物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判
-
2245
評判気になるさん
ここは住人以外からの話題の提供が多く活気があり…
近々、インテリアデザイン3回目の申し込みがありますけどリビング一壁にエコカラットにしたらどれくらいの費用になりましたか?オプションつける人が想定よりかなり多いと言われ3回目まで大分待ちました
-
2246
通りがかりさん
>>2229 匿名さん
ここで煽る人が卸町の住人とは限らないです。
仙台のマンションは高いので基本的にどこの土地も煽られてます。いいところですよね。
-
2247
マンション掲示板さん
ここでの煽りは、基本的に住むこと考えたことないような人の発言だから無視するのが1番です。まともな会話にならないし
-
2248
マンション検討中さん
仮に上杉と卸町が同じ価格だったら卸町を選ぶか?という話。
-
2249
匿名さん
-
2250
マンション検討中さん
料理が好きなのでやっぱり卸町ですかね
スーパーは気分で使い分けたい派です
-
2251
マンコミュファンさん
-
2252
マンション掲示板さん
同じ価格なら上杉ですね。
土地の値段は上杉の方が高いので、お得感があります。
-
2253
匿名さん
上杉は周りが金持ち多いから無理だな。子供の塾とか習い事とか大変。友達の家に遊びに行くのにも洋菓子とかのお土産持参だし
-
2254
検討板ユーザーさん
>>2253 匿名さん
流石に業者?流石に東京ですら医者同士の家でもそれはしないです 笑
卸町一択ですね~ 私は共働き、地下鉄沿線の職場なので仕事帰りはイオンの割引お惣菜も活用したい
あと家族皆アウトドアが好きなのでサンデーも気に入ってますし荒井のギグスもよく行きます
-
-
2255
マンション検討中さん
>>2254 検討板ユーザーさん
上杉界隈には小さな洋菓子屋さん、和菓子屋さんたくさんあるからね。スーパーのお菓子もって人の家には行かないよ。
-
2256
マンション検討中さん
上杉に住んだことない人にはわからない世界があるんですね。いろいろ気を使いそうで私たちには無理そうです。そもそも金銭的にもキツイですし
-
2257
マンコミュファンさん
会話のキャッチボールすら…
そそり立つ突起物の方?
全く関係のない上杉住民が気の毒
-
2258
評判気になるさん
>>2257 マンコミュファンさん
関係ないレスはやめて下さい。下ネタを連想させる表現も不愉快です
-
2259
マンション検討中さん
卸町のスレで話題になる上杉、野球でいえば巨人みたいなものか?王道でありながらアンチ多い。話題に上がるだけ立派ということだ。
-
2260
マンション検討中さん
すみません。
玄関やリビングのエコカラットは、インテリアオプション会で購入されてますか?
それとも、他のリフォーム会社に依頼を検討されてますか?
-
2261
検討板ユーザーさん
高級住宅地として一定程度の評価固まっているエリアと、開発中の青田買いエリアの物件を同価格帯でっていう有り得ない仮定出す時点でナンセンスだからスルーする案件ですよ皆さん。物件の価値は、利便性、将来性、土地柄、学区、間取り等でいくらでも変わります。自分が満足して買ったんならそれでいいじゃないですか。
-
2262
マンション検討中さん
>>2261 検討板ユーザーさん
動揺して返答しているのではなく単に卸町が好きなので皆利便性などを語りたくなるのは分かります 笑 中心部は既に物件が溢れ、仙台の場合は建物のグレードを下げれば好きな場所にはとりあえずは住めます
違うエリア同士を比較する人はどちらの住人でもないですし緩くいきましょう
-
2263
マンション検討中さん
卸町は利便性、効率、未来志向、アウトドアやレジャーを重視する人に人気の場所でそれ以上でも以下でもないです
それを好む人達からすると特別な場所となりますが
都内だとすべてが高い上に値段差も激しいので妥協がテーマになりますが仙台は比較的好きな場所に住めている印象がありますね
-
2264
口コミ知りたいさん
関西生まれで仙台のマンション検討中
上杉を利用した方々の憎悪と嫉妬が面白かった
洋菓子以外のネタもあったのかなwノリが昼ドラでしたね
-
2265
匿名さん
リビングと玄関にエコカラットを入れたくて業者にも見積もり取りたいのですが、どこか良いところ知ってる方いますか?みんなどうやって探してるの?
