パークナンチャラ７票！トップ！とは何？

>>2453 さん
マンション関係のランキングでは競合他社が多い激戦区のデータ使うのが殆どよ。

また地価上昇してきたな。契約急がなきゃ

またキミか

地方のマンション買えるからって何が自慢なんだろ 偉そうなのが馬鹿みたい

私は東京なら買うかな。
仙台にマンションなんて欲しくないから想像すると震えて寝られない。

札仙広福のマンション価格しばらく爆上げしてるけどねー
むしろ東京の人が投資目的で仙台に買ってるくらいよ。

>>2462 さん
南北線なら考えるけど、東西線ならどうだろ。価値上がるのかな。無理じゃないの。

長町、泉とかは不動の人気だから都心から遠くてもブランド力が凄いのは分かる。

>>2464 マンション検討中さん
泉って人気なの？
自分的には時間距離はともかく仙台市街とは違う商圏文化の印象

泉は富谷の植民地だから。東京でいうところの池袋だな

>>2465 マンコミュファンさん
仙台駅ダントツ、長町と泉中央が２位争いをしている感じ。毎年の住みたい駅ランキング。

住みやすい街ランキングで富谷が上位に来るくらいだから、あの手のやつは全く信用してない。

泉と長町が同列は無いかなぁ
どちらかと言えば泉は名取とか多賀城と同列だと思ってる
泉に住んだことも無く､行く用事も無い人間の､あくまで個人の感想です

あおば通りに１票、住めないけど

20年前から開発され地下鉄駅がどちらも末端寄りなので郊外の2大巨頭 泉、長町
仙台駅圏で言えば、五橋～北四番丁
あおば通駅、宮城の大通り駅以外は郊外とそれに準ずる感じがする

>>2471 マンション掲示板さん
忘れてたけど青葉通り一番町駅も含む
川内、国際センター等は仙台駅圏内ではないけどそのエリアは文化的でイメージがよいね

なんか別スレに移動した方が良くないですか

川内・国際センターは物理的に住むところがなくてなぁ。まぁこれは連坊にも言えるけど。そりゃ東西線の乗客も伸びないわな。

>>2472 評判気になるさん
北四番丁が入るなら、大町西公園、榴ヶ岡も入ると思う。

>>2475 口コミ知りたいさん
北四番丁は1.４キロあるけど

確かに榴岡はそろそろ入れてもいいかもしれないね
ただ北四番丁のあたりは上杉、勾当台公園と仙台の元々の中心部の範囲なのでここを除外するのは難しく格がある土地に思った（個人的意見）
現在の勢いで言えば東口のヨドバシからもう少し全体的に商業地に勢いが出れば榴岡は中心部に含まれる まだ商業地は東口中心に留まる感じがする

まぁ、卸町まで中心部ってことでいいね。

商業地というより、都心の定義ってオフィス街があるかどうかだと思う。
東口方面はＭＴビルまでは間違いなく都心。榴ヶ岡駅周辺にもオフィスビルあるけど、ポツポツとって感じだから微妙なラインだね。

北四番丁は官公庁だとかのお堅い職場が多く全体的なイメージは都心 全体的にマンションの方が多いエリアは閑静な住宅街
卸町、薬師堂、連坊、榴岡はひと続きで郊外というよりは都市部に準ずる街
一番町-宮城野大通り（文句なく都心部）
大町西公園-連坊（都心部寄り）
国際センター-薬師堂
川内-卸町
地下鉄の終着点付近は郊外が始まるイメージ、個人的な意見です。

多くの人は卸町を郊外と呼ぶだろうし榴ヶ岡だって都心と呼ぶほどのもんじゃない。仙台駅と榴ヶ岡の距離が800mで都心でなくなくなってしまうなら都心郊外に意味はないと思う。卸町も2キロ4駅なんだぜ。新田は4キロで田園風景。そりゃ郊外でもいいって人が多くなるよね。

>>2462 マンション検討中さん

円安で外国人も狙っているようです

>>2481 通りがかりさん

都心とか郊外とか言葉遊びをしてるようにしか聞こえないんだけど
そりゃ郊外でもいいってとこの理屈がよくわかんない

仙台駅から卸町駅まで約4kmは離れているよ。2kmは誤情報。

>>2480 マンション掲示板さん
青葉通一番町～宮城野通に加え、勾当台公園～五橋が文句無しの都心
北四番丁、大町西公園、榴ヶ岡は意見が分かれるって感じかな

>>2483 マンション比較中さん

ごめん。4キロだった。東京から来た身からすると卸町は郊外然としてイオンも微妙だけど住むには都心アクセスが良くて便利だと思うよ。都心まで4キロ直通10分は住まいとしては便利な立地かと。都心郊外で括ったところで便利さを表さないというか。東京の郊外は凄く不便だから特にそう思う。

>>2486 マンション検討中さん
同じく東京（というか首都圏）出身だけど、東京出身者こそ仙台は都心に住むのが良いと思った。せっかくの仙台なんだから、電車通勤とはバイバイしないと勿体ない。東京ではなかなかできない経験。仙台都心は並木道が綺麗だから、毎朝徒歩通勤するの気持ち良いよ。
あと、仙台の都心はコンパクトだから、徒歩で何でも揃うのが嬉しい。ほぼ仙台駅近くの商業施設で何でも買える。駅前の百貨店が潰れてしまったのだけ残念だけど。

>>2487 匿名さん
仙台駅徒歩5分圏内ですけど、車で10分程度の大型店には頻繁に行くので、もし職場が仙台駅中心にない場合は中心部に拘る必要はないかなと思っています。駅前のドラスト、デパ地下だけでは単に単調で飽きてしまいますしそれだけで生活するには割高だったりもします。
街路樹のある景色は綺麗ですが例えば西側だと（錦町公園付近）空気はこもりやすく、知り合いのベランダ5階は煤が付きやすく景色とのギャップがあると話していました。並木道は実は東口の並木道も木が大分成長していて道幅も広くそちらの散歩もお勧めです。
本当、マンションの立地、住民の職場次第ですね。

隣のイオンに郵便局入るみたいですね
何気に便利になっていいかも

>>2487 匿名さん
まさにそう。徒歩や自転車で事足りる生活は他都市ではなかなかできません。

竣工までに286戸完売しそうですね。
着工早かった新築は少し価格抑えられてるから勢いがすごい。

供給戸数255戸まで伸びましたね。各世帯2人から4人家族と推定して、ざっくりと1000人近い住民が4月から5月くらいにかけて住み始めますね。卸町駅の朝晩の様子が一変しそう。ゲームセンター跡地や卸町駅北側の空きビルもマンションや住宅、新規商業店舗に変わっていったら、このエリアは面白い。

>>2488 口コミ知りたいさん
宮城野通って卸町まで延伸したりしないのかな。貨物ヤードが公園になるなら、物理的には可能性あるよね。

>>2493 評判気になるさん
競技場あるし物理的に不可能ですよね。
公園で途中切れる道路造る意味がない

まぁ卸町大通り？もえらいぶった切られ感だし、気持ちはわかる。

競技場の地下通せばいける！かと思ったが勾配きつくなりすぎか。
じゃ高架でお願いします。

ヘリの邪魔になるから無理

いつぞや知事が提案していた仙台駅東口と東部道路をつなぐ高速道路が通れば、宮城野通りが貫通しなくても交通量が緩んで住みやすくなるかもね。本当に通るのかは知らないけど

自衛隊駐屯地の南を通る高速はいまから構想10年、竣工は20年後くらいちゃう？

>>2498 検討板ユーザーさん
仙台東道路であれば、バスタ仙台と合わせて検討が進んでいるみたいですね。今年の冬に報道されていた気がします。
ここのマンション住民にとっては南側道路の交通量減るだろうし、都心や仙台東部道路に出やすくなるから良いですよね。

順調ですね。年内には片付く感じですか。
そしたらいよいよ伊達の牛タン開始かな？

>>2503 マンコミュファンさん
伊達の牛タンとは？

仙台駅前の伊達の牛タン跡地にできるマンションのことですよね

もうその頃には別次元の価格帯ですから今竣工済みマンションが売れてしまえば後は設備抑えめなのに高価格、億万長者向け堂々と高価格帯、どちらかになりそうですね。
仙台のマンションは首都圏の金持ちが投資目的で買うケースも多いようです。