-
2266
マンコミュファンさん
うちは面倒なんでエコカラットは三井デザインテックに任せました。探せばもっと安くなるのかもしれませんが、手間考えるとクロスやエコカラットはどうしても三井任せになってしまいます。悔しいからエアコンや家具は自分で探します
-
2267
購入経験者さん
>>2265 匿名さん
うちも三井デザインテックに、お願いしました。
エコカラットと、アクセントクロス、カーテン、エアコンです。
引渡し後の作業なので、三井デザインテックが終わってから、エアコン作業となると、入居がまた遅くなるのでお任せしちゃいました。
-
2268
匿名さん
パチンコ屋跡地に山一地所の看板立ってましたので賃貸物件で確定でしょうか。
下が店舗で上が住居かな?
-
2269
マンコミュファンさん
>>2268 匿名さん
賃貸マンションか。若い世代が増えていいかもですね。
-
-
2270
評判気になるさん
でかい看板立ってました。駅前一等地に上が賃貸マンション、下は飲食店あたり良いね。土地は広くないから駐車場をどうするのかな
-
2271
マンション掲示板さん
>>2269 マンコミュファンさん
分譲マンションを期待していた人も多いはず。一気にパークホームズ売れそうですね
-
2272
口コミ知りたいさん
まぁもともと上が駐車場のゲーセン(パチ屋)でしたからねえ。駅も近いし同じような構造かも。
-
2273
匿名さん
仙台市が青葉山の活用を検討してるようですが有識者の皆さまはどう思われますか?
-
2274
匿名さん
有識者じゃないけど、音楽ホールが整備される国際センター駅と東西線で直通の卸町にとっては悪くない話だと思います。青葉山が文教エリアとして発展すれば東西線沿線の価値は上がるものと推察。
それとは別ですが、宮城野原の国立病院跡地に建つ新しい宮城県民会館にも徒歩か自転車で行ける距離にあることも、結果的にここの物件の魅力の一つになるかと思われます。
-
2275
マンション検討中さん
>>2274 匿名さん
なるほど。木下大サーカスやる場所であってますよね
-
2276
マンション検討中さん
>>2275 マンション検討中さん
シルク・ド・ソレイユもやる場所ですか?
-
2277
名無しさん
>>2275 マンション検討中さん
いいはずです。仙台医療センターの北側の空き地です。
それと、青葉山は文教エリアかつ文化芸術の拠点を目指している、が正確でした。東北大、仙台市博物館、県美術館、これに音楽ホールと震災関連施設が加わるイメージですかね。あと、追廻地区にも新しい施設建ててたような
-
2278
eマンションさん
>>2277 名無しさん
東西線のポテンシャルあっていいですよね。開発余地があるのは卸町六丁の目くらいでこれからゆっくり広がりそうな気もする。長い目で見ると中学校は新設ありそう。ここらへんの中学校区割っていびつ。
-
2279
マンション掲示板さん
-
-
2280
マンション比較中さん
-
2281
匿名さん
レーベン小鶴新田のホームページ見たけどいい感じだな
-
2282
マンション検討中さん
>>2281 匿名さん
小鶴新田のレーベン同じ駅1分だけど、免震ではないのかな。免震の記載がない。
-
2283
マンコミュファンさん
>>2281 匿名さん
素敵な雰囲気ですよね。
共有施設もフィットネスがあったりここより充実してそうです!
ただ震災時の小鶴新田の状況を知ってると免震じゃないと怖い、、と思っちゃいました。
-
2284
マンション掲示板さん
施工も大手ではなく、免震も入ってなさそうなので価格帯はこの市況でもパークホームズ卸町より控えめを予想します。周辺施設の店舗の豊富さ、災害リスク、駅近1分のメリット、線路前のデメリットとかを踏まえて、色々と注目物件になりそうですね。
-
2285
マンコミュファンさん
小鶴新田という立地と卸町は異なるけどね 東口から車で向かうとすると小鶴新田は3倍は時間がかかる
免震に住んでるけどここ10年の地震で棚から落ちたものは一つもない それくらい揺れないよ
-
2286
マンション掲示板さん
>>2285 マンコミュファンさん
10年も経つと震災のこと薄れてくるから免震じゃなくていいかとなってくる。金もかかるしね。
-
2287
マンション比較中さん
今年去年と震度6をくらいながら震災のことを忘れられるって人間ってすごいよな。
-
2288
マンション検討中さん
>>2286 マンション掲示板さん
それはない 免震だけは本当必要
-
2289
匿名さん
>>2288 マンション検討中さん
デベに言ってください。最近の新築マンションは耐震ばかり。免震作ってくれないなら消費者は選べない。
-
-
2290
マンション掲示板さん
これほど地価や物価高くなってくると、マンションを建て続けないと売上保てないデベは、建物の構造や設備レベルを下げるか部屋の広さを抑えるかでもして建てて売れる価格で売るしか道がないんだと思う。知らんけど
-
2291
マンション検討中さん
地震で室内どうなろうが売主は知らんからね。見た目無事なら面子保てるし。
-
2293
検討板ユーザーさん
>>2292 マンション検討中さん
免震 東口から3.4キロ スーパー等の数 東西線の地下鉄駅近 部屋の広さと立地の割にコスパいい 車平置き 教育学区 新設の公共施設 管理費の安さ とかあまりないかも
仙台駅から5キロ越える小鶴新田と比べるなら格上の荒井、富沢、北仙台、3.8キロの長町とか?
-
2294
検討板ユーザーさん
アンチ来ると盛り上がるよね 住むわけじゃないけど馬鹿っぽくて楽しいわ
-
2295
匿名さん
郊外駅近物件に消費者が流れる様子がうかがえて楽しいですわ
-
2296
マンション検討中さん
>>2292 マンション検討中さん
逆に小鶴新田のいいところは何だろうかと考える。ヨークタウンはあるものの他に何もないし。卸町よりも災害リスク高い気もする。納得の価格ならいいけど、これからのマンション安いわけがない。
とはいえパークホームズ卸町もほとんど選択肢は残されてない。
新田も買うなら一期で買うのが一番だな。
-
2297
検討板ユーザーさん
高い場所を高く、安い場所を安く買うのは当たり前だから投資目的の人程、今は東西線駅近を狙うのよね。東西線が出来てから荒井の住宅地の価値も高騰したし荒井駅前も既にマンション、ビジネスビルが増えて今は空いてる土地がほぼなかったり。
郊外駅近は範囲も狭く近いだけ希少価値も高いし。連坊や薬師堂は元々住宅地も多く大幅に再開発されるスペースはないし、工業地帯が移動して都市計画がある卸町はまだ栄える余力があるのよね。選ぶには結構悪くない。
-
2298
匿名さん
>>2296 マンション検討中さん
私はアウトドア派だから郊外の大型店舗多いエリアは好きよ。中心部から電車で10分だし割と条件はいい。水没の危険と免震なしが気になるかな。価格次第だけど。
-
2299
匿名さん
>>2298 匿名さん
郊外のJR駅とはいえ徒歩1分の立地マンションがお買い得になるような気がしない。物不足と円安で最悪の状態ですぞ。
-
2300
マンション検討中さん
>>2299 匿名さん
郊外の意味は建物が密集する市街地に隣接する元田園地帯の事 卸町は人が住むよりは工業地帯、商業地帯がメインで元々山々や田んぼしかなかった場所を切り崩して作られた典型的な郊外ではないぞ
築地から豊洲に移転したのは築地が銀座から徒歩10分の利便性で本当の理由は都市部に大規模な市場は勿体ないと言われていた事による
そんな感じで常識人は卸町を郊外扱いはしないよ
流通の拠点、商業の中心なのだから
ただ八木山、西公園、川内のカフェですら郊外カフェとして情報が出てたりするから馬鹿が増えたと見ていい
-
-
2301
通りがかりさん
>>2294 さん
因みにアンチが責められてるのが面白いという意味ですよ
-
2302
匿名さん
>>2288 マンション検討中さん
地盤悪いエリアは免震の方が安心よね。
-
2303
マンション検討中さん
>>2300 マンション検討中さん
郊外の意味を勝手に定義してそれに該当しない使い方を馬鹿呼ばわりとは。大規模市場は勿体ないのにさらに大規模な豊洲を作るとは。なんかいろいろ大変そうですね。暇つぶしにコメントしてみました。
-
2304
マンション検討中さん
>>2303 マンション検討中さん
一般的な住宅よりも会社が多い地区なのに仙台郊外の~とはならんでしょ なら仙台市が介入して工業団地の集団移転する意味ってのは?田畑が開発された本物の郊外とは異なる 街というのは繁華街が全てだと思ってる子供なのか?