仙台都心か郊外駅近かの比較なんてあほらしいくらい、地方格差の広がりを感じますなあ。

>>2507 さん
建築資材高騰の話なので田舎に家を建てるときにも勿論影響がありますよ。

昔南向き検討してて、立地も物件もいいし気に入ったけど、物件価格・駐車場台諸々含めちょっと高いよなぁ…

マンション買うか or 買わないかの一番簡単な判断基準
迷う理由が価格なら買え。買う理由が価格ならやめとけ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／出典：マンクラのアーニャbot

わかった！　ダブルローンで買っちゃう！

卸町八乙女なら職場が富谷でもない限り卸町やろ。

郊外駅近対決（個人の感想）
泉中央は小規模だから除外。

PH卸町>>DH富沢>>>>>>>>L新田>>>L八乙女

>>2515 マンション掲示板さん
仙台駅までの所要時間、駅前の商業利便性は卸町が間違いなくトップ。あとは交通騒音、景観、災害リスク等の住環境をどう評価するかだな。

>>2515 マンション掲示板さん
その4つだと
卸町>>新田≧富沢>八乙女
かな

そりゃ卸町を郊外に入れたらトップになるのは当たり前では…

東口から3.8キロ、東華中学区でいいとこ取りだね しかもこれから開発が進む中心地というのは大きい

とはいえ、卸町にマンション買ってお父さんは東京エレクトロンやトヨタ東日本まで車通勤してね。ってのは非道だから、そういう人は八乙女買ってもいいと思う。朝の4号は上りも下りも地獄。

乙女ちゃん神出鬼没やめい

>>2515 マンション掲示板さん
であれば新田と八乙女は2500万くらいで買えるねw

今日現地を見に行ったら、昼の１１時時点で既に東側は大部分が日陰になっていました。南にした人達、大大大正解です。

>>2523 評判気になるさん
11時まで陽が入るなら東側で良いんじゃない？

東向きは朝方5-10時がピークなのと今のところは東向きに大きな建物が建ってないから条件は悪くないよ。
街中でも郊外でもここの東向き以下の日当りマンションも沢山あるよ。ここは2,3階分高くなってるから高いだけ採光性もいいんじゃない。

共働き世帯なら東棟、日中にかみさんいる家なら南棟でいいと思う。
家族四人以上ならば、南側以外に窓ある北側の部屋が採光も優れててお得な気がする。もう売り切れてるようだけど

>>2522 マンション検討中さん
建てる時期によるでしょうね。もう資材が集まらないので戸建て、マンション全てが高くなります。

休日に人が来た時に、昼間から日陰だと嫌だな・・南向き以外に住んだことないからわからないけど、どんな感じになるんだろう

>>2518 検討板ユーザーさん
卸町は郊外の中では都心寄りだけど、やはり郊外という認識。都心のオフィス街から榴岡・新寺の住宅地、球場、貨物ヤードを経て、卸町の商工業団地だから、単なる郊外住宅地ではないとはいえ、都心とは一線を画していると思う。

>>2528 マンション比較中さん
東向きは夏涼しく、冬寒いですよ。
寒いと言ってもマンションは機密性が高いので、日光で部屋が暖まることがないってレベルです。
それと東向きの夏は朝が早くなります。
私もずっと南向きにしか住んでこなくて、今初めて東向き物件に住んでます。
次はやっぱり南向きに住みたいです。

>>2529 検討板ユーザーさん
ここはメルパルクまで歩いて10分とかトンチンカンな事を言う人も複数いるので、あなたが何を主張しようがそれがここの平常運行ですよ。お好きなように主張してみては。

寧ろタワーマンションはよく日当りが良すぎるのが問題になりますよね。

日当たりが良すぎるって場合はブラインドとかで明るさ調整できるけど、室内が暗い場合は電気つけるしかないですよね。というか午前中から電気付けないといけないくらいになるものでしょうか。噂通り隣にマンションできたら必要になるかもだけど。