-
2305
匿名さん
-
2306
匿名さん
建物が密集する市街地に隣接する元田園地帯に、卸業を中心とした商工業機能を集積させたのが今の卸町なんだけどね。
-
2307
匿名さん
卸町は普通に郊外だと思うけど、住みやすければそれで良いのでは。
-
2308
匿名さん
免震信者がいるね。個人的には免震じゃなくてもいいと思う
-
2309
マンコミュファンさん
>>2306 匿名さん
細かいことを言うと郊外の説明に元田園地帯の元の部分はない
何故ならば世田谷も目黒も元田園、農村地帯、現在現在、緑が多く田畑に囲まれた地域が郊外 地下鉄でいえば地下を潜っている駅は普通は郊外とは言わない 高架があれば都心でも上を走るけど 地方はなかなかないから分かりやすい
緑がない、土地が無いから穴を掘るのであって
戦前からの話をするならば元田園地帯と言っても昭和6年から卸町に市場を移す話が出て戦争を挟んでいる その時から人だらけの場所でもある
-
2310
マンション比較中さん
土地がないから穴を掘るのは昔の話で、今はそもそも踏切をつくれないので高架にするか地下にするかやで。
-
2311
マンション掲示板さん
>>2310 さん
細かいことどうでもいいけど元から仙台中心部民だとやっぱ学区で見る
東華中出身は郊外扱いしないかな
-
2312
マンション掲示板さん
>>2309 マンコミュファンさん
貴方のいう普通はとか、だれも興味ない。
まずは、句読点をつけるところから頑張りましょう。ひとりよがりではだれも賛同してくれません。
マンコミュファンさんマンション検討中さん
-
2313
匿名さん
>>2312 マンション掲示板さん
立地の歴史も深入りしすぎるとね
住まない人達が何語ってもそれもアレだけど
関係ないけど二華により近い連坊、薬師堂もいいイメージが増したね 東西線沿線は子育てにはいいと思うよ
-
2318
評判気になるさん
アンチだと遮る
買えない人の僻みと断定
匿名掲示板で人探し
他人のことよりマンションのことを話したほうがいいんじゃないかな。
-
2319
検討板ユーザーさん
ここは今は住んでる人がいる訳じゃない
検討してる人達が主に語ってるんだし
好きに言い合えば良し
-
2320
eマンションさん
なんでもアンチ認定で逃げるのはどこのスレでも常套手段ですね。
-
2322
口コミ知りたいさん
>>2320 eマンションさん
でも住民が居なくなっちゃうじゃない?契約した人達の話が聞きたいのに
-
2323
マンション検討中さん
役に立たないコメントにいいねが毎回3,4回つくって事は住民以外が殆どでしょうね。
-
2324
マンション検討中さん
-
2326
名無しさん
>>2311 マンション掲示板さん
東華中は確かに都心のイメージある。ただ、実際に学区内で都心なのは仙台駅東口のエリアだけだね。
-
2327
匿名さん
>>2326 名無しさん
ちなみに二華中落ちの東華中生徒たくさんいる。記念受験して撃沈。優秀な子は二華に行く。金持ちの子はウルスラ
-
2328
検討板ユーザーさん
-
2329
評判気になるさん
金ないからマンション買えませんと言った方が楽にはなるで
因みに俺はURや
-
2332
マンション検討中さん
>>2309 マンコミュファンさん
そこはまるっと引用してるから皮肉だろ。
ちな昭和30年代でも卸町のあたりはこんなもん。
(駐屯地と新寺通りで大体の位置はわかるでしょ)
古い**を除けば人家はせいぜい志和町あたりまでだ。
本格的に人が入ってくるのは40年代以降。
-
-
2333
マンション検討中さん
-
2335
マンション検討中さん
ここの全体間取り図っていうか残ってる部屋一覧が公式からなくなってるけど何ででしょうか?
-
2336
検討板ユーザーさん
>>2335 マンション検討中さん
クレーム入ったのかもしれませんね。契約者からしたら、契約物件の価格を簡単に類推される一覧でしたから。MR来た人に示すならまだしも、HPであんな形で公表されたら契約者は気分良くありませんよ。
-
2338
マンション比較中さん
>>2335 マンション検討中さん
多分キャンセルが増えているからマイナス効果だからじゃないでしょうか
-
2340
管理担当
[No.2314~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
2341
マンション掲示板さん
-
2342
評判気になるさん
>>2338 マンション比較中さん
キャンセル出てるんですね。東棟北側の低層階なら欲しい。低層階はキャンセルないかな。
-
2343
検討板ユーザーさん
>>2320 eマンションさん
ここのコメント回数を増やして散々暴れ、画像を貼り、住めもしない学区にイチャモンつけて特定されて削除するのも常套手段なんですよね、分かります。
-
2344
eマンションさん
>>2342 評判気になるさん
パークホームズ全体で掲載方法が変わったようでHP右上に物件概要のところから先着順販売の住宅の情報がありますね
マンションの本契約までは買う意向を示したところから契約確定までは2ヶ月以上はかかり、掲載されている新着がそもそも全くあてになりませんよ
次期物件も希望者がいたら次々確保していくそうです
-
2345
マンション検討中さん
中央卸売市場、現場所にて建て替え決定。
意外と変わらないかもしれないですね、卸町の光景。
まぁただのマンション街になっても残念ですから個人的には朗報です。
-
2346
匿名さん
卸町は卸業と商業と住宅が混在したエリアになるってことになってますよ
-
2347
匿名さん
興味ないですがこんな話を100程聞いてて全て分かるようになってました
色々と順調なのでそちらも頑張って
-
2348
マンション検討中
ここの物件見積り貰ってきました。
土地800万
建物価格3000万
+消費税
一番町
土地2000万
建物価格2500万
+消費税
一番町の物件の方が、建物価格安いのに設備良さそうなのですが、ここの物件価格3000万はなにが高いんですか?
広さ、間取りほぼ同じです。
-
2349
評判気になるさん
>>2348 マンション検討中さん
建物の建築方法の差では無いかと思います。
一番町エリアは地盤改良等の費用が少なくて済むだろうし卸町エリアだと間違いなく杭基礎になるのでその分費用も嵩むのではないかと思います。
-
2350
マンション掲示板さん
>>2349 評判気になるさん
ありがとうございます。
専有部の設備の違いというより、全体的な構造費用ものってくるんですね。。。
高層マンションなので、なおさらですね。
高層階に住める人が羨ましいです。
-
2351
匿名さん
仙台工業団地跡地の仙台にはないタイプの新しい商業施設とは何でしょう
-
2352
検討板ユーザーさん
-
2353
口コミ知りたいさん
ららぽーとは三井系の商業施設でしたっけか。ララガーデンが長町にアウトレットが仙台港にあるからどうですかね。コストコは富谷から移ってくるとは考えづらいなぁ。
-
2354
匿名さん
-
2355
マンション比較中さん
まぁ工場移転させて建物全部ぶっ壊したあと、工場跡地だからそれなりに土壌汚染もあるだろうから、まだまだかかるっしょ。その時の経済状況がわからんとなんとも。
-
2356
マンコミュファンさん
>>2353 口コミ知りたいさん
私もそう思います。コストコは郊外にあるからこそいいんじゃないでしょうかね?地下鉄で行くようなお店ではない。せっかくなら地下鉄で人が動くような商業施設にして欲しいし、仙台市もそう思ってるだろうね。
-
2357
職人さん
私は無印良品がきてほしいってずっと思ってます…カフェも併設されているような大規模店舗。利府や多賀城にも大型の無印はありますが車でしか行けないので。地下鉄沿線は仙台・泉中央・長町しかありませんから、東西線にあっても良いよな~と。
-
2358
口コミ知りたいさん
最近、地下鉄駅利用者数が発表されましたが1日4000人に満たないですからね。黒松レベルです。さらに駅から遠いとなると見込み薄だと思います。
-
2359
名無しさん
>>2357 職人さん
年内に塩釜で無印良品がオープンするので、食傷気味です。
-
2360
通りがかりさん
税金の無駄遣いにならないように頑張ってください東西線駅の皆さん!
-
2361
口コミ知りたいさん
テナントは見込みや将来性、夢では出店しませんからね。現時点の実利用者数が全てです。身を切らずにあれが欲しいこれが欲しいでなく近隣住民が実際に駅利用者数増やしたらどうです?1日必ず一度仙台に往復するとか。
-
2362
匿名さん
残念だが卸町にはメジャーカフェチェーンがないんだよ。スカスカイオンにはもう入らないだろうし好立地の雑居ビルもないからしばらくカフェも厳しいと思う。卸商団地からの進化中ゆえしょうがないんだけどさ。
-
2363
マンション比較中さん
非チェーンの小さなカフェが一応増殖中だから応援してあげよう。
-
2364
匿名さん
何が出来てもイオンと客の取り合いになって、イオンの歯抜けが進む気がしてならない。
利府や長町とかからも集客狙えるようなテナント集めたら、イオンに通ってる客も新しい方に行く気がする。
似たようなテナント集めても、共倒れになるような。。。
マンションもっと建てて人口増やさないと厳しい気がします。
-
2365
匿名さん
まだまだマンションできるから。それとイオンもそれなりに客いるから。スカスカとか嘘つくなよ
-
2366
評判気になるさん
-
2367
マンション検討中さん
スカスカはテナントのことやで。まぁ、客もおらんけど。
近所のディーラーに車預けてる間にフードコートで昼飯食ってたけど、ほんとさみしい。
-
2368
匿名さん
子供服売り場はどんどん潰れ、専門店は閑古鳥。フードコートは勉強スペース。駅から1番近い入り口はイオンバイク。自走式駐車場はサラリーマンの昼寝スポット。近所は単身者ばっかりで近所住民だけで支えきれないんだろ。上潰してオフィスにしたほうが儲かるんじゃないか?
-
2369
マンション検討中さん
-
2370
評判気になるさん
イオンの話題が多いですが、テナントうんぬんそんなに重要ですか?