>>2533 口コミ知りたいさん
東向きって朝の日差しが凝縮して強いんですよ。住んでたことありますけど、東向きに住むと夜型人間ですら体内時計が整うのか早寝早起きで健康的な生活が送れますよ。日差しがないのではなく届く時間が早いんです。洗濯物の乾きは南向きよりも早いです。
また夏は一番暑い13-14時に日が当たらないので快適に過ごせますし、冬は一番冷え込む朝に南よりも早く暖かくなります。生活サイクルによっては悪くないですよ。

冬に日照時間が少なくて気が滅入るときは一階のエントランスラウンジ、オーナーズラウンジは南向きなのでそこで休むといいですね。どちらも割と広いです。南向きのマンションの場合、冬は太陽の位置が低くなり春夏よりも直射が入り暖かかいですよ。

このマンションで今さら日差しの話をしなくても。販売初期にする話じゃないですかね。

ペット飼ってると、人間不在の間でもエアコン切る概念が無くなるからもはや日当たりとか気にならない。

>>2536 通りがかりさん
話し始めた人が契約してるとは限らないんじゃないの？今なら5000万前後の南向きの方が空いてるだろうけど 値段抑えめで部屋広め、北向き4LDKでお得とか、好みはそれぞれ

5000万の南向き悩める人はわざわざ東向き選ばないんじゃないかな。というより5000万予算あるなら選択肢少ない卸町だけではなく他も検討した方がいいと思います。

>>2539 匿名さん
5000万円超える部屋は普通に南向き、東向き、北向きにも沢山ありますよ。それに今は何でも有料だからプラス数百万はインテリアオプションでもいくらでもかかりますね。5000万は仙台のマンションの平均価格なのが痛いですね。

お買い得なパンダ部屋3000万後半の部屋は第一期に倍率10倍位で完売してますね。

>>2531 通りがかりさん
何を言いたいのかさっぱり分からん笑

>>2539 匿名さん
タワマン高層階が良いけど予算が5000万程度ってニーズもあるんだよ。

インテリアオプションで早期申込したものってなにかありますか？ちなみにうちは照明器具一式、リビングカーテン、ベッドマットレス2台のみです。。

一部を除いて、ほとんどの購入者は別に卸町が都心だなんて思ってないでしょ。
駅近で買い物便利で大手ブランド。都心でこれだけの条件を叶えようとしたら一体幾らになるかな。

>>2542 口コミ知りたいさん
過去に東口からメルパルクが徒歩10分だと言い張る人が話を仕切ってました 笑

>>2545 匿名さん
長町が最高でしょ。

長町も場所によるかなぁ。あとIKEA大丈夫なんかな。札幌広島と仙台より格上の出店が流れたのは、仙台店の売り上げがあかんからという話を聞いたが。

>>2546 口コミ知りたいさん
東口からメルパルクは徒歩10分で合ってるよ笑
公式の数字

>>2549 匿名さん
プラス、信号待ちの時間入れないとね。

>>2550 匿名さん
信号待ちの時間入れて10分でしょ
信号待ちなけりゃもっと早い

公式の数字に文句つけても勝てないだろ笑

>>2548 マンション比較中さん
長町は長町南なら住みたい。利便性の割に住宅街の方は意外と閑静。あすとは見かけ程使い勝手の良い商業施設がないのと、新幹線の音がうるさく感じた。