私があの規模のイオンに求めるのは、食品とフードコートの利用が主ですね。
テナントが豊富でも、あそこで衣類は買わないかなぁw
需要に応じてテナントも増減するでしょうから、ほっとけばいいのでは?
個人的には、食品が買えれば何でもいいです。
-
2371
マンション掲示板さん
>>2370 評判気になるさん
GMSにはGMSなりのものを期待するのが性ってもんでしょう。
-
2372
評判気になるさん
>>2370 評判気になるさん
イオンの負け具合を見てその地域に出店をGOする企業がいるか、という話ではないですか?地域民はスーパーが在れば良く、他は購買しないという地域に。
-
2373
マンション検討中さん
年配層と労働者層を取り込む。という点では杜の市場が健闘してて、あそこが近いのはいいなと思いました。
-
2374
匿名さん
卸町イオンはvsパークやシネマなどのアミューズメントなにもないですからね。どうせ車で行くなら長町モールか利府イオンに行っちゃいます。スーパーもつかさ屋とセイユーもあるし、同じ系列とはいえホームセンター目の前にあるからイオンスタイル自体は誰をターゲットにしてるのか分からん。
-
2375
匿名さん
子供がいればいろいろな物が急に必要になったりするのでイオンの存在はありがたい
-
2376
マンション検討中さん
それでもイオンスタイルは宮城では一店舗、
実は専門性の高い品揃えになってるわ。
輸入食品、オーガニック食品、イオンリカー等の専門コーナーと都市型のお惣菜に力を入れてるコーナーも売り。
都内だと沢山あるけど宮城は田舎向けイオンばかりで品揃えに差がある。因みにそういうお高めスーパーは都市部では主流。
その流れで無印のスーパーができてたりね。
-
2377
マンション掲示板さん
-
2378
評判気になるさん
明らかにマンコミュの普通の人ではないのは分かるね。
比較的荒らされてない小鶴新田のマンション狙いと言われてますね。
-
2379
マンション検討中さん
-
2380
匿名さん
-
2381
マンション掲示板さん
-
2382
匿名さん
福祉大が買い取って全面リフォームしてキャンパス移転か、アパホテルが買い取ってリニューアルか、仙台市が買い取って福祉プラザを移転して福祉プラザの土地を売却して五橋にデベロッパーが複合施設建てる、がいいです
-
2383
マンション掲示板さん
メルパルクは東口から徒歩15分、寺や墓が多くてそこそこ安くなると予想。
長町以外の土地勘ないんだな。
-
2384
マンション掲示板さん
突然長町とか新寺の土地勘とか君大丈夫か?怖いんだけど。
-
2385
匿名さん
誰もパークホームズ卸町の話をしない掲示板になりましたね。
-
2386
マンション比較中さん
ほとんど売れたしねえ。開発話はあっても、まぁ大きくは変わらんだろうし。
まぁ買った人はいい買い物だと思うよ。買うならやっぱ地域の1番だ。
-
2387
匿名さん
>>2383 マンション掲示板さん
メルパルクは東口から徒歩10分な。結構期待してる。
-
2388
マンション検討中さん
>>2384 マンション掲示板さん
とはいえ、流れを見てるとここで何度も関連するワードに削除要請をされている方ですしね。今は荒し認定されて削除も断られてるのかしら。
-
2389
マンション掲示板さん
>>2387 匿名さん
そこらの地元民は仙台駅まで女性子供だと余裕で15分かかるので4分の榴ヶ岡駅を使いますね。
-
2390
匿名さん
-
2391
匿名さん
10分じゃ着かつかん。メルパルクより遠くなるしな。
しかし仙台なら普通に歩く。青葉通駅なら考えるけど。
-
2392
マンション掲示板さん
-
2393
eマンションさん
>>2391 匿名さん
地下通路使うと仙台駅~あおば通駅は徒歩6、7分あれば着きますよ
-
2394
マンション検討中さん
>>2393 eマンションさん
地下通路便利ですよね。途中でエスパルの地下街に寄れるのも良い。
-
2395
匿名さん
>>2380 匿名さん
どこの会社が買ったとかってすぐ公表されるものなんですか。
-
2396
匿名さん
>>2393 eマンションさん
うちは乗るって事ですよ。
駅に行きたいわけじゃないからね、15分なら歩くけど30分は歩きたくないw
-
2397
eマンションさん
>>2396 匿名さん
仙台駅からメルパルクまで徒歩なのに仙台~あおば通駅は電車なんて土地勘なさ過ぎますね~
-
2398
マンコミュファンさん
>>2379 マンション検討中さん
衝動系爬虫類顔はよく居ますね
-
2399
匿名さん