今時不動産広告同様の徒歩10分を真に受ける奴はいないだろw
徒歩10分とは800mぐらいってことだw
もちろん信号は考慮外なw

>>2554 匿名さん
一生懸命調べたんだろうね…

残念ながらメルパルク10分と話が合う訳ない 何を語ろうが「公式」だもんな

>>2555 マンコミュファンさん
そうだな潰れてHPほとんど消えてるのにキャッシュでも探したんだろうねw

メルパルク10分は2つのヤバさがある
まず土地勘の無さ
それに不動産の徒歩を信じるところ←これ知らなくてマンコミュにいるの凄い

まだマンションが建つかも分からないメルパルク跡地に嫉妬ってどうなってんの。

徒歩～分っていう表示は、80メートルを徒歩1分と換算して自動的に決まるもの。そこに業者の思惑が入る余地はない。

>>2544 さん

>>2544 匿名さん
うちは、食器棚、エコカラット、ミラーくらいですね
他は外注ですね、値段との兼ね合いもあって。

ここは東口じゃなくて卸町のマンション
メルパルク跡地の話は新しい新築分譲マンションのスレでやろうね

>>2562 マンション掲示板さん
ほんとそれな

もう話すことないんだろうに。まもなく完売だからね。

新寺のシエリア中古と卸町の残住戸のどちらが資産価値落ちないか

>>2565 匿名さん
シエリアは東口の人気とともに上がるだろうね。メルパルクがどうなるかでさらに上がる可能性ありますよね。竣工から完売まで2年以上かかったとは思えん。
卸町は隣の日通どうなるかですよね。近くの六丁の目の再開発も決まってるから連動して上がりそうですよね。
シエリアの新築よりも結構上乗せされてるし、中古で5700万だからあまり得はしないんじゃない？卸町の方がお買い得感あるのにあまり下がらずいい気がする。

新寺は多少投資目的の購入者もいそうだけど、耐震だし、駅から遠いからどうかな。そもそも川崎の風力発電問題で、関西電力が宮城をいかに見下しているかがうかがい知れて、関電不動産もなんとなく嫌いになったわ。
東口の中古ならパークハウスやライオンズレジデンス欲しいな

>>2559 名無しさん
墓穴掘るからこれ以上語らない方いいわね。

卸町はほぼ売れてるからそろそろメルパルク跡地のスレ作ったら?無知が弄られてかわいそうだし…歩くの好きならありな場所かも

悩んでます。Ｂプランの南側のベランダ（ずっと日陰、南側住人が廊下を通る時に見える）の利点というか使用用途って何かあると思いますか？掃除する所が増える、くらいしか思いつかなくて。
さらにＢプランは東向きのベランダも南側住人（一部）から丸見えになるのかな？

徒歩所要時間が実態より短く算定されているっていうのはよくある誤解で、あれは女性の歩行速度に合わせて算定されてるから、むしろ余裕を見た数値。今度何処かで試してみれば良いと思うけど、成人男性なら所要時間以内に着く場合の方が多い。不動産屋に変な難癖付けないでね。

>>2569 マンション掲示板さん
スレを作るも何も、そもそもメルパルク跡地にマンションが建つなんて決まっていないはず。シエリアの3倍近い面積あるわけだから、建てるとしたら400戸規模？
完売する気がしない。

>>2570 マンション検討中さん
健康のためにエレベーター使わずに非常階段で昇り降りする人がいたら丸見えになります。高層階は大丈夫でしょうけど。ミラータイプのレースカーテン付ければ大丈夫じゃないですか？確かに日の当たらないバルコニー面積多くても使い道なさそうですね。

>>2571 匿名さん

その自身でハイヒールを履いて実測した女性担当官の趣味が山歩きか何かで、できるだけゆっくり歩いたけどそれでも平均的な人より早足だった、とチコちゃんでやっていた。
80m/分って、成人男性でもやや早足の部類ですよ。

>>2570 マンション検討中さん

ニットとか日陰干しした方がいい洗濯物とか干すのには使えそうですね。使用用途は少ないでしょうが、ベッドルームにわずかでも採光が入るはずなのであったってマイナスにはならないと思います。

>>2575 eマンションさん
Ｂプラン角部屋は冬寒そう。

>>2574 評判気になるさん
高齢者を除けば成人男性で80m/分は遅い部類。主観で話すんじゃなくて統計データ調べてみなよ。

>>2576 匿名さん
本物件Bプランに限らず、角住戸は隣が外に面している
ため冬寒いと言われているみたいですね。
完全に外気に晒されているわけではないBプランは他の角住戸よりはましかもしれません。

メルパルクから仙台駅までの時間は分かったから、卸町から仙台駅までの時間を教えてくれよ。あ、待ち時間も含めてね。

>>2579 名無しさん
もうそろそろ諦めたら?
どう考えても公式徒歩時間を信じるのは馬鹿でしかないから

卸町から徒歩でどれ位かかるか、苦し紛れの捨て台詞を言う前にもっと仙台の街全体を散策して運転して大体の距離感を理解してマンション買った方いいと思う
普通に正答率98%の問題を間違えてるようなレベル 公式徒歩時間を信じてマンション買ったらそれは未来のクレーマーだわ

>>2581 口コミ知りたいさん
地下鉄使って何分かかるかでしょ。榴岡だか新寺だかどこをライバル視してるのか知らないけど、もう他所のエリア貶めるのやめにしたら？郊外しか買えなかった人が僻んでいるようにしか見えないよ。

初心者なのですが、抽選ってなった場合の、抽選とはどうやって抽選するのでしょうか？ガラガラ引いたりする訳じゃないですよね？

>>2583 マンション検討中さん
ガラポンですよ～

成人男性が早足で歩いて、ようやく所要時間を到達という主張も普通に考えて変だよね。
女性は？高齢者は？どれだけかかるのよ。マンションにしてもホテルにしても、そんな所要時間掲げてたら苦情殺到するよ。

ガラポンなんですね！購入希望者達が集まるんですね…！楽しそうw

そもそも卸町が都心か郊外かという話にメルパルクは関係ないような…

早くメルパルクスレ立ててくださいね～
抽選ってホントはどうなんでしょうね あれだけのローン組むんですから経済力見てるとしか思いませんが

>>2582 匿名さん
ここで散々卸町を煽ってた人がその知識でまだ居座るからその度に弄られてるだけでは

メルパルク周辺のマンションは景観もいいし勢い出てきたエリアに近いしここで悪い場所と言われてる訳ではない。自力で仙台駅徒歩圏なのも確か。周辺住民もそれは承知。
責められてるのはいつもの荒らしだけ。

名前を変えて連投ってのが必死すぎる（笑）
所要時間が合ってないって昔からよくあるよね。

>>2589 検討板ユーザーさん
スレを遡ると分かるけど、最初にメルパルク（新寺？）を煽り出す人が現れた。東口の住民からしたら、そもそも卸町に関心ない笑

>>2591 匿名さん
2580、2581、この辺りの同一人物感もすごいけどね。

住んでしまうと他なんて気にならなくなる。卸町に住まい買ってしまえば東口の住まいなんかどうでもいい。

地下鉄駅構内の移動で10分程度はロスするよね
徒歩10分で仙台駅に着くなら、そちらの方がアクセスは明らかに良いと思うけど
自転車使えばさらに早い

それを言うと、地下鉄仙台駅とJR仙台駅の微妙な距離がね。そうしてそこまでくるともう人によるんじゃね。

よく地下鉄は昇り降りの時間がとか言われてるけどそこまでの時間気にする人はどこなら満足するのだろうか。

>>2592 匿名さん
煽るスキルも最低限の知識がないと無理ね
指摘されてからの言い訳がしつこすぎて終わらない

別に言いたいことが後から出てきて連投になる事はあるし、会話であからさまに自演してるのはここでは一人でしょ 有名人

>>2597 匿名さん
地下鉄の昇り降りが気にならないなら、徒歩10分も何の問題もないよね
結局ただのブーメランになってるんだよなぁ

皆さん分刻みスケジュールのエリートなんですねw
徒歩数分で争ってご苦労さまです。

>>2599 名無しさん
地下鉄乗るまでの時間に難癖つけるのは田舎者くらいじゃない
エレベーター、エスカレーター使って室内移動するのと外をガッツリ歩くのは違うよ
それより太子堂駅降りてごちゃごちゃ歩道のない道を10分歩く方がきつい
東西線ならどこもホームまで普通に1,2分で着くよ

>>2600 マンション検討中さん
大丈夫 マンション買えないいつもの長町さんだから暇な専業主婦が相手してるだけさw

まぁ、ここを開発するんだったら一つくらい地下鉄直結作れなかったのかという気もしないでもない。イオンとかつなげといてよ。

八乙女おじさんかもよ
地下に潜るの慣れればなんも考えないけどたまに乗るくらいだと一瞬躊躇ってバスにしようか考えるときあるわ
仙台だと電車とバス停の近くのマンションがよいね