成人男性ならメルパルクからあおば通駅まで15分も歩けば着くでしょ。わざわざ遠回りしてまで榴ヶ岡駅使うかね。地上とホームの上り下り、電車の待ち時間考えれば、歩いた方が早そうだけど。
-
2400
口コミ知りたいさん
>>2399 匿名さん
新築マンションは独身男性が買うものでもないしそこは誰も否定してないんじゃ。炎天下、幼児を歩かせたら危ないですからね。
-
2401
名無しさん
-
2402
マンション検討中さん
悩んでいる内に円安前に竣工したマンション軒並み売れてますね
どうしましょう
-
2403
eマンションさん
>>2402 マンション検討中さん
マンションじゃなきゃイヤなら今すぐ買う。
こだわりないなら戸建買う。
-
2404
匿名さん
戸建も高くなったよな。ウッドショックとかもあったし。完全に出遅れましたよ。ついてねぇ
-
2405
匿名さん
>>2397 eマンションさん
土地勘以前に地元民にその思考は浮かばんわ。ふつうに榴岡から青葉通駅だよ。
それに地下仙台改札の通路っていまいち殺風景でなんか滅入るんだよな。
-
2406
マンション検討中さん
メルパルク~あおば通駅 徒歩1.6km→20分 に信号待ちやアップダウンを5分程度加味した25分が現実的なというかある程度共通認識を持てる数字だね
#卸町どこいった
-
2407
匿名さん
>>2401 名無しさん
驚くってことは、東口によくあるオフィスビル、専門学校、マンション、ホテル等ではなさそうだな。商業施設かアミューズメント施設かな。
-
2408
匿名さん
>>2406 マンション検討中さん
東口民と卸町民は東華中付近で生活圏が重なってるので、あながちスレ違いとも言えない。貨物ヤードが移転したら、結構一体感出てくると思う。
-
2409
匿名さん
-
2410
通りがかりさん
-
2411
匿名さん
-
2412
匿名さん
-
2413
マンション検討中さん
>>2404 匿名さん
分譲戸建は小さくなったけど総額は変わらないし良さげな場所に建ててるからいいと思うんだよな。
マンションにはまだまだ資産性あると思えればマンションなんだろうけどね。とにかくエリア内に次のマンションが建たないと何も始まらない。
-
2414
マンション掲示板さん
>>2405 匿名さん
その話を始めた人がいるだけでそのルートを勧めてる訳ではないのでは 笑
-
2415
マンコミュファンさん
>>2406 マンション検討中さん
確かに絶対に歩く距離ではないですよね
-
2416
匿名さん
>>2405 匿名さん
分かる
カーブしてて先が見えないせいもあるんじゃない
-
2417
匿名さん
メルパルクとあおば通駅の間って、地下道使えば途中信号3つしかないから、20分もかからず歩けるよ
まぁ、そもそもその間を移動する用事持った人がどのくらいいるのかは謎だけど…
-
2418
マンション検討中さん
そんなに駅までの徒歩時間気になるならパークホームズ卸町買いましょうよ。徒歩1分ですよ。
メルパルク掲示板誰か作成してみたら?
-
2419
マンション比較中さん
実際に卸町に住んだら俺たぶんクルマ出すわ。まぁ、地下鉄1分は物件の価値として大切だけどね。
-
2420
検討板ユーザーさん
>>2419 マンション比較中さん
ここなら大幅な下落もないだろうし、車も使いやすいからいいよね。大幅な価値上昇もなさそうだけど値上がりを望んで買ってる人は少なそうですよね。
-
2421
口コミ知りたいさん
>>2418 マンション検討中さん
そもそも都心は電車使わないって話でしょ。駅までの時間は誰も気にしてない。
-
2422
匿名さん
-
2423
匿名さん
>>2421 口コミ知りたいさん
都心の話は都心のスレで話してくれ。
-
2424
匿名さん
>>2422 匿名さん
日中の待ち時間が長くなるのは嫌ですね。赤字が続けば、いずれ仙石線レベルの使い勝手になりそう。
-
2425
マンコミュファンさん
>>2421 口コミ知りたいさん
アンチのマウント失敗なんだろうね
-
2426
マンション掲示板さん
平置きに拘るだけ車使う人も多いしね。
卸町は県内転勤が多い人にもベストだな。
-
2427
マンコミュファンさん
仙台市交通局が、市地下鉄南北線と東西線の運行本数を減らすダイヤ改正を2023年7月1日に実施することが14日、分かった。平日の日中や土曜休日の運行間隔を広げる。新型コロナウイルスの影響による乗客数の低迷、燃料費高騰を受けた電気料金の上昇などで厳しさを増す経営状況の改善を図るのが狙いとみられる。
平日10本減