>>2604 匿名さん
八乙女おばさんは長町さんと同一人物らしい
長町叩かれて苦肉の策がそれかもよ

すべて同一人物の仕業です

伝家の宝刀、八乙女ですね。
流石慣れていらっしゃるようで…

>>2598 マンコミュファンさん
連投するのは自由だけど、何で1回目の投稿と2回目の投稿で名前変えてるの？連投認めたし、ボロが出たね
結局自演してるのは君一人だったという

色々調べていて知ったのですが、妊娠中の女性は注意した方がいいかもしれません。

ー
論文『住居環境の妊婦に及ぼす健康影響について』
流産・死産の割合は、
1~2階で6.0％、3~5階で8.8％
6階以上で20.88％と高くなるにしたがい増加

実は海外では、高層階症候群を危惧しているところも多く、以下のような事例があります。

・オランダでは育児世帯の8階以上への入居を禁止
・イギリスでは育児世帯の4階以上への入居を禁止
・フランスではそもそも高層マンションを建てないよう制限
ー

日本では何も制限されてないけれど…

掲示板が2年くらい前のプレミストあすとテラスなみの賑わい。

>>2601 口コミ知りたいさん
地下鉄駅構内をどんよりした空気の中歩くより、外の並木道を歩いた方が余程気持ち良いし健康的だと思う。
東京住んだことない人は仙台みたいに綺麗な街で徒歩通勤できる有り難みが分からないんだろうな。

難癖じゃないね。東京モンは諦めてるだけだからな。
霞ヶ関とか大手町みたいにカタカナのコの字にホームが配置されてたりすると乗り換えに普通にイラっとする。構内の移動時間を甘く見ない方がいい。
そういえば東西線は深い駅あるよな。宮城野通とか、一番町とか。仙台も深いが周りにマンションないからいいか。

地下鉄の深さとか移動時間のロスに文句言ってるやつJRの駅近に住めよ。しつこい。

>>2613 匿名さん
おっと、仙石線の悪口はここまでにしとこうか！

>>2609 マンション検討中さん
そんな事実はありません。
誤情報を広めないようネットリテラシーを身につけましょう

コピペはスルー

なんか、荒れ始めてきましたね。
普通にパークホームズの話をしたいだけなんですがね。

既に契約した人にとっては外野が今更何を言おうが、もはやどうでもいいんです。関心はインテリアオプションや入居後のマンション適正管理に移ってるし。荒らしの方々は、ほぼ完売したマンションじゃなく、絶賛売り出し中の物件スレに行った方が楽しいですよ

>>2619 契約者さん
外野じゃなくて、内野が他のエリアに喧嘩売ってるだけなんですけどね

ここは検討スレなんで、内野さんは住民スレを見てくださいな

>>2615 匿名さん
新幹線の騒音に悩まされる東北本線沿線より仙石線沿線の方が余程住み良い。
特に東口は仙石線地下化で移動がしやすくなり、街並みもかなり良くなった。

>>2616 匿名さん

誤情報かどうか知らないけどタワマンのデメリットについて調べてたら何度も出てきたからコピペしただけですw
人によっては重要なことでしょ

>>2623 マンコミュファンさん
公式ページの購入者インタビューで子育て家族を載せてるくらいですからね。高層階購入って記事ですし気にしてないでしょ。というより駅近が全てな日本人にとって気にしてられないでしょが正しいのかな。

>>2620 口コミ知りたいさん
しれっと他人に罪を着せるいつもの長町
この人の執着は異常

>>2625 通りがかりさん
すぐ長町、長町て、あなたの方が大概ですけどね

ですよね。なにかと誰かの投稿に長町というのに辟易します。私は長町でない人検討者です。

いつもの連投w
そいつの自演は本当分かりやすい。
問題点はその人は長町しかまともに語れない事。あとは今時バス停近くを勧めたり、メルパルク10分について批判されたらしつこい言い訳を100程繰り返しここを埋めるのが問題。

メルパルクについて反論しているのは主に私（東口民）と他数名
長町はまた別の人だよ
というか勝手に誰かが長町認定しているだけ

絶妙なタイミングで毎回助け舟ですね～
長町否定の発言ばかりなのも安定してますね…

ちょっとどうしようもないですね。
「長町」の人の方がよほど良いです。そんな人、実在するのならば、ですが。

くだらないからいい加減にしてほしい

長町、長町、長町ではない!と、擁護が突然何人も出てきて主張するから却って目立つし長町の由来はしつこい否定も関係してそう
長町扱いすると極端な荒らしは実際いなくなるし、ここが暫く一静かになる
例の方が自演に忙しいだけここは平和になるから実益がある言葉とは言えるねw

卸町は地下鉄に乗るまでに10分かかります。
みたいなデタラメ情報より長町ではない、それだけで埋め尽くされる方がマシみたいな酷い荒れ具合
それがこのスレですw

>>2633 マンコミュファンさん
自演してたのは2580、2581だよね
自分で連投してること認めてたしね

>>2634 マンコミュファンさん
卸町は地下鉄に乗るまで10分なんて誰も言ってない
メルパルクから東口まで10分を否定している方が余程デタラメ
そして長町はこの議論と何も関係ない

>>2635 さん
長町ではない、お前は自演
他の対策もそろそろ考えた方がいいんではない？

長町とかメルパルク言うやつスルーしましょうよいい加減ウザい。相手にするから喜んで湧いてくるんですよ

子供の中学校同じになるかもしれないんだから、仲良くすれば良いのにね

距離80メートルを所要時間1分と見なすのが不動産のルールだから、これより早いとか遅いとかいうのは個人差でしかなくて、あまり意味がない議論のように見える。

1分≒80mなんて言うのは大体の人は承知していて、じゃ実際どれくらいかかるの？って話をしているんですよ。

東口歩いたことある人なら分かると思うけど、宮城野通ほど歩きやすい道はなかなかないよ

歩道が広くて自転車道が分離されている
メルパルクまでは平坦な地形（ただし、榴岡公園を過ぎると楽天球場に向かって坂道）

成人男性で10分以上かかるというのはまずない
楽天の試合のときにでも、試しに歩いてみると良い
ちなみに徒歩にこだわる必要もなく、ダテバイクとか最近だとキックボードも貸し出してる

このマンションもう話題ないね。

卸町から東口への最大のネックは新寺通りの貨物線との立体交差だから、あれ駅もなくなるし地下とまではいわなくても堀にして道路の方を平らにしてくれたらずっとこちらの雰囲気も変わるのになぁ。

>>2642 匿名さん
歩きやすいけど信号待ちの時間が結構長くはある
最近、セイムス、塩釜港の回転寿司、most cafeのパン屋、店も充実してきたのはいいね

>>2639 通りがかりさん
ここは検討してても間に合わないから実質住まない人が来るところになってる
心配しなくても前半の住民達は気さくな人多かった

マンコミュの内容って数十年余裕で残るから間違いは否定していく流れではある。
マンションを売買する人、今後マンションに注目し調べる人がいたら、マンコミュの情報は必ず出てくるし、それが住民なのか、嫌がらせなのかの区別つけとく人が多い。敢えて突っ込んでおくってやつ。
基本的にどこも住まない人はマイナスな事を載せるから後半は荒れがち。笑

どこもアンチコメントにいいねが集まるところばかりだからそんなもんなもんなんだろうね。
荒らしって最後まで住民のせいにしてくるし荒らす割には最後までうまくまとめようとするもの。
散々荒らして住民同士仲良くすれば～とか結構姑息なのね。マンションをフォローする人のいいね1 荒らし3みたいな、分布が分かりやすい。

連投すみません。
自演ではないです。笑

>>2644 マンション比較中さん
新寺通りはほとんど混まない印象です。
混むのは平日夕方の宮城の萩大通りとの交差点。
しかも仙台駅方面に向かう方のみ。
卸町住民はそんな時間にそこ通らないから心配ご無用かと。
しかも高架橋走ってる時にここのマンションも楽天球場も見えるし悪くないですよ！

若くて車あってとにかく駅近がいいなら、レーベン小鶴新田かな？駐車場５００円はエグいしかも平面だし。ここはもう空いてるの１～２万。５０年住むと考えるとその差は…考えたくない。駐車場が安けりゃなああ

まぁ駅近でも下手したら二台車を置くのが仙台市民ですからなぁ。