運行間隔が変わる時間帯は南北線、東西線共通で、平日の午前9時半~午後4時、土曜休日の午前7時半~午後10時。7分半の間隔は8~10分となる。平日朝夕の通勤通学時間帯と深夜の帰宅時間帯は現行の間隔が維持される。始発、終着時刻は変わらない。
ダイヤ改正後、南北線は平日が10本減の157本、土曜休日が22本減の113本。東西線は平日が10本減の140本、土曜休日が23本減の112本となる。
-
2428
マンション比較中さん
藤崎行くか。となると片道250円。往復500円。嫁と二人で1000円。
何か買うものとか決まってるならまぁクルマ出すわな。荷物載せられるし、帰りに寄り道できるし。
もちろん、そこで別れて一人は遅れて地下鉄で帰ってきたりできるのでやはり駅近は良い。
-
2429
検討板ユーザーさん
>>2428 マンション比較中さん
実際は通勤定期があるだろうし未就学はタダだしいいよね。
-
2430
口コミ知りたいさん
>>2420 さん
マンションって生涯住むもんでもないですよ~。
新築マンションは管理費や修繕積立金が徐々に上がるので年数が経てば経つほど高くなる。
財閥系三井、三菱マンションはランキングでは一番売買の回転が早い物件です。なのでそういう人達は南向き、駅近等の癖なし物件に拘ります。投資というよりは身動きが取れるようなところを選んでますね。
-
2431
名無しさん
>>2388 マンション検討中さん
太子堂の一言で本当に一瞬でしつこいアンチが消えますね。怖いのはそんな事実の方だったり…
-
2432
名無しさん
>>2430 口コミ知りたいさん
何というランキングですか。
-
2433
口コミ知りたいさん
-
2434
マンション検討中さん
>>2433 口コミ知りたいさん
2020年に23区で制約したマンションの集計からいったい何が分かるんですか?
-
2435
匿名さん
-
2436
口コミ知りたいさん
マンション、流動性、ランキング
で検索するとこの市場調査から語られている大手のネット記事が10以上ありますし
一番影響あるランキングのようですよ
-
2437
通りがかりさん
>>2434 マンション検討中さん
これからもアパート住みで問題ないなら別にそれでいいじゃないですか。買わないならマンコミュを見ない方いいですよ。個人的な恨みで一部のマンションスレを荒らすのをやめてください。
-
2438
検討板ユーザーさん
>>2437 通りがかりさん
だから2年前の都内の20件ばかりの情報がどのように仙台のこの物件の流動性に関わるのですか?
意味のない感情論で荒らしているのはあなたでは?
-
2439
評判気になるさん
>>2438 検討板ユーザーさん
まずは関係ない物件に興味を持つ前に自分のエリアのアパートの市場価値やらを調べてみては?住まない場所を調べてもしょうがないです。あなたには何も関係ありませんから 草
-
2440
マンション掲示板さん
>>2439 評判気になるさん
なぜ理由を尋ねられたら
キレたり素っ頓狂な言いがかりを返すのです?
-
2441
マンション掲示板さん
私は現在アパートに住んでおらずこの物件を含めてマンション購入を検討してますが、過去の一時期にアパートに住んだことがあります。ですのでアパートに住んで居る人はマンションを検討しない、ここを見るなという意見は全く理解できません。
-
2442
名無しさん
>>2441 さん
ただここは抽選住宅の情報はHPでも抽選日前日に一瞬しかもう出ないので今検討するのは遅いと思います。先着順のわずか6戸も掲載されて長く、現在の契約状況は分かりませんし。
既にこのマンションは語る意味のない状況ではあります。
-
2443
通りがかりさん
>>2442 名無しさん
正確には以前検討してました。現在はおそらく購入しません。
-
2444
名無しさん
>>2437 通りがかりさん
あなたのように偏見に基づいて他利用者を中傷したり情報交換を妨げる行為こそ荒らしですので、やめてください。
-
2445
通りがかりさん
>>2444 名無しさん
いや、こちらこそ毎回マンションを買うたびに悔しがり荒しに来るのをやめてください。
家族会議までして相続の話までしてかなり動揺していたと聞いたので…こんなところ見なきゃいいんです。
-
2446
評判気になるさん
>>2445 通りがかりさん
なんか自分の空想上の相手とやり取りしてません?
真剣に怖いですけど。
-
2447
匿名さん
ここの免震装置は安心ですか?三井ガーデンホテルやらかしたらしいけど
-
2448
検討板ユーザーさん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件